6
quartier stade dans un secteur calme pavillon type 6 sur sous sol salon séjour cuisine une chambre salle de bains en rez de jardin 3 chambres dressing salle d'eau sous combles sous sol complet (3 voitures)
20
159 000 €
1 178 €/m²
Maison • 135 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 377 m²
AURILLAC, quartier Vieux Belbex, sur terrain de 1377 m² environ maison à rénover comprenant sous-sol chaufferie, débarras, cave, pièce avec cantou - RDC entrée, cuisine aménagée, pièce de vie avec cantou et poêle à bois, salle d'eau, W.C séparé, salle à manger avec cheminée, chambre - Etage quatre chambres dont deux en enfilade, W.C avec lavabo Travaux de toiture à prévoir. Remarques et équipements- Les murs : en pierre- La charpente et la toiture : charpente traditionnelle, voligée et couverte en lauze, les chenaux et descentes d'eau sont en zinc- Les fenêtres : quelques fenêtres en PVC de type double vitrage et le surplus en double vitrage bois ancienne génération ou simple vitrage bois, les volets sont battants bois- L'isolation de la maison : de la laine de verre dans les combles et les rampants de la toiture (ancienne), les murs périphériques ne sont pas isolés- Le chauffage : central par une chaudière à fioul, les radiateurs sont en fonte, l'eau chaude est produite par la chaudière- L’assainissement : relié au tout à l'égout de la commune (conforme)Logement à consommation énergétique excessiveLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : nos tarifs :
8
179 140 €
1 629 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 133 m²
AURILLAC, sur terrain de 133 m², maison d'habitation mitoyenne d'un côté comprenant RDC entrée desservant un garage, débarras, chambre avec placard - 1er étage pallier desservant cuisine, salon, salle à manger, salle d'eau, WC - 2ème étage 2 chambres, pièce à usage de débarras/grenier, WC.Remarques et équipements- Année de construction : 1953,- Les murs : pierres et briques au-dessus,- La charpente et la toiture : charpente traditionnelle couverte en tuiles Rispal,- Les fenêtres : fenêtres en PVC double vitrage, volets en bois et persiennes en fer (alimentations en attente pour des volets roulants),- L'électricité et la plomberie : électricité refaite à neuf en 2015, salle d'eau du 1er étage refaite à neuf,- L'isolation de la maison : laine de verre dans les combles,- Le chauffage : chaudière au gaz de 2002, - La ventilation : extracteur d'air dans la salle d'eau du 1er étage, - L’assainissement : tout à l'égout.
7
128 400 €
214 €/m²
Maison • 600 m² • 1 pièce • Ter. 1 400 m²
Grange en pierre à rénover, située sur la commune d'Arpajon-sur-Cère ! Des possibilités ? Il en existe plusieurs ! Dotée d'une surface au sol de 300m² environ et d'une hauteur sous faitage de 8.50m, cette grange permet de réaliser, sur au moins deux niveaux, une habitation individuelle, des appartements, ou encore un dépôt pour stockage, atelier... Terrain de 1400m² minimum, eau et électricité avec compteurs séparatifs. Toiture en ardoise et tôle, appentis en parpaings attenant de 200m² Votre interlocuteur : François ROCHE - Agent immobilier indépendant siret 89173291900016 - Carte professionnelle 1501 2019 000 041 726 CCI Cantal (non détention de fonds) --
15
282 000 €
2 238 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 647 m²
Venez découvrir en exclusivité dans votre agence monbienvendu, cette jolie maison de 126m² avec 4 chambres (dont 2 en rdc). Située sur une commune dynamique, à environ 12 minutes d'Aurillac, vous pourrez profitez de tous les commerces et écoles. Edifiée en 2001 sur un terrain de 1 647m² entièrement clos et joliment arboré (palmier, bananiers, …), vous serez séduits par sa terrasse exposée Sud / Est, ainsi que par son double garage. - Descriptif : - En rez-de-chaussée : Une entrée de 9,60m² + un rangement, une cuisine ouverte toute équipée de 12m² avec ilot central, un salon / salle à manger de 38m² agrémenté d'une cheminée insert à bois et donnant accès sur une jolie terrasse de 30m² dont une partie abritée, 2 chambres avec placards coulissants (10m² et 11,75m²), un wc séparé, une salle de bain de 5,55m² (avec baignoire et meuble vasque), un cellier / buanderie de 10m². Un grand garage attenant de 31m² avec une double porte dont une avec ouverture électrique. - A l'étage : Un dégagement desservant 2 chambres avec placards coulissants (11,60m² et 11,50m²), une salle d'eau à créer de 4,40m² et un wc séparé. - Les équipements : Chauffage central au fioul, complété par une cheminée insert bois, cuisine toute équipée de 2018 avec ilot central, baies vitrées et fenêtres en pvc double vitrage avec volets battants en alu (2018), vmc, porte de garage électrique, store banne électrique, allée en enrobé, robot tondeuse, abri de jardin et assainissement au tout à l'égout. Votre interlocuteur : Renaud DAGUENEL 06 / 63 / 38 / 47 / 18 agent commercial indépendant rsac 891120123 Carte professionnelle 1501 2019 000 041 726 CCI Cantal (non détention de fonds) --
20
285 000 €
1 575 €/m²
Maison • 181 m² • 6 pièces
iad France - Paul-Francois Ginouves (07 77 26 47 10) vous propose : à Aurillac cette magnifique maison traditionnelle cossue, nichée au cOEur d'un quartier des plus agréables à Aurillac. Offrant une multitude de possibilités, ce bien d'exception se distingue par son charme intemporel et ses caractéristiques uniques. Demeure Familiale Spacieuse, 5 chambres, 2 salles d'eau, vaste séjour de 38 m² environ avec balcon. Cette propriété vous offre l'opportunité de conserver ses volumes généreux pour en faire une grande demeure familiale, idéale pour créer des souvenirs inoubliables avec vos proches. Autre possibilité, un investissement Locatif avec les deux niveaux pouvant être transformés en deux appartements distincts. En rez-de-chaussée avec 1 chambre, séjour et salle de bain et une cuisine à créer. Au premier étage avec 3 chambres, salle d'eau, séjour et cuisine. Laissez libre cours à votre imagination et envisagez cette maison comme un investissement locatif astucieux, générant des revenus potentiels. Terrain de 1200 m² environ avec Possibilité de Division Un espace extérieur généreux qui peut être divisé selon vos projets Aménagez le selon vos préférences, que ce soit pour un jardin luxuriant, une aire de jeux pour enfants, ou autre. Une construction de Qualité: Toit en lauze, témoignant du caractère authentique de la demeure Charpente traditionnelle, gage de solidité et de durabilité Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété unique à Aurillac, alliant charme traditionnel et possibilités multiples. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel exceptionnel de cette demeure remarquable. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 411 et classe CLIMAT G indice 123. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Paul-Francois Ginouves EI (ID 57950), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 898526744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
8
159 000 €
1 559 €/m²
Maison • 102 m² • 6 pièces • 5 chambres
AURILLAC, maison d'habitation louée comprenant RDC entrée, garage double avec porte motorisée, cave, Chambre, pièce, chaufferie - 1er étage quatre chambres, salle de bains, W.C, cuisine donnant sur terrasse, salon/séjour/salle à manger avec cheminée donnant sur balcon Remarques et équipements - Année de construction : 1975 - Les murs : en moellon - La charpente et la toiture : charpente traditionnelle, voligée et couverte en tuile ciment, les chéneaux et descentes d'eau sont en zinc - Les fenêtres : simple vitrage bois, volets battants PVC, la porte d'entrée est en bois - L'isolation de la maison : de la laine de verre dans les combles - Le chauffage : central par une chaudière à fioul, les radiateurs sont en fonte, l'eau chaude est produite par la chaudière - La ventilation : se fait de façon naturelle - L’assainissement : relié au tout à l'égout de la commune - L'exposition : Sud côté façade Dépendances un garage, une cave Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consultez nos tarifs :
19
240 000 €
1 818 €/m²
Maison • 132 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 516 m²
iad France - Florian Llinares (06 69 99 35 79) vous propose : Superbe maison rénovée de 120 m2 avec terrain de 516 m2 et sa piscine. Vous y trouverez une belle pièce de vie avec double balcon ouverte sur cuisine, 4 chambres, 2 wc, une salle de bain ainsi qu'une buanderie. Les plus : carport, double garage, piscine, assainissement collectif, toiture récente Idéale pour une famille A ne pas manquer ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florian Llinares EI (ID 63826), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 907754063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
8
298 000 €
2 384 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 900 m²
A proximité du parc Hélitas, cette maison de 125m² habitables est composée en rez de jardin d'un salon/séjour avec un poêle à bois, 3 chambres et une salle de bain donnant sur un jardin aménagé et arboré de 750m². A l'étage un appartement de 71 m² avec 2 chambres est actuellement loué en meublé. L'ensemble a été rénové en 2020.
10
253 900 €
1 923 €/m²
Maison • 132 m² • 6 pièces • Ter. 516 m²
Venez découvrir cette accueillante et chaleureuse maison avec piscine située proches des commerces dans un quartier calme.Composée de 4 chambres, d'un grand espace de vie avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau et de 2 WC indépendants, cette maison est idéale pour une vie de famille.
14
167 917 €
1 953 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 186 m²
Au coeur d'un secteur recherché, cette maison proche des commerces et autres activités conviendra parfaitement à votre projet immobilier. Un beau volume habitable et une belle exposition vous permettrons de vous projeter, Au rez-de-chaussée , le salon et la salle à manger communiquent tout en donnant accès au jardin, parfait pour les journées d'été. à l'étage vous bénéficierez d'une salle de bains et de trois chambres dont une avec loggia. Les fenêtres ont été changer, il ne manque plus cas mettre à votre gout. Appelez nous pour visiter !!! Référence agence : 8273
12
189 000 €
2 100 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • Ter. 220 m²
Découvrez cette charmante maison à vendre, située au cœur d'AURILLAC, une opportunité à ne pas manquer pour ceux cherchant à personnaliser leur futur chez-soi. Avec ses 3 chambres spacieuses, sa cuisine séparée et meublée, son bel espace salon/ salle à manger le tout dans un cadre lumineux, sa salle d'eau avec wc et son garage, sur une parcelle de 220m2. Cette habitation de 90m² offre un cadre idéal pour une famille. Située à proximité de toutes commodités, vous trouverez Intermarché et Netto à quelques minutes à pied, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, l'école de Belbex, l'Ensemble Scolaire Gerbert et l'École de Tivoli sont à une courte distance.N'hésitez plus à venir la visiter.
20
375 000 €
Maison • 10 chambres • Ter. 1 000 m²
Maison lumineuse rénovée en 2016 avec jardin - 4 chambres Maison entièrement restaurée en 2016 (doublages, combles, menuiseries, chauffage, électricité, ...) et dont les façades ont été refaites en 2021. RDC : - petit garage avec porte automatique neuve - atelier/cellier et cave 1er étage / RDJ : - grande cuisine ouverte sur séjour - salon avec 3 grandes baies vitrées - cellier/buanderie/chaufferie - WC 2ème étage : - 2 chambres (avec placards intégrés) - SDB avec double vasques, baignoire et douche à l'italienne - WC 3ème étage : - suite parentale avec douche et lavabo - chambre - petit débarras - WC Extérieurs : - terrasse semi couverte de 35m² - jardin piscinable actuellement en réaménagement (possibilité aussi d'y construire un garage) Prestations proposées par la maison : - chauffage : chaudière gaz à condensation avec plancher chauffant au RDC et radiateurs dans les autres pièces (gestion de la température par pièce) - VMC double flux basse consommation - volets roulants électriques - aspiration centralisée - alarmes Cette maison est un produit rare, ses ouvertures traversantes en font un nid douillet très chaleureux et lumineux.
14
304 500 €
1 538 €/m²
Maison • 198 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 719 m²
Grande maison avec 6 chambres Sur la commune de Sansac de Marmiesse, à seulement 10 minutes d'Aurillac, venez découvrir en exclusivité dans votre agence monbienvendu cette grande maison d'environ 200m² dotée de 6 chambres. Elle a été édifiée en 1969 sur une parcelle arborée de 1 719m², vous aurez également la possibilité d'exploiter la location d'un appartement créé dans la maison (actuellement loué 50€ la nuit). - Descriptif : - En rez-de-jardin : Une belle entrée avec placards, un salon / salle à manger de 38m² avec « cantou » et une cuisine semi-ouverte de 13m² avec accès sur un patio. - En demi-palier haut : Dégagement avec placards desservant 4 chambres (12,25m² / 11,60m² / 11,50m² et 12m²), un bureau de 13m², une salle de bain de 7m² (avec baignoire et vasque), une 2ème salle d'eau (avec bac à douche, wc et meuble vasque) et un wc séparé. - En demi-palier bas : Un dégagement desservant une buanderie / chaufferie de 10m², et un appartement rénové pouvant être loué, comprenant une pièce de vie de 22m² avec cuisine ouverte toute équipée sur séjour avec cheminée, un dégagement, une salle d'eau de 4m² (avec bac à douche, wc et vasque), une 1ère chambre de 9,50m² et une 2ème chambre en enfilade de 11m². Un garage attenant de 18m² et une grande cave de 50m² viennent compléter ce bien. - Les équipements : Chauffage central au fioul (chaudière à condensation De Dietrich de 2013) complété par une cheminée polyflam, toiture avec charpente traditionnelle voligée, isolation des combles avec 45cm de laine de roche et cave isolée, menuiseries en Alu avec volets roulants solaires ou électriques, garage avec volet roulant électrique, vmc et fibre optique. Assainissement au tout-à-l'égout. Votre interlocuteur : Renaud DAGUENEL 06.63.38.47.18 agent commercial indépendant rsac 891120123 Carte professionnelle 1501 2019 000 041 726 CCI Cantal (non détention de fonds) --
20
222 600 €
1 251 €/m²
Maison • 178 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 355 m²
AURILLAC, sur 355m² de terrain, maison mitoyenne d'un côté comprenant au RDC, entrée, chaufferie, deux garages, cave - au 1er étage une cuisine avec balcon, un salon/salle à manger, deux chambres dont une avec point d'eau, une salle de bain et WC - 2ème étage deux chambres, salle de bain avec WC, greniers.Remarques et équipements - Année de construction : 1965,- Murs en pierres et parpaings, - Charpente traditionnelle couverte en tuiles mécaniques, - Fenêtres en double vitrage (PVC et aluminium pour la majorité, bois pour le surplus),- Isolation : grenier isolé,- Chauffage : pompe à chaleur et chaudière au gaz,- Assainissement : tout à l'égout
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