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BSK Immobilier - MARINA CANELLI
Annonce publiée le 24/04/2024
Proposée par BSK Immobilier - MARINA CANELLI 24/04/2024
10
Maison, 110 m²

198 500 € 1 805 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bergerac (24100)

Découvrez cette jolie maison de 110 m², offrant un espace de vie spacieux et lumineux. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'un grand salon-salle à manger de 40 m² avec cheminée, d'une cuisine séparée de 14 m², deux chambres confortables, un bureau, un wc séparé, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et une buanderie pratique. Profitez également d'une terrasse couverte sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente et de convivialité. Le tout est niché dans un beau parc arboré qui apporte une touche de verdure et de sérénité à votre quotidien. La propriété dispose également d'un double garage de 32 m² non attenant, offrant un espace de stockage supplémentaire. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage électrique au sol, de double vitrage et est raccordée au tout-à-l'égout. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison à la fois fonctionnelle et pleine de charme, dans un environnement calme et agréable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Cette annonce référence 231567 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINA CANELLI (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82237415300028. Prix du bien : 198 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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WELMO
Annonce publiée le 24/04/2024
Proposée par WELMO 24/04/2024
26
Maison, 720 m²

475 000 € 660 €/m²
Maison • 720 m² • 20 pièces • 15 chambres • Ter. 3 000 m²

Périgueux (24000)

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : SAINT SEVERIN - INVESTISSEMENT EXCEPTIONNEL - REVENUS DE LOCATION ET RENDEMENT Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : S1gDoW5ooa J'ai le plaisir de vous présenter cette demeure de 1905, combinant le charme intemporel de l'ancien et les fonctionnalités modernes économiques. Offrant un rendement financier ilucratif, il s'agit d'une proposition d'investissement immobilier hors pair. Sur un terrain verdoyant de 3000 m² se dresse une demeure majestueuse de 800 m² aux multiples facettes : Hôtel, gîte, chambre d'hôtes, ou maison de séniors, les opportunités sont infinies. Le bien dispose de 15 chambres lumineuses toutes équipées de leurs salles de bains privatives. Auxquelles s'ajoutent deux salons chaleureux, une grande salle de réception et une cuisine professionnelle. Le plus ? : Deux logements indépendants, dont un déjà rentabilisé augmentent sensiblement le rendement de cette propriété. En pleine capacité, la demeure génère jusqu'à un revenu hôtelier hebdomadaire de 3150€ - une possibilité d’exploitation hôtelière ou de maison de seniors particulièrement rentable. Des aménagements et réfections peuvent être envisagés pour revaloriser et dominer le plein potentiel de l'exploitation commerciale. A l'extérieur, profitez d'une piscine grande dimension (12 m x 6) nichée dans un cadre verdoyant. Le confort de vos futurs hôtes est assuré grâce au parking doté de 15 places et 5 box supplémentaires. Dans un souci écologique, la maison est équipée d'une chaudière à gaz et de panneaux solaires pour le chauffage, ainsi qu'un ballon thermodynamique pour l'eau chaude. Immobilier de charme, potentiel commercial et respect de l'environnement se conjuguent pour créer une proposition immobilière unique sur le marché. DPE réalisé avant Juillet 2021 Welmo, commission à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FCI Immobilier
Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 25/04/2024
Proposée par FCI Immobilier 17/04/2024 - mise à jour 25/04/2024
15
Maison, 184 m²

103 000 € 560 €/m²
Maison • 184 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 12 915 m²

Vanxains (24600)

Votre réseau d'agences locales FCI IMMOBILIER vous propose ce corps de ferme des années 40, en pierres, idéalement située en pleine campagne pour les amoureux de la tranquillité ! Ce corps de ferme est composé d'une maison comprenant une pièce de vie, une cuisine séparée, trois chambres, une salle d'eau avec WC et une seconde cuisine. TRAVAUX A PREVOIR A l'extérieur vous profiterez d'une terrasse couverte d'environ 23 m2 avec vue sur la campagne. Une piscine de 10.50m x 5.50m est à disposition ! Vous disposez aussi de grandes dépendances de 53 m2, 120m2 et 185 m2 ! TRAVAUX A PREVOIR Assainissement fosse sceptique, chauffage fioul et simple vitrage sur l'ensemble de la maison. A 1h30 de Bordeaux, 55 minutes de Libourne, 1h de Perigueux et à 7 minutes Ribérac où vous trouverez des commerces, écoles, collège, lycée, pharmacies, maison de santé etc... Votre contact Valérie Guyonnet au : 06.76.66.29.33

OPTIMHOME - Nicolas BELLUGUE
Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 25/04/2024
Proposée par OPTIMHOME - Nicolas BELLUGUE 24/04/2024 - mise à jour 25/04/2024
11
Maison, 149 m²

235 000 € 1 577 €/m²
Maison • 149 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 119 m²

Eymet (24500)

Je vous propose en exclusivité une maison de ville en pierre entièrement rénovée avec soin. En plein cœur de la Bastide d'Eymet, vous aurez accès à toutes les commodités qu'offre la cité médiale tout en étant au calme. La maison est divisée en plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce à vivre de 43M2 suivi d'une cuisine aménagée et non équipée. Une chambre avec sa salle d'eau complète ce niveau. Au premier étage, nous retrouvons une mezzanine pouvant faire office de bureau. Le palier dessert 2 chambres avec 2 salles d'eau. Les combles composent le 2ème étage, ils sont isolées et aménageables grâce notamment à son plancher en ourdit. Côté confort, la maison dispose de la climatisation réversible, des radiateurs thermos fluide installés au printemps et du tout à l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas BELLUGUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 704 500 Greffe de BERGERAC) 06 43 56 80 21 (réf. 561076 )

Era Immobilier Jouss'
Annonce publiée le 22/09/2023 - mise à jour 14/02/2024
Proposée par Era Immobilier Jouss' 22/09/2023 - mise à jour 14/02/2024
11
Maison, 122 m²

136 250 € 1 117 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 585 m²

Cubjac-Auvézère-Val d'Ans (24640)

A vendre maison de Type 5 dans le village de CUBJAC (24640) . Idéalement située, vous pourrez profiter des commerces à pied. Maison des années 1960, elle se compose : * en rez-de-chaussée : une entrée, un salon, cuisine, chaufferie. * l'étage : 4 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le terrain est plat et clos. A noter, la maison nécessite quelques travaux (menuiseries, décoration...) Vous souhaitez la visiter ? Appelez vite le 05.53.09.12.11 L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

AGENCE SAINT-FRONT
Annonce publiée le 26/07/2023 - mise à jour 10/04/2024
Proposée par AGENCE SAINT-FRONT 26/07/2023 - mise à jour 10/04/2024
15
Maison, 75 m²

108 000 € 1 440 €/m²
Maison • 75 m² • 2 chambres • Ter. 2 430 m²

Sorges et Ligueux en Périgord (24)

LIGUEUX. Sorges et Ligueux en Périgord. Ensemble Périgourdin en pierres composé d'une maison d'habitation, une grange et un préau avec joli jardin clos 2430 m². La maison comprend en Rez-de-Chaussée une cuisine 26m² équipée et aménagée, 1 petit salon 13m² avec cheminée + insert. A l'étage : deux chambres 13.75-10m². Salle d'eau, dégagement. WC sanibroyeur. Combles. Menuiseries double vitrage avec volets solaires. Chauffage électrique. En face de la maison : 1 préau 65m². Une grande attenante 70m². Terrain clos dont une partie pouvant être constructible. Assainissement à mettre aux normes. Electricité à revoir. Toiture bon état. Taxe foncière : environ 450 euros (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AXO - L'immobilier Actif - Patrick MASSALOUX
Annonce publiée le 23/04/2024
Proposée par AXO - L'immobilier Actif - Patrick MASSALOUX 23/04/2024
2
Maison, 80 m²

65 000 € 813 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 5 567 m²

Pays de Belvès (24170)
Belvès

Maison 2 chambres située à 10 minutes à pied du centre du village médiéval de Belvès. La propriété est à rénover et comprend un terrain constructible de 5567 m² avec une vue impressionnante. Contactez Patrick MASSALOUX au 07 82 41 87 67, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC en cours. Plus d'informations sur (réf. 85002112038) et . Honoraires : 25,56 % TTC inclus charge acquéreur (51 770 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Era Immobilier Jouss'
Annonce publiée le 27/09/2023 - mise à jour 12/03/2024
Proposée par Era Immobilier Jouss' 27/09/2023 - mise à jour 12/03/2024
6
Maison, 65 m²

68 900 € 1 060 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 416 m²

Hautefort (24390)

Sur la commune de HAUTEFORT 24390 , avec les commodités faisable à pied, agréable maison comprenant - Au rez de chaussée une cuisine , un salon, une salle d'eau et un WC. - A l'étage deux chambres. - En rez de jardin un sous-sol complet avec garage, cave, chaufferie. - Vous trouverez également sur le terrain un puit. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous souhaitez vendre votre bien, contactez nous au 05.53.09.12.11 pour une estimation gratuite ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

BAYENCHE ET ASSOCIES
Annonce publiée le 24/04/2024
Proposée par BAYENCHE ET ASSOCIES 24/04/2024
7
Maison, 110 m²

249 900 € 2 272 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 435 m²

Périgueux (24000)

Coup de coeur assuré pour cette maison en très bon état et rénovée avec goût. Elle offre une entrée, une cuisine aménagée, un salon/salle à manger avec balcon, 4 chambres dont une avec salle d'eau et dressing et une avec mezzanine, dégagement, salle de bains, WC séparé, chaufferie, cave, grenier et garage. Terrasse, jardin clos et arboré. Très bon emplacement, proche lycées et hôpital. A voir rapidement. Une EXCLUSIVITE BAYENCHE et associés (6.34 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Aliénor Immobilier
Annonce publiée le 24/04/2024
Proposée par Aliénor Immobilier 24/04/2024
17
Maison, 172 m²

340 000 € 1 977 €/m²
Maison • 172 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 10 000 m²

Piégut-Pluviers (24360)

Cette maison des années 30 a récemment été rénovée avec des matériaux de qualité. Située dans un endroit calme, près des bois mais également à proximité du centre de Piégut-Pluviers avec son marché hebdomadaire réputé, les bars, restaurants et toutes les commodités. Vous serez séduits par les prestations d'excellence à l'intérieur et la tranquillité de l'environnement. La cuisine est aménagée et équipée avec tout le confort moderne, y compris four, micro-onde, plaque induction, lave-vaisselle et frigo-congelateur ; tous intégrés. Un coin cosy avec canapé, un salon/salle à manger avec de beaux volumes et un poêle à bois, donnant sur une grande terrasse avec vue sur le jardin boisé, paysagé et entièrement clos. Un deuxième salon qui peut être aménagé en chambre, une buanderie avec accès au jardin clos, et un garage, complète le rez-de-jardin. L'étage se compose de 3 chambres dont une suite parentale ainsi qu'une salle d'eau avec un wc supplémentaire. Grenier, sous-sol, chaufferie, cave/débarras, et un grand garage de presque 50m² complète le tout. En face de la maison se trouve un terrain constructible de 2200m², complètement clôturé. Une magnifique propriété avec un subtil mélange entre le charme de l'ancien et le moderne.

Cabinet Dalmont - Julien Caron
Annonce publiée le 25/04/2024
Proposée par Cabinet Dalmont - Julien Caron 25/04/2024
23
Maison, 110 m²

149 000 € 1 355 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 10 177 m²

Saint-Saud-Lacoussière (24470)

Maison sur sous-sol de 110m2 construite en 1977. Située au calme, vous profiterez d'un jardin de 1000 M2 environ en bord de rivière, vous bénéficiez aussi d'une parcelle boisée attenante sur un plan montagneux. Puits sur le terrain. Maison avec un sous-sol semi-entérré. Au rez-de-chaussée, la maison est composée d'une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur une grand salle à manger/salon avec une cheminée, vous avez un accès direct à une grande terrasse avec vue sur la rivière et la nature environnante. De plain-pied, deux grandes chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC séparé. A l'étage, deux grandes chambres, un espace destiné à un autre wc, un autre espace avec un lavabo pour créer une salle d'eau Un petit grenier mansardé. Un grand sous-sol de 78m2 composé d'un garage, une cave, une buanderie et une chaufferie. A l'extérieur, un terrain boisé de 10177m2 au total, une dépendance ouverte avec l'électricité. Un accès direct à la rivière. Pas de raccordement au réseau collectif d'eau dans le hameau, la maison est reliée au puits pour l'eau courante Système de chauffage: cheminée et radiateurs électriques. Assainissement individuel. Toiture en bon état. Huisseries de bonnes qualités en simple vitrage. Taxe Foncière: 500EUR/an. CABINET DALMONT IMMOBILIER, immobilier ancien et neuf - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'Agence Périgord Noir
Annonce publiée le 23/04/2024 - mise à jour 25/04/2024
Proposée par L'Agence Périgord Noir 23/04/2024 - mise à jour 25/04/2024
9
Maison, 400 m²

555 450 € 1 389 €/m²
Maison • 400 m² • 14 pièces • Ter. 1 845 m²

Périgueux (24000)

Résidence style Lodge. Idéalement situé à deux pas de la voie verte et à 15 minutes à pied du centre historique de Périgueux, cet ensemble immobilier de 400 M2 habitable comprends 6 logements indépendants et une salle d'activité de 90 M2. Ce bien rare en bordure du quartier recherché de Vésone offre de multiples possibilités, il convient parfaitement pour des enseignants avec sa salle de 90 M2 pouvant recevoir du public, adaptée aux arts martiaux, au yoga à la danse, aux expositions artistiques. Il peut convenir à un achat collectif avec sa grande salle commune multi-activités, à une grande famille où chacun pourrait trouver son indépendance, à un investisseur pour son bon rendement locatif… L'appartement principal ainsi que la salle d'activité donnent sur le jardin arboré et son accès privé à la rivière, les amoureux de l'eau pourront profiter des balades en canoës. Les logements complémentaires peuvent compléter la résidence principale ou être loués indépendamment, ils ont leurs compteurs séparés et leur chauffage indépendant. La salle peut aussi faire l'objet d'une location séparée. De nombreuses terrasses indépendantes permettent de profiter de cet environnement exceptionnel de verdure et sans vis à vis si près du centre et de ses commodités, d'un coté la vue donne sur la voie verte et le canal bordé d'arbres et coté jardin sur la rivière et la colline arborée. Le bien est vraiment au calme sans être isolé des avantages de la jolie ville de Périgueux, l'accès à la gare est à 5 minutes en voiture. Pas de gros travaux à prévoir pour cet habitat entretenu, pompe à chaleur air-eau récemment installée, toit ardoise neuf. Le bien dispose de plusieurs places de parking avec deux entrées séparées, d'un carport pour un camping car, d'une grande cuisine d'été et d'une piscine hors sol. Ne tardez pas à visiter ce bien d'exception en prenant rendez-vous avec Nathalie Quet au 06 38 01 38 64. - SUPERI_1714018952

Agence Du Centre
Annonce publiée le 24/04/2024
Proposée par Agence Du Centre 24/04/2024
19
Maison, 170 m²

388 500 € 2 285 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 024 m²

Trélissac (24750)

Sur les hauteurs de la proche agglomération de Périgueux, vous allez succomber au charme de cette longère... La vie se fait de plain-pied, les volumes sont généreux, l'état est irréprochable mêlant le charme de l'ancien et le côté moderne avec tout le confort et la lumière nécessaires au bien être. La pièce de vie de très belle taille (75 m²) vous assurera de recevoir avec aisance, la cuisine est très jolie, en plus d'être très pratique, les quatre chambres donnent sur le jardin et vous aurez juste à rafraîchir la salle de bain qui est un peu datée mais fonctionnelle. Une véranda vous invitera à la détente et des pièces utiles sont ajoutées aux prestations. Terrain joliment arboré et plat. Votre coup de cœur vous attend à l'Agence ORPI Centre. 0553351062 Référence agence : 9782

EFFICITY - Frédéric Braun
Annonce publiée le 24/04/2024
Proposée par EFFICITY - Frédéric Braun 24/04/2024
25
Maison, 160 m²

215 000 € 1 344 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Le Fleix (24130)

24130 LE FLEIX - MAISON DE 160 M² - 4 CHAMBRES - GARAGE - TERRASSE - HANGAR - 1260 M² DE TERRAIN – 215 000 € Frédéric Braun et effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette Périgourdine DE 6 PIECES de 160 m². Maison de plain-pied. A 1h de Bordeaux, proche de BERGERAC (20 minutes). Le village Le Fleix avec tous les services de proximité (médecin, pharmacie, école, boucher, poste, épicerie). Cette maison est composée : - d'un séjour de 46 m² avec accès sur la terrasse - de 3 chambres (2 chambres de 15 m² et 1 chambre de 13 m²) - d'une chambre de 18 m² attenante à la maison - d'une salle de bain (avec baignoire et douche) de 9 m² et toilette séparée - d'une cuisine de 16 m² - d'un cellier de 26 m² et d'une cave - d'une partie grange attenant à la maison sur 2 niveaux de 80 m² Un terrain arboré de 1260 m² entièrement clos avec un puits, un séchoir à tabac (garage de 78 m²) et un hangar viennent compléter ce bien. Partie Technique : - Tout à l'égout - Double vitrage - Puits - Chaudière individuelle de 2020 au Gaz ON AIME : - sa situation à la porte du Bergeracois et du Périgord - son potentiel d’aménagement supplémentaire selon les projets Taxe foncière 700 €/an. A venir découvrir ! Pour de plus amples informations, contacter Frédéric BRAUN au 06 62 88 62 60 ou par mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Frédéric Braun, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Bergerac n°485106363 Ref annonce : 136424

Proprietes-privees.com - Martina SCHWENCKE
Annonce publiée le 17/04/2024
Proposée par Proprietes-privees.com - Martina SCHWENCKE 17/04/2024
18
Maison, 174 m²

250 000 € 1 437 €/m²
Maison • 174 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 545 m²

Saint-Cyprien (24220)

Cette ancienne école est à vendre au coeur du triangle d'or de Perigord Noir. Les propriétaires l'ont transformé en maison et celle-ci se compose de deux parties. Première partie : RDC : Entrée, Salon/salle à manger/ Cuisine, Salle d'eau (douche, lavabo et toilette), Chambre(1) Etage : Chambre(2) et petite salle d'eau (douche, lavabo et toilette), Mezzanine, Chambre (3) Chauffage : Climatisation et électricité. Fenêtres à double vitrage partiel et portes coulissantes donnant sur le jardin. Deuxième partie : RDC : Cuisine séparée, salle de bains (toilette, bain et lavabo), Chambre (1), Salon/salle à manger, avec porte donnant sur une véranda. Étage : Chambre (2) avec salle de bains (bain, lavabo et toilette), Chambre (3), Mezzanine Chauffage : électricité et poêle à bois. Fenêtres : Simple vitrage Belle atmosphère authentique Prix de vente : 250 000 euros honoraires à la charge du vendeur inclus. DPE E 305 et GES B9. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2900 et 3990 euro. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martina SCHWENCKE, au 0642386167 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martina SCHWENCKE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 500827076 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Mandat réf : 363141 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Martina SCHWENCKE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 500827076 - .