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SAFTI - Catherine BAUDIN

Annonce publiée le 18/04/2024

Proposée par SAFTI - Catherine BAUDIN 18/04/2024

869 000 € 6 297 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 809 m²

Marsilly (17137)

Exclusivité Catherine BAUDIN, A seulement 10mn de La Rochelle, à 1km du golf de la Prée, du bord de mer et de son port, au cœur de la commune de Marsilly, je vous invite à découvrir cette demeure de charme entièrement rénovée avec goût. Vous serez séduits par son élégante pièce de vie de 58m2 avec cheminée, sa fonctionnelle cuisine aménagée et équipée. son cellier buanderie et son wc avec lave-mains. A l'étage, un vaste palier avec son espace bureau dessert 3 belles chambres et une salle d'eau avec wc. Dans une jolie annexe, vous découvrirez une 4ème chambre avec salle d'eau et wc. Vous apprécierez son magnifique jardin arboré de plus de 800m2 à l'abri des regards avec sa piscine sécurisée et son spa. Un atelier, un abri, une terrasse couverte et une dépendance complètent ce bien coup de cœur. Possibilité d'extension et de création de surface habitable complémentaire. Belle opportunité , offre unique sur le marché actuel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 869 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine BAUDIN, Tél. : 06 66 90 92 86, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 879311363SAFTI – BAUDIN Catherine, Conseiller indépendant

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Jérôme Toulon Immobilier

Annonce publiée le 19/04/2024

Proposée par Jérôme Toulon Immobilier 19/04/2024

407 550 € 5 293 €/m²
Maison • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 782 m²

Saint-Palais-sur-Mer (17420)

SAINT PALAIS SUR MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente en exclusivité une villa des années 60, située à 300 m du centre-ville et 600 m des plages.. Vous découvrirez au 1er étage un séjour avec une cheminée ouvrant sur une terrasse avec son store, une cuisine indépendante aménagée avec un placard, un dégagement desservant trois chambres avec un placard, une salle d'eau et un wc séparé. Le rez-de-chaussée se compose d'un atelier très spacieux et d'un garage comprenant la même surface que l'étage. Sur son magnifique terrain clos et arboré de 782 m2 se dévoile un garage indépendant carrelé et isolé. Cette maison singulière de 154 m2 en surface totale se distingue par ses différents volumes qui offrent un véritable potentiel. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1.890 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 333 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Date du DPE : 23/02/2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouver toutes nos annonces sur

CAPIFRANCE - Christel JEGOU

(52 avis)

Annonce publiée le 17/04/2024

Proposée par CAPIFRANCE - Christel JEGOU 17/04/2024

(52 avis)

268 750 € 2 240 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 313 m²

Puilboreau (17138)

Uniquement chez Capifrance ! Située en plein cœur de ville, Maison de 120 m² environ avec 3 chambres sur un terrain clos de 310 m². Ce bien est a réhabiliter entièrement. Les huisseries sont neuves ainsi que la plomberie et les câbles électriques. APRES TRAVAUX, vous disposerez en rez-de-jardin d'une belle pièce de vie exposée plein sud avec cuisine ouverte, d'une chambre parentale et salle de bains, WC et buanderie, placards. A l'étage, une mezzanine pouvant accueillir un coin bureau, deux chambres avec placards, salle d'eau avec WC. Deux petites dépendances dans le jardin entièrement clos de murs. Puits. Située à proximité immédiate des commerces et des transports de Puilboreau, et à moins de 5 minutes de l'entrée de La Rochelle. Dossier complet sur demande, contactez moi pour plus de renseignements ! (la troisième photo vous montre le potentiel de la pièce de vie) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 753 627 - Greffe de LA ROCHELLE) Christel JEGOU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 82 11 29 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853829)

Sextant France

Annonce publiée le 19/04/2024

Proposée par Sextant France 19/04/2024

395 000 € 1 855 €/m²
Maison • 212,91 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 11 547 m²

Jonzac (17500)

A 20 minutes environ à l'est de Jonzac, magnifique maison charentaise de 212 m² environ avec de beaux volumes et très lumineuse, ayant conservé quelques éléments anciens (sols, cheminée, portes, etc) sur une parcelle de 11 547 m² (1.15 ha), au calme, sans aucun vis à vis, sans être isolée. L'HABITATION : Cette maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon salle à manger, une grande cuisine, un bureau, une grande chambre de 18 m² avec sa salle de bain et WC privatifs, une buanderie, WC séparés. A l'étage, un grand couloir dessert 4 chambres de belles tailles (de 11 m² à 20 m²) dont une avec sa salle de bain ainsi qu'une salle de bain supplémentaire. LES DEPENDANCES : un logement indépendant de 45 m² avec une grande pièce de vie, une salle d'eau et WC - un atelier de 55 m² - un bûcher - un garage 2 véhicules - un cellier - un grand grenier aménageable de 93 m² environ - diverses petites dépendances LES EXTERIEURS : parcelle de 1.15 hectares, arborée et partiellement clôturée. Verger avec des essences variées. Potager. Poulailler. Assainissement individuel (2 fosses) Toiture en bon état Chauffage par climatisation air/air et poêle Double vitrage Honoraires TTC charge vendeur Agent Commercial Sextant France - Sylvie et Laurent Taddei agents basés à POMMIERS MOULONS - 09 80 53 19 80 - Plus d'informations sur réf. 21792

Guy Hoquet La Tremblade

(129 avis)

Annonce publiée le 01/05/2018 - mise à jour 20/04/2024

Proposée par Guy Hoquet La Tremblade 01/05/2018 - mise à jour 20/04/2024

(129 avis)

368 500 € 3 685 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 519 m²

La Tremblade (17390)

Grande maison de 102 m² en plain pied proche centre ville la Tremblade - dans une impasse au calme Comprenant une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagée et équipée, un dégagement desservant trois chambres avec placards, une salle d'eau avec douche et baignoire, un wc séparé, un garage attenant Un jardin de 504 m² avec terrasse couverte et un auvent à l'arrière Disponible fin Juillet 2018 (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SAFTI - Fabienne GOUGEON

Annonce publiée le 18/04/2024

Proposée par SAFTI - Fabienne GOUGEON 18/04/2024

34 000 € 436 €/m²
Maison • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 409 m²

Jussas (17130)

Située dans la commune de Jussas (17130), cette maison s'inscrit dans un environnement paisible et charmant, typique de la région. Profitant d'un terrain de 409 m², elle offre un cadre de vie agréable à ses futurs occupants. La ville de Jussas se distingue par sa quiétude et sa proximité avec la nature, idéale pour les amateurs de calme et de verdure. De plus, elle bénéficie de la présence de commodités et de services essentiels à quelques pas, facilitant le quotidien de ses résidents. Cette maison de 78 m², à rénover, dispose de 2 chambres offrant des possibilités d'aménagement intéressantes. Avec ses 3 pièces au total, elle présente un beau potentiel pour créer un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Les 409 m² de terrain offrent la possibilité d'aménager des espaces extérieurs à votre goût, incluant des dépendances pour divers projets. Une opportunité à saisir pour créer le chez-soi idéal, au cœur d'un cadre naturel préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 34 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne GOUGEON, Tél. : 06 98 00 29 68, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 433 946 183SAFTI – GOUGEON Fabienne, Conseiller indépendant

Human Immobilier Matha

Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 20/04/2024

Proposée par Human Immobilier Matha 10/04/2024 - mise à jour 20/04/2024

280 000 € 1 308 €/m²
Maison • 214 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 576 m²

Matha (17160)

A 7 km de Matha Magnifique charentaise avec piscine, 4 chambres, autre maison avec 2 plateaux, salon/séjour, cuisine, entrée, garage dépendances, grenier le tout sur plus de 2700 m² de terrain bordé d'un ruisseau.

SAFTI - Anna-Maria GUISSE

Annonce publiée le 18/04/2024

Proposée par SAFTI - Anna-Maria GUISSE 18/04/2024

96 000 € 1 055 €/m²
Maison • 91 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 48 m²

Matha (17160)

Située au cœur de Matha, cette maison offre un cadre de vie agréable proche des écoles, lycées, collèges, et crèches. Elle bénéficie d'une exposition sud-ouest et d'un accès facile aux transports en commun, idéal pour les familles ou travailleurs. La proximité des commodités telles que la fibre renforce l'attrait de ce quartier dynamique et convivial. Cette maison en moellon de pierre avec toiture en tuiles canal présente une façade charmante et solide. Elle dispose d'une place de parking extérieure, assurant un stationnement pratique pour les résidents et visiteurs. Les menuiseries en double vitrage, les baies vitrées et les Velux apportent luminosité et confort à l'ensemble. Au rez-de-chaussée, on trouve un salon, un bureau, un cellier, une buanderie, une salle d'eau avec lavabo et douche, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, deux chambres, une cuisine équipée ouverte sur un séjour, un WC séparé, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un dressing offrent des espaces bien agencés et fonctionnels. Les aménagements comprennent des placards dans les chambres, des douches cabines, des chauffe-serviettes et des lavabos, le tout sur des revêtements de sol en carrelage et parquet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 96 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anna-Maria GUISSE, Tél. : 0650565371, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 951 257 062SAFTI – GUISSE Anna-Maria, Conseiller indépendant

SAFTI - Catherine BAUDIN

Annonce publiée le 18/04/2024

Proposée par SAFTI - Catherine BAUDIN 18/04/2024

995 000 € 6 180 €/m²
Maison • 161 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 304 m²

La Rochelle (17000)

Située à 50m du front de mer et du Parc Franck Delmas à La Rochelle, Catherine BAUDIN vous propose cette maison familiale lumineuse de 161m2 habitables bénéficiant d'un sous-sol aménagé. Le rez-de-chaussée offre une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce de vie traversante donnant sur la terrasse et son charmant jardin. Vous serez séduits par sa spacieuse suite parentale avec sa salle de bains (baignoire et douche) et son grand dressing. A l'étage, un large palier dessert 5 chambres et une salle de bains. Le sous-sol de 81m2 offre un hall généreux, une pièce, une salle de jeux, une buanderie, une chaufferie et un espace de stockage, vous pouvez y accéder par une entrée indépendante. Un garage et une place de stationnement complètent ce bien rare sur le marché immobilier Rochelais. Coup de cœur assuré pour cette rénovation alliant charme, modernité et qualité des matériaux. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 995 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine BAUDIN, Tél. : 06 66 90 92 86, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 879311363SAFTI – BAUDIN Catherine, Conseiller indépendant

ERA AGENCE DE LA POSTE ROYAN

(23 avis)

Annonce publiée le 19/04/2024

Proposée par ERA AGENCE DE LA POSTE ROYAN 19/04/2024

(23 avis)

422 000 € 3 403 €/m²
Maison • 124 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 674 m²

Royan (17200)

À ROYAN - Votre ERA IMMOBILIER Agence de La Poste vous propose de visiter cette maison de 124 m² édifiée sur un terrain intimiste totalement clos de 674 m². Elle offre une entrée avec placard, une belle pièce à vivre avec de nombreuses ouvertures qui laissent profiter d'une double exposition avec vue sur le jardin, une cuisine équipée et aménagée, trois chambres, une salle de bains avec douche et un wc. À l'extérieur, un jardin entretenu avec une terrasse & une piscine et un grand garage avec atelier. Vous serez séduit par ses espaces et son environnement calme. Cette maison n'attend plus que vous, contactez-nous sans tarder ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

IMMO CONCEPT

(48 avis)

Annonce publiée le 18/04/2024

Proposée par IMMO CONCEPT 18/04/2024

(48 avis)

149 100 € 1 569 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 84 m²

Saintes (17100)

SAINTES centre ville, rive droite, quartier de la gare, maison de ville de 95m2 habitables composée au rez-de chaussée d'une entrée, une pièce pouvant faire office de salon ou de chambre (14.1m2), une cuisine aménagée, une salle à manger, un cellier et un wc. L'étage se compose quant à lui d'un palier desservant 2 chambres (12.8 et 17.9m2) dont une avec un dressing de 5.2m2, et une salle de bains. Cette maison dispose d'une cave (inondable), d'un jardinet clos et d'un garage non attenant de 17m2. Chauffage gaz de ville. Double vitrage PVC. Taxe Foncière 1271EUR

MAISON DE L'IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/04/2024

Proposée par MAISON DE L'IMMOBILIER 19/04/2024

561 750 € 4 256 €/m²
Maison • 132 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 494 m²

Saint-Georges-de-Didonne (17110)

Nichée dans le beau quartier du parc de Vallières à St Georges de Didonne, sur la Côte de Beauté et à 15mn à pied de la station balnéaire de Royan, cette villa offre une combinaison parfaite entre élégance et confort moderne. Imaginez-vous dans un quartier calme et boisé, à seulement quelques pas de la plage. Astucieusement bâtie afin d'accéder aux pièces de vie de plain pied, le coeur de cette demeure est un vaste séjour-salon baigné de lumière, équipé d'une cheminée à foyer fermé. La cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, donne accès à un cellier aménagé. Deux belles chambres s'articulent autour de la pièce de vie, chacune équipée de sa propre salle d'eau attenante et de placard aménagé apportant un confort ultime et une intimité totale. En rez-de-jardin, on découvre une autre chambre divisible ou modifiable en studio indépendant, avec salle d'eau-wc et un dressing. En plus d'un double garage spacieux, cette propriété offre des dépendances supplémentaires pour répondre à tous vos besoins de rangement ou d'aménagement selon vos désirs. Enfin un jardin clos sans entretien permet de profiter de l'environnement au milieu des pins. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété exceptionnelle dans un cadre privilégié. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 EUR et 2 240 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site

SAFTI - Virginie VRIGNAUD

Annonce publiée le 18/04/2024

Proposée par SAFTI - Virginie VRIGNAUD 18/04/2024

138 000 € 3 366 €/m²
Maison • 41 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 60 m²

Saint-Georges-de-Didonne (17110)

Vente Maison/villa 3 pièces habitat de loisir à 10mn de la plage à pied, à 1.5 km du centre ville, proche supérette maison de vacances de 41 m² environ, comprenant entrée sur séjour cuisine aménagée/équipée ,1 chambre, 1 salle d'eau , 1 wc. A l'étage, 1 chambre en mezzanine et une salle de bain avec wc. Vendue entièrement meublé Ce bien, uniquement pour un habitat secondaire, se situe dans un village de vacances en copropriété, ouvert du 15 mars au 31 octobre de chaque année. Sur juillet/août, 4 semaines minimum sont louées par le village de vacances, avec rétribution de revenus locatifs. Le reste de la période est en loisirs pour vous, ou aussi en location par le village, si vous le souhaitez Toutes les infrastructures du village sont à votre disposition (restaurant, piscine, terrain de boules, salle de sport, etc..) La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 68 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit environ 1200 € annuel) déclaré par le vendeur. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 68 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie VRIGNAUD, Tél. : 0785813912, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 531 942 639SAFTI – VRIGNAUD Virginie, Conseiller indépendant

Sextant France

Annonce publiée le 19/04/2024

Proposée par Sextant France 19/04/2024

255 000 € 1 241 €/m²
Maison • 205,56 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 7 330 m²

Montguyon (17270)

Au coeur d'un hameau, à environ 5 minutes au nord de Montguyon, grande longère charentaise de 205 m², au calme et sans vis à vis, sur une parcelle de 7 330 m². L'HABITATION : La longère se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée et aménagée de 34 m², d'une salle à manger de 35 m² avec cheminée (insert), d'un salon, d'une arrière cuisine, d'un cellier, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. A l'étage, un pallier dessert trois chambres (de 11 m² à 32 m²), ainsi qu'une pièce de plus de 18m² prévue pour être aménagée en salle de bain et dressing (tous les raccordements sont en attente). LES DEPENDANCES : deux granges de 75 m² et 65 m², un jardin d'hiver de 50 m², un atelier de 52 m², un auvent de 55 m² permettant de stationner trois véhicules. LES EXTERIEURS : parcelle de 7 330 m² d'un seul tenant, arborée et cloturée, puits, poulailler, bassin d'agrément, terrain de pétanque. Chauffage pôele à granulés et deux inserts Double vitrage Portail automatique Toiture récente Quelques travaux de rafraichissement à prévoir Assainissement pas aux normes Honoraires charge vendeur Agent Commercial Sextant France - Sylvie et Laurent Taddei agents basés à POMMIERS MOULONS - 09 80 53 19 80 - Plus d'informations sur réf. 18038

MegAgence

Annonce publiée le 15/04/2024 - mise à jour 19/04/2024

Proposée par MegAgence 15/04/2024 - mise à jour 19/04/2024

128 000 € 1 422 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 408 m²

Saint-Jean-d'Angély (17400)

Pavillon non mitoyen offrant un cadre de vie paisible dans un quartier calme de Saint-Jean d'Angely, à quelques pas du centre-ville. Cette maison comprend au 1er étage, une entrée, dégagement avec placard, une cuisine séparée, un salon lumineux, wc.. En rez de jardin, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau. De plus, une cave sous-escalier et une buanderie offrent des espaces de rangement pratiques. Chaufferie , parcelle de jardin et garage complète ce bien. Profitez également d'une belle parcelle de jardin, d'une chaufferie et d'un garage, Bien que cette maison bénéficie de nombreuses caractéristiques attrayantes, des travaux sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser cet espace selon vos préférences et besoins. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un pavillon plein de potentiel dans un emplacement convoité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nadège FRANTZ, Tél. : 0783834456, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 503 166 670

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