Acheter une maison à Nogent-le-Rotrou (28400)

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73 annonces
EFFICITY - Alexandre Morel
Annonce publiée le 12/04/2023 - mise à jour 12/04/2024
Proposée par EFFICITY - Alexandre Morel 12/04/2023 - mise à jour 12/04/2024
12
Maison, 104 m²

148 000 € 1 423 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Nogent-le-Rotrou (28400)

61340 – BERD’HUIS - MAISON 104m² - 3 CHAMBRES - TERRASSE - TERRAIN 500m² - QUARTIER CALME. EffiCity, l’agence leader de l’estimation en ligne vous propose de venir découvrir cette maison située dans un village avec commerces offrant un paysage verdoyant parsemé de manoirs à 1h45 de Paris et 45 minutes du Mans (voiture ou train). Cette maison de 104m² se présente sur 3 niveaux : - Au rez-de-chaussée vous disposerez d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée s’ouvrant sur un grand séjour de 30 m² (exposé plein sud), d’un bureau aménagé en chambre, d’un wc et d’un garage de 25m². - Au premier étage, le palier distribue 3 chambres avec dressing (13m², 10m² et 9m²) et une salle d’eau. - Au sous-sol d’un vaste espace de rangement. Les atouts : Cheminée avec insert - double vitrage – fibre optique - luminosité - terrasse exposée plein sud - terrain clos et arboré- proximité des commerces et écoles (maternelle et primaire). Les plus : 5 minutes de la gare de Nogent-le-Rotrou Taxe foncière : 1018 € Pour les visites et les renseignements contactez : Alexandre Morel au 07.66.20.47.17 ou bien par mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Alexandre Morel, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Chartres n°800925448 Ref annonce : 133186

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AXO - L'immobilier Actif - Denis BERRANGER
Annonce publiée le 20/04/2024
Proposée par AXO - L'immobilier Actif - Denis BERRANGER 20/04/2024
18
Maison, 135 m²

353 000 € 2 615 €/m²
Maison • 135 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 81 152 m²

Nogent-le-Rotrou (28400)

Bienvenue dans cette magnifique ferme percheronne chargée d'histoire, érigée en 1850, nichée au cœur de la pittoresque commune de Nogent-Le-Rotrou. Cette propriété exceptionnelle, d'une superficie totale de 8,11 hectares, offre une multitude de possibilités pour les investisseurs visionnaires et les passionnés d'agriculture ou d'artisanat. Caractéristiques Principales : Partie Habitation (135 m²) : Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 60 m² accueille une cuisine aménagée, créant un espace convivial et fonctionnel. Une chambre, une salle de bain, un WC séparé et un cellier (anciennement four à pain) complètent ce niveau. Un garage local à chaudière avec douche et WC offre praticité et confort supplémentaires. À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres de plus de 25 m² chacune, avec une salle d'eau (prévoir changement de la cabine de douche) et un WC séparé. Extérieur : Plusieurs annexes et bâtiments, comprenant des étables, granges, ateliers, écuries, sellerie et caves, offrent un potentiel immense pour divers projets d'aménagement ou de transformation. Terrain : La propriété s'étend sur 8,11 hectares, comprenant deux champs de culture d'environ 6,7 hectares et un bois de 5000 m², offrant ainsi un cadre idéal pour une exploitation agricole ou artisanale. Atouts : Emplacement stratégique à proximité de l'autoroute A11, offrant une accessibilité optimale aux différents axes routiers. Potentiel de transformation en gîte sans vis-à-vis, au cœur du parc du Perche, ou pour une activité agricole ou artisanale nécessitant des hangars de stockage. Environnement calme et préservé, propice à la détente et à la sérénité. Équipements : Chauffage principal au fioul, complété par un poêle à pellets dans la partie séjour. Possibilité d'optimiser l'efficacité énergétique avec des travaux de rénovation. Conclusion : Cette ferme percheronne exceptionnelle offre une opportunité unique d'investissement dans un cadre authentique et préservé. Avec ses vastes espaces habitables et ses nombreuses dépendances, elle constitue le lieu idéal pour concrétiser vos projets les plus ambitieux. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un véritable bijou du patrimoine percheron. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété remarquable. Visites sur rendez-vous uniquement. Contactez Denis BERRANGER au 07 77 96 02 55, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 495.184.087 Chartres. Plus d'informations sur (réf. 85002112061) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

iad FRANCE - Bénédicte GOUPIL
Annonce publiée le 17/04/2024
Proposée par iad FRANCE - Bénédicte GOUPIL 17/04/2024
10
Maison, 120 m²

106 000 € 883 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 213 m²

Nogent-le-Rotrou (28400)

iad France - Bénédicte GOUPIL (06 87 04 94 61) vous propose : Venez découvrir cette maison entre ville et campagne sur la commune de Nogent le Rotrou. Ce bien mitoyen d'un côté est composé d'une entrée sur cuisine, une salle d'eau avec espace buanderie, une salle à manger, WC séparés, un grand salon. A l'étage, un palier dessert 3 belles chambres, une salle de bains et WC séparés. Cette maison offre de beaux volumes et un très beau potentiel. Face à la maison ,vous retrouvez une dépendance, une terrasse sur laquelle vous pouvez prendre vos repas exposée Sud-Est, une cave sous la terrasse. Un terrain non attenant se situe à quelques mètres de la maison. Enfin, le lot est constitué de 3 grands garages à deux pas de la maison qui offrent une possibilité locative, un terrain derrière les garages avec une cave. Chauffage central avec chaudière électrique. Ce bien nécessite quelques travaux mais offre de belles possibilités et de très beaux volumes. Venez le visiter. BG Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 381 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Bénédicte GOUPIL EI (ID 37332), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chartres sous le numéro 829812817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence du Parc
Annonce publiée le 06/12/2023 - mise à jour 03/04/2024
Proposée par Agence du Parc 06/12/2023 - mise à jour 03/04/2024
16
Maison, 106 m²

139 920 € 1 320 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 4 800 m²

Nogent-le-Rotrou (28400)

A 5 minutes de Nogent le Rotrou, en campagne, non isolée. Authentique corps de ferme percheron, entièrement à restaurer sur un agréable terrain d'environ 4800 m² bordé par un ruisseau. Beau potentiel, environ 350 m² de bâtiments divisé en : habitation principale, comprenant au rez de chaussée : un séjour de 24.15 m² avec cheminée (tomettes, poutres), un salon de 24 m² avec cheminée (tomettes, poutres), un dégagement, une salle d'eau avec wc et une arrière cuisine. A l'étage : un dégagement, deux chambres (tomettes) et une partie de grenier parfaitement aménageable . Bel et vaste ensemble de corps de bâtiments à usage de dépendances et fournil avec four à pain. Très bel ensemble plein de charme et de caractère, offrant de nombreuses possibilités. ORPI AGENCE DU PARC 02.37.29.93.30. Référence agence : 5938

Era Immobilier Demeures Du Perche Immobilier
Annonce publiée le 04/04/2024
Proposée par Era Immobilier Demeures Du Perche Immobilier 04/04/2024
8
Maison, 92 m²

117 150 € 1 273 €/m²
Maison • 92 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 202 m²

Nogent-le-Rotrou (28400)

Votre agence ERA de Nogent le Rotrou vous propose à proximité de la gare et du centre-ville, cette ravissante maison de ville à rafraîchir offrant un cadre de vie pratique et convivial. D'une superficie d'environ 90m2, cette maison offre un espace confortable et fonctionnel pour répondre aux besoins de ses occupants. Deux grandes chambres à l'étage offrent des espaces de repos confortables, parfaits pour une famille ou des invités. Un grenier aménageable offre la possibilité d'agrandir l'espace habitable selon les besoins et les préférences des résidents. Un petit jardin privatif ajoute une touche de verdure à cette propriété, offrant un espace extérieur paisible et agréable pour se détendre en plein air. Un garage attenant facilite le stationnement et offre un espace supplémentaire pour le rangement. Une cave offre un espace supplémentaire pour le stockage, idéal pour les effets personnels ou les provisions. Cette maison nécessite quelques travaux de rénovation pour lui redonner tout son éclat et son potentiel. Une occasion parfaite pour créer un intérieur à votre goût et mettre en valeur le charme de cette propriété. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Classe énergie : F DPE en date du 16 Janvier 2023 Estimation des coûts annuels d'énergie 2.200 à 3.010€ Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 117.150 € Honoraires charge vendeurs Consulter nos tarifs Mandat : 4669

Agence du Parc
Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 17/04/2024
Proposée par Agence du Parc 10/04/2024 - mise à jour 17/04/2024
9
Maison, 109 m²

129 500 € 1 188 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 470 m²

Nogent-le-Rotrou (28400)

EXCLUSIVITE. Entre Nogent le Rotrou et le Theil sur Huisne. Dans un village typiquement percheron, non isolée. Maison ancienne rénovée de 109.60 m² habitables avec une dépendance attenante et agréable terrain de 470 m², comprenant au rez de chaussée : une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour/salon, une chambre, une salle de bains avec wc, un dégagement et une cave. A l'étage, sous-combles : une grande pièce palière, deux chambres et une salle d'eau avec wc. Fenêtres PVC double vitrage. Chauffage individuel par convecteurs électriques. Tout à l'égout. ORPI AGENCE DU PARC 02.37.29.93.30. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 6227

Agence Fertoise
Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Agence Fertoise 19/01/2024 - mise à jour 21/03/2024
11
Maison, 133 m²

230 100 € 1 730 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 353 m²

Nogent-le-Rotrou (28400)

A mi chemin entre LA FERTE BERNARD ET NOGENT LE ROTROU, maison de campagne de 133m² dans hameau percheron au calme et sans nuisances. Elle comprend au rez de chaussée, une entrée, séjour ouvert sur sa cuisine aménagée équipée de 44m² avec cheminée insert, un salon de 24m², buanderie. A l'étage trois chambres, salle d'eau. Grenier avec possibilité d'aménagement. Grand garage de 30m².+ bucher. Terrain de 1300m² environ avec chalet. (7.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Proprietes-privees.com - Olivier CORNET
Annonce publiée le 23/04/2024
Proposée par Proprietes-privees.com - Olivier CORNET 23/04/2024
13
Maison, 94 m²

168 000 € 1 787 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 714 m²

Nogent-le-Rotrou (28400)

NOGENT LE ROTROU (28400) - à 2 minutes - Agréable pavillon individuel offrant, de plain pied, un séjour avec cheminée insert et accès terrasse, une cuisine équipée, deux chambres carrelées, un bel espace aménagé de 21 m² pouvant devenir une troisième chambre ou une salle de loisirs, une salle de bains avec baignoire et douche, wc séparés. Chauffage individuel électrique. Sous-sol total, deux garages, buanderie, pièce chauffée et cave. Centre-ville de NOGENT LE ROTROU à 5 minutes en voiture, gare SNCF à 10 minutes (Paris Montparnasse - Le Mans). Cette vente est garantie 12 mois (Garantie Protec+ incluse) DPE : classe E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 1680 et 2320 euros - GES B. Prix : 168 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (4.48 %, soit 160 800 euros hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr" Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CORNET au 07 83 79 53 32 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Olivier CORNET, conseiller immobilier indépendant à Nogent le Rotrou, sous portage salarial, agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 363571 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EFFICITY - Alexandre Morel
Annonce publiée le 15/01/2024 - mise à jour 12/04/2024
Proposée par EFFICITY - Alexandre Morel 15/01/2024 - mise à jour 12/04/2024
9
Maison, 200 m²

235 000 € 1 175 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 145 m²

Nogent-le-Rotrou (28400)

28400 – NOGENT LE ROTROU – MAISON DE VILLE 200 m² - 6 PIECES – GARAGE - CENTRE VILLE - QUARTIER HISTORIQUE. EffiCity, l’agence leader de l’estimation en ligne vous propose de venir découvrir cette bâtisse du XVII siècle rénovée avec goût, située dans le quartier historique de la capitale du perche à 1h45 de Paris et 1h du Mans (voiture ou train). IDEAL INVESTISSEUR. C’est une opportunité à ne pas manquer. Actuellement utilisé à usage professionnel. Ce bien de 200m² se présente sur 2 niveaux : - Au rez-de-chaussée vous disposerez de deux entrées indépendantes desservant 1 pièce de 37m², suivie de 3 autres pièces de 27m², 13m², 8m² et d'1 WC. - A l’étage, 2 pièces de 49 m² et 32 m² suivie d’une mezzanine. Le tout avec entrée indépendante du rez de chaussé. Les atouts : Fenêtres bois double vitrage – volets intérieurs bois – tomettes – murs à la chaux- luminosité - exposé sud-est – garage - quartier historique - proximité des commerces, écoles, lycées et gare. Les plus : Possibilité de changer la destination du bien en logement d'habitation, 3 entrées distinctes. Taxe foncière : 719 € Pour les visites et les renseignements contactez : Alexandre Morel au 07.66.20.47.17 ou bien par mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Alexandre Morel, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Chartres n°800925448 Ref annonce : 148971

Agence du Parc
Annonce publiée le 06/12/2023 - mise à jour 23/03/2024
Proposée par Agence du Parc 06/12/2023 - mise à jour 23/03/2024
18
Maison, 191 m²

280 000 € 1 466 €/m²
Maison • 191 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 743 m²

Nogent-le-Rotrou (28400)

Exclusivité. Nogent le Rotrou proche gare SNCF 1h30 Paris Montparnasse. Belle maison de caractère, construite sur sous sol complet, avec garage, préau et dépendance, sur un jardin d'agrément de 743 m². Beaux volumes habitables de 191 m² avec un agréable agencement. Grande cuisine, séjour /salon de 32 m², autre salon avec cheminée, 4 chambres (dont 2 au rdc), grande pièce de loisirs. 2 salles de bains, cabinet de toilettes. Cave, chaufferie, buanderie. Une affaire offrant de belles possibilités avec beaucoup de charme et de caractère. A voir. ORPI Agence du Parc 02 37 29 93 30. Référence agence : 6136

BSK Immobilier - LYDIA CAMBRAYE
Annonce publiée le 15/04/2024
Proposée par BSK Immobilier - LYDIA CAMBRAYE 15/04/2024
11
Maison, 87 m²

141 500 € 1 626 €/m²
Maison • 87 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 284 m²

Nogent-le-Rotrou (28400)

Au centre de Nogent-le-Rotrou, capitale du Perche, dans une rue calme et à proximité à pieds de touts les commodités : Petite maison ancienne entièrement rénovée, dont une partie est une extension récente. Extérieur entièrement clôturé avec allée, annexe (stockage et atelier), terrasse et jardin ensoleillé. Toiture et ravalement, électricité, sols, murs, escaliers refaits. Fenêtres double-vitrage châssis bois, portes PVC double-vitrage, volets roulants électriques. Radiateurs et chauffe-eau électriques Au RdC : - Sas d'entrée - Espace salon - Espace cuisine (partiellement meublée et équipée) et salle-à-manger - Salle d'eau - WC A L’ÉTAGE : - Palier desservant 3 chambres et des WC séparés Terrasse environ 15 m2 Atelier environ 19 m2 Quelques finitions à effectuer Jardin à terrasser, aplanir pour agrément ou potager Cette annonce référence 229963 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LYDIA CAMBRAYE (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 78912399900037. Prix du bien : 141 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2023 Score DPE : 242 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Era Immobilier Demeures Du Perche Immobilier
Annonce publiée le 24/02/2023 - mise à jour 07/03/2024
Proposée par Era Immobilier Demeures Du Perche Immobilier 24/02/2023 - mise à jour 07/03/2024
9
Maison, 250 m²

124 000 € 496 €/m²
Maison • 250 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 5 215 m²

Nogent-le-Rotrou (28400)

Votre agence ERA de Nogent le Rotrou vous propose cette maison à rénover située à 10 min de Nogent le Rotrou dans un petit hameau mignonnet en plein coeur du Perche. Elle dispose de plus de 250m2 de bâti sur deux niveaux, avec pierres apparentes, poutres et cheminées anciennes, accompagnée d'un terrain d'environ 5 000m2. Vue sur les vallons du Perche, vaste terrain et charme de l'ancien, parfait pour les amoureux d'espace et de nature. Cette maison à restaurer offre un gros potentiel ! Prévoir budget travaux ( Isolation, chauffage, électricité, plomberie,...) ! Non soumis au DPE ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 134.000 € Honoraires charge vendeurs. Consulter nos tarifs Mandat : 4350

A LA PETITE COMMISSION
Annonce publiée le 09/03/2024 - mise à jour 29/03/2024
Proposée par A LA PETITE COMMISSION 09/03/2024 - mise à jour 29/03/2024
16
Maison, 125,21 m²

229 900 € 1 836 €/m²
Maison • 125,21 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 203 m²

Nogent-le-Rotrou (28400)

Dans le centre de Nogent le Rotrou, Charmante maison des années 20 ayant évoluée. Comprenant au rez-de-chaussée une entrée, salon séjour avec poêle à bois, cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, un bureau, salle d'eau, WC séparé, cellier. A l'étage un palier, deux grandes chambres. En sous-sol une chambre, une salle de bains, un WC séparé, une buanderie, cave. Le tout sur un agréable terrain clos de plus de 2000 m2, avec dépendances.

Proprietes-privees.com - Olivier CORNET
Annonce publiée le 13/03/2024 - mise à jour 04/04/2024
Proposée par Proprietes-privees.com - Olivier CORNET 13/03/2024 - mise à jour 04/04/2024
11
Maison, 98 m²

156 500 € 1 597 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 154 m²

Nogent-le-Rotrou (28400)

- sous offre - NOGENT LE ROTROU (28400) - quartier résidentiel calme - EXCLUSIVITE - cette agréable maison de ville de 98 m², en excellent état, offre une cuisine aménagée et équipée, un séjour exposé sud avec accès terrasse bois et jardinet, 4 chambres, une salle de bains, 2 wc, et un garage carrelé. Chauffage au gaz de ville. Ecoles à pied, toutes commodités à quelques minutes, gare SNCF sur place (1h40 de Paris Montparnasse) DPE : classe D - GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 1220 euros et 1700 euros. Cette vente est garantie 12 mois (Garantie Protec+ incluse) Garantie revente Zen Immo Incluse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr" Prix : 156 500 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CORNET au 07 83 79 53 32 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Olivier CORNET, conseiller immobilier indépendant à Nogent le Rotrou, sous portage salarial, agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 358696 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Proprietes-privees.com - Olivier CORNET
Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 14/04/2024
Proposée par Proprietes-privees.com - Olivier CORNET 13/04/2024 - mise à jour 14/04/2024
18
Maison, 349 m²

549 000 € 1 573 €/m²
Maison • 349 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 329 m²

Nogent-le-Rotrou (28400)

NOGENT LE ROTROU (28400) - au coeur du quartier historique - EXCLUSIVITE - Idéale pour les amoureux d'histoire et de patrimoine, cette exceptionnelle bâtisse du 16ème siècle, restaurée ces dernières années avec soin et souci du détail historique, offre, sur près de 350 m² habitables, de vastes espaces de réception avec cheminées, magnifiques vitraux, tomettes au sol, portes d'époque, et certaines pièces plus intimistes, une cuisine avec cellier, vestiaire, salle de douches, salle de bains, 5 chambres, 4 wc, cave et local technique. La superbe façade, classée aux Monuments Historiques, alterne le style Néogothique (avec fenêtres à meneaux, chimères, sculptures) et les colombages. Agréable cour pavée. Garage avec porte motorisée, chauffage central au gaz de ville (chaudière récente). Gare SNCF à 15 minutes à pied (1h35 de Paris Montparnasse) Pour habiter ou accueillir du public, à vous d'imaginer quel beau projet fera revivre ce lieu chargé d'histoire... DPE : classe D - GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 4570 euros et 6250 euros. Cette vente est garantie 12 mois (Garantie Protec+ incluse) Garantie revente Zen Immo Incluse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr" Prix : 549 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CORNET au 07 83 79 53 32 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Olivier CORNET, conseiller immobilier indépendant à Nogent le Rotrou, sous portage salarial, agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 361215 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.