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873 annonces
Orpi Ava Immobilier du Vieux Moulin
Annonce publiée le 17/04/2024
Proposée par Orpi Ava Immobilier du Vieux Moulin 17/04/2024
6
Maison, 67 m²

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Maison • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 26 m²

Marseille 10ème (13010)

Nous vous proposons à la vente cette jolie maison de ville mitoyenne avec une grande terrasse ensoleillée, située sur le boulevard de Saint Loup au coeur du village. Au rez-de-chaussée elle dispose d'une cuisine spacieuse et équipée, un séjour très lumineux avec accès à sa terrasse. A l'étage, deux belles chambres, une salle d'eau moderne ainsi qu'un wc indépendant. Possibilité d’acquérir en sus une place de parking proche de la maison. A BIENTOT POUR UNE VISITE! Référence agence : 2632

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L'IMMOBILIÈRE MARSEILLAISE
Annonce publiée le 18/04/2024
Proposée par L'IMMOBILIÈRE MARSEILLAISE 18/04/2024
8
Maison, 86 m²

309 000 € 3 593 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 160 m²

Marseille 12ème (13012)

Venez découvrir à la frontière entre Beaumont et Montolivet, ce magnifique projet de vie. Il consiste en la vente d'une maison avec permis de construire accepté et purgé pour un projet de surélévation d'une maison du début du XXème siècle. Actuellement nous retrouvons une maison d'environ 60m2 en composition type 3, le permis nous permettant de créer un espace de vie, beaucoup plus intéressant (près de 40m2), ainsi que trois belles chambres dont une suite parentale au 1er niveau. La partie jardin, d'environ 90m2, vous laissera satisfaire vos envies, terrasse, barbecue, petit espace potager... Une belle cave à vins en pierre d'environ 9m2 située au sous sol de la maison vous feras optimiser le rangement. Budget travaux déjà évalué. A voir rapidement, rare sur le secteur.

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11
Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 16/04/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11 05/04/2024 - mise à jour 16/04/2024
17
Maison, 143 m²

520 000 € 3 636 €/m²
Maison • 143 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 9ème (13009)

EXCLUSIVITE STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 9e Réservez votre créneaux de visite le mercredi 17/04 de 14h à 17h. --- Contactez Rémy AOULI au 07 I 67 I 70 I 95 I 75 --- Secteur Morgiou _ Entrée de la Calanque. Nous vous présentons aujourd'hui cet maison/appartement de 3/4 pièces traversant SUD/EST avec jardin et garage. Le tout dans une bâtisse divisée en 4 appartements au calme absolu et sans vis à vis. Tous les avantages d'une maison et la sécurité d'une copropriété (sans charges). Traversant, lumineux et sans travaux, il se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte et équipée de 37m² ; de deux chambres dont une parentale de 21m² dotée d'une salle de bain et d'un WC et une seconde chambre de 9,50m² avec placards ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous trouverez également une magnifique véranda installée en 2019 qui offre une vue imprenable sur un jardin bucolique. Imaginez-vous.... vous relaxer dans cet espace lumineux et chaleureux, entouré de verdure et de fleurs. Profiter de chaque saison en observant le jardin évoluer au fil du temps tout en bénéficiant du confort et de la sérénité de cet espace protégé. Voici, une invitation à la détente où chaque moment passé dans cette véranda devient un instant de bonheur et de sérénité. Aussi, de nombreux rangements sont intégrés dans l'appartement ainsi qu'une climatisation 5Kw. Ce qui permet un confort de tous les jours ! Vous trouverez également, un grand garage de 51m² pouvant accueillir plusieurs véhicules. Plus une place de stationnement devant le garage. Charges : 0 euros/mois Contactez : Rémy AOULI au 07 I 67 I 70 I 95 I 75 Réf : Debussy Nos estimations sont gratuites et nous sommes spécialisés sur les secteurs : Du Cabot, Carpiagne, La Panouse, Le Redon, Mazargues, Sainte-Marguerite, Sormiou, Vaufrèges, Les Baumettes, La Capelette, Menpenti, Pont-de-Vivaux, Saint-Loup, Saint-Tronc, La Timone, La Valentine, Les Accates, La Barasse, Les Camoins, Éoures, La Millière, La Pomme, Saint-Menet, Saint-Marcel, La Treille, La Valbarelle et la Penne sur Huveaune. Vous avez un projet immobilier ? Acheteurs, Vendeurs, Investisseurs, Bailleurs, Locataires, Copropriétaires ! 3 agences et 24 collaborateurs sont aujourd'hui à votre disposition pour vous accompagner ! Un seul numéro : 04 I 84 I 89 I 62 I 02 ... Agence Stéphane PLAZA immobilier Marseille 9 à Mazargues, ACHAT - VENTE - LOCAUX COMMERCIAUX - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - SYNDIC - DÉFISCALISATION - EXPERTISE IMMOBILIERE - HOME STAGING - VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE MATTERPORT - ESTIMATIONS OFFERTES - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 9-10-11-- Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h30 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 I 84 I 89 I 62 I 02 Mail: Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Remy AOULI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878909415 - MARSEILLE.

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11
Annonce publiée le 29/03/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11 29/03/2024
4
Maison, 116 m²

650 000 € 5 603 €/m²
Maison • 116 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 350 m²

Marseille 9ème (13009)

Situé dans un secteur calme du 9ième arrondissement, cette maison se trouve dans une résidence sécurisée à seulement 5 minutes des transports, des commodités, des écoles et des commerces. Cette villa de 116 m2 m2 comprend une grande pièce de vie de 48 m2 qui s'ouvre sur un extérieur de 319 m2. Il offre également 3 belles chambres dont 1 suite parentale de 18 m2 au rez-de-chaussée, un cellier pour offrir du rangement et un rooftop à l'étage de 31m2. Votre conseiller Florian Piscopo 06 l 98 l 64 l 14 l 11 Prix 650 000 euros Frais de notaire à 16 250 euros au lieu de 52 000 euros ACHAT - VENTES - ANCIEN - LOCAUX COMMERCIAUX - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - SYNDIC - ESTIMATIONS OFFERTES - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 10 - 27 avenue Comtesse Lily Pastré, 13010 MARSEILLE (Parking Lidl) - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 11- Ccial Grand V la Valentine (A coté de Go Sport) - 13011 MARSEILLE - Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h30 à 19h30 sans interruption - Tél: 09 84 33 61 88 Mail: Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Florian PISCOPO / Conseiller Neuf (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MARSEILLE - 899634521.

GARDNER IMMOBILIER
Annonce publiée le 13/04/2024
Proposée par GARDNER IMMOBILIER 13/04/2024
22
Maison, 343 m²

620 000 € 1 808 €/m²
Maison • 343 m² • 7 pièces • 5 chambres

Marseille 11ème (13011)

Maison type 7 avec 2 studio et garage Bienvenue dans le charmant quartier de Marseille 11, Proche Valentine. Une maison au potentiel exceptionnel vous attend. Construite vers 1970, cette demeure de 343m2 au sol, offre un cadre de vie spacieux et polyvalent, idéal pour répondre à tous vos besoins. La maison principale, d'une superficie d'environ 155m2 de plain-pied, présente un agencement pratique avec une entrée accueillante, une salle de bains, un hall fonctionnel, un séjour/salle à manger lumineux comprenant un espace bureau, une cuisine équipée, 4 chambres confortables, une salle de bains supplémentaire et deux toilettes. Deux studios indépendants viennent compléter cet ensemble. Le premier, situé au rez-de-chaussée (sol sol), offre une surface de 30m2 comprenant une pièce à vivre, une cuisine et une salle d'eau avec WC. Le second, d'une surface d'environ 34m2, dispose d'une entrée donnant sur un séjour avec cuisine ouverte, ainsi qu'une salle d'eau avec WC séparé. Un ancien abri de jardin agrandi. Idéale pour un investissement locatif saisonnier ou annuel. Sur une parcelle de 1150m2, vous pourrez profiter d'une piscine, d'une terrasse ensoleillée et d'une cuisine d'été pour des moments de détente en plein air face à la nature. Facilité de stationner au moins 5 véhicules sur la propriété. Garage de 102m2, chaufferie de 22m2. La maison est équipée d'un système de chauffage au fioul, de la climatisation et présente une belle hauteur sous plafond. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour lui redonner tout son éclat. Cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à proximité des commerces, des transports en commun et des autoroutes, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. Avec son potentiel et sa localisation pratique, cette maison représente une opportunité à ne pas manquer.

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 12
Annonce publiée le 07/04/2024 - mise à jour 11/04/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 12 07/04/2024 - mise à jour 11/04/2024
17
Maison, 104 m²

544 500 € 5 236 €/m²
Maison • 104 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 488 m²

Marseille 12ème (13012)

BOIS LUZY - Votre agence STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER Marseille 12 - SAINT-BARNABÉ vous présente : Dans un environnement très privilégié et exceptionnel, proche de tout. Cette superbe maison construite dans les années 80 type 5/6 de 104 m², avec garage de 18 m² et jardin, au calme. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 30 m² traversante et orientée plein sud, d'une cuisine entièrement équipée donnant sur la terrasse et le jardin. De plus, vous trouverez une chambre avec sa salle d'eau privative, un coin buanderie et un WC séparé. A l'étage trois belles chambres, un pièce supplémentaire pouvant servir de dressing, une salle de bain et toilettes séparées. Parcelle piscinable. Taxe foncière : 1 600 euros Contact: William ROUSTEAU - Tel : 0669014864 Mail : Ventes - Locations - Estimations Offertes - Stéphane Plaza Immobilier Marseille12 - 20 Avenue de Saint Julien (Saint Barnabé) 13012 Marseille. (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) William ROUSTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880 932 322 - .

PREMI'HOME IMMOBILIER
Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 16/04/2024
Proposée par PREMI'HOME IMMOBILIER 12/04/2024 - mise à jour 16/04/2024
21
Maison, 150 m²

530 000 € 3 533 €/m²
Maison • 150 m² • 4 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Marseille 11ème (13011)

PREMIHOME vous présente cette belle villa d'environ 150m2 avec sa grande piscine 12*6 sur un terrain d'environ 1000m2 arboré, exposé plein Sud, proche du quartier des Camoins à MARSEILLE 13011. Elle est composée d'un hall d'entrée, d'un grand salon/salle à manger donnant sur la terrasse, d'une cuisine séparée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et de deux WC. Au rez-de-jardin se trouve également un appartement T3 d'environ 45m2 avec entrée indépendante, composé d'une pièce de vie donnant sur une terrasse, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain, de deux chambres et d'un WC. Climatisation reversible, double vitrage, cheminée. Côté extérieur, vous trouverez une piscine traditionnelle de 12*6 entourée d'un jardin fleuri et arboré sans aucun vis-à-vis, un double garage d'environ 35m2, un atelier et une cave. Venez vister cette villa idéalement située, proche des écoles, des axes autoroutiers et des commerces sans nuissance. Taxe foncière d'environ 2900EUR. DPE en cours.

CAPIFRANCE - Anne MOSCHETTI
Annonce publiée le 15/04/2024
Proposée par CAPIFRANCE - Anne MOSCHETTI 15/04/2024
7
Maison, 130 m²

520 000 € 4 000 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 296 m²

Marseille 12ème (13012)

Maison individuelle de 1930 de 100 m2 construite sur un terrain de 300 m2, au calme, en plein cœur du 12ème arrondissement de Marseille. Cette maison est composée d'une entrée avec un espace dressing à aménager, de toilettes invités, d'une cuisine fermée dont le mur de séparation avec la pièce de vie de 25 m2 n'est pas porteur. Celle-ci s'ouvre grâce à une baie vitrée sur une terrasse et son jardin arboré. A l'étage, il y a 3 chambres et une salle de bains avec toilettes. Cette maison est vendue avec : - des dépendances 18 m2 qui peuvent être aménagées en studio indépendant. - un espace buanderie de 8 m2 - un garage avec fermeture automatique de 21 m2. Les équipements de la maison ont été année après année améliorés : double vitrage, volets roulants électriques, normes électriques, peintures intérieures, portail automatique... Les plus de cette maison sont nombreux : - une situation au plein cœur du 12ème arrondissement, au calme - une proximité immédiate des commerces et des transports en commun, ainsi que des écoles, collèges et lycées. - un terrain piscinable - des agrandissements possibles si souhaité Taxe foncière 1560 euros A voir Absolument Les visites sont organisées à partir du samedi 20 avril ! Ne tardez pas Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 444 697 - Greffe de MARSEILLE) Anne MOSCHETTI Entrepreneur Individuel 06 22 03 18 46 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854542)

D4 IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 18/04/2024
Proposée par D4 IMMOBILIER 05/04/2024 - mise à jour 18/04/2024
10
Maison, 100 m²

345 000 € 3 450 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 182 m²

Marseille 4ème (13004)

Bienvenue dans cette élégante maison de ville offrant un cadre de vie exceptionnel à proximité de l'animation urbaine. Nichée entre St Just et Chutes Lavie, cette propriété vous séduira par son charme et son atmosphère chaleureuse. À l'étage, découvrez trois chambres lumineuses, dont une bénéficiant d'un balcon privé, ainsi qu'une salle de bain complète pour votre confort. Un espace pensé pour la tranquillité et le repos. Le rez-de-chaussée révèle un espace de vie convivial, où le salon/salle à manger s'harmonise parfaitement avec une cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse ensoleillée, idéale pour des moments de détente en toute intimité. Quelques travaux d'amélioration sont à envisager pour optimiser les performances énergétiques de cette demeure, mais le véritable joyau de cette propriété réside dans son jardin. Un véritable havre de paix au coeur de l'agitation urbaine, où la nature s'épanouit en toute quiétude. Bénéficiant d'une proximité avec les accès routiers et le métro de St Just, cette maison offre une accessibilité optimale pour vos déplacements quotidiens. Les combles spacieux offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire, tandis qu'un bureau de près de 9m2 au rez-de-chaussée pourrait facilement se transformer en une chambre supplémentaire, adaptant ainsi l'espace à vos besoins. Orientée principalement au sud, cette résidence bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Seule une chambre et la salle d'eau sont orientées nord, pour un confort thermique préservé. Une occasion à ne pas manquer, venez découvrir cette maison dès que possible et laissez-vous charmer par son potentiel et son emplacement idéal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite!. Taxes Foncières 2023 : 1700 EUR. Estimation des coûts annuel d'énergie du logement : Entre 2 690 EUR et 3 690 EUR (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021) DPE : Consommation énergétique : D ( 144 kWh/m2/an) - Emission de gaz à effet de serre : G (451 CO2/m2/an).Date réalisation diagnostics : 21/03/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

EFFICITY - Patrick Senegas
Annonce publiée le 10/04/2024
Proposée par EFFICITY - Patrick Senegas 10/04/2024
10
Maison, 150 m²

605 000 € 4 033 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 727 m²

Marseille 9ème (13009)

Marseille 13009, la Seigneurie Maison T3-4 + T2 + dépendance sur parcelle de 727 m² efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité, cette maison d'une superficie totale d'environ 150 m² + véranda de 21m², située dans un secteur prisé de Marseille 9ème, au calme absolu et les calanques au pas de la porte. Le bien se développe sur deux niveaux. Le rez de chaussée se compose d'un séjour de 31 m² avec cheminée, d'une véranda, cuisine ouverte, de 2 chambres, 1 bureau, salle d'eau et wc. À l'étage, vous trouverez un appartement d'environ 55 m², avec accès indépendant, idéal pour accueillir des invités, un ado ou le mettre en location pour un complément de revenus L'exposition ouest du côté jardin assure une luminosité et un ensoleillement optimal. Stationnement pour plusieurs véhicules sur le terrain. La maison dispose également d'une cave de 9 m², d'une dépendance de 10 m² et d'une cuisine d'été. Travaux à prévoir pour en tirer tout le potentiel ! DPE E, taxes foncières 2020€, Contact : Patrick Sénégas au 06 12 38 62 31. Honoraires charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Patrick Senegas, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Marseille n°499354611 Ref annonce : 155483

ERILIA TRANSACTION
Annonce publiée le 10/04/2024
Proposée par ERILIA TRANSACTION 10/04/2024
8
Maison, 82 m²

266 800 € 3 254 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces

Marseille 11ème (13011)

E01020061L - Marseille 13011 - Proche de toutes les commodités 156 CH.RUR.34 VALBARELLE ST MARCEL entre la pomme et st Loup face à la valbarelle heckel. Dans petite copropriété à taille humaine mixte de 71 lots comportant d'un seul bâtiment sur 4 et des pavillons mitoyens, venez découvrir cette maison mitoyenne sur 2 niveaux de 82.2m² en loi CARREZ avec son jardinet de 35.1m² baignant de lumière et sans vis à vis. Elle est composée d'une entrée de 3m², d'une cuisine de 9m² pouvant s'ouvrir sur la partie séjour, une spacieuse pièce à vivre de 23m² le tout donne accès un jardinet de 35m² où l'on peut prendre ses repas et se détendre. Le RDC est complété d'un WC séparé et d'un accès au garage d'une surface totale de 15m². A l'étage, un belle chambre de 14m² avec placard de rangement de 3m², 2 chambres de 9.50m² et 10.80m², un deuxième WC séparé et une grande SDB de 6.60m² à rafraichir. La maison est dotée d'un chauffage individuel au gaz. Ce bien nécessite des travaux de rafraichissements et une cuisine à aménager. Il est doté d'un double vitrage et de volets neufs. Le tableau électrique a été remplacé et aux normes de sécurité. Les charges s'élèvent à 956€ par an soit 80€ par mois (entretien courant, entretien chaudière et eau froide compris) La taxe foncière 2023 s'élève à 2335€ Prix: 266 800€ sans frais d'agence mais un accompagnement personnalisé gratuit Excellent niveau de performance énergétique CLASSE ÉNERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 700€ et 990€ C(prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021) Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété comportant 71 lots d’habitation, sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Conformément à l’article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois à compter de la date de parution soit jusqu'au 10 mai 2024 : •à toute personne physique sous plafond de ressources de l’accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires : •Les locataires des bailleurs sociaux disposant d’un patrimoine dans le département •Les gardiens d’immeubles employés par ces bailleurs Afin de pouvoir engager un rendez-vous, les acquéreurs intéressés devront fournir un calcul d'enveloppe d'un organisme bancaire ou d'un courtier. Ce document étant obligatoire au dépôt de dossier. Les offres d’achat devront être effectuées, après visite, pendant un mois à compter de la présente parution, par tout moyen et de préférence par mail. Contact pour les visites: Delphine NAZARIAN 06 72 01 02 36 Les prix s’entendent hors frais de notaire.

Marseille 9
Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 17/04/2024
Proposée par Marseille 9 13/04/2024 - mise à jour 17/04/2024
20
Maison, 103 m²

596 000 € 5 786 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 218 m²

Marseille 8ème (13008)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : SAINTE ANNE. EXCLUSIVITE. Tout proche du Parc Borély et de la mer, avenue des Colonnes. Maison de type 4/5 de 103m2 loi carrez bâtie sur une parcelle de 220m2 environ, dotée d'un jardin lumineux et arboré de 70m2 exposé au SUD-OUEST au calme. Le premier niveau se compose d'un séjour et cuisine ouverts sur le jardin ainsi que d'une vaste chambre de 12m2 et d'une salle de douche avec toilette. L'étage offre deux grandes chambres de 14m2 est 14m2, un grand espace bureau de 15m2 facilement transformable en chambre et un toilette. Une sous-sol de 30m2 donnant sur le jardin complète l'ensemble. A l'avant de la maison se trouve un jardin de 60m2 donnant accès au garage fermé de 22m2. Commerces, transports, crèches, écoles, collèges, lycée Daumier, parc Borély très proches. Plan des niveaux, 20 photos et visite virtuelle sur 123webimmo Marseille 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Era Adequat Immobilier
Annonce publiée le 13/04/2024
Proposée par Era Adequat Immobilier 13/04/2024
18
Maison, 197,61 m²

600 000 € 3 036 €/m²
Maison • 197,61 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 500 m²

Marseille 10ème (13010)

ERA IMMOBILIER MARSEILLE 10ème, propose à la vente une maison, actuellement séparés en 3 appartements distincts sur une parcelle d'environ 630m2, piscinable. Cette maison, lumineuse traversante , possède de nombreux extérieurs , plusieurs terrasses et jardin pour une surface totale d'extérieur d'environ 500m². Toutes les terrasses sont exposées SUD. Côté intérieur , au rez de chaussée on retrouve un 1er appartement de type 3. Sur ces 76m2 de plein pieds, on y trouve : Un double séjour toujours exposé sud, avec accès sur la cuisine semi ouverte. Chacune de ces pièces ouvrant sur une grande terrasse agréable de 30m² au calme. Pour le coin nuit, on retrouve un dégagement donnant accès aux 2 grandes chambres, un coin bureau/dressing d'environ 8m² ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Au 1er et dernier étage on retrouve un nouvel appartement type 3 : Sur ses 75m2, on y trouve : Un hall d'entrée avec d'un coté les pièces de vie: Un séjour d'environ 25m², toujours exposé sud, avec accès sur la grande cuisine de 15m² . Chacune de ces pièces donne accès sur un grand balcon agréable et au calme. Le 3ème appartement, un type 2 de 46m² en rez de chaussée est vendu loué. Au sous-sol on obtient une belle surface de + de 60m² dont un garage. Le portail d'entrée donnant un accès direct au garage. Possibilité de garer facilement 4-5 véhicules. +++ Jardin. Terrasses. Exposition sud. Pas de charges. Double vitrage. Calme absolue. Grand garage. Beau potentiel. Piscinable Proximité immédiate d'axes autoroutiers , commerces et écoles. Maison également en vente en lots séparés. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES.

Foximmo
Annonce publiée le 25/03/2024 - mise à jour 29/03/2024
Proposée par Foximmo 25/03/2024 - mise à jour 29/03/2024
22
Maison, 221 m²

1 380 000 € 6 244 €/m²
Maison • 221 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 885 m²

Marseille 9ème (13009)

EXCLUSIVITE - Marseille Centre (Sainte Marguerite 09) - Grande villa familiale- 5 chambres - Calme -Jardin - Piscine Exclusivité ! Marseille 9ieme arrondissement, dans le quartier privilégié de Sainte Marguerite au calme proche du centre, grande villa de 220m2 en parfait état sise sur un terrain de 885 m2 avec piscine jacuzzi terrasse et stationnements Vous serrez séduits par ses volumes, ses nombreux rangements et sa disposition bien pensée. Au rez de jardin une grande entrée vous invite sur un salon-séjour avec cheminée d'environ 50 m2, une spacieuse cuisine équipée et indépendante avec coin repas, une vaste buanderie aménagée, et une chambre en suite de plein pied avec dressing et salle de bain. A l'étage vous retrouverez un vaste palier desservant 4 très grandes chambres , un wc indépendant et une salle de douce. Vous profiterez de son jardin joliment arboré et plat ainsi que d'un espace détente composé d'un jardin d'hiver, d'une terrasse couverte donnant sur une agréable piscine jacuzzi en forme libre. Rénovation en 2010 avec des matériaux de qualité, avec une ITE (isolation thermique extérieur) ainsi que dans les combles en double couche, une climatisation réversible sur l'ensemble de la maison. Possibilité de garer plusieurs véhicules Produit rare à visiter sans tarder ! Visite virtuelle disponible sur demande. Ref 3508YBEFEN La honoraires agence sont inclus dans le prix à charge vendeurs Les risques auxquels le bien est soumis sont disponibles sur le site de Géorisques.

SAFTI - Éric MATRONE
Annonce publiée le 08/04/2024
Proposée par SAFTI - Éric MATRONE 08/04/2024
9
Maison, 94 m²

448 000 € 4 766 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 236 m²

Marseille 11ème (13011)

En exclusivité - 13011 Marseille - Maison 4 pièces 94 m² au calme absolu. Venez découvrir cette superbe maison implantée dans un cadre à la fois résidentiel et proche des commodités. Située dans un environnement paisible tout en restant à proximité des écoles, collèges, arrêts de bus et de train, offrant ainsi un équilibre idéal entre tranquillité et accessibilité. L'extérieur de la propriété comprend un jardin de 236 m², une place de parking extérieure privée et un garage, idéal pour le rangement ou le stationnement. La façade enduite assure à la maison une esthétique charmante et traditionnelle, tandis que l'exposition sud permet de profiter pleinement de la lumière naturelle et du climat méditerranéen. À l'intérieur, cette maison de 94 m² répartis en 4 pièces offre un cadre de vie confortable avec ses 3 chambres, 2 toilettes, un spacieux séjour lumineux donnant sur la terrasse, une cuisine équipée et fermée, un cellier, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et chauffe-serviette. Les menuiseries en double vitrage et les nombreux placards intégrés constituent des atouts supplémentaires pour ce bien climatisé, disposant également d'un visiophone et d'une alarme. A voir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 448 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MATRONE, Tél. : 0685847011, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 829 716 810SAFTI – MATRONE Éric, Conseiller indépendant