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Eco Immobilier
Annonce publiée le 06/09/2023 - mise à jour 20/04/2024
Proposée par Eco Immobilier 06/09/2023 - mise à jour 20/04/2024
9
Maison, 88 m²

117 000 € 1 330 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 293 m²

Châteaudun (28200)

5 MN DE CLOYES BELLE LONGERE HABITABLE DE SUITE comprenant: cuisine équipée aménagée avec coin repas, salon/séjour avec cheminée ouverte et poêle à bois, 3 chambres, salle de bains, cellier. Combles aménageables sur la totalité. Garage attenant-Abri bois. L'ensemble sur un terrain total de 1293 m². BEAUCOUP DE CARACTERE. Pour information complémentaires et visites vous pouvez joindre directement Victor TEIXEIRA 0670638674. - SUPERI_1713586940

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Chartres & Agglomération immobilier
Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 20/04/2024
Proposée par Chartres & Agglomération immobilier 12/04/2024 - mise à jour 20/04/2024
9
Maison, 269 m²

285 000 € 1 059 €/m²
Maison • 269 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 012 m²

Châteaudun (28200)

A vendre: nous vous présentons cette ancienne fermette de charme de 7 pièces, de 269 m2 avec 5 chambres, 1 bureau, une véranda, une piscine intérieure chauffée et des dépendances. Venez découvrir ce bien de charme avec ses pierres et ses poutres qui se compose comme suit au rez-de-chaussée : un espace salon-séjour avec son poêle à bois , une vaste cuisine aménagée équipée, une véranda chauffée , un cellier, un WC indépendant, une chambre et une salle d'eau. A l'étage, vous apprécierez les 4 chambres, une salle de bains avec WC, une salle d'eau avec WC et un espace bureau. Au summum du confort, vous pourrez profiter à souhait de la piscine intérieure chauffée. Le terrain ensoleillé et clos du bien s'étend sur 1 012 m². Avantages: - chauffage au sol au rez-de-chaussée et dans la véranda avec pompe à chaleur - double vitrage phonique - piscine intérieure chauffée avec déshumidificateur et pompe à chaleur - 2 garages - une dépendance cuisine d'été ou autre... - greniers - puit et citerne récupérateur d'eau Plusieurs places de parking extérieur et des places de parking en intérieur sont prévues pour stationner les véhicules. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier au 0237204725 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2300.00 et 3180.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :

LGM Immobilier
Annonce publiée le 08/04/2024 - mise à jour 17/04/2024
Proposée par LGM Immobilier 08/04/2024 - mise à jour 17/04/2024
11
Maison, 160 m²

215 000 € 1 344 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 400 m²

Châteaudun (28200)

A MOINS DE 15MIN DE CHÂTEAUDUN : Maison construite en 2007 avec de belles fondations et bien isolée pour une surface habitable de 160m² et 275m² exploitables au total avec le sous-sol, sur un terrain d'environ 1 400m². AGENCEMENT : – au rez-de-chaussée : une spacieuse entrée, une chaleureuse pièce de vie de 40m², une cuisine équipée actuellement séparée du salon/séjour, mais pouvant être ouverte. Egalement une chambre, une salle d'eau et wc. Depuis la cuisine et le salon vous pouvez accéder au balcon puis au jardin. - à l'étage : un vaste palier dessert deux chambres de 18m², des wc et une chambre parentale avec baignoire d'angle. - au sous-sol : celui-ci vous offre un espace de vie complet de 116m² pouvant servir pour recevoir de la famille/amis, en faire un appartement autonome ou y installer votre activité professionnelle. Vous pourrez profiter de deux grandes pièces, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC et bien évidemment d'un garage de 60m². - à l'extérieur : un agréable jardin et une partie terrasse, ainsi qu'une seconde parcelle servant actuellement de potager pour jardiner ou agrandir tout simplement votre jardin. ENVIRONNEMENT : Gare TER à 15min (Paris Austerlitz en 1h45) Gare TGV à 25min (Paris Montparnasse en 42minutes) A 5-10min des écoles de la maternelle au lycée – – – – – – – – – – – Besoin de photos/informations supplémentaires ou d’organiser une visite ? Je suis disponible tous les jours même le dimanche de 9h à 21h au 07.80.97.74.96 Egalement disponible pour étudier la vente de votre bien gratuitement. – – – – – – – – – – – La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme DANJOU Elodie EI enregistrée au tribunal de commerce de Chartres sous le numéro RSAC 890925670. Référence agence : 10815

Guy Hoquet Chateaudun
(221 avis)
Annonce publiée le 09/09/2023 - mise à jour 26/03/2024
Proposée par Guy Hoquet Chateaudun 09/09/2023 - mise à jour 26/03/2024
(221 avis)
11
Maison, 122 m²

120 000 € 984 €/m²
Maison • 122 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 550 m²

Châteaudun (28200)

EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES AU CALME-1H30 DE PARIS A vendre : à Douy (28220), proche de CHATEAUDUN, découvrez cette maison de 4 pièces au calme avec vue sur la vallée de l'Eure. Il s'agit d'une maison de 2 niveaux. Elle est composée comme suit : une entrée, un salon double de 25 m², trois chambres de 17 m² à 24 m² et une cuisine aménagée. Elle comporte aussi une salle d'eau et deux toilettes. Elle bénéficie également d'un jardin, idéal pour avoir un peu d'air frais ou se prélasser au soleil. Le terrain du bien est de 550 m². Une cave agrémente les 4 pièces de cette maison. Elle comporte des équipements ayant un fort intérêt tels que des volets, la fibre et des fenêtres en double vitrage. Cette maison se situe dans un environnement calme et verdoyant. Tous les types d'écoles (de la maternelle au collège sont implantés à moins de 10 minutes en voiture. Niveau transports en commun, il y a la gare Châteaudun à proximité. On trouve un accès à la nationale N10 à 5 km. Vous trouverez le cinéma Le Dunois de même que deux théâtres et une bibliothèque dans les environs. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et des boucheries sont accessibles à 5 minutes en voiture. Son prix de vente est de 129 100 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Si vous avez le projet d'acheter, il est important de prendre en compte l'énergie et la consommation du bien. Cette maison affiche une classe énergétique E qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 283 kWh/m2/an. La classe climatique est, quant à elle, notée B, ce qui implique de faibles émissions de gaz à effet de serre (9 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 771 euros et 2 397 euros en 2021. Prenez contact avec nos conseillers pour une première visite de cette maison en vente. Marine BEZAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851 807 321 R.S.A.C. Chartres - CHARTRES.

LGM Immobilier
Annonce publiée le 02/04/2024 - mise à jour 17/04/2024
Proposée par LGM Immobilier 02/04/2024 - mise à jour 17/04/2024
12
Maison, 101 m²

99 000 € 980 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 4 chambres

Châteaudun (28200)

Venez découvrir avec Thomas LGM Immobilier cette occasion à ne pas rater : Maison de ville parfaitement située au cœur du centre-ville de Châteaudun, où vous pourrez accéder à pied aux commerces, aux écoles, ou encore au cinéma. D'une surface habitable de 101m2 (120m2 au sol), vous trouverez tout le confort dont vous avez besoin pour vous et votre famille : - Rez-de-chaussée : un hall d’entrée de 17m2, parfait pour entreposer ou stocker des affaires, - Premier étage : un salon ouvert sur une cuisine aménagée, une chambre, une salle d’eau avec WC, un espace buanderie. Vous aurez accès à un toit terrasse depuis la cuisine. - Deuxième étage : un couloir desservant trois chambres et un espace WC, - Troisième étage : un pallier et une salle de bain avec lavabo. La maison appartient à une copropriété de deux lots seulement et possède 547/1000ème de l’ensemble. Le deuxième lot est un local commercial situé au rez-de-chaussée du bâtiment. POSSIBILITÉ D'INVESTISSEMENT LOCATIF par la division de la maison en deux appartements individuels avec deux entrées distinctes : - Logement 1 : un T2 de 61m2 pouvant être loué 600€ par mois, - Logement 2 : un T3 ou grand T2 pouvant être loué 650€ par mois. Investissement intéressant avec une rentabilité brut de 15,15% en plein cœur de Châteaudun. Ne ratez pas l’opportunité de visiter cette maison et d’en faire votre futur cocon familial ou un investissement rentable pour vous. Pour cela, je vous invite à me contacter au 06.01.96.06.28 pour l’organisation d’une visite. Thomas GRÉARD Votre conseiller immobilier de proximité référent du Grand Châteaudun. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas GRÉARD, EI enregistré au tribunal de commerce de Chartres sous le numéro RSAC 883773087 Référence agence : 10665

LGM Immobilier
Annonce publiée le 15/04/2024 - mise à jour 17/04/2024
Proposée par LGM Immobilier 15/04/2024 - mise à jour 17/04/2024
14
Maison, 123 m²

158 000 € 1 285 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 156 m²

Châteaudun (28200)

Vous êtes à la recherche du parfait équilibre entre tranquillité et praticité ? Je suis heureux de vous présenter cette maison de quatre chambres érigée sur un terrain spacieux qui va pouvoir accueillir votre famille. À seulement 10 minutes de Châteaudun, dans un charmant village, laissez moi vous présenter votre nouvelle résidence où vous retrouverez : - Rez-de-chaussée : salon avec poêle à bois ouvert sur une cuisine équipée, une chambre (à terminer), une salle de bain avec douche et baignoire, un WC séparé, un accès à une cave de 10m2, - Étage : une chambre avec son dressing privé, une seconde chambre, une troisième chambre (à terminer), un espace de stockage ainsi qu'un accès à des combles aménageables de 40m2. Les amoureux du calme et de la nature apprécieront la terrasse à l'abri des regards, parfaite pour se détendre en toute intimité ou pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous tomberez sous le charme de la grange de 60m2 (toiture neuve) vous offrant de nombreuses possibilités : habitation, stationnement, stockage. L'ensemble est situé sur une parcelle de 2156m2 qui permettra à vos enfants de profiter d'un extérieur clos et sécurisé. Si vous êtes propriétaires d'animaux tels que des chevaux ou des ânes, vous serez heureux d'apprendre que deux box de 20m2 sont également disponibles pour eux. BON À SAVOIR : - Environnement calme, - École maternelle et élémentaire à 10 minutes, - Collège et Lycée à 15 minutes (Transport scolaire à proximité de la maison), - Stationnement possible sur la parcelle ou la grange, - Terrain entièrement clos et sans aucun vis-à-vis Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison avec un tel potentiel dans un cadre paisible. Pour cela, un seul numéro : 06.01.96.06.28. Thomas GRÉARD Votre conseiller immobilier de proximité La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas GRÉARD, EI enregistré au tribunal de commerce de Chartres sous le numéro RSAC 883773087. Référence agence : 10809

Abriculteurs
(121 avis)
Annonce publiée le 19/04/2024 - mise à jour 20/04/2024
Proposée par Abriculteurs 19/04/2024 - mise à jour 20/04/2024
(121 avis)
17
Maison, 344 m²

376 000 € 1 093 €/m²
Maison • 344 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 405 m²

Châteaudun (28200)

CHATEAUDUN - MAISON - 11 PIECES - 6 CHAMBRES - 344 M² - 376.000 € Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter ! Découvrez cette belle maison bourgeoise située à 5 minutes de la gare, à 1h30 de Paris en train, proche des commodités, des écoles et en plein centre ville. D'une surface habitable de 344 m² sur 3 niveaux, elle dispose de 6 chambres dont une de plain-pied. Une grande entrée distribue d'un côté une belle pièce de vie traversante, de l'autre, une salle à manger attenante à la cuisine toute équipée. Buanderie. Toilettes séparées. Le premier étage avec son large palier dessert: - un salon de lecture et 3 chambres spacieuses dont une avec un point d'eau (possibilité salle d'eau), ainsi qu'une grande salle de bain/douche/WC. - un deuxième coin nuit avec deux grandes chambres dont une avec balcon, une salle d'eau, toilettes séparées. Le dernier étage mène à une salle de jeux/coin cinéma, une lingerie et un grenier. Cette maison très bien située, idéale pour une grande famille dispose d'un garage, d'une grande cave et d'un joli jardin à l'abri de tous regards. Les + du bien: - Belles superficies et nombre de chambres - Grande maison bourgeoise - Jardin - Garage A noter: - Taxe foncière: 2095€ / an - Dépenses annuelles de chauffage et eau chaude: environ 2400€ / an - Tout-à-l'égout Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 199 (D) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 37 (D) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Découvrez ce bien grâce à la visite 3D et prenez RDV pour une visite sur notre site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Sandrine MORNET, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce d’Orléans. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

Eco Immobilier
Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 20/04/2024
Proposée par Eco Immobilier 05/04/2024 - mise à jour 20/04/2024
9
Maison, 138 m²

62 000 € 449 €/m²
Maison • 138 m² • 4 pièces • Ter. 371 m²

Châteaudun (28200)

CLOYES LES 3 RIVIERES STOCKAGE ATELIER OU HABITATION ENSEMBLE IMMOBILIER POUR UN POTENTIEL TOTAL DE 138 m² COMPRENANT: atelier carrelé et isolé de 83 m² avec combles (escalier existant) accès porte sectionnelle, garage de 19 m² et réserve de 8m², préau de 28 m² avec chappe ciment . Cour et jardinet. L'ensemble sur un terrain total de 371 m². IDEAL ARTISAN! ENTREPRENEURS! POSSIBILITE HABITATION ! Pour informations et visites vous pouvez joindre Victor TEIXEIRA AU 0670638674 - SUPERI_1713586940

Proprietes-privees.com - Romuald JAULNEAU
(15 avis)
Annonce publiée le 15/04/2024 - mise à jour 17/04/2024
Proposée par Proprietes-privees.com - Romuald JAULNEAU 15/04/2024 - mise à jour 17/04/2024
(15 avis)
12
Maison, 233 m²

382 800 € 1 643 €/m²
Maison • 233 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 5 190 m²

Châteaudun (28200)

A 10 min de CHATEAUDUN, Romuald JAULNEAU vous propose une JOLIE PROPRIETE d'environ 234 m² habitable, avec également en son sein une PISCINE COUVERTE et chauffée (8x4m). Au rez de chaussée de cette Maison de 2003, l'entrée dessert un séjour, puis une cuisine aménagée et équipée de 21 m², ainsi que 3 chambres, une salle de bains, wc. De plus, une véranda donnant sur la cuisine vous offrira une vue sur la piscine et le jardin. A l'étage, le palier dessert 4 chambres, plus une salle d'eau et un wc puis un grenier. Chauffage pompe à chaleur au sol air eau . Présence d'un double garage. Cette propriété se présente sur un clos et arboré de 5 190 m² . Secteur au calme et recherché ! Prix : 382 800 euros honoraire d'agence inclus à la charge du vendeur. Mandat réf : 359175 Consommation énergétique : C 138 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : A 4 CO2/m²/an Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald JAULNEAU, au 0656816512 ou par courriel à Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald JAULNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 503446940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Romuald JAULNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 503446940 - .

Proprietes-privees.com - Romuald JAULNEAU
(15 avis)
Annonce publiée le 15/04/2024 - mise à jour 17/04/2024
Proposée par Proprietes-privees.com - Romuald JAULNEAU 15/04/2024 - mise à jour 17/04/2024
(15 avis)
10
Maison, 138 m²

259 000 € 1 877 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 147 m²

Châteaudun (28200)

28200 A CHATEAUDUN CENTRE VILLE HISTORIQUE AVEC VUE IMPRENABLE SUR LE CHATEAU ! A 1 h 40 de PARIS, Romuald JAULNEAU 06.56.81.65.12, vous propose une CHARMANTE MAISON DE VILLE DU 18 ème siècle de 137 m² habitable plus un garage de 38 m². Cette jolie demeure située au calme comprend 3 chambres dont une suite parentale (1er étage) de 35 m² avec sa salle de bains et wc, les 2 autres chambres sont situées au 2 ème étage avec une salle d'eau et wc . Vous disposerez d'une cheminée pour profiter d'un beau séjour d'environ 35 m² avec poutres apparentes. Vous bénéficierez également d'une cuisine aménagée avec une ouverture sur une cour intérieur. A noter que le séjour dispose d'une lumière traversante avec poutres apparentes. De belles caves viennent agrémenter cette jolie propriété. Important, la présence d'un garage de 38 m² très utile pour un centre ville. Présence d'une cour d'environ 25 m². Il s'agit d'un bien coup de coeur et rare dans ce secteur, avec des hauteurs sous plafond très agréables ! Faire vite ! PRIX : 259 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur soit 3,90 %. Mandat réf : 335301 Consommation énergétique : E 285 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : D 40 CO2/m²/an Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2 090 euros et 2 910 euros au 01/01/2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald JAULNEAU, au 0656816512 ou par courriel à Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald JAULNEAU agissant sous le statut de porté salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Romuald JAULNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 503446940 - .

Eco Immobilier
Annonce publiée le 20/01/2024 - mise à jour 20/04/2024
Proposée par Eco Immobilier 20/01/2024 - mise à jour 20/04/2024
9
Maison, 218 m²

299 750 € 1 375 €/m²
Maison • 218 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 235 m²

Châteaudun (28200)

HYPER CENTRE CHATEAUDUN AUX PIEDS DES COMMERCES SPACIEUSE ET LUMINEUSE MAISON DE VILLE AVEC SECONDE HABITATION INDEPENDANTE COMPRENANT AU RDC une cuisine aménagée équipée, salon/séjour de 38 m² avec cheminée (insert), chambre (ou bureau), salle d'eau, wc. ETAGE : 4 chambres, salle de bain (douche + baignoire), buanderie, wc. MAISON D'AMIS COMPRENANT espace cuisine, séjour, bureau, chambre, salle de bains, dressing, wc. Grande cour intérieure en pavées , terrasse, barbecue, jacuzzi, cave voûtée. Chauffage gaz de ville. Possibilité parking couvert proxi. L'ensemble sur un terrain total de 235 m². DU CARACTERE&BEAUX VOLUMES ! Pour informations complémentaires et visites vous pouvez joindre Victor TEIXEIRA au 06 70 63 86 74. - SUPERI_1713586940

Chartres & Agglomération immobilier
Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 18/04/2024
Proposée par Chartres & Agglomération immobilier 13/04/2024 - mise à jour 18/04/2024
9
Maison, 53 m²

93 900 € 1 772 €/m²
Maison • 53 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 575 m²

Châteaudun (28200)

COUP DE COEUR - INTÉRIEUR/EXTERIEUR EN BON ÉTAT.A proximité de la zone commerciale Leclerc. En vente : découvrez à Châteaudun (28200), cette maison de 3 pièces de 53 m² et son terrain de 575m2. Venez découvrir ce bien cocooning qui est composé comme suit au rez-de-chaussée : une entrée avec un espace de rangement, un salon-séjour douillet, une cuisine aménagée et équipée récente, une salle d'eau avec WC en parfait état. A l'étage, vous apprécierez la chambre avec sa mezzanine pour vous permettre encore plus de rangement et d'aménagement selon vos envies ainsi qu'un bureau/petite chambre fonctionnelle. Un grenier accessible complète l'étage. La maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible dans les espaces de l'étage. L'intérieur comme l'extérieur de la maison sont en bon état. Elle bénéficie également d'une cave fonctionnelle car elle est accessible par l'intérieur de la maison ce qui permet un espace de rangement supplémentaire. Le terrain s'étend sur 575 m² avec un cabanon et un carport pour vos véhicules. Côté stationnement, cette maison possède plusieurs places de parking en extérieur. Il y a des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports ,un arrêt de bus est juste à proximité et on trouve la gare Châteaudun à moins de 10 minutes aussi. Il y a un accès à la nationale N10 à 2 km. Vous trouverez le cinéma Le Dunois tout comme un théâtre et deux tennis à quelques minutes. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, des boucheries-charcuteries et un bureau de poste sont aussi accessibles. Ne manquez pas le marché Centre-Ville tous les jeudis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre équipe pour plus de renseignements sur cette maison à vendre à Châteaudun au 0237204725 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1250.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :

MEILLEURS BIENS IMMO
Annonce publiée le 16/03/2024 - mise à jour 13/04/2024
Proposée par MEILLEURS BIENS IMMO 16/03/2024 - mise à jour 13/04/2024
23
Maison, 153 m²

212 600 € 1 390 €/m²
Maison • 153 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 685 m²

Châteaudun (28200)

Fadime YANAR vous propose ce bien : Belle Maison Familiale de 5 Chambres à Châteaudun (28200)! Vous cherchez votre prochaine demeure ? Ne cherchez plus ! Cette superbe maison située à Châteaudun est disponible sur le marché. Voici les détails : Superficie : 153,33m² Caractéristiques : Spacieuse, lumineuse et bien entretenue Terrain : environ 685 m² Profitez d’un grand terrain pour vos activités en plein air Garage: individuel avec porte automatique + parking extérieur : Stationnez votre voiture en toute sécurité Rez-de-chaussée : Entrée, couloir, salon-séjour, cuisine aménagée et équipée, salle de bain, WC, bureau/ chambre, chaufferie/ débarras, cave voutée Étage : Palier, 3 chambres, salle de bain avec baignoire Deuxième Étage : Palier, 1 chambre ( cette chambre dispose d’un dressing intégré) , grenier aménagé et isolé Emplacement idéal à Châteaudun, accès rapide à toutes les commodités : hôpital, pharmacies, commerces, écoles (primaire, collège, lycée), crèche, centre commercial, et restaurants. Les transports ne sont pas en reste avec la proximité des arrêts de bus, de la gare, facilitant tous vos déplacements. Prix de vente : 212 600 € (honoraires inclus). Châteaudun, ville d'art et d'histoire, est réputée pour son château médiéval et ses bords de Loir. Elle offre un cadre de vie agréable, combinant patrimoine culturel et naturel avec les avantages d'une ville moderne. Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à allier qualité de vie et facilité d'accès aux services. Contactez- moi pour une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette belle résidence familiale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMMO RESEAU - MACCHI Guillaume
(9 avis)
Annonce publiée le 17/04/2024
Proposée par IMMO RESEAU - MACCHI Guillaume 17/04/2024
(9 avis)
13
Maison, 150 m²

243 000 € 1 620 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 5 chambres

Châteaudun (28200)

Coup de cœur assuré pour cette belle maison des années 50, situé au cœur de la ville de Châteaudun (28) A proximité des commerces, école, centre-ville et de la gare ce bien vous offre un accès privilégié aux différentes activités de la ville. Ce bien dispose d'une surface habitable d'environ 150 m² et d'un sous sol piéton complet. Au rez-de-chaussée vous trouverez : - Une entrée desservant les différentes pièces de la maison, - Un salon-séjour d'environ 30 m² avec une cheminée vu sur le jardin grâce à sa grande baie vitrée, - Une grande cuisine aménagée équipée, - WC, - Arrière cuisine pouvant servir de buanderie, A l'étage : - Pallier, - 5 chambres de 10 à 16m², - Salle d'eau avec douche, lavabo et WC dépendant, A l'extérieur : - Grande terrasse bétonnée, - Grand jardin arboré, - Cour gravillonnée, - Plusieurs dépendances pour stockage, Les + de ce bien : - Un sous-sol piéton d'environ 73m² reparti en plusieurs pièce (cave, chaufferie, garde mangé, atelier…), - Garage de 16m² pouvant accueillir un véhicule, - Fenêtre double vitrage oscillo-battant et volet roulants solaire récents, - Isolation extérieure de 2018, isolation des combles et du plafond du sous-sol, - Chaudière à condensation de 2010, - Portail électrique coulissant - Fibre optique disponible, DPE : C (139) GES : C (29) Estimation des coûts annuels d'energie : entre 1340 € et 1870 € par an 243 000 € FAI CHARGE VENDEUR Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume MACCHI 06 24 75 79 17 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume MACCHI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CHARTRES sous le numéro RSAC N° 908 026 628 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 31471) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

SAFTI - Carol GIBEAUX BOISNARD
Annonce publiée le 22/11/2023 - mise à jour 09/04/2024
Proposée par SAFTI - Carol GIBEAUX BOISNARD 22/11/2023 - mise à jour 09/04/2024
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Maison, 121 m²

134 000 € 1 107 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 340 m²

Châteaudun (28200)

Cette maison mitoyenne de 1800, située en centre ville de Châteaudun ne demande qu'à retrouver une seconde jeunesse. Ses carreaux de ciment et son parquet en chêne pointe de Hongrie, lui procure un charme certain. Implantée sur une parcelle de 340m², elle dispose d'une cour pavée menant vers un agréable jardin clos de murs et sans aucun vis-à-vis agrémenté d'une volière et d'une petite dépendance. Une cave voutée est également présente. Le rdc est composé d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, d'un salon ou vous pourrez en cas de besoin y faire une chambre, d'une cuisine aménagée équipée, d'une salle de bain, d'un wc, d'un espace buanderie et d'un atelier pouvant agrandir l'espace habitable. A l'étage un palier dessert 3 chambres dont 2 avec dressing. Au niveau suivant vous trouverez un grenier. Chauffage au gaz de ville et tout à l'égout. Des questions ? Contactez-moi au 06.44.81.91.00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 134 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carol GIBEAUX BOISNARD, Tél. : 0644819100, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 828 616 425SAFTI – GIBEAUX BOISNARD Carol, Conseiller indépendant

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