8
229 000 €
1 735 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 4 chambres
Au coeur de Clermont l'Hérault. Belle maison de village T4 de 132 m² habitables. Spacieux salon/séjour avec cuisine séparée. 4 chambres + 1 bureau. Cave. Très belle terrasse avec coin barbecue et point d'eau. Grenier. Garage.
9
45 000 €
2 250 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce
SPECIAL INVESTISSEUR 10% ET + RENTABILITE Vous envisagez de faire de l'investissement locatif ? Vous disposez d'un terrain ? Positionnez un studio de jardin Natibox (100% fabrication française) livré clef en main chez vous en 1 jour (pas de long chantier),entièrement équipé (cuisine, salle d'eau, wcsuspendu, climatisation, menuiseries alu...) . Forte rentabilité soit en location à l'année (pour étudiant ou autre) soit en location courte durée (type airbnb), entre 10% et 30% possible. Pas de frais de gestion, pas de charges de copropriété, une maîtrise de vos locataires et la possibilité d'accueillir des proches quand vous le souhaitez ... Plus d'infos, n'hésitez pas à prendre contact avec moi. Votre référent : Xavier CHAMBON +33686431094
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232 000 €
3 222 €/m²
Maison • 72 m² • 4 pièces • Ter. 2 300 m²
EXCLUSIVITÉ. Sur les hauteurs de Clermont l'Hérault, dans un cadre préservé de l'urbanisation, nous vous proposons cette maison 4 pièces avec terrasse érigée sur une parcelle arborée d'environ 2.300 m². Vous tomberez sous le charme de la quiétude des lieux mais surtout de la vue exceptionnelle à 180°. Quelques travaux sont à prévoir pour en faire un lieu de vie rare et privilégié : assainissement, travaux de finition ... Alimentation en eau par forage et citernes de récupération, électricité par panneaux solaires. Votre agence IMMO COEUR D'HERAULT Clermont l'Hérault Tel. 04 67 96 00 60
10
299 000 €
2 743 €/m²
Maison • 109 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 235 m²
VENTE MAISON 4 PIECES CLERMONT L'HERAULT 34800 je vous propose en plein centre ville proche des écoles et de toutes commodités et entièrement rénover cette maison de 109 m² sur une parcelle de 235 m². Vous disposerez au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon séjour, une cuisine équipée, un WC. A l'étage vous profiterez de 3 chambres, un dressing, une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez d'une terrasse, d'un box et d'une cuisine d'été. Les menuiseries en pvc double vitrage, chauffage pompe à chaleur gainable. Cette annonce référence 220326 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT IGNOTIPARENTI (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 89987887000018. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2024 Score DPE : 86 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
11
299 000 €
2 903 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 275 m²
Proche CLERMONT L'HERAULT, Jolie villa en R+1 de 103 m² hab. offrant 4 chambres dont une suite parentale en rdc, et une pièce à vivre avec cuisine US ouverte sur terrasse plein sud avec piscine. Villa construite en 2022, certifiée RT 2012, lumineuse, fonctionnelle et idéalement située dans un village toutes commodités. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. SAS REVO IMMO - EKMEKDJIAN Catherine EI - 06 76 88 56 51 - Plus d'informations sur (réf. 4901029553) Agent commercial RSAC MONTPELLIER 384 775 607 Honoraires : 3,10 % TTC inclus charge acquéreur (290 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.
192 000 €
1 620 €/m²
Appartement • 118,49 m² • 5 pièces • 4 chambres
Appartement T5 de 118m2 habitable (loi carrez 118.49m²) avec garage et combles aménageables en deuxième appartement de 118m² 34800 CLERMONT L'HERAULT J'ai le plaisir de vous présenter cet appartement T5 très lumineux situé dans le centre ville de Clermont l'Hérault, à 5 mn de l'entrée de l'autoroute A75, à proximité des écoles et de toutes les commodités à pied. Vous disposerez au rdc de l'immeuble d'un grand garage pouvant contenir jusqu'à trois voitures. Au 2éme étage, vous bénéficierez d'un appartement T5 composé d'un hall d'entrée, d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'un cellier, de quatre chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Au 3éme étage, vous profiterez de combles de 118m² pouvant être aménagées en un deuxième appartement. Votre agent commercial 3G IMMO sur place : Sandrine GARCIA Inscrite au RSAC de Montpellier 901 110 304 Tel : 06 02 59 39 98. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr * Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine GARCIA Inscrite au RSAC de MONTPELLIER 901 110 304, Tel : 06 02 59 39 98, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 184492SG-1462404077
9
160 000 €
1 732 €/m²
Appartement • 92,38 m² • 5 pièces • 3 chambres
VENTE APPARTEMENT EN DUPLEX 5 PIECES CLERMONT L'HERAULT 34800 L'agence WAH de Clermont l'Hérault vous propose cet appartement en duplex d'une superficie de 92.36 m2 loi carrez qui se situe en plein coeur de ville, au pied des commerces et des écoles. Il se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine ouverte équipée, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un wc, ( et d'une pièce de 11 m2 pouvant être destinée à une chambre, une terrasse, ou une veranda). Ce bien est en copropriété de deux lots sans syndic et sans charge de coproriété, il n 'y a pas de procedure en cours. Vous bénifiecirez d'un poele à granules qui se trouve dans la pièce à vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires agence charge vendeur. Visite virtuelle disponible sur notre site. Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires merci de contacter votre Agent Commercial (enregistré au RSAC de Montpellier sous le numéro 890 977 846 ) au 06 77 39 60 55. ou votre Agence WAH We are human au 09 54 72 35 56.
19
246 750 €
1 884 €/m²
Maison • 131 m² • 1 pièce • Ter. 1 213 m²
ASPIRAN :Ce terrain dans un secteur résidentiel, en hauteur, vous offre une belle vue sur la campagne environnante. Un bâti de 52 m² sur une dalle de 140 m² est déjà construit. A vous d'imaginer la suite pour créer votre villa. Très intéressant par le sous-sol de 130 m² avec dalle et beton coloré lissé et son accéssiblilité en voiture. SAS REVO IMMO - VON REIBNITZ Ulrike EI - 06 76 88 56 51 - Plus d'informations sur (réf. 4901029454174) Agent commercial RSAC MONTPELLIER 435 388 400 Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (235 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.
17
560 000 €
3 373 €/m²
Maison • 166 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 085 m²
À seulement 30 minutes de Montpellier et de Béziers, proche de l'A75, le charmant village de Ceyras, situé à proximité immédiate de Clermont-l'Hérault, ville majeure de la vallée de l'Hérault où se mêlent histoire et tradition, avec tous les services nécessaires, des commerces aux écoles, en passant par les collèges et lycées. Érigée sur un splendide jardin méditerranéen entièrement aménagé, cette maison lumineuse se distingue par son esprit Dedans-Dehors, offrant un vaste espace de vie ouvert sur une cuisine conviviale. Les espaces extérieurs sont tout aussi attrayants, avec des terrasses dont une couverte, une piscine privée à l'abri des regards, un pool house, une pergola et un charmant carré potager avec son cabanon. À l'intérieur, vous trouverez 5 chambres confortables, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain et un cellier buanderie pour plus de praticité au quotidien. Les équipements de cette propriété sont complets, avec un garage, la climatisation réversible gainable, des panneaux photovoltaïques, un forage, un adoucisseur d’eau, un ballon d’eau chaude thermodynamique et la fibre optique, garantissant un confort moderne optimal. Nichée au cœur d'un quartier prisé et paisible, cette demeure offre un cadre de vie idéal, alliant le calme de la campagne à la proximité des commodités urbaines. Cette maison, soigneusement entretenue et offrant des prestations de qualité, constitue un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier GRANJON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°517 678 645 Greffe de MONTPELLIER) 07 56 92 51 15 (réf. 558820 )
20
457 000 €
2 753 €/m²
Maison • 166 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 3 126 m²
À seulement 25 minutes de Béziers, 35 minutes de Montpellier et à 30 minutes de la Méditerranée, cette propriété exceptionnelle est située dans le secteur de Clermont l'Hérault Pézenas, à proximité de l'A75, sur les hauteurs du charmant village de Péret, offrant écoles, commodités et services. Cette vaste propriété au calme offre une vue panoramique dégagée, un magnifique jardin paysagé méditerranéen de plus de 3100 m², agrémenté d'une piscine sans vis-à-vis. Avec une surface utile de près de 300 m², elle propose également la possibilité de détacher une parcelle de 1200 m². À l'intérieur, découvrez un large espace de vie lumineux aux volumes généreux, s'ouvrant sur une agréable terrasse ombragée. La cuisine équipée avec cellier s'ouvre sur un salon, offrant une atmosphère chaleureuse. Trois chambres, dont deux suites parentales, ainsi qu'une salle d’eau, complètent le confort de cette résidence. La villa dispose également d'un double garage atelier, agrémenté d’un espace sanitaire et buanderie, ainsi que d'une remise, ajoutant une dimension pratique à cette propriété remarquable. Un bien saisissant par sa situation stratégique, ses possibilités d'aménagement et son cadre de vie exceptionnel au calme. Une opportunité unique sur le secteur, invitant à vivre une vie d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D’OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d’achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu’au 05/05/2024 à 20h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu’à la date de clôture de l’appel d’offres interactif précisé ci-avant. La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d’achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d’achat en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier GRANJON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°517 678 645 Greffe de MONTPELLIER) 07 56 92 51 15 (réf. 560005 )
10
195 000 €
2 167 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres
A la vente en exclusivité dans votre agence Laborie Immobilier. Proche de l'autoroute A 75 et de toutes les commodités. Venez découvrir cette jolie maison atypique de type 3 avec jardin entièrement rénovée et située dans le centre-ville historique de Clermont l'Hérault. De plain-pied, vous trouverez un toilette et une belle pièce de vie donnant sur le jardin intimiste. Au 1er Etage, il y a la cuisine ouverte sur la salle a manger lumineuse avec une belle vue sur le jardin. Et au deuxième et dernier étage, l'espace nuit composé de deux chambres et une salle de douche avec toilette. La toiture et les plancher sont récent et elle dispose d'un conduit prêt à accueillir votre poêle à granule. Avec tous ces atouts n'hésiter plus, contacter Steffi MARTINEZ-BONNAUDau O6 89 48 72 O6 ou par mail
15
360 000 €
1 895 €/m²
Maison • 190 m² • 8 pièces • 5 chambres
Dans vos agences Laborie immobilier, une vraie opportunité s'offre à vous, venez découvrir cette villa R+1 de 190m2 T6 sur une parcelle de 1000 m2, située à 5min de Clermont L'Hérault, à 2min des commerces et de l'accès A75. Cette maison est composée d'un grand hall d'entrée donnant accès à la pièce de vie salon salle à manger, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie et un garage. A l'étage 2 grandes chambres, une pièce supplementaire pouvant être aménagée et une salle d'eau avec WC. A l'extèrieur deux terrasses avec un coin stokage, coté prestations une pompe à chaleur changée récemment, double vitrage anti-effraction, cheminée, climatisation... Pour plus de renseignements votre contact Lucas Laborie au 07.85.54.15.80 ou
12
497 000 €
2 616 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 900 m²
Sur les hauteurs de Clermont l’Hérault, tout proche des commodités, à moins de 10 mn de l’accès autoroute A75, cette charmante villa des années 90 érigée sur une parcelle de plus de 2900m2, se caractérise par son intégration à l'environnement avec une vue exceptionnelle Récemment rénovée, elle présente une superficie de 186 m2 habitable répartie sur 2 niveaux, bénéficiant de grands espaces de vie, de 4 chambres lumineuses, d’une mezzanine, d’un bureau et de 2 salles de bains. Elle permet d'accueillir aisément une grande famille ! Un environnement extérieur exceptionnel (parc arboré paysagé) qui offre de nombreux espaces de détente et une sérénité absolue, là où le calme règne, sans le moindre vis-à-vis ! Vaste sous – sol de 145 m², espace généreux pour abriter plusieurs véhicules et locaux de stockages Les plus : Une annexe viabilisée de 15 m² à fort potentiel, terrain piscinable, chemin d’accès privé avec portail automatique, grandes baies vitrées double vitrage, climatisation, cheminée, espace barbecue, etc… Amoureux de la nature et des beaux volumes, et à la recherche d'un bien rare, cette propriété représente une opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir ce havre de paix Ce bien vous est présenté par Dominique Cussac , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
21
456 000 €
2 682 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 059 m²
Cette villa vous offre un cadre magnifique avec dégagement et beaucoup de prestations : 4 belles chambres, une cuisine, salle à manger / salon, 2 salles d'eau, une grande salle de bains complète, 3 grandes terrasses et une plage de 100 m² autour de la piscine, une cave en sous-sol semi enterré, cheminée et insert, 4 climatisations reversibles, citerne récupération d'eau de pluie de 800 litres, moustiquaires. SAS REVO IMMO - VON REIBNITZ Ulrike EI - 06 76 88 56 51 - Plus d'informations sur (réf. 4901029448) Agent commercial RSAC MONTPELLIER 435 388 400 Honoraires : 4,83 % TTC inclus charge acquéreur (435 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.
24
456 000 €
2 682 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 059 m²
Cette villa vous offre un cadre magnifique avec dégagement et beaucoup de prestations : 4 belles chambres, une cuisine, salle à manger / salon, 2 salles d'eau, une grande salle de bains complète, 3 grandes terrasses et une plage de 100 m² autour de la piscine, une cave en sous-sol semi enterré, cheminée et insert, 4 climatisations reversibles, citerne récupération d'eau de pluie de 800 litres, moustiquaires. SAS REVO IMMO - VON REIBNITZ Ulrike EI - 06 76 88 56 51 - Plus d'informations sur (réf. 4901029452) Agent commercial RSAC MONTPELLIER 435 388 400 Honoraires : 4,83 % TTC inclus charge acquéreur (435 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.
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