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ADVANCE IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/02/2024 - mise à jour 22/03/2024
Proposée par ADVANCE IMMOBILIER 06/02/2024 - mise à jour 22/03/2024
9
Maison, 120 m²

399 000 € 3 325 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 542 m²

Cugnaux (31270)

COUP DE COEUR ASSURE !!!! une Toulousaine entièrement rénovée au centre de Cugnaux. Cette maison est une véritable perle rare, offrant un mélange parfait entre modernité et charme du passé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une sublime cuisine ouverte sur un salon spacieux, le tout réalisé avec des matériaux de qualité. Une suite parentale vous offrira un espace privé et confortable. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau magnifique. Le second salon laisse apparaître les briques toulousaines, qui ont été soigneusement mises en avant, ajoutant une touche d'authenticité à cette maison. De plus, il existe la possibilité de créer une chambre supplémentaire selon vos besoins. Le coup de cœur est assuré pour cette merveille qu'est cette Toulousaine entièrement rénovée. Vous profiterez également d'une cour et d'un jardin intimiste, d'une superficie de 500m², idéal pour les moments de détente en extérieur. Toutes les commodités sont disponibles. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison unique en son genre, située au cœur de Cugnaux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort qu'elle offre. Romain BOURDEAUX, agent KELLER WILLIAMS ADVANCE, RSAC 833748189, 07.81.42.81.91 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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THE DOOR MAN
Annonce publiée le 23/03/2024
Proposée par THE DOOR MAN 23/03/2024
11
Maison, 180 m²

468 000 € 2 600 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 882 m²

Cugnaux (31270)

Quartier prisé de Cugnaux, à 10 min de la rocade de TOULOUSE, j'ai le plaisir de vous présenter, en exclusivité partagée, cette superbe maison 7 pièces d'environ 180m² , située à proximité de la base de loisir de la Ramée, des commerces, services, transports et établissements scolaires. Ce Bien se compose de deux logements actuellement indépendants, un T3 et T4. Le rez-de-chaussée accueille un spacieux salon/séjour avec placards de rangement, deux chambres, une salle d'eau avec toilettes, une grande cuisine équipée, une chaufferie et un double garage. A l'étage, vous bénéficierez d'une double pièce de vie lumineuse, avec balcon et cheminée à insert surplombée d'une mezzanine, une cuisine en chêne massif, équipée, de nombreux rangements, trois chambres avec dressing, une salle de bains et toilette séparé. Bâtie sur un terrain plat de 882 m², clos, arboré, sans vis-à-vis, avec puits et système d'arrosage, vous profiterez aux beaux jours d'un avant-goût de vacances avec sa belle piscine au sel chauffée, de son local jacuzzi/salle de sport, et de son agréable kiosque pour des repas conviviaux. Ce bien offre de très belles prestations : lumineuse, très bien agencée, avec de beaux volumes, fonctionnelle, conçue et entretenue avec des matériaux de qualité (menuiseries double vitrage en aluminium Technal, volets roulants électriques, peintures, tapisseries à visée anti-pollution et isolantes ...) elle possède un système de filtration d'eau dans toute la maison, ainsi qu'une alarme pour votre confort et sécurité. Idéal pour une famille nombreuse, recomposée, intergénérationnelle, mais également pour des investisseurs de par ses deux logements indépendants. Ne manquez pas cette opportunité pour acquérir un véritable havre de paix à CUGNAUX, n'hésitez pas à me contacter, je reste à votre disposition tous les jours (soirs et week-end compris) pour plus d'informations ! Honoraires charge vendeur. DPE : D. Nom Prénom AMI : FAYEL Magalie (EI). RSAC : 442205589. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de FAYEL Magalie (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

iad FRANCE - Laure Dietrich
Annonce publiée le 01/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Laure Dietrich 01/03/2024
18
Maison, 136 m²

414 000 € 3 044 €/m²
Maison • 136 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 950 m²

Cugnaux (31270)

iad France - Laure Dietrich (06 44 20 88 90) vous propose : Sur une parcelle de 950m² environ, venez visiter cette propriété offrant un gros potentiel d'aménagement! Une première maison de 73m² de type T3 bâtie en 2010 de plain pied fonctionnelle et chaleureuse où poser vos valises et une deuxième correspondant à un loft bâti en 2013 de 63m² à aménager! Un grand hangard complète ce bien! Ici laissez faire votre imagination pour vous projeter à plein de possiblitées. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laure Dietrich EI (ID 76126), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 952115814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Human Immobilier Cugnaux
Annonce publiée le 23/01/2024 - mise à jour 13/03/2024
Proposée par Human Immobilier Cugnaux 23/01/2024 - mise à jour 13/03/2024
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Maison, 101 m²

337 600 € 3 343 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 543 m²

Cugnaux (31270)

À deux pas du centre-ville, sans mitoyenneté et lumineuse. De construction traditionnelle, cette charmante maison de type 5, soigneusement rénovée et entretenue, toiture, cuisine, salles d'eau sont neuves. Elle est à visiter sans tarder.

OPTIMHOME - Jean-Antoine POCINHO
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par OPTIMHOME - Jean-Antoine POCINHO 20/03/2024 - mise à jour 21/03/2024
29
Maison, 146 m²

415 000 € 2 842 €/m²
Maison • 146 m² • 6 pièces • Ter. 625 m²

Cugnaux (31270)

"IRIS" : Un havre de paix en plein centre de CUGNAUX pour créer des souvenirs inoubliables. Nichée sur un beau terrain spacieux de 625m², "IRIS" est bien plus qu'une simple maison familiale de 146 m² ; c'est un lieu où chaque instant devient un souvenir précieux. Cette magnifique propriété, offrant une piscine scintillante et un jardin verdoyant, est une invitation à la détente et à la convivialité. Laissez-vous envoûter par le charme de "IRIS" et imaginez les moments de bonheur à venir. Un Environnement Paisible et Calme : Située dans un quartier recherché du CENTRE de CUGNAUX (31270), "IRIS" offre une vie paisible sans compromis sur la commodité. Les écoles, les commerces, les services et les transports en commun sont facilement accessibles à pied, vous permettant ainsi de profiter d'un mode de vie pratique et confortable. Un Rez-de-Chaussée Accueillant : Dès votre arrivée, "IRIS" vous accueille avec chaleur et luminosité. La pièce à vivre de plus de 50 m² lumineuse, agrémentée d'une belle cheminée, s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée, créant ainsi un espace convivial idéal pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Deux chambres spacieuses au rez-de-chaussée offrent un havre de paix pour se reposer, vous relaxer sous la douche italienne d'une agréable salle d'eau, tandis qu'un WC indépendant et un accès direct au garage ajoutent à la praticité de cette demeure, vous facilitant ainsi votre quotidien. Un Étage Intime et Volumineux : À l'étage, "IRIS" révèle un espace nuit bien pensé, comprenant quatre chambres supplémentaires. Parmi elles, deux superbes et grandes chambres avec mezzanine pour le bonheur de vos enfants, dont une avec un balcon offrent un confort exceptionnel, parfait pour se détendre après une longue journée d’activité. Les deux autres pièces pouvant servir de bureaux pour un télétravail efficient ou atelier créatif. Une salle de bain indépendante et un WC complètent cet étage, facilitant ainsi la vie quotidienne de toute la famille. Un Extérieur Enchanté et Attrayant : L'extérieur de "IRIS" vous invite à profiter des joies de l'été. Une piscine de 4x7m, sécurisée, promet des moments rafraîchissants sous le soleil éclatant. Le jardin spacieux offre un espace propice à toutes vos envies, que ce soit pour organiser des jeux en famille, des barbecues entre amis ou simplement vous détendre à l’ombre du porche ou du cerisier, dans un cadre verdoyant. Sans oublier un garage, un abri de jardin et un précieux et spacieux auvent pour stocker, préserver vos effets personnels et protéger vos véhicules ainsi que les personnes des aléas météorologiques. Points Forts d’ « Iris » : • Piscine scintillante et jardin verdoyant pour des moments de détente inoubliables. • Quartier recherché, proche de toutes les commodités essentielles. • Espaces intérieurs spacieux et lumineux, parfaits pour la vie en famille. • Tranquillité et quiétude environnementale. • Climatisation réversible vous assurant confort et économies. Ne Manquez pas cette Opportunité Unique : "IRIS" est bien plus qu'une maison ; c'est un véritable havre de paix où chaque moment devient un souvenir précieux. Contactez dès aujourd'hui l'agence OPTIMHOME et votre serviteur Jean-Antoine Pocinho pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme infini de "IRIS". Laissez cette maison écrire le prochain chapitre de votre histoire familiale. + de photos et visite à 360° sur mon site Jean-Antoine Pocinho Optimhome. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Antoine POCINHO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°527 602 205 Greffe de TOULOUSE) 07 81 31 15 14 (réf. 557466 )

Human Immobilier Cugnaux
Annonce publiée le 12/12/2023 - mise à jour 06/03/2024
Proposée par Human Immobilier Cugnaux 12/12/2023 - mise à jour 06/03/2024
7
Maison, 91 m²

265 000 € 2 912 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 197 m²

Cugnaux (31270)

Au coeur de la ville de Cugnaux, Human immobilier vous présente cette maison de ville de 90m² environ. Vous trouverez au RDC, une cuisine séparée, un wc ainsi qu'un salon d'environ 28m². A l'étage, retrouvez le coin nuit, composé de 3 chambres avec parquet massif ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche. N'hesitez plus!

Alain Piboul Immobilier
Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 26/01/2024
Proposée par Alain Piboul Immobilier 19/01/2024 - mise à jour 26/01/2024
7
Maison, 110 m²

275 000 € 2 500 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 351 m²

Cugnaux (31270)

En plein centre-ville de Cugnaux parcelle totale de 351 m² À proximité directe des tous commerces La maison de plain pied se compose d'une partie jour avec une entrée, une cuisine indépendante équipée et aménagée donnant sur le garage de 30 m² un espace séjour salon salle à manger, Côté nuit, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'arrière de la maison terrasse, jardin arboré avec un espace atelier. Volets roulants électriques, chauffage électrique. Pour toute demande de renseignements ou de visite merci de prendre contact avec Alain PIBOUL au 06.23.14.16.47 ou par mail . AGENCE ALAIN PIBOUL IMMOBILIER : 133 rue Gaston Doumergue 31170 TOURNEFEUILLE.

EFFICITY - Elodie Lacombe
Annonce publiée le 06/11/2023 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par EFFICITY - Elodie Lacombe 06/11/2023 - mise à jour 28/03/2024
5
Maison, 98 m²

239 000 € 2 439 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 172 m²

Cugnaux (31270)

31270 CUGNAUX - EN EXCLUSIVITE - Efficity l'agence qui estime votre bien ligne vous propose, une villa duplex contemporaine de 2017 comprenant 5 pièces, comprenant un hall d'entrée, un séjour avec cuisine, deux WC, quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau, une terrasse, un jardin, deux places de parkings aériennes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Elodie Lacombe, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Toulouse n°830389581 Ref annonce : 145811

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 23/03/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 23/03/2024
4
Maison, 158 m²

380 000 € 2 405 €/m²
Maison • 158 m² • 6 pièces • Ter. 670 m²

Cugnaux (31270)

Fiche Id-SUP159561 : Vous recherchez une maison bien entretenue, lumineuse, et proche de toutes commodités ? cette Maison de 158m2 sur un terrain de 660 m², située en plein centre de Cugnaux, répond à tous vos critères. Vos enfants peuvent aller à pied à l'école, au collège ou lycée ainsi qu'à la médiathèque. Pour aller sur Toulouse, la ligne linéo 11 est parfaitement adaptée. Aucun travaux n'est à prévoir si ce n'est votre touche personnelle pour la décoration. Cette maison peut également être adaptée à une profession libérale, qui pourrait accueillir des patients ou clients au rez de chaussé. Performance énergétique : c (nouvelle Pompe à chaleur) REF 76350. Honoraires charge vendeur. - Mentions légales : Proposé à la vente à 380000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

BSK Immobilier - BABACAR KANE
Annonce publiée le 27/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par BSK Immobilier - BABACAR KANE 27/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
9
Maison, 83 m²

279 000 € 3 361 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 200 m²

Cugnaux (31270)

J'ai le plaisir de vous présenter une maison de 83 m² située à l'entrée de Cugnaux, découvrez cette charmante maison de type T5 offrant un cadre de vie idéal. Voici les points forts à mettre en avant dans l'annonce : Rez-de-chaussée accueillant : Pièce à vivre lumineuse de plus de 30m² avec accès direct au jardin. Cuisine ouverte sur le séjour avec rangements. WC, cellier, et garage attenant pour plus de praticité. Étage fonctionnel : Couloir desservant trois chambres spacieuses de 12 à 11 m², toutes équipées de placards. Salle d'eau moderne avec WC. Proximité des commodités : Accessibles à pied. Arrêt de bus à seulement 50m, facilitant les déplacements. Supermarchés Carrefour Market, Aldi, Action, et station-service à 700m. Communes voisines telles que Villeneuve Tolosane, Frouzins, Toulouse Lardenne, Portet sur Garonne, Roques, Tournefeuille, et Plaisance-du-Touch. Opportunité à ne pas manquer : Profitez de cette maison bien située et fonctionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité d'acquérir votre nouvelle maison à Cugnaux! Cette annonce référence 222088 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BABACAR KANE (EI) immatriculé au RSAC de sous le numéro 88011128100015. Prix du bien : 279 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2024 Score DPE : 123 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Garona Immobilier
Annonce publiée le 29/03/2024
Proposée par Garona Immobilier 29/03/2024
9
Maison, 215 m²

465 000 € 2 163 €/m²
Maison • 215 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 737 m²

Cugnaux (31270)

Grande maison T6 lumineuse avec piscine et spa CUGNAUX, proche centre Elle se compose d'un grand séjour lumineux de 67m² avec poutres apparentes, une cuisine contemporaine entièrement équipée ouverte et une cave à vin en sous sol. Coté nuit, toutes les chambres sont équipées de clim réversible. En rez-de-chaussée se trouve une suite parentale avec sa salle d'eau (douche italienne et double vasque) avec grand dressing donnant sur le spa. Une buanderie de 9m2 pouvant faire office de chambre et une troisième chambre avec dressing et parquet massif. A l'étage Deux chambres supplémentaires avec salle de bain. Deux espaces de rangements supplémentaires sont disponibles. La maison comprend un double garage de 40m2 avec porte automatisées. A l'extérieur : Une piscine sans vis à vis, une double terrasse avec un coin barbecue. Vous aurez le plaisir de trouver un SPA à l'arrière du jardin. Les plus : maison rénovée avec matériaux de qualités Proches des commerces, des écoles et des transports menants à TOULOUSE centre. Base Francazal à proximité également. Référence agence : 1268

Human Immobilier Cugnaux
Annonce publiée le 24/11/2023 - mise à jour 05/03/2024
Proposée par Human Immobilier Cugnaux 24/11/2023 - mise à jour 05/03/2024
8
Maison, 214 m²

525 000 € 2 453 €/m²
Maison • 214 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 065 m²

Cugnaux (31270)

Au fond d'une impasse, et sur une parcelle végétalisée de 1000m² environ, venez découvrir cette maison T7 de plus de 200m². En plus de son atout charme, cette propriété saura vous séduire par ses grands volumes, sa grande cheminée, sa hauteur sous plafond ou encore son vide sur salon. Une piscine de 12x5 vient compléter ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

SAFTI - Cécile SOTO
Annonce publiée le 14/02/2024
Proposée par SAFTI - Cécile SOTO 14/02/2024
9
Maison, 150 m²

344 000 € 2 293 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 474 m²

Cugnaux (31270)

En exclusivité, centre Cugnaux, maison individuelle à étage de type 5 de construction traditionnelle de 1960 d'environ 150 m² sur une parcelle clôturée de 474 m² proposant en l’état actuel 2 appartements avec entrées privatives. Le 1er en rez-de-chaussée de type 2 offre une belle pièce à vivre, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une chambre ave placard et une salle d’eau avec toilettes. Cet appartement est complété d’un garage transformé et isolé en espaces buanderie et atelier. Le 2nd appartement à l’étage de type 3 propose une entrée desservant une magnifique pièce de vie lumineuse doublement exposée et agrémentée d’un poêle à bois et d’un balcon filant, d’une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. Le coin nuit dispose de 2 chambres avec placard, une salle d’eau avec douche italienne et des toilettes séparés, espace de rangement attenant. A l’extérieur, vous découvrirez un agréable jardin verdoyant, arboré et fleuri avec puits et arrosage intégré complété d’un cabanon de jardin. Cet ensemble immobilier est soigneusement entretenu et propose de belles prestations. Nombreux travaux de rénovation réalisés (sols, murs, plafonds, cuisines et salles d'eau, isolation des combles, menuiseries PVC double vitrage, système de chauffage clim air/eau, poêle à bois, ...). A proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun. Pour des informations complémentaires et visiter, contactez-nous : Cécile SOTO au 06.51.14.71.30 Marie LATERRE au 06.83.56.04.15 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 344 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile SOTO, Tél. : 06 51 14 71 30, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 839 286 770SAFTI – SOTO Cécile, Conseiller indépendant

France Propriétés - Gilles DE COURS DE SAINT GERVASY
Annonce publiée le 16/04/2023 - mise à jour 29/03/2024
Proposée par France Propriétés - Gilles DE COURS DE SAINT GERVASY 16/04/2023 - mise à jour 29/03/2024
9
Maison, 230 m²

428 000 € 1 861 €/m²
Maison • 230 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 953 m²

Cugnaux (31270)

Plus de photos et d'informations sur notre site France Propriétés. Exclusivité secteur Le Casque Cugnaux, proche de tout commerces et service, à 1 min de Toulouse Saint-Simon, cinq minutes de la Ramée, proche A64 et transports. Maison d'habitation type 5 de 160m2 avec bureaux pro et dépôt. L'habitation principale se compose en RDC d'un grand séjour de 50 m2, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie et d'un WC séparé. L'étage propose trois chambres de 12 à 15m2 avec placards aménagés, une suite parentale de 28m2 avec dressing et salle de bains privative, une dressing indépendant, une SDB avec douche à l'italienne, et un WC. Le bien est en excellent état, avec de belles prestations (beaux volumes, clim réversible, menuiseries double vitrage de bonne facture, pré-installation pour poêle dans l'espace de vie,...), Un sous-sol intégral de 53 m2, facilement accessible et avec une bonne hauteur sous plafond complète l'habitation. La partie pro se compose de trois bureaux avec sanitaires formant un ensemble climatisé de 71 m2, et d'un dépôt traversant de 130 m2, attenante et communicante au besoin avec l'habitation. Possibilité de louer la partie pro avec un bon rapport si vous n'en avez pas l'utilité. Le tout sur une parcelle de 950 m2, fermée par deux portails pour l'accès véhicules, et agrémentée d'un puits. Idéal pour allier vie privative et pro, ou vie privative et excellent rapport locatif suivant vos besoins. Rare ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1475.00 €. Date de réalisation du DPE : 07-05-2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller FRANCE PROPRIÉTÉS : Frédéric SOURD - Tél. 0682572636 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829 300 524 Toulouse RCP Allianz 59 661 778

BSK Immobilier - FABIENNE PICOTTO
Annonce publiée le 20/03/2024
Proposée par BSK Immobilier - FABIENNE PICOTTO 20/03/2024
9
Maison, 110 m²

294 900 € 2 681 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 294 m²

Cugnaux (31270)

Idéalement située, proche des commerces, écoles et transports maison T4 de 110 m² mitoyenne sur une parcelle de 294 m². La maison se compose au rez de chaussée d'une cuisine équipée séparée, un séjour-salle à manger de 32 m² avec cheminée donnant sur une agréable véranda climatisée, un cellier et un wc. A l'étage 3 chambres, une salle de bain avec wc. Un garage de 10 m² vient compléter ce bien. Menuiseries PVC, double vitrage. Chaudière au gaz. Cette annonce référence 208870 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PICOTTO FABIENNE (EI) immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 88082969200016. Prix du bien : 295000 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2023 Score DPE : 210 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470 € et 2080 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr