199 000 €
4 628 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre
En exclusivité - Idéal HABITATION ou LOCAL - CABINET LIBERAL - Centre-ville - Appartement P2 en duplex de 53 m² habitable (43 m² loi carrez) plus deux loggia vitrées de 3,4 m² et de 10 m² Comprenant : - RDC : une entrée Indépendante - escalier privatif (siège monte escalier possible) - 1er NIVEAU : séjour-salon, salle d'eau puis wc indépendants, coin cuisine aménagée, suite parentale avec chambre et vaste salle de bain Bon état - Exposé Est/Nord et Nord/Ouest - Vue sur rue Climatisation réversible Proche de toutes les commodités N'attendez pas et venez le visiter ! Caractéristiques Exposition : Nord et Est Vue : Sur rue et citadine Eau chaude : Individuelle électrique État intérieur : Bon État immeuble : Bon 1 chambre 1 terrasse 1 salle de bain 1 salle de douche 1 toilette Prestations Gardien Climatisation Contact : Laurent CHAMARD-BOIS 06 33 82 37 98 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr Cette annonce référence 197270 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT CHAMARD-BOIS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 44284243100037. Prix du bien : 199 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 189 000,00 € Honoraires TTC : 5,29 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 80 Charges prévisionnelles annuelles : 1 116,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2023 Score DPE : 246 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr