Achat - immeuble - Marseille (13) - À rénover

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8 annonces
Côté Sud
Annonce publiée le 29/01/2024 - mise à jour 09/02/2024
Proposée par Côté Sud 29/01/2024 - mise à jour 09/02/2024
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Immeuble, 160 m²

550 000 € 3 438 €/m²
Immeuble • 160 m²

Marseille 4ème (13004)

Orpi vous présente en exclusivité cet immeuble de rapport en plein cœur du 4ème arrondissement sur le secteur dynamique de la Blancarde. Le bien se présente de 3 plateaux à rénover. Au rez de chaussée vous trouverez une superficie d'environ 100 m2 comprenant l'entrée de l'immeuble, une piscine et un garage double. Au 1er niveau un espace de 65m2 et une terrasse plein ciel de 55m2 Au 2eme niveau un espace de 51m2 et un balcon filant d'environ 17m2 Immeuble à rénover, possibilité de créer appartements ou fond de commerce ou activité libérale A visiter sans tarder. Référence agence : 581

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EFFICITY - Christelle Genty
Annonce publiée le 27/02/2024 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par EFFICITY - Christelle Genty 27/02/2024 - mise à jour 28/03/2024
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Immeuble, 290 m²

968 000 € 3 338 €/m²
Immeuble • 290 m²

Marseille 5ème (13005)

MARSEILLE – 13005 – IMMEUBLE A RÉNOVER SANS ASCENSEUR ENVIRON 290 M² CALME – IMMEUBLE DES ANNÉES 1920 – QUARTIER BAILLE effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose un immeuble à rénover sur 3 niveaux avec 4 locataires en place et un duplex de 160 m² qui sera libre. Fenêtres marseillaises lumineux, 2 balcons et loggia ainsi qu’une petite terrasse au RDC à rafraichir en fond de cour très calme. L’immeuble est actuellement composé de 2 T2 au RDC et de 2 T2 au 1er étage puis au 2 eme et 3 eme étage sous combles, il y a un duplex T6 de 123 m². Proche tous commerces, métro BAILLE à 2 mn, et à 9 mn métro « Castellane » et à 15 mn à pied du Métro « La Timone. » Bus 54/18 Taxe foncière : 4110 euros/ an Charges copropriété : 150 euros/ m - Syndic Bénévole Photos et vidéos à la demande ! 968 000 euros HAI CHRISTELLE GENTY 06 64 82 86 07 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Christelle Genty, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Marseille n°487924151 Ref annonce : 152134

CIABAUD IMMOBILIER
Annonce publiée le 14/03/2024
Proposée par CIABAUD IMMOBILIER 14/03/2024
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Immeuble, 75 m²

390 000 € 5 200 €/m²
Immeuble • 75 m²

Marseille 3ème (13003)

Situé dans le 2ième arrondissement de Marseille, un immeuble de 75m2 avec un garage de 55m2 à rénover. Il est composé d'un T3 ainsi que de 4 T1. Loyer annuel 30 480 EUR hors charges, loyer potentiel après travaux 44 640 EUR hors charges. Libre de toutes occupations en Juin. Contact CIABAUD IMMOBILIER 04 42 54 35 13.

Nexia - Immo Concept
Annonce publiée le 13/10/2023 - mise à jour 06/02/2024
Proposée par Nexia - Immo Concept 13/10/2023 - mise à jour 06/02/2024
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Immeuble

3 000 000 €
Immeuble

Marseille 15ème (13015)

Sur terrain 1,1 hectare : bâti déjà édifié - bâtisse classée patrimoine remarquable de 525 m² sur 3 niveaux avec 5 appartement déjà créés - maison du " cocher" de 100 m² à rénover -ancienne scierie de 250 m² à rénover - bâtisse de 400 m² découpé en appartement, usage d'habitation - derrière la bâtisse classée, un appartement 60 m² avec possibilité d'élévation sur 2 niveaux + cadastré 300 m² de hangar + une dizaine de box de parkings Le tout avec vue mer

TEAM MARSEILLE PRADO EUROMED
Annonce publiée le 19/03/2024
Proposée par TEAM MARSEILLE PRADO EUROMED 19/03/2024
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Immeuble, 178 m²

525 000 € 2 949 €/m²
Immeuble • 178 m²

Marseille 10ème (13010)

Keller Williams EUROMED vous présente à la vente en EXCLUSIVITE, un immeuble de 178 m² dans le 10e arrondissement de Marseille. Cet immeuble vous propose 7 lots dont : Deux appartements type 2 pièces, 4 studios et 1 chambre étudiante avec salle d'eau et cour privative. Vous saurez apprécier, l'entretien et les rénovations récentes des parties communes et de 4 lots. Trois lots restent à rénover. L'immeuble se compose comme suit : ****** AU RDC ***** - 1 Studio de 23.70m² rénové - locataire en place. - 1 Studio de 24.15 m² à rénover - vacant. - 1 Chambre étudiante de 9.90m² rénovée - vacante . ****** AU 1 ER Etage ***** - 1 T2 DE 32.10M² rénové - Locataire en place. - 1 T2 DE 30.65M² à rénover - vacant. ****** AU 2 ème Etage ***** - 1 Studio de 21.40 m² rénové - locataire en place. - 1 Studio de 20.80 m² à rénover - vacant. -- TF: 1386€. Rentabilité entre 6.5 et 7 %. Pour plus d'information, n'hésitez pas à me contacter AQUILOTTI Lorenzo 06.73.11.14.33 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Proprietes-privees.com - Kévin CHEVALIER
Annonce publiée le 16/03/2024 - mise à jour 20/03/2024
Proposée par Proprietes-privees.com - Kévin CHEVALIER 16/03/2024 - mise à jour 20/03/2024
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Immeuble, 190 m²

219 950 € 1 158 €/m²
Immeuble • 190 m²

Marseille 13ème (13013)

Kevin Chevalier vous propose en exclusivité Opportunité d'investissement : Ensemble immobilier à rénover dans le 13e arrondissement de Marseille. Cet ensemble immobilier, idéalement situé dans le dynamique 13e arrondissement de Marseille, offre un potentiel considérable pour les investisseurs ou les entrepreneurs cherchant à créer leur propre espace commercial. Composé d'un local commercial spacieux de près de 45 m², d'une réserve attenante de 52 m² et de plusieurs petites annexes, cet ensemble offre une surface polyvalente pouvant accueillir divers projets commerciaux. De plus, un appartement de type trois, d'une superficie de 64 m², est inclus, offrant la possibilité de résider sur place ou de générer un revenu locatif supplémentaire. En outre, cet ensemble bénéficie d'un espace extérieur, ajoutant une valeur supplémentaire et offrant des possibilités d'aménagement extérieur pour les activités commerciales ou résidentielles. A noter que d'IMPORTANTS TRAVAUX de rénovation sont nécessaires pour mettre en valeur tout le potentiel de cette propriété. Prix de vente, 219 950 euros honoraires charge acquéreur Montant des honoraires 12 450 euros DPE : Classe G. GES : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1360 et 1860 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SALON DE PROVENCE 879 208 106 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 355544 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SALON DE PROVENCE 879 208 106 - .

AU BUREAU DE L'IMMO
Annonce publiée le 16/06/2023 - mise à jour 29/02/2024
Proposée par AU BUREAU DE L'IMMO 16/06/2023 - mise à jour 29/02/2024
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Immeuble, 306,19 m²

494 000 € 1 613 €/m²
Immeuble • 306,19 m²

Marseille 3ème (13003)

Idéal Investisseur - Immeuble pleine propriété Au Bureau de l'Immo vous propose au c½ur du quartier de Belle de Mai, à proximité immédiate de La Friche et de la Place Bernard Cadenat, un immeuble de 310 m2 habitable. Il est composé : Au rez-de-chaussée : - deux locaux commerciaux loués - un garage / atelier de 32 m² Au 1er étage : - un Type 4 loué - un appartement à rénover (annexe d'un bail commercial) - un appartement à rénover de 20m² (libre). Au 2ème étage : - un Type 3 loué - un Type 4 loué, Au sous-sol: - 8 caves. Un toit terrasse complète ce bien. Le revenu locatif mensuel actuel est de 2743 euros hors charges, 2985 euros charges comprises Taxe foncière : 4 479 ¤ Prix : 494 000 ¤, honoraires à charge vendeur. Rentabilité Brut : 6,6% (sans le garage et l'appartement à rénover) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laëtitia BLANC au O6.62.6O.74.39 ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Clervimmo La Suite
Annonce publiée le 30/11/2023 - mise à jour 20/03/2024
Proposée par Clervimmo La Suite 30/11/2023 - mise à jour 20/03/2024
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Immeuble, 140 m²

315 000 € 2 250 €/m²
Immeuble • 140 m²

Marseille 11ème (13011)

En plein coeur du village de St Marcel, dans une petite traverse au calme, CLERVIMMO LA SUITE vous présente un immeuble élevé de 2 étages : - au rez-de-chaussée (droite) : 1 studio de 18m2. - au rez-de-chaussée (gauche) : 1 studio de 22 m2. - 1er étage à rénover entièrement : 1 appartement T2/3 d'environ 50m2 avec terrasse et balcon. - 2ème étage rénové : 1 appartement T2/3 d'environ 55m2 + balcon + mezzanine. Copropriété de 7 lots. Les 4 appartements représentent 6 lots sur 7. Aucune charge. Taxe foncière : 2 200EUR