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SAFTI - Karine DAVID

Annonce publiée le 23/04/2024 - mise à jour 24/04/2024

Proposée par SAFTI - Karine DAVID 23/04/2024 - mise à jour 24/04/2024

210 000 € 3 231 €/m²
Maison • 65 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 150 m²

Marseille 15ème (13015)

Située dans le 15e arrondissement de Marseille. Les Castors de Servieres, cette charmante maison mitoyenne situé dans une ruelle très calme, offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces, écoles et transports en commun, ce quartier dynamique saura combler les besoins quotidiens de ses habitants. De plus, la proximité des espaces verts permettra des moments de détente en plein air à quelques pas de chez soi. Cette maison mitoyenne de type 4 offre une surface habitable confortable de 65 m2 sur un terrain de 150 m2. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à une cuisine indépendante, suivi d’un séjour très lumineux .À l'étage, vous trouverez trois chambres avec vue dégagée sur Marseille, une salle de bains et un wc indépendant. Le sous-sol abrite un double garage d'environ 25m2, offrant un espace de stationnement spacieux et pratique. Ce bien saura séduire par ses caractéristiques fonctionnelles et son jardin, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. La maison est également équipé d'une pompe à chaleur chauffante et rafraîchissante dans la pièce principale est dans une chambre. Travaux de rafraîchissement à prévoir !!! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 360 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 472 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine DAVID, Tél. : 06 09 20 60 26, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 877 842 443SAFTI – DAVID Karine, Conseiller indépendant

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NEMAUSA IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 25/04/2024

Proposée par NEMAUSA IMMOBILIER 24/04/2024 - mise à jour 25/04/2024

359 000 € 4 488 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 9ème (13009)

Bienvenue dans le quartier prisé de Marseille 9e - Le Cabot. Vous recherchez une maison avec un jardin, dans un quartier réputé de Marseille offrant un cadre de vie privilégié ? Ne cherchez plus, votre nouveau cocon vous attend. Nemausa Immobilier vous propose à la vente, dans une petite copropriété sécurisée, cette très jolie maison mitoyenne de 80 m2 ( 77,41 m2 loi carrez ), 3 chambres, avec son jardin intimiste de 63 m2, ses 2 places de parkings privatives et sa cave. Idéalement située, a 3km des Calanques de Marseille, a 7 km de la plage ,a 10 min de l'autoroute, proches de toutes les commodités, des transports et des écoles les plus réputées de Marseille. Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d' une entrée avec placard, une cuisine indépendante aménagée, un wc indépendant, un salon/séjour lumineux qui donne accés sur le jardin paysagé avec sa terrase en bois. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres avec placard et une salle de bains avec wc. Les gros plus : - Climatisation reversible - Double vitrage + moustiquaire - Store banne - Quartier calme - Maison très bien entretenue - Ballon d'eau chaude trés économique - Prestations de qualités Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'aurez plus qu'à posé vos valises et profiter. Copropriété de 144 lots - Pas de procédure en cours. Charges de copropriété de 610,92 euros annuel. Pas de travaux prévu. Surface loi carrez : 77,41 m2 Pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite, contactez LOPEZ Marine au 06.58.30.08.22 , agent commercial immatriculée au RSAC de Nîmes 898 573 936. Honoraires charge vendeur. Nemausa Immobilier, 4 agences spécialisées en Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. .

SAFTI - Éric MATRONE

Annonce publiée le 19/04/2024

Proposée par SAFTI - Éric MATRONE 19/04/2024

265 000 € 3 841 €/m²
Maison • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 130 m²

Marseille 10ème (13010)

En exclusivité - Les Trois Ponts - bas de maison 3 pièces 69 m2 avec jardin Située à proximité du quartier dynamique de Saint Tronc et du parc des Bruyères, venez découvrir ce superbe logement, aucune charge de copropriété. Proche des écoles, des commerces et des transports en commun, il offre une qualité de vie agréable au quotidien. Cet appartement dispose d'un garage privée, offrant ainsi une solution pratique pour garer votre véhicule. D'une surface habitable de 69 m², ce bien se compose d'un spacieux séjour, une cuisine séparée donnant sur une terrasse, offrant ainsi un agencement fonctionnel pour une vie quotidienne confortable. Aménageable selon vos envies, vous pouvez optimiser l'espace à votre convenance. Vous bénéficierez également d'un magnifique jardin privé de 130 m² exposé plein sud. Une opportunité à ne pas manquer pour acquérir un bien offrant de belles perspectives d'aménagement. Sa proximité avec le parc des Bruyères et ses espaces verts permet de profiter de balades en plein air. A voir absolument! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MATRONE, Tél. : 0685847011, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 829 716 810SAFTI – MATRONE Éric, Conseiller indépendant

L'Agence Des 3 Bastides

(374 avis)

Annonce publiée le 20/04/2024

Proposée par L'Agence Des 3 Bastides 20/04/2024

(374 avis)

459 000 € 4 545 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 577 m²

Marseille 12ème (13012)

ORPI a le plaisir de vous proposer cette nouvelle pépite. Sur le secteur recherché du 12ème, jolie maison de plain-pied en parfait état. Vous serez séduits par son calme, sa luminosité, ses nombreuses prestations, sa proximité de TOUTES commodités et axes routiers ainsi que son potentiel. Aucun travaux à prévoir pour cette maison parfaitement entretenue et composée : D'un salon/Salle à manger, cuisine entièrement équipée, deux chambres avec rangements, salle d'eau, toilettes séparés, coin bureau, mezzanine pouvant faire une troisième chambre, superbe véranda de 24 m² pour vos repas en famille ouvrant sur terrasse avec BBQ, petite dépendance, coin potager. Pour compléter votre bien être, une jolie piscine WATERAIR chauffée et avec abris vous permettant d'en profiter toute l'année. Une cave de 40m² et un cellier/buanderie complètent ce bien. Venez découvrir cette jolie maison qui vous réserve de nombreuses surprises..., tant par son aménagement, son entretien, ses prestations et son calme. Maison COUP DE COEUR et CLES EN MAINS La visite immersive de ce bien est disponible en cliquant sur le lien joint à cette annonce et en nous contactant via le formulaire de contact du site par telephone afin que nous puissions vous en communiquer le code. Merci Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 4198

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11

(268 avis)

Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 19/04/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11 05/04/2024 - mise à jour 19/04/2024

(268 avis)

520 000 € 3 636 €/m²
Maison • 143 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 9ème (13009)

EXCLUSIVITE STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 9e ---- Réservez votre créneaux de visite ---- --- Contactez Rémy AOULI au 07 I 67 I 70 I 95 I 75 ---- Secteur Morgiou _ Entrée de la Calanque. Nous vous présentons aujourd'hui cet maison/appartement de 3/4 pièces traversant SUD/EST avec jardin et garage. Le tout dans une bâtisse divisée en 4 appartements au calme absolu et sans vis à vis. Tous les avantages d'une maison et la sécurité d'une copropriété (sans charges). Traversant, lumineux et sans travaux, il se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte et équipée de 37m² ; de deux chambres dont une parentale de 21m² dotée d'une salle de bain et d'un WC et une seconde chambre de 9,50m² avec placards ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous trouverez également une magnifique véranda installée en 2019 qui offre une vue imprenable sur un jardin bucolique. Imaginez-vous.... vous relaxer dans cet espace lumineux et chaleureux, entouré de verdure et de fleurs. Profiter de chaque saison en observant le jardin évoluer au fil du temps tout en bénéficiant du confort et de la sérénité de cet espace protégé. Voici, une invitation à la détente où chaque moment passé dans cette véranda devient un instant de bonheur et de sérénité. Aussi, de nombreux rangements sont intégrés dans l'appartement ainsi qu'une climatisation 5Kw. Ce qui permet un confort de tous les jours ! Vous trouverez également, un grand garage de 51m² pouvant accueillir plusieurs véhicules. Plus une place de stationnement devant le garage. Charges : 0 euros/mois Contactez : Rémy AOULI au 07 I 67 I 70 I 95 I 75 Réf : Debussy Nos estimations sont gratuites et nous sommes spécialisés sur les secteurs : Du Cabot, Carpiagne, La Panouse, Le Redon, Mazargues, Sainte-Marguerite, Sormiou, Vaufrèges, Les Baumettes, La Capelette, Menpenti, Pont-de-Vivaux, Saint-Loup, Saint-Tronc, La Timone, La Valentine, Les Accates, La Barasse, Les Camoins, Éoures, La Millière, La Pomme, Saint-Menet, Saint-Marcel, La Treille, La Valbarelle et la Penne sur Huveaune. Vous avez un projet immobilier ? Acheteurs, Vendeurs, Investisseurs, Bailleurs, Locataires, Copropriétaires ! 3 agences et 24 collaborateurs sont aujourd'hui à votre disposition pour vous accompagner ! Un seul numéro : 04 I 84 I 89 I 62 I 02 ... Agence Stéphane PLAZA immobilier Marseille 9 à Mazargues, ACHAT - VENTE - LOCAUX COMMERCIAUX - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - SYNDIC - DÉFISCALISATION - EXPERTISE IMMOBILIERE - HOME STAGING - VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE MATTERPORT - ESTIMATIONS OFFERTES - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 9-10-11-- Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h30 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 I 84 I 89 I 62 I 02 Mail: Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Remy AOULI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878909415 - MARSEILLE.

Orpi Ava Immobilier du Vieux Moulin

(139 avis)

Annonce publiée le 23/04/2024

Proposée par Orpi Ava Immobilier du Vieux Moulin 23/04/2024

(139 avis)

313 000 € 3 682 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 49 m²

Marseille 10ème (13010)

A LA VENTE/ EXCLUSIVITE/ ORPI/ MAISON/ COUP DE COEUR/ JARDIN/ 13010 Orpi vous propose à la vente cette charmante maison située dans le 10ème arrondissement de Marseille. Dans une impasse au calme, venez découvrir cette maison T4 avec son jardin de plus 50m2 exposée sud qui vous permettra de profiter pleinement des belles journées et soirée estivales. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, un grand séjour de 25 m2 donnant sur une terrasse. Une première chambre et une grande salle d'eau avec douche à l'italienne. À l'étage, deux grandes chambres avec rangements, une salle d'eau et un WC séparés. Charmante, lumineuse et spacieuse, avec sa terrasse et son jardin, vous serez conquis par cette maison. À visiter sans tarder. Référence agence : 2661

AHORA IMMOBILIER

(213 avis)

Annonce publiée le 23/04/2024 - mise à jour 25/04/2024

Proposée par AHORA IMMOBILIER 23/04/2024 - mise à jour 25/04/2024

(213 avis)

960 000 € 6 194 €/m²
Maison • 155 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 683 m²

Marseille 9ème (13009)

AHORA IMMOBILIER vous propose à la vente cette superbe maison d'environ 155m² de surface habitable, 186m² de surface utile sur une parcelle d'environ 683m² au calme absolu. Elle est située dans un lotissement sécurisé du 9ème arrondissement de Marseille, au coeur du quartier prisé de la Panouse, à pied des collines et à proximité des commodités. Ce véritable havre de paix représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Cette maison de 2001 fera le bonheur de votre petite famille. Son vaste séjour avec cheminée se prolonge sur une belle terrasse couverte, idéale pour les réceptions. Son jardin très ensoleillé accueille une superbe piscine et sur le côté, un coin ombragé avec barbecue et piste de pétanque. La maison propose 3 grandes chambres (d'environ 14m² à 17m²), de nombreux rangements, ainsi qu'une salle de jeux pouvant être transformée en suite parentale. Pour votre confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible, d'un chauffe-eau thermo-dynamique et de panneaux solaires. Très bon bilan énergétique. Une cave et un grand garage complètent ce bien plein de charme. N'hésitez pas à contacter notre équipe au 04 91 17 31 41 pour plus d'informations. L'agence AHORA IMMOBILIER 11 boulevard du Redon 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs de Marseille Sud. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 700.00 et 1000.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Nous mettons tout en oeuvre pour honorer nos rendez-vous dans le strict respect des mesures sanitaires. L' Agence AHORA IMMOBILIER 11 bd du Redon 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs de Marseille sud.

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11

(268 avis)

Annonce publiée le 29/03/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11 29/03/2024

(268 avis)

650 000 € 5 603 €/m²
Maison • 116 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 350 m²

Marseille 9ème (13009)

Situé dans un secteur calme du 9ième arrondissement, cette maison se trouve dans une résidence sécurisée à seulement 5 minutes des transports, des commodités, des écoles et des commerces. Cette villa de 116 m2 m2 comprend une grande pièce de vie de 48 m2 qui s'ouvre sur un extérieur de 319 m2. Il offre également 3 belles chambres dont 1 suite parentale de 18 m2 au rez-de-chaussée, un cellier pour offrir du rangement et un rooftop à l'étage de 31m2. Votre conseiller Florian Piscopo 06 l 98 l 64 l 14 l 11 Prix 650 000 euros Frais de notaire à 16 250 euros au lieu de 52 000 euros ACHAT - VENTES - ANCIEN - LOCAUX COMMERCIAUX - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - SYNDIC - ESTIMATIONS OFFERTES - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 10 - 27 avenue Comtesse Lily Pastré, 13010 MARSEILLE (Parking Lidl) - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 11- Ccial Grand V la Valentine (A coté de Go Sport) - 13011 MARSEILLE - Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h30 à 19h30 sans interruption - Tél: 09 84 33 61 88 Mail: Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Florian PISCOPO / Conseiller Neuf (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MARSEILLE - 899634521.

Agent Mandataire France

Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 23/04/2024

Proposée par Agent Mandataire France 20/04/2024 - mise à jour 23/04/2024

780 000 € 3 900 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 5 chambres

Marseille 13ème (13013)

VENTE INTERACTIVE - Prix : 780 000 € - BASTIDE PROVENÇALE AVEC DÉPENDANCE - AU CALME VENTE INTERACTIVE - Prix : 780 000 € Notre solution inédite Vente Interactive by Ofrae, permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Le prix indiqué de 780 000 euros constitue ici notre évaluation basse, à partir de laquelle vous pourrez déposer une offre d’achat. Le vendeur peut également contre-signer en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Juridiquement, il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Notre équipe sera ravie de vous expliquer comment cette solution vous permet de déposer, sereinement, vos offres en ligne et d’acheter en toute transparence pour réaliser, au final, une transaction aux meilleures conditions du marché. Visite sur RDV BASTIDE PROVENÇALE AVEC DÉPENDANCE - AU CALME. MAS PROVENÇALE avec dépendances - AU CŒUR DU 13 E DE MARSEILLE. L'harmonie parfaite entre le confort, charme et verdure. Dans le quartier résidentiel les Médecins, sur un vaste terrain de 1 800 m2. Spacieuse maison de près de 200 m2 environ. S'ajoutent 166 m2 supplémentaires de dépendances ; un studio indépendant de 41 m2, parfait pour un revenu locatif, ou un usage familiale. Une cuisine d'été, un abri de jardinier, carport et double garage. La pièce de vie est vaste, lumineuse et sublimée par son plafond cathédral d'une surface au sol supérieure à 60 m2. Les deux chambres en rez-de-chaussée (11,15 & 17,8) et les deux chambres à l’étage (19,2 & 13,86) s’orientent toutes sur la piscine et terrasses. Chaque étage propose une salle de bain assurant commodité et intimité. La salle de bains du niveau 0 dispose d’une baignoire et d’une grande douche à l’italienne sur une surface total de 12,78m2 environ. La cuisine séparée est idéalement située pour une proximité entre les extérieurs et la salle à manger. De plus, une grande cuisine d’été vous attend à l’extérieur à quelques pas de la piscine, vous permettant de profiter des plaisirs de la cuisine en toutes saisons. Le grand garage de 30 m2 offre non seulement un abri sécurisé pour tous vos véhicules, mais aussi une multitude d’espace de rangement pour répondre à vos besoins. À côté, le carport ajoute une touche d’élégance tout en préservant vos véhicules du soleil. L’allée pavée, avec des multiples emplacements de stationnement vous permet d’accueillir amis et famille. Ici, chaque détail est soigneusement pensé pour vous offrir un espace où le confort et la possibilité se rencontrent harmonieusement. À savoir : Fosse septique aux normes, avec possibilité de raccordement sous 2 ans. BIEN RARE DANS LE SECTEUR. CALME. AUCUN VIS A VIS. Une fois, le bien visité, obtenez vos accès pour déposer votre offre en ligne.

Abriculteurs

(123 avis)

Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 25/04/2024

Proposée par Abriculteurs 10/04/2024 - mise à jour 25/04/2024

(123 avis)

120 000 € 2 667 €/m²
Maison • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 2ème (13002)

Maison de ville - 2 pièces - 45m² - Marseille (13002) Maison de ville - 2 pièces - 45m² - Marseille (13002) Partez à la découverte de cette maison de ville individuelle d’une surface carrez de 45m² au sein d’un quartier résidentiel du 2ème arrondissement de Marseille. Le bien se compose : Au 1er niveau : - D’un espace de vie salon/salle à manger - D’une cuisine séparé et équipée - D’une salle d’eau avec WC Au 2ème niveau : - Une chambre avec de grands rangements en sous-pente Parce-que la localisation, ça compte aussi ! Ce bien est idéalement situé dans un quartier résidentiel du 2ème arrondissement de Marseille à 15 minutes à pied le station de métro Gèze (M2) depuis laquelle vous pourrez rejoindre le centre de Marseille en 10 minutes. L’accès aux principaux axes routiers est également très facile. Vous voulez en savoir plus ? Frais d’agence : Charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (http://www.georisques.gouv.fr/). Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

D4 IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 24/04/2024

Proposée par D4 IMMOBILIER 05/04/2024 - mise à jour 24/04/2024

329 000 € 3 290 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 182 m²

Marseille 4ème (13004)

Bienvenue dans cette élégante maison de ville offrant un cadre de vie exceptionnel à proximité de l'animation urbaine. Nichée entre St Just et Chutes Lavie, cette propriété vous séduira par son charme et son atmosphère chaleureuse. À l'étage, découvrez trois chambres lumineuses, dont une bénéficiant d'un balcon privé, ainsi qu'une salle de bain complète pour votre confort. Un espace pensé pour la tranquillité et le repos. Le rez-de-chaussée révèle un espace de vie convivial, où le salon/salle à manger s'harmonise parfaitement avec une cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse ensoleillée, idéale pour des moments de détente en toute intimité. Quelques travaux d'amélioration sont à envisager pour optimiser les performances énergétiques de cette demeure, mais le véritable joyau de cette propriété réside dans son jardin. Un véritable havre de paix au coeur de l'agitation urbaine, où la nature s'épanouit en toute quiétude. Bénéficiant d'une proximité avec les accès routiers et le métro de St Just, cette maison offre une accessibilité optimale pour vos déplacements quotidiens. Les combles spacieux offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire, tandis qu'un bureau de près de 9m2 au rez-de-chaussée pourrait facilement se transformer en une chambre supplémentaire, adaptant ainsi l'espace à vos besoins. Orientée principalement au sud, cette résidence bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Seule une chambre et la salle d'eau sont orientées nord, pour un confort thermique préservé. Une occasion à ne pas manquer, venez découvrir cette maison dès que possible et laissez-vous charmer par son potentiel et son emplacement idéal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite!. Taxes Foncières 2023 : 1700 EUR. Estimation des coûts annuel d'énergie du logement : Entre 2 240 EUR et 3 080 EUR (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021) DPE : Consommation énergétique : F ( 375 kWh/m2/an) - Emission de gaz à effet de serre : C (12 CO2/m2/an).Date réalisation diagnostics : 21/03/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

HOMKI

Annonce publiée le 23/04/2024

Proposée par HOMKI 23/04/2024

300 000 € 3 571 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 11ème (13011)

En exclusivité chez Homki Immobilier, nous vous proposons cet appartement 4 pièces, de 84m² habitables (70m² carrez), disposé comme une maison de ville. En effet, il n’y a pas de voisin au-dessus ni en dessous. Situé entre Saint-Marcel et la Valentine, proche des accès autoroutes et des transports en commun, vous serez séduits par ses prestations, ses équipements et sa luminosité. Résidence de 2021, ce bien est encore sous garantie décennale. La copropriété est fermée et sécurisée, avec digicode et portail électrique. Le bien est composé d’un séjour avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse de 13m² exposée SUD-EST. Au premier niveau, 2 chambres avec salle de bains et WC. Au dernier niveau, une grande suite parentale avec une salle d’eau spacieuse et WC séparés. Les plus : Porte blindée, climatisation réversible, double vitrage. Box double de 40m² en SUS. À visiter sans tarder. Informations financières : Les charges sont de 107€ / mois. Pas encore de taxe foncière : Appartement de 2021. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Yohan Nataf, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 800 916 595, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

EFFICITY - Patrick Senegas

(22 avis)

Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 23/04/2024

Proposée par EFFICITY - Patrick Senegas 18/04/2024 - mise à jour 23/04/2024

(22 avis)

540 000 € 5 243 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 309 m²

Marseille 9ème (13009)

Marseille 13009 Sormiou, maison environ 103 m², 4 chambres, jardin + terrasses et atelier. efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose en exclusivité cette charmante maison composée de plain pied d'1 séjour, 1 cuisine et arrière cuisine, 1 chambre avec coin bureau et salle d'eau avec wc. L'étage comprend 3 chambres, 1 salle d'eau avec wc et 1 terrasse solarium. La parcelle de terrain plein sud de 309 m², qui comprend 1 terrasse véranda et 1 atelier, permet de garer 2 véhicules. Jardin arboré avec arbres fruitiers et arrosage automatique. Calme absolu. Panneau solaire et portail automatique. Dpe D, TF 1723€ Contact Patrick Sénégas 06 12 38 62 31 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Patrick Senegas, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Marseille n°499354611 Ref annonce : 155975

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 12

Annonce publiée le 07/04/2024 - mise à jour 11/04/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 12 07/04/2024 - mise à jour 11/04/2024

544 500 € 5 236 €/m²
Maison • 104 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 488 m²

Marseille 12ème (13012)

BOIS LUZY - Votre agence STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER Marseille 12 - SAINT-BARNABÉ vous présente : Dans un environnement très privilégié et exceptionnel, proche de tout. Cette superbe maison construite dans les années 80 type 5/6 de 104 m², avec garage de 18 m² et jardin, au calme. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 30 m² traversante et orientée plein sud, d'une cuisine entièrement équipée donnant sur la terrasse et le jardin. De plus, vous trouverez une chambre avec sa salle d'eau privative, un coin buanderie et un WC séparé. A l'étage trois belles chambres, un pièce supplémentaire pouvant servir de dressing, une salle de bain et toilettes séparées. Parcelle piscinable. Taxe foncière : 1 600 euros Contact: William ROUSTEAU - Tel : 0669014864 Mail : Ventes - Locations - Estimations Offertes - Stéphane Plaza Immobilier Marseille12 - 20 Avenue de Saint Julien (Saint Barnabé) 13012 Marseille. (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) William ROUSTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880 932 322 - .

ERILIA TRANSACTION

Annonce publiée le 10/04/2024

Proposée par ERILIA TRANSACTION 10/04/2024

266 800 € 3 254 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces

Marseille 11ème (13011)

E01020061L - Marseille 13011 - Proche de toutes les commodités 156 CH.RUR.34 VALBARELLE ST MARCEL entre la pomme et st Loup face à la valbarelle heckel. Dans petite copropriété à taille humaine mixte de 71 lots comportant d'un seul bâtiment sur 4 et des pavillons mitoyens, venez découvrir cette maison mitoyenne sur 2 niveaux de 82.2m² en loi CARREZ avec son jardinet de 35.1m² baignant de lumière et sans vis à vis. Elle est composée d'une entrée de 3m², d'une cuisine de 9m² pouvant s'ouvrir sur la partie séjour, une spacieuse pièce à vivre de 23m² le tout donne accès un jardinet de 35m² où l'on peut prendre ses repas et se détendre. Le RDC est complété d'un WC séparé et d'un accès au garage d'une surface totale de 15m². A l'étage, un belle chambre de 14m² avec placard de rangement de 3m², 2 chambres de 9.50m² et 10.80m², un deuxième WC séparé et une grande SDB de 6.60m² à rafraichir. La maison est dotée d'un chauffage individuel au gaz. Ce bien nécessite des travaux de rafraichissements et une cuisine à aménager. Il est doté d'un double vitrage et de volets neufs. Le tableau électrique a été remplacé et aux normes de sécurité. Les charges s'élèvent à 956€ par an soit 80€ par mois (entretien courant, entretien chaudière et eau froide compris) La taxe foncière 2023 s'élève à 2335€ Prix: 266 800€ sans frais d'agence mais un accompagnement personnalisé gratuit Excellent niveau de performance énergétique CLASSE ÉNERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 700€ et 990€ C(prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021) Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété comportant 71 lots d’habitation, sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Conformément à l’article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois à compter de la date de parution soit jusqu'au 10 mai 2024 : •à toute personne physique sous plafond de ressources de l’accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires : •Les locataires des bailleurs sociaux disposant d’un patrimoine dans le département •Les gardiens d’immeubles employés par ces bailleurs Afin de pouvoir engager un rendez-vous, les acquéreurs intéressés devront fournir un calcul d'enveloppe d'un organisme bancaire ou d'un courtier. Ce document étant obligatoire au dépôt de dossier. Les offres d’achat devront être effectuées, après visite, pendant un mois à compter de la présente parution, par tout moyen et de préférence par mail. Contact pour les visites: Delphine NAZARIAN 06 72 01 02 36 Les prix s’entendent hors frais de notaire.

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