Acheter un appartement duplex au Grau-du-Roi (30240)

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45 annonces
LGM Immobilier
Annonce publiée le 06/03/2024 - mise à jour 29/03/2024
Proposée par LGM Immobilier 06/03/2024 - mise à jour 29/03/2024
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Appartement, 50 m²

249 000 € 4 980 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Grau-du-Roi (30240)

Le Boucanet 2 pièces 50m² en Duplex à 300m de la plage. Je vous propose cet appartement cosy rénové en 2022 à la décoration soignée. Il se compose en rez de chaussée d'une entrée, une salle d'eau avec douche et son toilette,une très belle pièce de vie baignée de lumière, exposée sud/sud ouest, le balcon a été intégré pour plus de confort, et une très jolie cuisine tout équipée. A l'étage vous trouverez un espace nuit bien agencé pouvant accueillir 2 lits en 140 et un petit bonus à découvrir lors de notre visite. Ce bien bien dispose également d'une place de parking privative. Une visite s'impose, je vous invite à contacter votre conseiller LGM Immobilier Manuel Martinez au o6.14.3o.63.15 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Martinez Manuel enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 513200337 Référence agence : 10553

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BLB IMMOBILIER
Annonce publiée le 16/02/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par BLB IMMOBILIER 16/02/2024 - mise à jour 21/03/2024
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Appartement, 71,26 m²

349 000 € 4 898 €/m²
Appartement • 71,26 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Grau-du-Roi (30240)

Rare sur le secteur !!!!! BOUCANET - Appartement complètement rénové avec des matériaux de très bonne qualité ! Situé dans une copropriété à 100 m de la belle plage du Boucanet, venez découvrir cet appartement en duplex au premier et dernier étage composé au premier niveau d'un séjour avec cuisine ouverte sur une belle terrasse avec vue dégagée, salle de bain, wc et 2 chambres (une avec balcon). A l'étage une grande suite parentale (20 m²). l'appartement est neuf !!!! Entièrement climatisé dans un environnement très calme avec place de parking privée et sécurisée. Idéal pour vivre à l'année. A visiter rapidement !!! TC Copropriété de 958 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300 euros.

Stéphane Plaza Immobilier Aigues Mortes
Annonce publiée le 27/03/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Aigues Mortes 27/03/2024
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Appartement, 45 m²

317 000 € 7 044 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Grau-du-Roi (30240)

STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER POLE LITTORAL vous propose une chance unique de devenir propriétaire d un magnifique appartement de 45m2 avec VUE MER et VUE PORT. Au 2e et dernier étage d une petite copropriété a très faibles charges Ce beau DUPLEX vous accueille au rez de chaussée avec un WC séparé, une pièce de vie avec cuisine ouverte, entièrement équipée et une grande terrasse de 11m2 avec une vue magnifique. A l étage, une suite parentale lumineuse avec wc séparé et salle d eau. Le bien est très récent , fonctionnel, chaleureux et vendu meublé Pour visiter appelez nous au 06 17 31 08 72 ou 04 49 07 73 78 Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 150 euros.

OPTIMHOME - Isabelle VALLERIAN
Annonce publiée le 06/12/2023 - mise à jour 26/03/2024
Proposée par OPTIMHOME - Isabelle VALLERIAN 06/12/2023 - mise à jour 26/03/2024
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Appartement, 45 m²

220 000 € 4 889 €/m²
Appartement • 45 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Le Grau-du-Roi (30240)

Appartement 3 Pièces en Duplex au Grau du Roi - Quartier Recherché du Boucanet VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE - Obtenez votre code d'accès ! Niché dans le charmant quartier du Boucanet, à seulement 10 minutes de marche des plages et à 10 minutes en voiture de La Grande Motte, ce duplex de trois pièces offre une rare opportunité sur le marché immobilier. Sa position idéale le place à 20 minutes de la gare TGV Sud de France (Montpellier) et de l'aéroport de Montpellier (Hérault). Caractéristiques du bien : Emplacement : Le Grau du Roi, Quartier du Boucanet Type : Appartement 3 Pièces en Duplex Étage : 1er et dernier étage Superficie : 45,44 m² Carrez + 13,45 m² de surface hors Carrez Copropriété : Petite copropriété de 9 lots d'habitation Description : À l'étage supérieur, vous trouverez une belle chambre avec sa propre salle d'eau et WC. Le bien est également doté d'une place de parking privée. Points forts : Situation idéale à quelques pas des plages et à proximité de La Grande Motte et d'Aigues-Mortes Petite copropriété calme Loggia orientée sud-ouest avec vue dégagée Place de parking privée incluse Très faibles charges Appartement vendu meublé Fibre optique disponible Pas de vis-à-vis Cet appartement représente une opportunité unique pour profiter de la vie balnéaire tout en étant proche des commodités et des transports. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir par vous-même les nombreux avantages de cet appartement. Nombre de lots de la copropriété: 18, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 177€ soit 14€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle VALLERIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°754 034 825 Greffe de NIMES) 06 70 08 14 52 (réf. 552460 )

AGENCE DU BOUCANET
Annonce publiée le 17/03/2024
Proposée par AGENCE DU BOUCANET 17/03/2024
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Appartement, 42 m²

150 000 € 3 571 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Grau-du-Roi (30240)

Idéalement situé au Boucanet à proximité de la plage et des commerces, je vous propose de découvrir cet appartement type 2 en duplex situé en 1er et dernier étage d'une résidence fermé et securisé. D'une surface utile de 42,31 m2 dont 29,83 m2 en Loi Carrez, il se compose : Au premier niveau : un hall d'entrée, une salle de douche avec wc, un séjour cuisine agrandi par la suppression de loggia ( réinstallation de l'espace loggia d'origine possible ) A l'étage : les combles ont été aménagés en une chambre et une petite chambrette d'appoint . stationnement libre et réservé à l'usage exclusif des copropriétaires. Pour toutes demandes d'information merci de me contacter au 0783443680 Lecomte Matheo

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 13/03/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 13/03/2024
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Appartement, 47 m²

310 000 € 6 596 €/m²
Appartement • 47 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Le Grau-du-Roi (30240)

Fiche Id-SUP159029 : En plein coeur du Grau du Roi sur la rive gauche venez découvrir cet appartement situé au 2ème étage de type P2 traversant en duplex de 46.7m² et sa terrasse de 12.5m² avec vue imprenable sur la mer, le canal et le phare. Il est composé d'un séjour avec rangement, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, à l'étage une chambre avec placard de rangements, une salle d'eau avec double vasque et douche à jets hydro-massant et wc séparé. Petite copropriété aux faibles charges. Terrasse privative + cour commune. Ravalement de façade effectué récemment, proche de la plage et de toutes commodités. A visiter rapidement !!! - Mentions légales : Proposé à la vente à 310000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 295800 Euros) - DPE en cours - Bien en copropriété - Charges annuelles : 600 Euros/an (soit 50 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Virginie HUET (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad FRANCE - Cédric SCHEMBRI
Annonce publiée le 13/02/2024 - mise à jour 17/02/2024
Proposée par iad FRANCE - Cédric SCHEMBRI 13/02/2024 - mise à jour 17/02/2024
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Appartement, 44 m²

305 000 € 6 932 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces

Le Grau-du-Roi (30240)

iad France - Cédric Schembri (06 98 72 52 50) vous propose : ** Grau du Roi ** T2 neuf d'une superficie de 44m2 environ exposé plein SUD avec un extérieur de 27 m2 environ et une place de parking Prix 305 000 Euros Livraison 2026 Située dans une impasse charmante d'un secteur résidentiel prisé, la résidence offre une adresse d'exception à seulement 250 mètres de la plage. Cette réalisation clôturée et sécurisée propose des appartements neufs répartis sur deux étages, allant du 2 au 4 pièces duplex. Les espaces paysagers soigneusement aménagés et les essences méditerranéennes ajoutent au cadre de vie remarquable. Les logements se distinguent par leurs volumes généreux et s'ouvrent tous sur des jardins privatifs ou de larges terrasses. Certains appartements premium offrent des rooftops et des piscines privées. La résidence se trouve à quelques minutes à pied des commerces et des services, à moins de 6 minutes en voiture de la gare TER de Grau-du-Roi, des bus 132 et 606 reliant Nîmes et Montpellier, et à moins de 25 minutes des principaux axes autoroutiers, de la gare TGV Montpellier Sud de France et de l'aéroport Montpellier Méditerranée. La proximité de la Marina, premier port de plaisance, à 4 minutes en voiture, ainsi que la plage de L'Espiquette à 12 minutes en voiture, offrent des attractions naturelles et récréatives. La Grande Motte est accessible en 12 minutes en voiture, la métropole de Montpellier en 40 minutes et Nîmes en moins d'une heure, connectant le projet à des villes dynamiques. La résidence présente ainsi une opportunité attrayante pour les investisseurs. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric Schembri EI (ID 66100), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 512072760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

iad FRANCE - Paul RICOU
Annonce publiée le 25/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Paul RICOU 25/03/2024
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Appartement, 40 m²

285 000 € 7 125 €/m²
Appartement • 40 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Grau-du-Roi (30240)

iad France - Paul RICOU (06 28 92 60 87) vous propose : Dans une résidence agréable, dotée de beaux espaces verts et d'une piscine, donnant sur le lac de la Salonique, lequel permet de belles promenades à pied ou à vélo, est à vendre un appartement en duplex de 40 m2 environ et de 51 m2 environ de surface totale, comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, WC séparés, et à l'étage une salle de bains, une chambre, un bureau aménagé. Le tout en parfait état. A cela s'ajoutent deux terrasses couvrant 11 et 28 m2, dont l'une donne une très belle vue sur le lac. A cet appartement est attachée une place de parking à l'intérieur de la résidence, laquelle est fermée et sécurisée. Les commerces de première nécessité sont à proximité immédiate de cette copropriété. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 140 € par mois (soit 1680 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Paul RICOU EI (ID 40855), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 752063834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 23/03/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 23/03/2024
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Appartement, 37 m²

180 000 € 4 865 €/m²
Appartement • 37 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Le Grau-du-Roi (30240)

Fiche Id-SUP143335 : EXCLUSIVITÉ - Rive Droite - A 100m de la plage, au 2ème et dernier étage d'une petite résidence sécurisée, charmant P2 en duplex de 37m² et sa terrasse de 3.42m² exposée Est avec vue dégagée sans vis à vis. Il est composé d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux donnant sur la terrasse, d'une cuisine séparée et équipée d'une salle de bain avec wc, en mezzanine une belle chambre spacieuse et lumineuse ainsi qu'un espace de rangement de 9m² (hors loi Carrez). Vendu meublé selon inventaire. Proche de toutes commodités et surtout près de l'eau. Idéal premier achat, très bon rendement locatif. Ravalement de façade effectué récemment. A Visiter rapidement! - Mentions légales : Proposé à la vente à 180000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 302 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 710 et 1010 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 420 Euros/an (soit 35 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Virginie HUET (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

WAHUMAN - Evelyne BERTHAUD
Annonce publiée le 08/02/2024 - mise à jour 22/03/2024
Proposée par WAHUMAN - Evelyne BERTHAUD 08/02/2024 - mise à jour 22/03/2024
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Appartement, 45,44 m²

220 000 € 4 842 €/m²
Appartement • 45,44 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Grau-du-Roi (30240)

Evelyne Berthaud 06.12.20.30.23 du réseau WAH vous propose à la vente un APPARTEMENT en duplex trois pièces situé dans le secteur recherché du Boucanet, à 7 mn à pied des plages et à 10 mn en voiture de La Grande Motte. Situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement est composé d'une entrée, d'un séjour / cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC. L'étage est occupé par une belle chambre avec sa salle d'eau et WC. Le balcon de 4 m2 orienté sud-ouest offre une vue dégagée et le bien est vendu avec une place de parking privée. Autre atout : faibles charges ! Ce bien fait partie d'une copropriété de 18 lots (9 appartements) avec charges annuelles de 177 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Visite virtuelle sur notre site '' Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Evelyne Berthaud, (agent commercial inscrite au RSAC de Nîmes sous le no 822761540) au 06.12.20.30.23 ou 09.73.28.63.59. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

LGM Immobilier
Annonce publiée le 13/07/2023 - mise à jour 08/02/2024
Proposée par LGM Immobilier 13/07/2023 - mise à jour 08/02/2024
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Appartement, 42 m²

150 000 € 3 571 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Grau-du-Roi (30240)

Idéalement situé au Boucanet à proximité de la plage et des commerces, je vous propose de découvrir cet appartement type 2 en duplex situé en 1er et dernier étage d’une copropriété calme et bien entretenue. D’une surface utile de 42,31 m2 dont 29,83 m2 en Loi Carrez, il se compose Au premier niveau : un hall d’entrée, une salle de douche avec wc, un séjour cuisine agrandi par la suppression de loggia ( réinstallation de l’espace loggia d’origine possible ) A l’étage les combles ont été aménagés en une chambre et une petite chambrette d’appoint . La résidence est fermée et sécurisée , le stationnement est libre et réservé à l’usage exclusif des copropriétaires . Il est proposé au prix de 150.000 Euros honoraires inclus ( charge acquéreurs) Pour le visiter sans tarder , contactez moi au 06 33 69 36 29 - Vanessa Sargueil-BONICEL - Mandataire LGM IMMOBILIER - RSAC NIMES 880 467 360 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa SARGUEIL-BONICEL, EI enregistrée au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 880 467 360 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 490 € et 710€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2022 ( abonnements compris ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 9269

DOUSSON IMMOBILIER
Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 21/02/2024
Proposée par DOUSSON IMMOBILIER 19/01/2024 - mise à jour 21/02/2024
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Appartement, 51,07 m²

235 000 € 4 602 €/m²
Appartement • 51,07 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Grau-du-Roi (30240)
Port Camargue

Dans résidence avec Piscine et salle de sport, p3 en duplex au 2 ème et 3 ème étage, composé une entrée salon séjour, cuisine équipée, un wc, une terrasse de 10 m2 donnant côté piscine, a l'étage 2 chambres , salle d'eau et wc, climatisation, à voir rapidement, soumis à un bail jusqu'au 30/09/2023, loyer de 550 EUR net par mois . Vendu meublé, avec son parking privatif, au prix de 240 000 EUR frais d'agence compris. Me contacter Mme FOTI Angela 06 72 23 12 03

GRAND SUD REAL ESTATE IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/07/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par GRAND SUD REAL ESTATE IMMOBILIER 20/07/2023 - mise à jour 21/03/2024
3
Appartement, 72 m²

293 760 € 4 080 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Grau-du-Roi (30240)

A la vente ce P3 de Type P3 duplex neuf , dans une petite résidence au premier et dernier étage, à proximité du centre ville, il se trouve à 200m de la plage , idéal pour y vivre à l'année ou y passer vos vacances. n'hésitez pas à nous contacter rapidement, ce bien est à visiter.

AD Immobilier
Annonce publiée le 12/06/2023 - mise à jour 12/02/2024
Proposée par AD Immobilier 12/06/2023 - mise à jour 12/02/2024
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Appartement, 40,85 m²

248 000 € 6 071 €/m²
Appartement • 40,85 m² • 2 pièces

Le Grau-du-Roi (30240)

BOUCANET - APPARTEMENT TYPE 2 EN DUPLEX GRAU DU ROI - BOUCANET Dans une petite résidence, vous découvrirez au 1er étage sans ascenseur, un appartement en duplex de 40m² loi carrez. Il se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, salle de bain et wc. A l'étage vous disposerez d'une chambre sous pente. Climatisation dans le séjour et la chambre. Proche de commodités et de la plage.

GRAND SUD REAL ESTATE IMMOBILIER
Annonce publiée le 02/04/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par GRAND SUD REAL ESTATE IMMOBILIER 02/04/2023 - mise à jour 21/03/2024
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Appartement, 45 m²

355 000 € 7 889 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Grau-du-Roi (30240)

Dans une charmante impasse d'un secteur résidentiel prisé , découvrez « Patio Nema », notre nouvelle adresse d'exception. Située à seulement à 250 mètres de la plage, la résidence clôturée et sécurisée offre un cadre de vie remarquable avec ses espaces paysagers soigneusement aménagés et agrémentés d'essences méditerranéennes. Cette réalisation intimiste de deux étages seulement dévoile des appartements neufs aux volumes généreux, déclinés du 2 au 4 pièces duplex. Tous s'ouvrent sur des jardins privatifs ou de larges terrasses, dont 3 appartements premium avec rooftop et piscine privée. A quelques minutes à pied des commerces et des services du quotidien, la résidence s'implante à moins de 6 minutes en voiture de la gare TER de Grau-du-Roi et des bus 132 et 606 reliant Nîmes et Montpellier, et à moins de 25 minutes de l'autoroute A9, de la gare TGV Montpellier Sud de France et de l'aéroport Montpellier Méditerranée. Enfin, « La Marina », premier port de plaisance avec des places à flots est seulement à 4 minutes en voiture. La magnifique plage de L'Espiquette, un lieu naturel et sauvage, à 12 minutes en voiture, saura séduire vos investisseurs ! Proximité avec La Grande Motte à 12 minutes en voiture, la métropole de Montpellier à 40 minutes et Nîmes à moins d'1 heure, relient le projet aux villes dynamiques.