Acheter un appartement à rénover à Toulouse (31000)

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iad FRANCE - Emmanuelle DE BARRAU
Annonce publiée le 04/03/2024 - mise à jour 26/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Emmanuelle DE BARRAU 04/03/2024 - mise à jour 26/03/2024
13
Appartement, 134 m²

660 000 € 4 925 €/m²
Appartement • 134 m² • 4 pièces • 3 chambres

Toulouse (31000)

iad France - Emmanuelle De Barrau (06 12 71 60 81) vous propose : ***EXCLUSIVITÉ*** TOULOUSE, proche place WILSON, Appartement / LOFT EXCEPTIONNEL de 148 m2 environ au sol dont 134 m 2 carrez, à rénover, avec une TERRASSE de 126 m 2 dominant le cOEur de la ville ! Très RARE dans ce quartier de L'HYPER CENTRE. Véritable havre de paix vous offrant un plateau à redistribuer en fonction de vos envies ! Discrètement niché, au 4ème étage avec ascenseur d’un immeuble contemporain, ce superbe Loft, réparti en 4 pièces principales est idéalement situé, au calme et pourtant au cOEur du fourmillement de cette belle ville de Toulouse. Une vaste entrée se prolonge par le séjour de 50 m2 environ, totalement ouvert sur la grande terrasse. Vous trouverez actuellement 3 chambres, dont une avec un grand dressing, une salle d'eau, des toilettes séparées, et une grande cuisine donnant sur la partie couverte de la terrasse, coté cour. Cette disposition peut facilement être repensée au gré de vos attentes. Offrant une vue exceptionnelle sur les toits et les jolis monuments de la ville, cette immense terrasse, orientée au Sud, agrémentée de nombreuses plantes et arbustes, est propice à la détente, comme dans un jardin suspendu. L'emplacement Premium de ce loft permet une vie tout à pied, tout en ayant métro ou bus sur place et gare à quelques pas. La navette pour l'aéroport est au bas de l'immeuble. Les cinémas, les théâtres, le Capitole et tous les commerces, le célèbre marché cristal, les grands restaurants et les établissements scolaires recherchés sont à proximité immédiate. Sa rénovation totale va permettre de laisser libre cours à tous vos projets architecturaux pour faire de ce lieu un véritable bijou pour un mode de vie dedans / dehors dans lequel les espaces intérieurs se confondent et se poursuivent à l’extérieur sur cette immense terrasse en partie couverte. Un ou deux parkings sécurisés peuvent être vendus en sus au sous-sol de l’immeuble. Actuellement, destiné à l’habitation, ce bien pourra également accueillir une activité libérale ou commerciale. Une pépite immobilière à découvrir très rapidement ! Autres photos et informations disponibles sur demande, Emmanuelle de Barrau, conseillère en immobilier, joignable 7J/7, à l’écoute de tous vos projets. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 240 € par mois (soit 2880 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle De Barrau EI (ID 41141), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 878547124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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ATRIUM IMMOBILIER
Annonce publiée le 26/03/2024
Proposée par ATRIUM IMMOBILIER 26/03/2024
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Appartement, 86 m²

379 000 € 4 407 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Toulouse (31000)

Découvrez en exclusivité avec l'agence Atrium de Toulouse ce spacieux appartement traversant de 86 m² à rénover, idéalement situé au coeur de Toulouse, place de la Trinité. Profitez de deux balcons offrant une vue agréable depuis le 4e étage d'un immeuble central. Bénéficiez d'un cadre de vie exceptionnel dans cet appartement lumineux au grand séjour, avec une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains, un cabinet de toilette séparé et un vaste dressing. Une opportunité unique à saisir au centre-ville, à proximité des métros (lignes B et A) et de nombreux équipements tels que écoles, crèches, marchés, cinémas, restaurants et commerces. N'hésitez pas à contacter nos conseillers spécialisés pour obtenir tous les détails sur cette propriété exclusive à vendre à Toulouse. Profitez d'une vie urbaine dynamique tout en bénéficiant du confort de cet appartement idéalement placé dans le centre de la ville rose. Il sera disponible à partir du 01/04/2024. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1720.00 €. Nos honoraires :

ACANTYS OZENNE
Annonce publiée le 11/01/2024 - mise à jour 21/02/2024
Proposée par ACANTYS OZENNE 11/01/2024 - mise à jour 21/02/2024
6
Appartement, 48,08 m²

230 000 € 4 784 €/m²
Appartement • 48,08 m² • 3 pièces

Toulouse (31000)

TOULOUSE HYPER CENTRE Dans un petit immeuble toulousain de quatre étages au deuxième niveau, nous vous présentons cet appartement T2bis traversant à rénover. Il se compose d'un bureau, d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains avec WC. Points forts : belle adresse, luminosité. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 10. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 878 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 4,55 % TTC inclus charge acquéreur (220 000 € hors honoraires)

BENOÎT LANNES IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/04/2023 - mise à jour 20/03/2024
Proposée par BENOÎT LANNES IMMOBILIER 29/04/2023 - mise à jour 20/03/2024
6
Appartement, 55 m²

255 000 € 4 636 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31000)

Dans le quartier Jean Jaures proche des Ramblas et de la gare Matabiau, nous vous proposons cet appartement T2 de 55 m2 avec un grand balcon situé au 2 -ème étage à rénover. Cet appartement nécessite des travaux pour l'aménager à votre goût, soit pour votre résidence principale où bien permettant à des investisseurs de faire du déficit foncier. Des plans d'aménagements réalisés par notre architecte sont disponibles ainsi que les devis travaux correspondant. La location courte durée type Airbnb (fort potentiel avec la gare à proximité) est acceptée par le règlement de copropriété ainsi que l'installation de bureau pour des professions libérales Actuellement il se compose d'un salon, d'une chambre et une cuisine séparée. Vous trouverez le charme de l'ancien avec le parquet bois, une belle hauteur sous plafond, des cheminées... et un grand balcon filaire. Les menuiseries sont neuves. Vous disposez aussi d'une cave individuelle. Côté copropriété : Elle se compose de 10 appartements. L'immeuble vient de refaire sa façade Toulousaine par les Compagnons du Devoir. La toiture a été rénovée intégralement ainsi que la cage d'escalier et sa verrière. Plusieurs appartements sont disponibles à la vente de type T2 allant de 30 m2 à 55 m2. Pour plus de renseignements, veuillez contacter l'agence Benoît Lannes Immobilier.

ATRIUM IMMOBILIER
Annonce publiée le 26/03/2024
Proposée par ATRIUM IMMOBILIER 26/03/2024
9
Appartement, 126 m²

479 000 € 3 802 €/m²
Appartement • 126 m² • 5 pièces • 4 chambres

Toulouse (31000)

Toulouse centre secteur Raymond IV, votre agence Atrium de Toulouse a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce très grand appartement en duplex de 126 m² avec terrasse de 11 m2. Une belle entrée, un grand salon très lumineux, une salle à manger avec cuisine américaine, 4 chambres, Il offre également une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. Ce bien compte aussi une place de parking. Coup de coeur. Intérieur à rénover offrant de nombreuses possibilités. Proche gare (Toulouse Matabiau), métros (lignes B et A), établissements scolaires, crèches, marchés, cinémas, restaurants, théâtres, bassin de natation, boulangeries, supermarchés, commerces, boucheries et bureaux de poste. Aéroport Toulouse-Blagnac. La copropriété s'organise en 19 lots et implique 1 822 € de charges annuelles pour ce lot. Disponible de suite. Découvrez toutes les originalités de cet appartement de 5 pièces à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 822 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1750.00 €. Nos honoraires :

Era Immobilier Esquirol
Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 23/03/2024
Proposée par Era Immobilier Esquirol 22/03/2024 - mise à jour 23/03/2024
7
Appartement, 75 m²

85 000 € 1 133 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres

Toulouse (31000)

Toulouse 31100 , dans le quartier Papus, proche de la route de Seysses, toutes commodités et accès rocades et Facultés Jean Jaurés, l'Agence ERA Esquirol immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente, ce charmant appartement T3/T4 de 75m2 et lumineux en dernier étage. L'appartement bénéficie de beaux volumes: cuisine d'environ 10m2 et cellier 5m2. Cet appartement très fonctionnel dispose de 2 chambres avec placards de 11 et 13 m2 et d'un salon séjour de 30m2 dont une partie peut être réaffectée en 3ème chambre. Le plus de ce T3 /T4 un balcon sans vis-à vis direct bien exposé vous permettra de profiter des derniers rayons de soleil de la journée au calme. Pas de parking attaché à l'appartement mais possibilité de placement libre. salle de bain à rénover . Menuiseries très récentes. idéal primo-accédants ou investisseur A visiter sans tarder. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

ORPI Saint Georges
Annonce publiée le 12/12/2023 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par ORPI Saint Georges 12/12/2023 - mise à jour 28/03/2024
14
Appartement, 95 m²

299 900 € 3 157 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Toulouse (31000)

Toulouse Les Chalets appartement 4 pièces donnant sur cour. Notre agence a le plaisir de vous proposer dans l'hyper centre toulousain, au coeur du quartier des Chalets cet appartement de type 4 lumineux à rénover. Il se compose d'une grande pièce de vie, cuisine séparée, trois chambres, d'une salle de bain et de WC séparé. Des travaux de rénovations sont à prévoir et de nombreuses possibilités s'offrent à vous. Une cave complète le bien. Le tout situé au calme absolu dans le quartier très prisé des chalets. A visiter sans plus tarder. Référence agence : 4961

Era Immobilier Honore Serres
Annonce publiée le 13/03/2024 - mise à jour 26/03/2024
Proposée par Era Immobilier Honore Serres 13/03/2024 - mise à jour 26/03/2024
7
Appartement, 84 m²

314 000 € 3 738 €/m²
Appartement • 84 m² • 5 pièces • 3 chambres

Toulouse (31000)

RENTABILITE FORTE A 6.31% EN COLOCATION (=1590€ en T4 et 2140€ en T5) A visiter sans tarder avec Laura JANKOVIC (EI) : O644714226 Cet appartement 4/5 pièces de 84 m² se trouve dans une copropriété sécurisée AU CALME située quartier Compans Caffarelli, à 2 pas du métro, de la cité administrative et facultés Vous serez séduit par le charme de l'ancien, sa luminosité et ses possibilités d'aménagement. Orienté Est/ Ouest, l'entrée spacieuse dessert un salon, salle à manger de 30m² avec accès sur un premier balcon de 4m² environ. La cuisine indépendante peut s'ouvrir sur l'entrée et la pièce de vie permettant ainsi de gagner de l'espace. Vous profiterez d'une chambre de 13m² avec placard donnant accès sur son balcon, une seconde chambre avec placard et une dernière petite chambre pour votre enfant/amis ou bureau. Possibilité d'ouvrir cette pièce sur le séjour et de cloisonner la salle à manger pour bénéficier d'une chambre de 11m² et d'un séjour traversant ! La salle d'eau composée d'une douche et d'un meuble vasque sera à rénover et un wc indépendant . Toutes les pièces ont du PARQUET ANCIEN avec une belle HAUTEUR sous plafond. Le chauffage est INDIVIDUEL AU GAZ et du double vitrage dans toutes les pièces. Une CAVE de 4m.² est comprise dans la vente. Un grand garage à vélos vous est accessible à l'intérieur de la résidence. Parking dans la résidence et possibilité d'acquérir une place de parking privative en sus ! Les + : CHARME DE L'ANCIEN, LUMINOSITE, CHAUFFAGE INDIVIDUEL, ASCENSEUR, AGENCEMENT POSSIBLE POUR OPTIMISER L'ESPACE, CALME, 2 BALCONS, CAVE, PARKING LIBRE, PROCHE METRO COMPANS (50 Mètres) et FACULTES CAPITOLE POSSIBILITE D ACHETER UNE PLACE PARKING VEHICULE DANS GARAGE SECURISE A 50 METRES DE LA RESIDENCE. A visiter sans tarder avec Laura JANKOVIC (EI) : 0535371717

ORPI Saint Georges
Annonce publiée le 12/12/2023 - mise à jour 23/03/2024
Proposée par ORPI Saint Georges 12/12/2023 - mise à jour 23/03/2024
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Appartement, 112 m²

349 000 € 3 116 €/m²
Appartement • 112 m² • 3 pièces • 3 chambres

Toulouse (31000)

Toulouse Saint Georges beau plateau à rénover Dans une copropriété ancienne et sécurisée, notre agence a le plaisir de vous présenter ce plateau à fort potentiel. Situé dans l'hyper centre Toulousain vous ne pourrez qu'être séduit par le charme de l'ancien (hauteur sous plafond, briquette). Possibilité de le transformer en T4. A proximité immédiate de la vie hyper centre, des commodités (métro A,B, bus commerces, écoles) A visiter sans tarder. Référence agence : 5038

GANNAT IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/01/2024 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par GANNAT IMMOBILIER 22/01/2024 - mise à jour 28/03/2024
7
Appartement, 35,2 m²

130 000 € 3 693 €/m²
Appartement • 35,2 m² • 2 pièces

Toulouse (31000)

EXCLUSIVITE BAYARD/ PLACE SCHUMAN, Station de Métro JEANNE D'ARC (ligne B) OU MATABIAU (ligne A), dans une rue calme à sens unique, dans un petit immeuble, vaste appartement T1 Bis à rénover situé au 2ème étage, donnant sur une cour intérieure ensoleillée d'une surface de 35m². Ce bien se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour avec coin kitchenette, d'un recoin nuit et d'une salle d'eau avec wc. Une cave privative en sous-sol s'annexe au bien. Les plus : immeuble à taille humaine, belle hauteur de plafond, très lumineux, beaucoup de fenêtres, emplacement en centre-ville, à proximité du métro. TF 2023 : 910 Euros Charges mensuelles de copropriété : 120 Euros ( chauffage collectif individualisé compris ) Idéal Investissement locatif Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 Euros et 890 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Honoraires charge vendeur inclus dans le prix - SUPERI_1711516964

Annonce publiée le 27/10/2023 - mise à jour 20/03/2024
Proposée par EMITI 27/10/2023 - mise à jour 20/03/2024
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Appartement, 210 m²

690 000 € 3 286 €/m²
Appartement • 210 m² • 7 pièces • 4 chambres

Toulouse (31000)

Dans le quartier des Carmes, charmant appartement traversant à rénover datant de la fin du XIXème, d'une surface de 210m2 au sein d'une résidence calme et sécurisée. Situé au premier étage, dans une copropriété possedant une belle cour intérieure, il bénéficie d'un magnifique calme à quelques mètres de la station Carmes. Ce bien d'exception vous invite à profiter de la vie de quartier des Carmes avec ses boutiques, commerces, restaurants, bars ou encore son marché couvert. Au premier niveau, vous trouverez des pièces avec de beaux volumes, une belle hauteur sous-plafond et un parquet en point de Hongrie. Il se compose d'un grand séjour agrémenté d'une belle cheminée en marbre, une cuisine séparée, une salle de bain et de quatre chambres dont l'une dispose d'un point d'eau et d'une belle cheminée et une autre pouvant être utilisée en extension du salon. Au second niveau, jouissez d'un espace cellier et de deux pièces supplémentaires pouvant servir de chambres d'appoints ou encore de rangements. Par un escalier indépendant, l'appartement bénéficie également d'un accès direct à deux caves. Deux autres caves voutées sont vendues avec le bien. Ce bien pourrait également convenir à une profession libérale. Les atouts majeurs de cet appartement résident dans son vrai potentiel de rénovation sur mesure, une belle luminosité, un emplacement résidentiel de choix ainsi que son calme en plein centre de Toulouse ! https://www.georisques.gouv.fr/

Acti Toulouse
Annonce publiée le 10/01/2024 - mise à jour 07/03/2024
Proposée par Acti Toulouse 10/01/2024 - mise à jour 07/03/2024
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Appartement, 32 m²

99 500 € 3 109 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31000)

Emplacement idéal pour ce T2 à rénover situé à 2 mn à pied du métro Compans, du centre commercial Compans Caffarelli, de Toulouse Business School et de la Fac Capitole. Idéal investisseur ! A visiter rapidement ! Référence agence : 8464

BENOÎT LANNES IMMOBILIER
Annonce publiée le 01/10/2023 - mise à jour 20/03/2024
Proposée par BENOÎT LANNES IMMOBILIER 01/10/2023 - mise à jour 20/03/2024
1
Appartement, 55 m²

255 000 € 4 636 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31000)

Dans le quartier Jean Jaures proche des Ramblas et de la gare Matabiau, nous vous proposons cet appartement T2 de 55 m2 avec un grand balcon situé au 3 -ème étage à rénover. Cet appartement nécessite des travaux pour l'aménager à votre goût, soit pour votre résidence principale où bien permettant à des investisseurs de faire du déficit foncier. Des plans d'aménagements réalisés par notre architecte sont disponibles ainsi que les devis travaux correspondant. La location courte durée type Airbnb (fort potentiel avec la gare à proximité) est acceptée par le règlement de copropriété ainsi que l'installation de bureau pour des professions libérales Actuellement il se compose d'un salon, d'une chambre et une cuisine séparée. Vous trouverez le charme de l'ancien avec le parquet bois, une belle hauteur sous plafond, des cheminées... et un grand balcon filaire. Les menuiseries sont neuves. Vous disposez aussi d'une cave individuelle. Côté copropriété : Elle se compose de 10 appartements. L'immeuble vient de refaire sa façade Toulousaine par les Compagnons du Devoir. La toiture a été rénovée intégralement ainsi que la cage d'escalier et sa verrière. Plusieurs appartements sont disponibles à la vente de type T2 allant de 30 m2 à 55 m2. Pour plus de renseignements, veuillez contacter l'agence Benoît Lannes Immobilier.

BENOÎT LANNES IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/04/2023 - mise à jour 20/03/2024
Proposée par BENOÎT LANNES IMMOBILIER 29/04/2023 - mise à jour 20/03/2024
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Appartement, 52 m²

245 000 € 4 712 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31000)

T2 de 52 m2 à rénover. Dans le quartier Jean Jaures proche des Ramblas et de la gare Matabiau, nous vous proposons cet appartement T2 de 52 m2 (50.5 m2 carrez) situé au 1 er étage à rénover. Cet appartement nécessite des travaux pour l'aménager à votre goût, soit pour votre résidence principale où bien permettant à des investisseurs de faire du déficit foncier. Des plans d'aménagements réalisés par notre architecte sont disponibles ainsi que les devis travaux correspondant. La location courte durée type Airbnb (fort potentiel avec la gare à proximité) est acceptée par le règlement de copropriété ainsi que l'installation de bureau pour des professions libérales Actuellement il se compose d'un salon, d'une chambre et une cuisine séparée. Vous trouverez le charme de l'ancien avec le parquet bois, une belle hauteur sous plafond, des cheminées... Les menuiseries sont neuves. Vous disposez aussi d'une cave individuelle. Côté copropriété : Elle se compose de 10 appartements. L'immeuble vient de refaire sa façade Toulousaine par les Compagnons du Devoir. La toiture a été rénovée intégralement ainsi que la cage d'escalier et sa verrière. Plusieurs appartements sont disponibles à la vente de type T2 allant de 30 m2 à 55 m2. Pour plus de renseignements, veuillez contacter l'agence Benoît Lannes Immobilier.

OGP Immobilier
Annonce publiée le 13/10/2023 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par OGP Immobilier 13/10/2023 - mise à jour 28/03/2024
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Appartement, 29 m²

128 500 € 4 431 €/m²
Appartement • 29 m² • Meublé • 1 pièce

Toulouse (31000)

TOULOUSE, Appartement T1 bis de 29 m² Notre cabinet d'optimisation et gestion de projets immobiliers vous propose : Un appartement à rénover vendu libre de locataires. Situation géographique : - À proximité du centre ville de Toulouse - À 50 mètres des Allées Jean Jaurès - À 750 mètres de la Basilique Saint-Sernin - À 250 mètres des métros Jean Jaurès & Jeanne d'Arc - À 500 mètres de la gare Matabiau - À 750 mètres de la place du Capitole - Proximité immédiate des commerces et des écoles Composition du bien : - une pièce de vie de 15 m² - une cuisine de 8 m² - une salle de douche avec wc de 4 m² Informations financières : - Taxe foncière de 641 € dont 90 € d'ordures ménagères - Charges mensuelles de 70 € (eau froide comprise) - Honoraires charge vendeurs Retrouver notre annonce détaillée sur notre site : OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet. Coordonnées : - Martine GUIONET - Téléphone : 06 33 45 48 14 - Adresse mail : Siège social : OGP Immobilier 11 Avenue de Montauban - 31620 Castelnau-d'Estrétefonds SAS au capital de 1 000 € SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453 Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 789 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 1011.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller OGP Immobilier : Martine GUIONET - Tél. 0633454814 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821961687 de TOULOUSE (EI) RCP ACI23847