Acheter un appartement 3 pièces à Toulouse (31000)

iad France - Aurélie Guiraud (06 75 09 10 87) vous propose : TOULOUSE - QUARTIER COMPANS CAFARRELLI Bel APPARTEMENT LUMINEUX T3 de 69m2 environ, situé au 4ème étage avec ascenseur, dans une résidence bien entretenue avec BALCON. L'entrée dessert un beau séjour très lumineux avec climatisation réversible, une cuisine ouverte équipée et aménagée, d'une surface totale de 32m2 environ, donnant sur une belle terrasse de 8,5 m2 environ avec vue dégagée. Le couloir agrémenté de deux grands placards dessert la partie nuit, avec 2 CHAMBRES dont une avec placard et climatisation réversible, avec une vue dégagée et sans vis-à-vis. Une SALLE D'EAU récemment RÉNOVÉE avec douche, meuble simple vasque, meuble de rangement et sèche serviette. Toilettes séparées. Une cave et un local à vélo/ poussettes, accessibles depuis le hall d'entrée de la résidence, viennent compléter ce bien. **Les atouts de l'appartement** Très lumineux, climatisation réversible, volets roulants électriques indépendants et fermeture centralisée, store électrique, porte d'entrée blindée, une contre allée au pied de la résidence permet de stationner les véhicules facilement. **Un emplacement idéal** - Metro - ligne B - arrêt Compans Caffarelli à 5 minutes à pied - Bus L1, 63 à 1 minute à pied - Commerces, poste, restaurants, bars au pied de la résidence - Crèche, école maternelle et élémentaire, collège et lycée de rattachement Pierre de Fermat sont également à proximité. A visiter rapidement ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Guiraud EI (ID 60606), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 891144768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.