Acheter un appartement à Besançon (25000)

iad France - Marie-Ange Keltz (06 63 99 15 33) vous propose : À la recherche d'un appartement qui incarne l'élégance intemporelle, fusionnant avec harmonie le charme du passé et le confort moderne ? Ne cherchez plus ! Niché à deux pas du centre-ville et de ses commodités, cet appartement Haussmannien de 90m2 environ, au 2ème étage d'une bâtisse emblématique des années 40, vous offre un cadre de vie exceptionnel. Dès que vous franchissez le seuil, vous serez captivé par ses plafonds hauts, son parquet d'origine, ses cheminées d'époque et ses magnifiques marqueteries impeccablement préservées. Entièrement rénové, ce bijou immobilier allie à la perfection le cachet ancien et les équipements contemporains. Vous y découvrirez trois chambres spacieuses, un salon et un séjour séparés, une cuisine indépendante et une salle d'eau avec une douche à l'italienne. La qualité des fenêtres garantit une isolation phonique optimale, assurant ainsi un confort absolu. De plus, vous aurez accès à une cour intérieure offrant un stationnement collectif, un garage, une cave et même un atelier privatif, répondant à tous vos besoins en matière de rangement et de PARKING. Pour parfaire cette offre, un jardinet collectif impeccablement entretenu vous invite à savourer des moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette opportunité rare de succomber au charme luxueux, moderne et respectant l'ancien. Un écrin d'histoire qui attend la vôtre. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 87.67 € par mois (soit 1052.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 157 et GES D indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Ange Keltz EI (ID 78207), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 953592920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.