8
186 000 €
2 952 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres
Au sein d'une petite copropriété sécurisée, au second étage sans ascenseur, appartement de type 3 rénové aux standards contemporains. Idéal colocation ou premier achat. Vendu avec cave.
8
223 500 €
3 193 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres
Au sein d'une résidence de standing entièrement rénovée aux normes BBC, appartement de type 3 comprenant 2 chambres avec placard, cuisine aménagée, salon, salle de bains et WC. Une belle loggia et une cave en RdC complètent le bien.
8
514 500 €
4 435 €/m²
Appartement • 116 m² • 4 pièces • 3 chambres
Hypercentre Pessac. Au sein d'une résidence sécurisée de 2021, cet appartement se compose d'une entrée avec rangements, cuisine équipée ouverte sur le séjour, 3 chambres dont une suite parentale, salle de bains et loggia. Très agréable avec des hauteurs sous plafond à 3 m, vous disposez également d'une place de parking en sous-sol. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.
7
375 000 €
4 360 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres
Pessac proche centre-ville, intra-rocade, dans un secteur calme avec vue sur les Vignes Pape Clément, au sein d'une résidence à taille humaine de 2010, venez découvrir cet appartement moderne aux beaux volumes disposant d'un séjour avec une cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont une suite parentale et un balcon. Vous profiterez de deux places de parking souterraines.
6
326 955 €
3 268 €/m²
Appartement • 100,06 m² • 5 pièces
Pessac dans un cadre verdoyant et à 10 mn du Domaine Universitaire. Charmant appartement de Type 4 de 100 m² + 19.58 m² de balcon dans une résidence calme et bien entretenu Agréable appartement de Type 4 transformable en T5 permettant de mettre en place une agréable colocation étudiante pouvant générer jusqu'à 26 400 Euros de revenus annuel. Excellente rentabilité à calculer selon votre profil. Investissement sécurisé et clè en main. Nous vous accompagnons, de l'acquisition à l’ameublement et jusqu'à la mise en location. N'hésitez pas à nous contacter pour nous demander une simulation sur la rentabilité de ce produit. Nombre de lots de copropriété : 154. Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : 2063 € Pas de procédure en cours. Le prix de vente hors frais d’agence est de 307000€. Les honoraires d’agences s’élèvent à 19955€ TTC et sont à la charge de l’acquéreur. Le bien est proposé à 326955.00€ TTC frais d’agence inclus. Easy Capital est un gestionnaire de patrimoine en mesure de vous accompagner pour définir l’investissement le plus en adéquation avec votre situation actuelle et future. Le premier RDV est offert. Easy Capital est enregistré au RCS Bordeaux sous le SIREN 505 301 432.
8
245 000 €
3 889 €/m²
Appartement • 63 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres
Exclusivité Pessac Cap de Bos ** Vente Interactive ** Bienvenue dans ce charmant appartement T3 de 63 m², situé dans un quartier recherché de Pessac. Cette propriété est une véritable perle, offrant un espace de vie confortable et moderne, parfait pour y poser vos valises dès votre arrivée. Caractéristiques du bien : Surface: 63 m² État: Parfait état Étage: 1er étage avec escalier exterieur dans une copropriété bien entretenue Disposition: Entrée avec rangement, grand séjour lumineux avec accès au balcon, cuisine équipée ouverte, deux chambres avec placard intégré, salle de bain avec baignoire/douche et WC séparé Extérieur: Balcon spacieux de 12 m² exposé plein sud Parking: Place de parking extérieure privative sécurisée par une barrière Localisation idéale : Proximité des commerces et de toutes les commodités Desservi par les lignes de bus 4, 23 et 44 pour une accessibilité optimale À quelques pas du lac de Cap de Bos et du bois du Peugue, offrant des espaces naturels pour se détendre Proche du stade André Nègre, idéal pour les amateurs d'activités sportives Une vidéo est disponible sur demande, permettant une visite virtuelle immersive de cet appartement exceptionnel. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06.85.70.11.31, c'est une opportunité à ne pas manquer ! Nombre de lots de la copropriété : 42, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 788€ soit 65€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D’OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d’achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu’au 19/04/2024 à 19h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu’à la date de clôture de l’appel d’offres interactif précisé ci-avant. La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d’achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d’achat en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 773 162 - Greffe de BORDEAUX) Eric DUCATEAU Entrepreneur Individuel 06 85 70 11 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850013)
8
181 000 €
3 935 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre
Au calme, dans résidence sécurisée et récente en parfait état avec ascenseur, appartement sans aucun travaux de type T2 comprenant entrée, séjour lumineux avec cuisine équipée, chambre, salle de bain et wc. Une place de parking privée en sous-sol complète le bien.
3
346 000 €
2 836 €/m²
Appartement • 122 m² • 5 pièces • 4 chambres
NOUVEAUTE SUR LE SECTEUR PESSAC LE PONTET, ERA IMMOBILIER vous propose à vendre un appartement de 122m² comprenant une pièce de vie avec cuisine indépendante, 4 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Balcons donnant sur verdure, aucun vis à vis! Situé dans une résidence rénovée pour répondre aux normes BBC. Proche d'une école maternelle et d'une crèche. Parc, terrain de sport, air de jeux dans la résidence. Il fait bon vivre dans cet appartement à visiter rapidement!
15
266 250 €
3 458 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres
EXCLUSIVITE PESSAC CENTRE - Appartement T3 de 77 m² au cœur d'une petite copropriété de 15 appartements aménagé dans une chartreuse du XVIIIème siècle dénommée "Orangerie de Bagatelle Maison Doré" avec son parc privé. A quelques pas du centre de Pessac, du tram B et du marché dominical, cet appartement saura vous séduire par ses volumes et son cachet. Place de parking privative, résidence sécurisée. Référence agence : 7124
4
285 000 €
3 563 €/m²
Appartement • 80 m² • 5 pièces
T5 meublé de 80 m2 en bon état comprenant un séjour, une cuisine aménagée, 4 chambres, 1 SDE, 1 SDB, 1 WC, une cave. L'appartement est vendu meublé et déjà loué. Stationnement très facile devant la résidence. Tram à 5 minutes à pieds. Commerces à proximité. Nombre de lots de copropriété : 415. Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : 1400 € Pas de procédure en cours. Le prix de vente hors frais d’agence est de 270000€. Les honoraires d’agences s’élèvent à 15000€ TTC et sont à la charge de l’acquéreur. Le bien est proposé à 285000.00€ TTC frais d’agence inclus. Easy Capital est un gestionnaire de patrimoine en mesure de vous accompagner pour définir l’investissement le plus en adéquation avec votre situation actuelle et future. Le premier RDV est offert. Easy Capital est enregistré au RCS Bordeaux sous le SIREN 505 301 432.
8
356 775 €
4 447 €/m²
Appartement • 80,23 m² • 5 pièces
Pessac au pied du domaine Universitaire Colocation étudiante déjà en place avec 4 locataires au profil sélectionné avec garants Appartement de Type 5 entièrement refait à neuf et avec goût en 2020 4 chambres, 2 sdb, 2 wc dont un indépendant. Entièrement meublé avec gout investissement clé en main. Appartement situé dans une petite résidence des années 70 entretenue et arborée, possédant 4 étages (64 lots d’appartements), au sein d'un quartier résidentiel (proche ENSEIRB / Campus Bordeaux 3 / KEDGE / Arts et Métiers ParisTech / Faculté Montesquieu et Montaigne) Points forts : - Emplacement au pied du Domaine universitaire, à 800m du centre ville de Pessac, à 700m du Leclerc. - Arrêt Tram B "Doyens Brus" à 8 min à pied (ligne rejoignant Bordeaux Centre et Pessac Centre). - Arrêt de Bus ligne 87 au pied de l'immeuble. - Ecole maternelle/élémentaire au pied de la résidence. Nombre de lots de copropriété : 64. Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : 1300 € Pas de procédure en cours. Le prix de vente hors frais d’agence est de 335000€. Les honoraires d’agences s’élèvent à 21775€ TTC et sont à la charge de l’acquéreur. Le bien est proposé à 356775.00€ TTC frais d’agence inclus. Easy Capital est un gestionnaire de patrimoine en mesure de vous accompagner pour définir l’investissement le plus en adéquation avec votre situation actuelle et future. Le premier RDV est offert. Easy Capital est enregistré au RCS Bordeaux sous le SIREN 505 301 432.
6
162 000 €
3 306 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre
Pessac – Proche fac de droit - T2 de 50m3 Dans une résidence calme et sécurisée de 1971, beau T2 rénové en rez-de-chaussée. Il comprend une entrée avec cellier, un séjour lumineux exposé sud-est de 19m² donnant sur un balcon sans vis-à-vis, une cuisine séparée aménagée. La partie nuit dessert une chambre avec balcon et une sa salle de bains avec WC. Une place de parking en extérieur et un local vélo commun complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Barbara Balcon, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Bordeaux n°880325857 Ref annonce : 148850
4
155 000 €
4 669 €/m²
Appartement • 33,2 m² • 1 pièce
Opportunité d'investissement locatif, à Pessac, avec ce T1 au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée datant de 2014. Offrant une surface d'environ 33m², idéale pour les investisseurs ou les primo-accédants. L'appartement se compose d'une pièce principale spacieuse de 28m², équipée de rangements fonctionnels, d'une cuisine aménagée et d'une salle d'eau. Une place de parking sécurisée est incluse, offrant commodité et valeur ajoutée à votre investissement. Le chauffage individuel au gaz assure un confort optimal, avec des charges annuelles maîtrisées à seulement 592 euros. Actuellement loué à 389 euros hors charges par mois, le bail court jusqu'à janvier 2025, garantissant un rendement de 2,8%. Copropriété de 54 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 592 euros.
10
259 900 €
3 560 €/m²
Appartement • 73 m² • 4 pièces • 2 chambres
Situé dans la résidence Le Pontet au premier étage sans ascenseur. Cette résidence sécurisée et calme est l'endroit idéal pour profiter de la tranquillité tout en étant proche des commodités. Ce charmant appartement de 4 pièces mesure 73 m² et se compose d'une entrée, de deux chambres, d'un salon séjour double, d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau. Vous pourrez également profiter d'un balcon offrant une vue imprenable sur l'environnement paisible de la résidence. La cave de plus de 10 m² est un atout supplémentaire de cet appartement, vous offrant un espace de stockage pratique pour toutes vos affaires. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un appartement confortable et spacieux dans un cadre agréable. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout ce que cet appartement a à offrir !
9
172 000 €
3 660 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre
PESSAC Alouette prox Tram - Face au Parc Cazalet, au 1er étage d'une résidence récente, appartement 2 pièces de 47m² comprenant une pièces de vie, une chambre, une salle d'eau + un cellier et un parking s/sol. Vendu LOUE
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