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EFFICITY - François Guerrero
(18 avis)
Annonce publiée le 31/03/2024 - mise à jour 12/04/2024
Proposée par EFFICITY - François Guerrero 31/03/2024 - mise à jour 12/04/2024
(18 avis)
10
Appartement, 43 m²

200 000 € 4 651 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gradignan (33170)

APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE À GRADIGNAN efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement lumineux de 43m² situé dans une résidence calme de Gradignan. Idéalement conçu avec une chambre, cet appartement vous séduira par sa terrasse de 8m² offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. L'espace de vie, baigné de lumière, offre un cadre de vie confortable et chaleureux. La qualité de vie est également assurée par le calme ambiant de l’environnement. En plus de la terrasse, vous disposerez d'un stationnement intérieur, un vrai plus pour votre quotidien. La résidence, en bon état général, dispose d’un ascenseur facilitant l’accès à votre appartement. Dans une résidence construite en 2014, cet appartement en excellent état vous permettra de vous installer sans aucun travaux à prévoir. Les matériaux utilisés sont de qualité, assurant une durabilité dans le temps. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien à Gradignan, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! N'hésitez pas à me contacter François Guerrero immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - François Guerrero, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Bordeaux n°889482212 Ref annonce : 154752

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CAPITAL CROISSANCE IMMOBILIER
Annonce publiée le 09/09/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par CAPITAL CROISSANCE IMMOBILIER 09/09/2023 - mise à jour 21/03/2024
8
Appartement, 64,51 m²

249 000 € 3 860 €/m²
Appartement • 64,51 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gradignan (33170)

Située à l'orée d'un parc classé, quartier Favard, la résidence profite d'une harmonie entre un cadre de vie calme et un environnement préservé, à proximité des commerces, commodités, à 10 mn du centre-ville de Gradignan et à 20 mn du centre de Bordeaux. Accès Bus à 300 m à pied de la résidence pour accéder notamment aux facultés de Talence. Venez découvrir cet appartement T3 comprenant une entrée avec placard, une cuisine ouverte aménagée, un séjour ouvrant sur une vaste loggia de 11 m² orientée Ouest. Il est également composé de 2 chambres avec placards, une salle de bains et un wc séparé. Le tout accompagné de 2 places de parking privatives en sous-sol. Pour toute information, contactez Thierry MAILLY au 06.11.83.74.68 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 267 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1140 euros.

iad FRANCE - Olivier Buffet
Annonce publiée le 20/02/2024
Proposée par iad FRANCE - Olivier Buffet 20/02/2024
4
Appartement, 62 m²

220 000 € 3 548 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gradignan (33170)

iad France - Olivier Buffet (06 25 73 52 30) vous propose : Rare à Gradignan : Quartier Ornon ! Situé dans un quartier prisé de Gradignan, cet appartement lumineux de 2 chambres offre une surface de 62m², parfaitement agencée pour optimiser l'espace. L'orientation sud-est vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La pièce de vie spacieuse, donnant sur le balcon, se compose d'un salon convivial et d'une cuisine ouverte moderne, équipée de tous les éléments nécessaires pour satisfaire les amateurs de cuisine. L'appartement se trouve dans une petite copropriété bien entretenue, offrant ainsi une atmosphère conviviale et sécurisée. De plus, aucun travaux ne sont à prévoir. La localisation de l'appartement est un atout majeur, offrant un accès facile aux commodités locales, aux écoles réputées et aux espaces verts environnants. Le bus au pied de la résidence facilitera vos déplacements quotidiens. Les + : Volumes, luminosité et parfait état. Quartier prisé, entre le Parc St Albe et le parc de l’Hermitage. Centre ville, école, collège et école internationale accessibles à pied ou en vélo. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement prêt à vivre, dans un cadre agréable et dynamique. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 26 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 123 € par mois (soit 1476 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Buffet EI (ID 79271), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 878880475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Human Immobilier Gradignan
Annonce publiée le 17/11/2023 - mise à jour 13/02/2024
Proposée par Human Immobilier Gradignan 17/11/2023 - mise à jour 13/02/2024
8
Appartement, 24 m²

109 500 € 4 563 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce

Gradignan (33170)

GRADIGNAN - CENTRE VILLE - Au sein d'une résidence située en plein centre ville de Gradignan, appartement T1 de 24m² en partie meublé, en rez-de-jardin, à rafraîchir. Idéal pour investissement locatif. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

RB Immobilier
Annonce publiée le 09/10/2023 - mise à jour 06/04/2024
Proposée par RB Immobilier 09/10/2023 - mise à jour 06/04/2024
4
Appartement, 52,1 m²

194 250 € 3 728 €/m²
Appartement • 52,1 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gradignan (33170)

Au sein d'une résidence sécurisée, proche des commodités et du centre de Gradignan, Venez découvrir ce grand appartement de type 2 ! Il vous accueille dans son entrée, composée de placards, desservant une cuisine aménagée avec cellier, une pièce de vie avec accès à une terrasse d'environ 15 m2 exposée plein Sud offrant une vue dégagée. Côté nuit, vous retrouverez une chambre spacieuse avec placards, desservie par une salle d'eau et un WC séparé. Ses volumes généreux ainsi que les nombreux rangements qu'il offre le rendent très fonctionnel et agréable à vivre. Une place de parking en sous-sol ainsi qu'un ascenseur dans l'immeuble complètent le tout. Contactez notre agence sans plus tarder pour le visiter ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 250 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1416 euros.

Human Immobilier Gradignan
Annonce publiée le 26/11/2023 - mise à jour 20/02/2024
Proposée par Human Immobilier Gradignan 26/11/2023 - mise à jour 20/02/2024
8
Appartement, 48 m²

213 000 € 4 438 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gradignan (33170)

GRADIGNAN - JARDIN DE COTOR - Situé au sein d'une résidence arborée disposant d'une piscine, lumineux T2 de 48m² au dernier étage, il se compose d'une agréable pièce de vie de 28m² avec balcon, une chambre avec placards, une salle de bains et un WC séparés. Place de parking extérieure. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON LYON
Annonce publiée le 20/04/2024
Proposée par RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON LYON 20/04/2024
1
Appartement, 98 m²

459 000 € 4 684 €/m²
Appartement • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres

Gradignan (33170)

Découvrez cet appartement spacieux, confortable et lumineux ouvert sur un bel espace extérieur, notamment une terrasse de 30,19 m². Tout autour se déploie un magnifique jardin privatif de 194,31 m². Pour vous déplacer, cet appartement T4 est bien desservi grâce à un réseau de transports en commun parfaitement intégré. Profitez également d'un cadre de vie idéal avec une multitude de commodités à portée de main. Ecoles, parcs, commerces et services divers sont à proximité. Les nombreuses infrastructures de loisirs et sportives environnantes offrent une diversité d'activités. Prix hors stationnement. Appartement qui vient d'être remis à la vente - Visuel non contractuel.

NESTENN PESSAC
(192 avis)
Annonce publiée le 24/04/2024
Proposée par NESTENN PESSAC 24/04/2024
(192 avis)
5
Appartement, 24 m²

108 605 € 4 525 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce • 1 chambre

Gradignan (33170)

Proche des commerces, transports et des facultés. cet appartement de 24m2 se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle de bains. Vue dégagée, environnement verdoyant, aucun vis à vis. Place de parking. Idéal pour un investissement ou un premier achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cabinet BEDIN - GRADIGNAN
Annonce publiée le 22/12/2023 - mise à jour 20/04/2024
Proposée par Cabinet BEDIN - GRADIGNAN 22/12/2023 - mise à jour 20/04/2024
4
Appartement, 53 m²

176 000 € 3 321 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gradignan (33170)

SAINT GERY. L'atout de ce T2 est certainement sa terrasse d'environ 60m², donnant sur les espaces verts et au calme. Il se trouve au rez de chaussée d'une résidence entretenue, proche des commerces et des transports. Vous y trouverez une chambre, une cuisine, un salon-séjour, un cellier ainsi qu'une salle de bains. Une place de parking en sous terrain complète ce bien qui nécessitera quelques petits travaux de rafraichissements. LOUE actuellement le bien sera libre le 08/07/2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Bien en copropriété , Charges annuelles 1300. 00 Euros

iad FRANCE - Claire-Lise DUPUY
(3 avis)
Annonce publiée le 10/11/2023 - mise à jour 09/02/2024
Proposée par iad FRANCE - Claire-Lise DUPUY 10/11/2023 - mise à jour 09/02/2024
(3 avis)
6
Appartement, 30 m²

135 000 € 4 500 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Gradignan (33170)

iad France - Claire-Lise Dupuy (06 80 53 27 81) vous propose : EXCLUSIVITE ... Gradignan EUROFAC proche domaine Universitaire, idéal investisseur, appartement T1 de 30m2 environ avec balcon et place de parking. Appartement actuellement loué 685 €/mois charges comprises. l'appartement à été rénové, cuisine équipée et aménagée ainsi que meublé. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 566 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 90 € par mois (soit 1080 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 76 et GES C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Claire-Lise Dupuy EI (ID 15123), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 815082862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

RB Immobilier
Annonce publiée le 09/03/2024 - mise à jour 13/04/2024
Proposée par RB Immobilier 09/03/2024 - mise à jour 13/04/2024
9
Appartement, 60 m²

246 750 € 4 113 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gradignan (33170)

Situé proche des commodités, au sein d'un immeuble sécurisé et fraîchement ravalé, Venez découvrir ce bel appartement de type 3 avec jardin ! Il vous accueille dans son entrée composée de placards, s'ouvrant sur une pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse ainsi qu'un jardin privatif d'environ 30 m2. De quoi ravir vos journées ensoleillées ! Côté nuit, vous retrouverez 2 chambres avec placards, desservies par une salle de bains et un WC séparé. N'attendez plus et contactez nous pour le découvrir ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 54 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros.

Era Immobilier Ouest Metropole
Annonce publiée le 13/03/2024
Proposée par Era Immobilier Ouest Metropole 13/03/2024
7
Appartement, 68 m²

276 800 € 4 071 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gradignan (33170)

Votre agence ERA immobilier de Gradignan vous propose dans une résidence récente ce bel appartement d'environ 68 m2. Il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur le séjour, deux chambres avec placards intégrés, un WC séparé et une salle de bains. Vous serez séduit par son grand balcon d'environ 19 m², accessible depuis les deux chambres et d'un bel espace de vie lumineux. Une place de parking en sous-sol complète l'ensemble. Une visite s'impose, n'hésitez plus et contactez nous au 05 33 89 42 72.

MegAgence
Annonce publiée le 22/04/2023 - mise à jour 03/02/2024
Proposée par MegAgence 22/04/2023 - mise à jour 03/02/2024
6
Appartement, 24 m²

110 000 € 4 583 €/m²
Appartement • 24 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gradignan (33170)

UN APPARTEMENT situé sur la commune de Gradignan , proche du campus universitaire , AU 2EME ETAGE COMPRENANT : une entrée avec sa belle pièce de vie , donnant sur le parc arboré, cuisine équipée plaque et hotte , salle d'eau, wc .UN PARKING en sous sol sécurisé. Chauffage individuel au gaz de ville. Copropriété bien tenue. Idéal pour investisseur locatif ou jeune couple étudiant (colocation ). Copropriété de 68 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 480euros. Demander plus d'informations à l'agence Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 68 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nathalie BÈCHE, Tél. : 0615116548, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 833 674 682

Stéphane Plaza Immobilier Bordeaux Sud
Annonce publiée le 08/03/2024 - mise à jour 24/03/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Bordeaux Sud 08/03/2024 - mise à jour 24/03/2024
7
Appartement, 59,06 m²

180 000 € 3 048 €/m²
Appartement • 59,06 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gradignan (33170)

Une EXCLUSIVITE Stéphane Plaza Gradignan CENTRE VILLE Idéalement situé, à 2 pas des commerces, transports en commun, écoles et du parc du Prieuré de Cayac, ce T3 en dernier étage vous séduira par son agencement, sa luminosité et sa vue dégagée. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec son balcon, d'une cuisine indépendante avec son cellier/buanderie, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Les + : - l'emplacement - dernier étage avec balcon - double vitrage - cave privative - une place de stationnement privative + parking visiteurs (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 456 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 115.76 euros.

Cabinet BEDIN - GRADIGNAN
Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 23/04/2024
Proposée par Cabinet BEDIN - GRADIGNAN 17/04/2024 - mise à jour 23/04/2024
4
Appartement, 18,2 m²

113 000 € 6 209 €/m²
Appartement • 18,2 m² • 1 pièce • 1 chambre

Gradignan (33170)

Exclusivité CABINET BEDIN - STUDIO-LE BOSQUET. Dans une résidence du centre de Gradignan, studio libre avec séjour-chambre-kitchenette, salle de bains-wc, balcon. Cave et place de parking privative. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 480 et 710 Euros/an Bien en copropriété de 34 lots dont 108 lots principaux , Charges annuelles 605. 00 Euros , Surface Carrez 18. 5m²

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