9
291 400 €
4 163 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres
Maison de ville atypique 70m² se composant au rdc: d'une entrée, une cuisine repas donnant sur courette, un wc, un garage A l'étage: un salon une chambre, un bureau,une sde wc (5.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
9
350 000 €
3 698 €/m²
Maison • 94,64 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 517 m²
EXCLUSIVITÉ - Sur un terrain de 517 m², maison de plain-pied de 94 m² habitables, comprenant : entrée, séjour de 27 m², cuisine de 24 m², 3 chambres, salle d'eau et wc. Cette maison en bon état général dispose également d'une véranda et un garage de 20 m². Elle est située à 1 km des commerces de la zone Val Lumière et 2,8 km des plages. UNE VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE EN 3D EST DISPONIBLE SUR LE SITE INTERNET DE NOTRE AGENCE. (5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
7
158 000 €
4 270 €/m²
Maison • 37 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 210 m²
ROYAN Dans le joli village de SEMUSSAC situé à 3kms des plus belles plages de la côte atlantique (Royan, St Georges de Didonne ). Devenez propriétaire dans un parc résidentiel de loisirs ouvert toute l'année d'une parcelle de terrain clos, arboré, engazonné, avec son chalet entièrement meublé et équipé, avec terrasse, CONSTRUCTEUR NON LIBRE. 26 parcelles de 210 à 265 m2, 11 types de chalets de 37 m2 à 50 m2 habitables hauts de gamme. Prochainement un chalet témoin sera visible sur place. Soyez les premiers à choisir votre parcelle. Que vous souhaitiez profiter quelques semaines par an de notre belle région, ou réaliser un investissement locatif à rendement élevé, Appelez moi au plus vite afin de fixer une date de rendez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 26 Honoraires de 5.37 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (150 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Serge BERKOVITZ Inscrit au RSAC de LA ROCHELLE 380 923 631, Tel : 06 64 15 87 29, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 182290SB-ROY-6-1462406186
15
384 000 €
3 024 €/m²
Maison • 127 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 674 m²
iad France - Anne-Laure Vié (06 08 86 88 12) vous propose : Jolie maison de 127m2 environ, de plain pied, comprenant 3 chambres, une grande salle de bains, une cuisine équipée ouvrant sur véranda, un cellier et un séjour lumineux de 34m2, le tout édifié sur un superbe jardin arboré et paysagé, avec piscine 8x4m. terrain entièrement clos. idéaliement située, elle est dans un quartier très calme, tout en étant à 5min en voiture des centres ville de Royan et Vaux-sur-Mer. garage de 45m2 indépendant Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Laure Vié EI (ID 69443), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 914432257, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
12
397 000 €
2 963 €/m²
Maison • 134 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 376 m²
17200 ROYAN - MAISON PLAIN PIED - 3 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN . Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, cette Maison composée d'un salon séjour avec terrasse, d'une grande cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un dressing, de wc séparés, le tout sur une surface de 98 M2 de plain pied. En plus un studio de 40 m2 accessible indépendamment. D'un garage de 40 m2. Le tout sur une parcelle de 376 m2 . Pour plus d'informations contactez Laurent Tomasi par téléphone au 06.37.35.24.39 ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Laurent Tomasi, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Saintes n°437546864 Ref annonce : 150512
7
422 000 €
3 403 €/m²
Maison • 124 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 674 m²
À ROYAN - Votre ERA IMMOBILIER Agence de La Poste vous propose de visiter cette maison de 124 m² édifiée sur un terrain intimiste totalement clos de 674 m². Elle offre une entrée avec placard, une belle pièce à vivre avec de nombreuses ouvertures qui laissent profiter d'une double exposition avec vue sur le jardin, une cuisine équipée et aménagée, trois chambres, une salle de bains avec douche et un wc. À l'extérieur, un jardin entretenu avec une terrasse & une piscine et un grand garage avec atelier. Vous serez séduit par ses espaces et son environnement calme. Cette maison n'attend plus que vous, contactez-nous sans tarder ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
18
649 000 €
3 773 €/m²
Maison • 172 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 528 m²
iad France - Julien Deletre (06 16 70 29 64) vous propose : Nouveauté Grande maison familiale édifiée sur un terrain de 2500m2 arboré et proche de toutes commodités. Ce bien comprend: - 6 grandes chambres avec leur propre placard intégré - un grand salon/séjour lumineux avec une cheminée et climatisation réversible - une cuisine équipée donnant sur la terrasse - une salle de bain/douche À l’étage vous disposerez de: - 2 grandes chambres avec placard intégré Pour compléter le tout cette maison familiale dispose également: - une piscine de 8x4m - un grand atelier dépendance de plus de 135m2 - un garage - une buanderie À voir rapidement, cette maison n’attend que vous !!!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Deletre EI (ID 66732), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 818074692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
9
175 725 €
1 812 €/m²
Maison • 97 m² • 3 pièces • 2 chambres
Maison de plain pied comprenant: entrée, salon salle à manger, cuisine aménagée, 2 chambres, 1 salle de bains avec douche, cellier, WC indépendant, véranda. Cours extérieur. Poêle à bois. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
18
591 600 €
3 381 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 547 m²
Royan Villa de 176 m² 5 chambres quartier Le Parc à seulement 350 m de la plage sur un terrain clos et arboré de 547 m² faisant le tour de la maison. Venez découvrir cette villa composée de deux logements sur deux niveaux. Premier logement en rez de jardin : Une pièce de vie, une cuisine aménagée, deux chambres dont une avec un cabinet de toilette, plus une salle d'eau avec une douche à l'italienne, toilette séparé et un garage. Chaufferie avec une chaudière gaz de ville. Deuxième logement : Hall d'entrée spacieux, grand séjour très lumineux avec une cheminée -insert, ainsi qu'un balcon /terrasse orienté Ouest très agréable. Une cuisine aménagée avec beaucoup de rangement. Trois chambres dont une avec une salle d'eau et dressing, un toilette séparé. Un environnement privilégié, une belle capacité d'accueil, cette villa aujourd'hui exploitée en locations estivales mérite une rénovation pour lui redonner toute sa splendeur. Budget : 591 600 euros charge vendeur. consommation énergétique E : 383 KWH/m²/an émissions de gaz à effet de serre E: 59 kg CO ² /m²/an Estimation des dépenses annuels d'Energie entre 1600 euros et 2230 euros année de référence des prix de l'Energie de janvier 2021. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale ROULLEAU agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 360742 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
11
588 000 €
3 908 €/m²
Maison • 150,47 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 243 m²
EXCLUSIVITÉ - Dans le centre-ville de Royan, maison en pierres construite au début du XXème siècle, offrant 150 m² habitables avec une piscine. Le premier étage se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine et d'un wc. Le rez-de-chaussée comprend un dégagement, deux chambres, un salon, une salle d'eau et des wc. Vous trouverez au deuxième étage un palier desservant deux grandes chambres et une salle de bains. Cette charmante maison a été rénovée en conservant le cachet et l'authenticité de son époque. Elle est située à 750 m de la plage de la Grande Conche et 500 m des commerces du centre-ville. UNE VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE EN 3D EST DISPONIBLE SUR LE SITE INTERNET DE NOTRE AGENCE. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
12
499 000 €
4 798 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 358 m²
ROYAN - Les Cerisiers Dans un quartier calme et résidentiel de Royan, à 400 m de tous les commerces, du bus ligne 4 et à quelques minutes des plages (10 min de Pontaillac et 15 min de la Grande Côte), vous serez charmés par cette villa contemporaine construite en 2019 entièrement de plain-pied et toujours sous garantie décennale. Installez-vous sans attendre dans cette maison impeccablement entretenue où chaque détail a été soigneusement réfléchi avec des matériaux de qualité. Vous profiterez d'une pièce de vie très lumineuse de 35 m² composée d'un espace salon et d'une salle à manger et d'une cuisine aménagée et équipée, fermée et séparée par une élégante verrière. L'espace nuit se compose de deux chambres dont une avec de grands placards (9.30 m², 11.36 m²) et d'une chambre parentale de 15 m² avec un dressing. Une vaste salle de bains dotée d'une baignoire et d'une douche (grands rangements dissimulant l'espace buanderie), un WC. Un cellier de 5 m² et un garage avec porte sectionnelle automatique complètent ce bien. La maison aux normes PMR est équipée d'un système d'alarme, de volets roulants électriques et de panneaux solaires. Dans le jardin clos aménagé et arboré avec goût, vous pourrez profiter d'une terrasse équipée d'un store banne électrique avec lumière intégrée. Une piscine Desjoyaux (7m x 3m) chauffée par une pompe à chaleur. Chauffage au sol à double thermostat (zone jour et zone nuit), alimenté par une chaudière gaz. DPE A Annonce présentée par Alexandra PÉAN - 06 51 00 42 08 - Votre agent commercial et conseiller AV TRANSACTION spécialiste en immobilier - Plus d'informations sur le site alexandra . immo « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Alexandra PÉAN - 06 51 00 42 08 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 885 206 987 (EI) - Ville du greffe : Saintes Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501813671 Honoraires 2.89 % TTC inclus charge acquéreur (485 000,00 € hors honoraires).
9
599 000 €
3 423 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 552 m²
Royan, quartier du Parc, Villa années 50 de 175 m²,sur terrain de 552 m². Idéalement située dans le quartier recherché du parc de Royan, à 350 m de la plage, 400m du marché du parc et 1 km du centre-ville de Royan, cette maison de 1952 offre un beau potentiel. Sur deux niveaux, elle se compose au 1er étage d'une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée-insert, ouvrant sur un balcon filant, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau, un wc séparé, un espace buanderie et un accès pour le rez-de-chaussée par une petite véranda à l'arrière. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant avec une cuisine, une pièce de vie, deux chambres avec cabinet de toilettes, une salle d'eau et un wc séparé, puis le garage. Le jardin arboré et intime fait le tour de la maison. Un environnement privilégié, une belle capacité d'accueil, cette villa aujourd'hui exploitée en locations estivales mérite une rénovation pour lui redonner toute sa splendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3390.00 et 4660.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Valerie GUILLEMONT - Tél. 0685593892 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 382 890 937 Saintes
9
299 500 €
5 076 €/m²
Maison • 59 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 218 m²
PETIT BIJOU A PONTAILLAC EN EXCLUSIVITE Nichée dans son écrin de verdure et bénéficiant d'une terrasse et d'une courette ombragées, venez découvrir cette petite maison pleine de charme, rénovée avec goût et entièrement optimisée. Elle comprend, au rez-de-chaussée surélevé, une entrée à usage de rangement, un séjour, une kitchenette indépendante équipée ainsi qu'une salle d'eau avec WC; le rez-de-jardin a été transformé en chambre avec dressing et bureau/buanderie avec WC. A visiter sans tarder.
7
299 000 €
4 211 €/m²
Maison • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 441 m²
En exclusivité ! Venez découvrir ce bijou niché à proximité du centre-ville et des boutiques. Avec son charme authentique des années 30, cette maison de 71 m² sur une parcelle généreuse de 441 m² vous offre un cadre de vie unique. À l'intérieur, laissez-vous séduire par un séjour baigné de lumière, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres accueillantes, une salle d'eau et des toilettes. À l'extérieur, une terrasse ensoleillée exposée plein sud et un garage vous attendent pour des moments de détente et de confort absolu. Que ce soit comme résidence principale ou comme maison de vacances, cette maison saura captiver votre attention ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
19
326 000 €
4 075 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 153 m²
iad France - Aline Barbarit (06 84 56 60 59) vous propose : Jolie maison de 80 m² environ nichée sur un terrain de 153 m² environ, parfaitement clôturé pour votre tranquillité. Au rez-de-chaussée, séjour lumineux avec une cuisine équipée et aménagée, offrant un espace convivial pour vos moments en famille et entre amis. Profitez également de la terrasse en bois pour des instants de détente en plein air. Une chambre avec placard et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau, offrant un confort optimal au quotidien. À l'étage, deux autres chambres avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec WC, garantissant intimité et praticité pour toute la famille. Cette maison est exposée sud-ouest, elle bénéficie d'une situation idéale à proximité d'un collège. De plus, elle est équipée d'une pompe à chaleur réversible et d'un chauffe-eau thermodynamique pour vos économies d'énergie. Enfin, un garage de 15 m² environ vient compléter ce bien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 144 et GES A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aline Barbarit EI (ID 79400), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 979945615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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