Acheter une maison à Royan (17200)

FONCILLON MAISON 5 PIÈCES AVEC JARDIN - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT À vendre à Royan (17200) : maison 5 pièces exposée sud-ouest de 167 m² et de 386 m² de terrain avec jardin. Elle offre une pièce à vivre, trois chambres et une cuisine aménagée équipée. Elle propose aussi une salle de bains, une salle d'eau et trois toilettes. Ce bien comporte également deux places de parking et une cave. Vue sur un jardin. À dix minutes : gares, écoles, cinéma, restaurants, commerces, boulangeries, supermarchés, bureau de poste et boucheries. Marché Place du Marché hebdomadaire. Accès nationale N150 à 10 km. Contactez nos conseillers pour plus de renseignements sur cette maison en vente à Royan. Visite Virtuelle disponible après 1er contact téléphonique Honoraires inclus de 2.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 625 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1556.00 et 2104.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Nicolas SIMON - Tél. 0627917031 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 398 674 457 RCP MMA Contrat 111261680

Localisation : Royan, Charente-Maritime Nous sommes ravis de vous présenter cette ravissante maison située dans un quartier convoité, à proximité immédiate du centre-ville de Royan, offrant un accès facile aux principaux axes routiers de la ville. Cette élégante maison, nichée sur un terrain de 608 m², se déploie sur deux niveaux pour offrir des espaces de vie généreux et fonctionnels. À l'étage, les pièces principales vous accueillent dans un cadre lumineux et convivial. Vous y découvrirez un séjour spacieux agrémenté d'une cheminée avec insert, offrant chaleur et confort en toute saison. La cuisine, entièrement meublée et équipée, vous invite à préparer de délicieux repas dans un cadre moderne et fonctionnel. Trois chambres avec penderie offrent des espaces de repos paisibles, tandis qu'une salle d'eau avec WC vient compléter cet étage avec praticité et élégance. En rez-de-jardin, trois autres chambres offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires pour répondre aux besoins de votre famille ou de vos invités avec une salle d'eau et des WC séparés. Un garage et une buanderie viennent compléter cet espace, offrant des solutions de rangement pratiques et fonctionnelles. À l'extérieur, un jardin offre un espace extérieur agréable où il fait bon se détendre et profiter des douces soirées estivales. Cette maison, par sa situation géographique privilégiée et ses nombreux atouts, constitue une opportunité rare sur le marché immobilier de Royan. Idéale pour les familles en quête de confort et de praticité, elle saura séduire les plus exigeants par son charme, son agencement et son potentiel d'aménagement. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires inclus de 2.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2360.00 et 3240.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Nicolas SIMON - Tél. 0627917031 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 398 674 457 RCP MMA Contrat 111261680