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LM PATRIMOINE
Annonce publiée le 23/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par LM PATRIMOINE 23/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
9
Maison, 109 m²

349 900 € 3 210 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 235 m²

Agde (34300)

Nichée dans un quartier résidentiel, cette charmante maison de 109 m2 environ avec jardin/piscine vous offre un cadre de vie harmonieux alliant confort moderne et douceur de vivre méditerranéenne. Elle se compose de : . Un espace de vie lumineux comprenant un salon-cuisine de plus de 35 mètres carrés. . Quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante en rez de chaussée. . Un agencement pratique répondant à vos besoins quotidiens, avec une salle de bain supplémentaire pour plus de commodité à l'étage. . Deux entrées indépendantes des deux côtés de la maison. . Un terrain de 235 mètres carrés, agrémenté d'une piscine et d'une dépendance de 10 mètres carrés offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos besoins. Situation et Attraits : Cette propriété jouit d'une situation idéale à proximité des commodités locales, des écoles, des commerces et des transports en commun, tout en vous offrant un environnement paisible et préservé. Cette maison représente une opportunité rare d'acquérir une propriété de qualité dans l'une des destinations les plus prisées du littoral méditerranéen. Que ce soit comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif, elle saura combler vos attentes et vous offrir un cadre de vie agréable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme authentique de cette maison à Agde ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110.00 et 1110.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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BSK Immobilier - LUIS MIGUEL TEIXEIRA
Annonce publiée le 28/03/2024
Proposée par BSK Immobilier - LUIS MIGUEL TEIXEIRA 28/03/2024
20
Maison, 120 m²

345 000 € 2 875 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 408 m²

Agde (34300)

*** AGDE / MAISON / TERRAIN / PISCINE / 3 CHAMBRES / STUDIO / CALME *** Coup de cœur assuré !!!! Maison traditionnelle en R+1 de 120m² sur un beau terrain de 408m² avec piscine. La maison se compose en R+1 d'un espace de vie de 30 m², d'une cuisine équipée et aménagée de 14 m², de 3 chambres de 10.5 à 11m², d'une salle de bain et d'un WC. Au RDC un garage de 75m² avec sa buanderie et un studio indépendant de 30m² entièrement aménagé viennent compléter ce bien (possibilité de revenu locatif ou profession libérale avec ce studio). Coté confort la maison est équipée d'une cheminée et d'un chauffage par radiateur gaz, de menuiseries double vitrage avec volets roulants. A l’extérieur vous pourrez profiter d'une grande terrasse avec piscine et sa cuisine d'été Des travaux sont à prévoir. Pour plus de renseignements je suis disponible 7j/7. Cette annonce référence 215637 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELISSA TARRIUS (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 88955626200018. Prix du bien : 345 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/12/2023 Score DPE : 213 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réseau R Immobilier Pro
Annonce publiée le 13/03/2024 - mise à jour 26/03/2024
Proposée par Réseau R Immobilier Pro 13/03/2024 - mise à jour 26/03/2024
8
Maison, 90,6 m²

315 000 € 3 477 €/m²
Maison • 90,6 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 260 m²

Agde (34300)

Votre contact Stéphanie GOMEZ O6.I5.89.II.63 stephanie.gomez @ Charmante maison lumineuse de 3 pièces, transformable aisément en 4 pièces, avec garage, située dans un quartier prisé. Profitez du confort et de la tranquillité dans cette propriété bien entretenue. Au rez-de-chaussée, un séjour, une salle à manger, une cuisine, une suite parentale, un grand cellier pouvant servir de dressing et un WC séparé. A l'étage, une mezzanine ouverte, une salle de bain avec WC, une chambre donnant sur une belle terrasse de 14.50m2 ! Un garage avec mezzanine isolé et communiquant avec l'intérieur vient compléter ce bien. À visiter sans tarder !! Agence R IMMOBILIER 25 avenue des sergents 34300 Le Cap d'Agde Honoraires TTC charge vendeur

iad FRANCE - Bruno ALIBERT
Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 23/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Bruno ALIBERT 19/03/2024 - mise à jour 23/03/2024
16
Maison, 389 m²

1 750 000 € 4 499 €/m²
Maison • 389 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 000 m²

Agde (34300)

iad France - Bruno Alibert (06 07 57 62 23) vous propose : GRAU D AGDE à 500 mètres de la plage , magnifique proprieté de 390 m2 environ sur 2000m2 environ de parc , grande piscine chauffée et couverte ,bassin d ornement . RDC , grand salon cathédrale très lumineux , cuisine ouverte entièrement equipée , buanderie, suite parentale , 2 chambres avec salles de bain , wc . A L ÉTAGE , 2 chambres avec salles d eau et wc . Grand garage , salle de sport , et espace détente avec spa. Cette villa vous offre tous le confort nécessaire Un coin de paradis au calme à très proche de la mer . Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Alibert EI (ID 41260), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 341796621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Century 21
Annonce publiée le 14/11/2023 - mise à jour 16/02/2024
Proposée par Century 21 14/11/2023 - mise à jour 16/02/2024
25
Maison, 96,9 m²

399 000 € 4 118 €/m²
Maison • 96,9 m² • 4 pièces • Ter. 270 m²

Agde (34300)

*** AGDE VILLA CONTEMPORAINE T4 - VIE DE PLAIN-PIED + GARAGE *** Dans un secteur prisé de la commune pour son calme et sa proximité de l'ensemble des commodités de la commune (Zone Commerciale Intermarché, collèges, lycées et médecins) découvrez cette agréable villa contemporaine T4 de près de 100m² habitables. Edifiée en trois faces avec un parcelle de près de 300m², celle-ci vous propose modernité et fonctionnalité. Poussez la porte et découvrez une vaste entrée desservant un premier coin nuit avec une chambre climatisée et un espace dressing, une salle d'eau et un wc séparé. Un cellier sous l'escalier est également présent pour plus de rangement. En prolongement de l'entrée, un séjour-cuisine ouvert et lumineux de près de 40m² s'offre à vous. Vous trouverez ainsi une cuisine aménagée et équipée avec son ilot ouvert sur le séjour climatisé. Un accès au garage et en continuité à un espace bureau est également présent sur ce niveau. L'étage vous offre un espace nuit de 2 chambres dont l'une avec un aménagement dressing et l'accès à une terrasse de 15m² avec baignoire balnéo et hammam et l'autre à une seconde terrasse de 11m². Les deux chambres sont également climatisées. Une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau. Les extérieurs ne sont pas en restes avec deux pergolas bioclimatiques à lames orientables et à store occultants. Des panneaux solaires sont également présents vous offrant un rendement énergétique confortable. Pour votre confort, un garage de près de 17m² et un bureau isolé sont également présent. Coup d'œil sur les prestations : Menuiseries en double vitrage, volets roulants électrique pour la vie de plain-pied, portail automatique et porte de garage motorisée, climatisation réversible dans toutes les pièces de la maison. ***Vos conseillers CENTURY 21 Vue sur Mer à AGDE sont à votre écoute pour l'ensemble de vos projets.

iad FRANCE - Raquel SOARES
Annonce publiée le 15/03/2024 - mise à jour 18/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Raquel SOARES 15/03/2024 - mise à jour 18/03/2024
13
Maison, 45 m²

168 000 € 3 733 €/m²
Maison • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 22 m²

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

iad France - Raquel Soares (06 89 30 15 31) vous propose : Charme et Confort entre le Port et plage du Mole Rénovée avec goût, cette maison de type 2 offre un espace confortable et fonctionnel. Un salon plein de charme donne sur un beau jardin de 22 m² environ, idéal pour des moments de détente en plein air. La chambre à l'étage assure intimité et tranquillité, tandis que la cuisine équipée et la salle d'eau moderne ajoutent au confort. Située près du port et de la plage du Môle, dans une résidence sécurisée avec place de parking attitrée, elle offre un cadre de vie paisible et pratique. Son emplacement privilégié en fait un investissement de qualité, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Appelez dès aujourd'hui pour une visite et découvrez ce petit bijou immobilier. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 35 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 79.33 € par mois (soit 951.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Raquel Soares EI (ID 38817), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 852134063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Inter-Med-Immo34 Agence du Grau
Annonce publiée le 23/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par Inter-Med-Immo34 Agence du Grau 23/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
10
Maison, 100 m²

633 000 € 6 330 €/m²
Maison • 100 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 241 m²

Agde (34300)

Sur Agde, vous êtes à la recherche d'un véritable cocon d'exception, confortable et aux finitions haut de gamme, cette magnifique rénovation est faite pour vous ! Maison de 4 pièces avec prestations et aménagements de grand standing de 100m² habitable sur un charmant terrain paysager avec piscine au sel. Elle est composée en rez-de-chaussée d'un espace jour avec cuisine entièrement équipée donnant sur la piscine, séjour-salon avec baie vitrée à galandage. A l'étage, suite parentale avec dressing aménagé, salle d'eau et toilettes, deux autres chambres, une salle d'eau avec toilettes. Villa comme neuve, vendue entièrement meublée, il ne vous restera plus qu'à poser vos valises. Alarme, climatisation gainable réversible, nombreux placards, piscine au sel... ! Bien meublé avec du mobilier de grande marque, idéal pour une résidence secondaire. Honoraires TTC charge vendeur. Inter-Med-Immo34 Agence du Grau d'Agde - Plus d'informations sur (réf. 3458345113)

BSK Immobilier - MÉLANIE LO CASTO
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 22/03/2024
Proposée par BSK Immobilier - MÉLANIE LO CASTO 20/03/2024 - mise à jour 22/03/2024
3
Maison, 154 m²

960 000 € 6 234 €/m²
Maison • 154 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 404 m²

Agde (34300)

C'est au coeur du GRAU D'AGDE, que cette villa aux lignes élégantes et modernes, vous accueillera. Avec ses belles prestations, elle réunie tous vos critères! Nous retrouvons en rez-de-chaussée un surprenant séjour baigné de lumière grâce à sa hauteur sous plafond et ses grandes baies, une cuisine ouverte et entièrement équipée (à choisir et affiner avec les clients) avec un cellier, ainsi qu'une superbe suite parentale avec grand dressing plus salle de bains et un wc indépendant. A l'étage, deux autres suites parentales avec terrasse privative et un dégagement ouvert sur le salon. Le tout édifié sur une parcelle paysagée, avec cuisine d'été face à sa piscine et un garage attenant à la villa. Situation géographique rare et recherchée, belles prestations et choix des matériaux! Cette annonce référence 198971 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LO CASTO MÉLANIE (EI) immatriculé au RSAC de Villeneuve-lès-Béziers sous le numéro 84454997200025. Prix du bien : 750000 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VIVES IMMOBILIER VILLENEUVE
Annonce publiée le 03/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par VIVES IMMOBILIER VILLENEUVE 03/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
12
Maison, 177 m²

390 000 € 2 203 €/m²
Maison • 177 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 560 m²

Agde (34300)

AGDE à seulement 3 kms de la plage, dans un secteur très recherché d'Agde quartier Saint-Loup, maison à rafraîchir de 177 m² habitables sur 2 niveaux. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'extérieur de cette villa avec son grand jardin pisicnable clos de 560 m² pour y prendre vos petits déjeuners, apéros et repas. La Villa se compose d'un séjour et d'une cuisine équipée séparée, de 4 chambres dont une en rez de chaussée, une salle d'eau et 2 toilettes indépendants Côté stationnement, il y a 2 places en enfilade dans grand garage ainsi que 2 à l'exterieur, menuiseries en PVC, ainsi que des volets roulants motorisés. Beaucoup de potentiel!! DPE: E/B Taxe Foncière : 1800 €

BSK Immobilier - PASCAL DELATTE
Annonce publiée le 21/03/2024
Proposée par BSK Immobilier - PASCAL DELATTE 21/03/2024
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Maison, 117 m²

315 000 € 2 692 €/m²
Maison • 117 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 315 m²

Agde (34300)

Cette maison de ville individuelle très bien entretenue vous propose: Au rdc: une entrée, un wc, une cuisine aménagée équipée, un salon/séjour avec cheminée fdb, une véranda. A l'étage: 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Un garage (pouvant être aménagé en suite parentale avec toutes les arrivées d'eau et écoulements existants). Des extérieurs très soignés, dotés d'un puits artésien, d'un barbecue et d'un abri de jardin, vous permettront de passer d'agréables moments en famille. IDEALEMENT SITUEE, ET RARE SUR AGDE!!!!!! A VISITER TRES RAPIDEMENT. Cette annonce référence 206688 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL DELATTE (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 38451417000065. Prix du bien : 315 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 294 000,00 € Honoraires TTC : 7,14 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/06/2023 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1107.00 € et 1497.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Qoridor
Annonce publiée le 08/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par Qoridor 08/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
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Maison, 190 m²

1 050 000 € 5 526 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • Ter. 654 m²

Agde (34300)

Le Grau d'Agde - Villa avec accès et vue mer Villa d'environ 190 m² sur 654 m² de terrain arboré avec deux dépendances. Vous découvrirez une demeure lumineuse en 4 faces et R+1 avec beaucoup de charme, dotée d'un garage traversant avec mezzanine, une piscine, un coin cuisine d'été avec barbecue ainsi qu'un bassin d'agrément et essences méditerranéennes. Elle se compose en RDC d'un porche couvert, un grand salon/séjour avec cheminée donnant sur la piscine et l'espace repas, une cuisine semi-ouverte équipée, une chambre ou buanderie, un WC séparé avec lave-main et une salle d'eau. A l'étage, un coin bureau, 3 chambres donc deux donnant sur une belle coursive avec vue mer, possibilité d'une 4ème chambre, une salle de bain avec double vasques, baignoire, douche à l'italienne et WC, deux placards et une salle d'eau. Sur l'arrière de la villa, à l'abri des regards, au milieu de la végétation, deux dépendances avec deux styles différents offrent le charme et l'intimité. Le plus : le chemin d'accès à la plage face à la maison, la vue mer de la coursive, le calme, menuiseries PVC avec volets roulants électriques et bois, portail d'entrée motorisé ainsi que les deux portails du garage, 2 places de parkings intérieures, une salle d'eau et WC avec entrée extérieure, climatisation. Après un rafraîchissement, cette demeure vous offrira un énorme potentiel, soit pour une maison de vacances familiale soit pour une maison d'hôtes. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. DPE : C (164 kWh/m²/an) - Emission de gaz à effet de serre : A (5 CO2/m²/an). Date de réalisation du DPE : 05/09/2023 - (Délégation de mandat par l'agence IMMOVEA). Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1950.00 et 2650.00 €. Nos honoraires :

Architecture & Conception
Annonce publiée le 16/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par Architecture & Conception 16/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
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Maison, 80 m²

471 000 € 5 888 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 556 m²

Agde (34300)

Architecture & Conception vous propose sur 556 m² de terrain à Agde votre maison T4 de 80 m² d'une architecture contemporaine, un garage de 15 m², des volumes qui sauront vous satisfaire : une grande pièce de vie et un WC, trois chambres, une salle de bains équipée et WC. Prestations de qualité : dans la pièce de vie pompe à chaleur, radians dans les chambres, menuiserie PVC blanche, baie vitrée aluminium, volets roulants aluminium motorisés, carrelage 45x45, salle de bains équipée (vasque, bac à douche 0,80x 1,20 extra plat paroi de douche vitrée et sèche-serviette). 471 000 € hors frais de Notaire et frais annexes liés au terrain. Assurance dommage-ouvrage non incluse. Pour plus de renseignements nous contactez au 04 99 13 39 78. Possibilité de plans sur mesure, imaginons ensemble votre Villa et laissez nous la réaliser ! Terrain vu avec notre partenaire foncier sous réserve de disponibilité. Photo non contractuelle. - SUPERI_1711516964

DR HOUSE IMMO - LOMBARD Mylan
Annonce publiée le 16/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par DR HOUSE IMMO - LOMBARD Mylan 16/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
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Maison, 160 m²

399 000 € 2 494 €/m²
Maison • 160 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 439 m²

Agde (34300)

OFFRE ACCEPTEE -- L'AGENCE IMMO'CAP -- OFFRE ACCEPTEE EN SEULEMENT 2 VISITES -- AGDE Secteur St Loup, recherché et au calme - Villa 8 pièces de 160 m² env habitable sur terrain de 430 m² avec grande piscine de 9.20*4.50. Secteur très calme, proche de toutes commodités et sans aucune nuisance sonore........ À seulement 3 km de la plage, dans un secteur très recherché d'Agde quartier Saint-Loup. maison en très bon état sur 2 niveaux. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'extérieur de cette villa avec son agréable jardin clos de 430 m² pour y prendre vos petits déjeuners, apéros et repas. La Villa se compose en rdc d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ,3 belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Côté stationnement, vous disposez d'un grand garage avec porte motorisée en PVC, Une terrasse privative donnant accès à la piscine et terrain arboré sans vis à vis Une seconde entrée vous accueille afin de découvrir un spacieux salon séjour, une grande cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse ensoleillée, 3 chambres climatisées, une salle d'eau et un WC indépendant. Une buanderie pour rangements. beaucoup de potentiel TF : 3085 € Honoraires à la charge du vendeur Climatisation réversible - Double vitrage PVC avec volets roulants électriques et moustiquaires Le rdc vous offrira une partie habitable indépendante d'environ 80 m² avec terrasse, parfait pour de la location saisonnière ou annuelle, recevoir amis / famille ou pour une profession libérale. Offrez vous un cadre de vie exceptionnel avec cette splendide villa sise dans la charmante ville d'Agde. Nichée dans un quartier résidentiel apaisant, cette demeure s'étend sur une surface habitable de 160 m², idéale pour une famille nombreuse. En franchissant l’entrée, vous serez accueillis par un grand salon, véritable cœur de la maison, où vous savourerez d'agréables moments en famille. La demeure comporte six chambres spacieuses et lumineuses vous offrant tout l'espace dont vous aurez besoin pour votre confort et votre intimité. La cuisine, parfaitement aménagée et équipée, ouvre sur une belle salle à manger. Dans l’ensemble, l'espace intérieur bénéficie d'une luminosité généreuse et d’un design raffiné qui lui confère un charme sans égal. Ressentez l'effet de bien-être procuré par le calorifugeage de la maison en hiver et sa fraîcheur bienvenue en été. Côté extérieur, une magnifique piscine se déploie dans le jardin paysager. C'est l'endroit rêvé pour organiser vos repas en plein air et vos fêtes estivales. Vous profitez également d'une terrasse où vous pourrez vous détendre et savourer vos soirées d'été. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un véritable havre de paix, à la fois proche de toutes les commodités et des sites touristiques de la ville d'Agde. Venez visiter et laissez vous séduire par les nombreux atouts de cette maison. AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE A L'ENTREE DU VILLAGE NATURISTE Ce bien vous est présenté par Nathalie Pirlet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

iad FRANCE - Karine Delahautemaison
Annonce publiée le 20/02/2024 - mise à jour 26/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Karine Delahautemaison 20/02/2024 - mise à jour 26/03/2024
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Maison, 90 m²

399 000 € 4 433 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 286 m²

Agde (34300)

iad France - Karine Delahautemaison (06 20 53 68 23) vous propose : Maison à vendre type 4 dans le quartier prisé du Capiscol avec garage et piscine. Cette maison d'une superficie d'environ 90 m2 vous ouvre ses portes sur une pièce de vie lumineuse de 28 m2 donnant sur une terrasse face piscine, une cuisine toute équipée et WC au rez-de-chaussée. A l'étage, espace nuit 3 chambres dont une chambre parentale avec un solarium de 10 m2, une salle de bain avec WC. Les plus : cuisine d'été, jardin, terrasse, double vitrage, climatisation réversible, bien exposée. Vous apprécierez également la proximité des commerces, médecins, écoles.... Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Delahautemaison EI (ID 81327), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 983966011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

EFFICITY - Bruno Silva
Annonce publiée le 02/03/2024 - mise à jour 26/03/2024
Proposée par EFFICITY - Bruno Silva 02/03/2024 - mise à jour 26/03/2024
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Maison, 90 m²

330 000 € 3 667 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 538 m²

Agde (34300)

Choisissez la Team SILVA Efficity et son équipe de 550 consultants. Un accompagnement personnalisé pour votre projet de vie de A à Z. 44 ventes réalisées sur l'année 2023 34400 AGDE - SECTEUR RÉSIDENTIEL - IMPASSE - FORT POTENTIEL - 4 CHAMBRES - JARDIN - AU CALME - La Team SILVA Efficity est fière de vous proposer cette très belle villa entièrement climatisée de type T5 de 90 m2 sur son terrain de 538 m² située sur le secteur résidentiel très prisé du centre d'Agde. Étant dans une impasse, cette dernière est composée, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée donnant sur une belle pièce à vivre climatisée de 22 m2 et sa cheminée donnant accès à une terrasse de 15 m² ombragée plein sud et son jardin. De plus, vous disposerez d'une cuisine indépendante équipée 7m², d'une chambre de 13 m2, d'une salle de bains, d'un espace buanderie et d'un WC séparé. A l'étage, vous disposerez d'un dégagement desservant 2 chambres de 11m² et 12m², d'un espace bureau mansardé de 10 m2 sous les combles et d'une salle d'eau avec WC. En outre, vous bénéficierez d'un double garage de plus de 13m² chacun pour plus de rangements. Enfin, vous vous délecterez ces prochains étés avec sa terrasse de 20 m2 exposée Ouest et son jardin judicieusement aménagé avec une dalle pour piscine hors sol. Chauffage individuel mixte avec chaudière au gaz et climatisation réversible sur les deux niveaux et cheminée. Doubles vitrages PVC et volets roulants électriques pour plus d'économies. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE.Pour plus d'informations, contactez Bruno SILVA par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Bruno Silva, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Lyon n°804987204 Ref annonce : 149284