Superimmo

Denim Immo

Annonce publiée le 31/01/2023 - mise à jour 19/03/2024

Proposée par Denim Immo 31/01/2023 - mise à jour 19/03/2024

7

200 000 € 1 250 €/m²
Appartement • 160 m² • 4 pièces

Nîmes (30000)

Situé proche révolution, grand plateau de 109m2 possibilité de faire deux lots en duplex. Petite copropriété en fond d'impasse, au calme, grande superficie à rénover entièrement, potentiel 160m2 environ, balcon. Vendu avec la toiture refaite à neuf. Contacter Cédric Vissouze 06 82 07 98 83. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Denim Immo : Cédric Vissouze - Tél. 0682079883 Agent commercial (Entreprise individuelle)

Century 21 La Big

Annonce publiée le 16/12/2022 - mise à jour 02/02/2024

Proposée par Century 21 La Big 16/12/2022 - mise à jour 02/02/2024

20

69 000 € 791 €/m²
Appartement • 87,2 m² • 3 pièces

Bagnols-sur-Cèze (30200)

En cœur de ville, avec vue imprenable sur la place de la Mairie, appartement à fort potentiel !Situé au 1er étage d'un ancien hôtel particulier avec cour intérieure et escalier à vis de Saint Gilles, cet appartement d'environ 90m2 vous séduira par son cachet, ses hauteurs sous plafonds et ses volumes. Constitué de 5 pièces à rénover complétement, la luminosité sera le maitre mot grâce à ses grandes fenêtres à la Française. Son palier extérieur vous permettra de créer facilement 2 logements. Un bien rare à acheter sans tarder !

CALINI l'Immobilier Conseil

Annonce publiée le 12/12/2023 - mise à jour 11/03/2024

Proposée par CALINI l'Immobilier Conseil 12/12/2023 - mise à jour 11/03/2024

15

248 000 € 1 657 €/m²
Appartement • 149,7 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

NIMES GENERAL PERRIER APPARTEMENT TYPE 5 EXCLUSIVITE - Dans immeuble Haussmannien, au 2ième étage sur 4, beau potentiel pour cet appartement de type 5 d'environ 150m² habitable à rénover entièrement avec belle hauteur sous plafond >3.50m, grandes ouvertures, cheminées décoratives en marbre... il se compose d'une entrée, un séjour 23.50m², une cuisine 13.65m², un salon 31.15m², 3 chambres de 14.70 à 23.40m², une salle de bain et un wc séparé. Un cagibi et une cave complète ce logement. Ne tardez pas une visite s'impose ! Copropriété de 16 lots, charges annuelles 2450€, pas de procédure en cours. “Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr”

Keller Williams

Annonce publiée le 20/01/2024 - mise à jour 11/02/2024

Proposée par Keller Williams 20/01/2024 - mise à jour 11/02/2024

9

179 000 € 1 900 €/m²
Appartement • 94,21 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

NICOLAS DIAZ DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PRESENTE CETTE APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC TERRASSE AU COEUR DE L'ECUSSON NIMOIS. L'appartement se situe au 3ème et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur. Possibilité de faire une résidence principale, une colocation ou de la location courte durée dans l'immeuble. Appartement types T4 avec une terrasse sur les toits de Nîmes à rénover. Superficie Loi Carrez totale : 71,1 m2 Surface au sol totale : 94,21 m2 L'appartement se situe au 3ème et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur. Possibilité de faire une résidence principale, une colocation ou de la location courte durée dans l'immeuble. Localisation : RUE DOREE Charges de copropriété : 126 € par mois (hors eau) Des établissements scolaires de tous niveaux sont implantés à moins de 10 minutes à pied, une crèche, tout comme l'université Université de Nîmes pour le supérieur. Niveau transports, il y a la gare Nîmes juste à côté. L'aéroport Nîmes-Garons est accessible à 10 km. Le cinéma Le Semaphore vous attend dans les environs pour vos loisirs, de même qu'un conservatoire et un bassin de natation. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, deux bureaux de poste et des supérettes. Je suis à votre disposition. Nicolas DIAZ de KW REGARD Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

IMMOCAB CEVENNES

Annonce publiée le 24/02/2024

Proposée par IMMOCAB CEVENNES 24/02/2024

5

530 000 € 1 095 €/m²
Appartement • 484 m² • Meublé

Alès (30100)

ALES. Centre Ville. A vendre immeuble composé: en rez-de -chaussée: 1 Local Commercial de 300m². Au 1er étage: 2 Appartements: Type P1 de 28m² et Type P3 de78m² actuellement loués (960euros). Au 2ième: 1 Appartement de Type P3 de 78m² à rénover. Nombreuses possibilités. Idéal investisseur ou activité commerciale ou administrative.

LGM Immobilier

Annonce publiée le 12/04/2024

Proposée par LGM Immobilier 12/04/2024

9

44 000 € 1 257 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Alès (30100)

ALES - CENTRE VILLE ! idéal investisseurs ou primo-accédants ! En exclusivité, je vous invite à découvrir cet appartement d'une surface au sol totale de 36,62m² (35,79m² loi Carrez) et ses combles privatifs de 58m². Situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété (sans ascenseur), venez visiter rapidement ce 2 pièces ajouré à rénover entièrement. Le + de cet appartement : des combles privatifs de 58m² au-dessus !!! Il se compose d'un séjour-cuisine de 24m², d'une chambre, d'un local de rangement, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Faibles charges de copropriété, Pas de système de chauffage, Fibre, Interphone. A visiter sans tarder ! Votre conseillère immobilier Florence CURBILIE - - 06 46 02 48 22 - RSAC : 830 554 309 à Nîmes La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence CURBILIE, EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 830 554 309 Référence agence : 10744

Côté Soleil - Uzés

Annonce publiée le 13/04/2024

Proposée par Côté Soleil - Uzés 13/04/2024

9

270 000 € 2 700 €/m²
Appartement • 100 m² • 3 pièces • 1 chambre

Uzès (30700)

Dans un bel immeuble de caractère, au 1er étage, situé à deux pas de la Place aux Herbes, venez découvrir cet appartement duplex à rénover présentant un fort potentiel d'aménagement selon vos besoins et vos goûts, et offrant de belles perspectives pour une mise en valeur optimale. Avec ses espaces spacieux et lumineux, sa petite terrasse. L'emplacement de cet appartement est un réel atout, avec toutes les commodités à proximité immédiate : commerces, restaurants, lycée, collège, la vallée de l'Eure... Un investissement idéal si vous êtes à la recherche d'un rendement locatif intéressant. Contactez Leslie au 06.62.21.93.61 pour tout complément d'information ou organiser une visite. Les informations sur les risques aux ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr 'Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.'

CAMILLERI TRANSACTION

Annonce publiée le 27/02/2024 - mise à jour 09/03/2024

Proposée par CAMILLERI TRANSACTION 27/02/2024 - mise à jour 09/03/2024

7

144 000 € 2 028 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Quartier Préfecture, à proximité des écoles, commerces et transports en commun, dans une copropriété de 30 lots principaux, appartement de type 3 au premier étage à rénover comprenant une entrée, un grand séjour salle à manger avec un balcon, 2 chambres, une cuisine séparée avec une petite loggia, une salle d'eau, un wc séparé. Un garage est vendu avec l'appartement et une cave. Charges au trimestre : 430 € Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 840.00 et 1170.00 €. Nos honoraires :

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 28/02/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 28/02/2024

9

530 000 € 2 227 €/m²
Appartement • 238 m² • 6 pièces • 4 chambres

Nîmes (30900)

Fiche Id-SUP156889 : Avenue Jean Jaurès, dans immeuble bourgeois, grand appartement à rénover de 230m² - Mentions légales : Proposé à la vente à 530000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 189 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2290 et 3130 Euros - Reseau Immo-Diffusion Nimes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'ACCENT - RÉSEAU IMMOBILIER

Annonce publiée le 16/04/2024 - mise à jour 18/04/2024

Proposée par L'ACCENT - RÉSEAU IMMOBILIER 16/04/2024 - mise à jour 18/04/2024

4

155 000 € 2 313 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Nouvel appartement , idéalement placé , vue dégagée très lumineux, à rénover. une chambre très claire, une cuisine ouverte sur le séjour. mezzanine.

ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL

Annonce publiée le 12/12/2023 - mise à jour 09/04/2024

Proposée par ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL 12/12/2023 - mise à jour 09/04/2024

7

59 000 € 1 341 €/m²
Appartement • 44 m² • 3 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Secteur Clos d'Orville. Appartement EXCLUSIVITE T2 transformable en T3. Pour investisseur ou résidence principale. Rue Gandhi à Nîmes. 4ème et dernier étage avec ascenseur, Vue dégagée. Appartement à rénover de 44m2 environ. De beaux volumes avec un salon salle à manger, une chambre, un toilette séparé et une salle de bain et un balcon. Un petit prix avec un beau potentiel. Place de parking libre dans la résidence sécurisée. Des travaux récents ont étés effectués sur la copropriété, étancheité du toit et colonne eau potable. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations: Jacques Bioche tel: 06 49 19 97 12 N° RSAC 909979262 Montpellier La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 131 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 259 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 600.00 et 800.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Carte pro. CPI34022017000016134 Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !

L'ACCENT - RÉSEAU IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/01/2024 - mise à jour 18/04/2024

Proposée par L'ACCENT - RÉSEAU IMMOBILIER 11/01/2024 - mise à jour 18/04/2024

5

99 000 € 2 063 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces

Nîmes (30000)

Venez découvrir ce triplex à deux pas du centre-ville à rénover. Ce bien à l'agencement singulier pourra ravir les personnes recherchant de l'atypique. Une cuisine, un séjour avec haut plafond. Au 1° étage : Un espace chambre. Au 2° étage : un espace dressing / bureau avec salle d'eau. L'ensemble du bâtiment est en cours de rénovation : façade intérieur et le sol (béton désactivé). Achèvement des travaux fin mars 2024. Idéal investisseur.

L'Agence Immobilière - Jerome Selme

Annonce publiée le 02/08/2023 - mise à jour 15/04/2024

Proposée par L'Agence Immobilière - Jerome Selme 02/08/2023 - mise à jour 15/04/2024

6

107 000 € 1 551 €/m²
Appartement • 69 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Centre historique n dans immeuble classé studette entièrement rénovée de 15 m2 louée 380 euros mensuel et plateaux de 42 et 15 M2 à rénover . ideal investisseur . - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

PORTAL ET PIO IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/01/2023 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par PORTAL ET PIO IMMOBILIER 19/01/2023 - mise à jour 21/03/2024

9

320 000 € 1 928 €/m²
Appartement • 166 m² • 6 pièces • 4 chambres

Nîmes (30000)

L'agence Portal et Pio vous présente ce très bel appartement de 166 m2 avec une terrasse de 40 m2. Idéalement situé, proche du coeur de ville et de l'Esplanade des arènes, cette appartement présente de généreux volumes et une circulation agréable. Une vaste entrée dessert un séjour de 45 m2, quatre chambres dont une de 25 m2. Un très joli bien à rénover dans un secteur privilégié.

MISTRAL IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/09/2023 - mise à jour 08/03/2024

Proposée par MISTRAL IMMOBILIER 08/09/2023 - mise à jour 08/03/2024

3

81 000 € 487 €/m²
Appartement • 166,4 m² • 5 pièces • 2 chambres

Bagnols-sur-Cèze (30200)

En centre ville, immeuble à rénover sur 3 niveaux dont RDC aménagé en local commercial caves de 120m2, une arrière-boutique, une cuisine, un séjour, 2 chambres, SDB et wc

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