Ventes immobilières à Marseille (13)

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4 491 annonces
Era Immobilier Vl Immobilier
Annonce publiée le 26/03/2024
Proposée par Era Immobilier Vl Immobilier 26/03/2024
8
Appartement, 47 m²

190 000 € 4 043 €/m²
Appartement • 47 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 5ème (13005)

En exclusivité, L'agence ERA VL Immobilier 13005 vous propose d'acquérir ce charmant type 3 de 47m2 avec terrasse sur le secteur BAILLE rue Fernand Pauriol 13005 à proximité de la rue commerçante de Lodi. L'appartement rénové il y a 5 ans se situe au 3 éme étage avec ascenseur d'une copropriété des années cinquante avec gardien. Le bien est vendu entièrement meublé et équipé, il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres avec rangements, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une cave privative et un local vélo collectif complète le bien. Vous apprécierez sa proximité avec les commerces, Les facs et hôpitaux, les transports et autres lieux dynamiques de Marseille . Les charges mensuelles sont de 149€ et inclus le chauffage, l'eau froide, l'ascenseur et le gardien. Taxe foncière 1107€ La rénovation des façades vient d'être votée et sera donc prise en charge par le propriétaire actuel. Début des travaux en septembre 2024. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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DR HOUSE IMMO - Teyssere Laurent
Annonce publiée le 27/03/2024
Proposée par DR HOUSE IMMO - Teyssere Laurent 27/03/2024
12
Maison, 148 m²

230 000 € 1 554 €/m²
Maison • 148 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 480 m²

Marseille 11ème (13011)

Laurent TEYSSERE du réseau Dr House Immo joignable au 06.65.50.50.15 vous propose : Au cœur du village de la TREILLE (13011) chère à Marcel Pagnol et au pied des collines de Manon (départ circuit touristique PAGNOL), belle bâtisse de 148m2 environ sur deux niveaux, année 1895, non mitoyenne et au calme absolu avec une vue panoramique magnifique, comportant deux terrasses, la première est attenante au restaurant, et la 2ème est en contrebas avec un studio. Les murs commerciaux comprennent au RDC, un restaurant Le Cigalon" composé d'une grande salle de réception donnant sur une grande terrasse panoramique ombragée, un coin bar séparé par une cheminée, un cuisine et un WC avec lavabo et au 1er étage, un appartement de 75m2 environ composé d'un salon débouchant sur un balcon filant, une cuisine ouverte, une chambre, un grand dressing, un bureau et une grande salle d'eau avec WC (10.62m2). Elle bénéficie aussi d'une place de parking privative et d'une cave de 5m2 environ. Le local commercial est exploité actuellement par un couple de personnes habitant dans l'appartement du dessus, accessible par un escalier extérieur. Possibilité d'acquérir un terrain attenant à la bâtisse de 1866 m2 environ non constructible à ce jour avec un cabanon dessus. Travaux à prévoir : façade, toiture et mur de soutènement (terrasse). Ce bien vous est présenté par Laurent Teyssere, votre conseiller indépendant Dr House Immo."

FIDES TRANSACTIONS
Annonce publiée le 27/03/2024
Proposée par FIDES TRANSACTIONS 27/03/2024
5
Appartement, 22 m²

103 500 € 4 705 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Marseille 1er (13001)

Studio idéalement situé à deux pas de la gare Saint-Charles, au sein d'un immeuble avec ascenseur et étage élevé. Offrant un petit balcon, ce studio entièrement rénové et meublé est prêt à vous accueillir. Les locations de courte durée sont autorisées dans l'immeuble. Les charges s'élèvent à 50 EUR, et la taxe foncière est de 600 EUR par an. Pour plus d'informations, veuillez contacter Sarah Furnion au 07.77.26.00.40.

ERILIA TRANSACTION
Annonce publiée le 28/03/2024 - mise à jour 29/03/2024
Proposée par ERILIA TRANSACTION 28/03/2024 - mise à jour 29/03/2024
7
Appartement, 82 m²

219 500 € 2 677 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces

Marseille 9ème (13009)

SANS FRAIS D'AGENCE/ERILIA PROPOSE EN VENTE UN APPARTEMENT : Résidence « LE RENOIR», copropriété bien entretenue avec peu de lots située dans le 9ème arrondissement de Marseille, dans un quartier recherché aux portes des calanques de Luminy, quartier le Redon. Proximité immédiate de la clinique Clairval, La Rouvière, commerces, pharmacie... A saisir sans tarder, appartement lumineux sans vis à vis de type 4 de 85m² au 2ème étage avec ascenseur, idéal premier achat ou investissement/regroupement familial. Il vous offre une entrée sur séjour, cuisine : il est ici possible de créer un espace de vie de près de 41m² donnant directement sur la terrasse en cassant le mur non porteur séparant les deux pièces. 3 belles chambres lumineuses avec fenêtres. Salle de bains, WC séparé. Un rangement à l'entrée. Le sol a été refait, peinture à prévoir. Charges annuelles : 1650€ Taxe foncière : 1500€ (TOM 400€) Chaudière individuelle gaz. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 430€ et 650€ (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien soumis au statut de la copropriété (copropriété comportant 67 lots principaux, sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours). Bien soumis à la réglementation de la vente HLM. Les prix s’entendent hors frais de notaire. Possibilité d'acheter un parking en sus : 17.000€ Contact pour les visites : Monsieur Julien GHIANDAI au 06 77 04 17 45.

CAPIFRANCE - Yannick LACAGE
Annonce publiée le 28/03/2024
Proposée par CAPIFRANCE - Yannick LACAGE 28/03/2024
20
Appartement, 38 m²

264 000 € 6 947 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 8ème (13008)

***Nouveauté à saisir *** Yannick LACAGE du réseau CAPIFRANCE est ravi de vous présenter son coup de coeur pour ce trés joli T2 de 37.52 m2 avec terrasse de 12 m2 exposée SUD-EST dans une petite résidence fermée et sécurisée de 2013 à proximité des plages du Prado, de l'escale BORELY et de l'hyppodrome,. L'appartement situé au 1er étage sur 4 avec ascenceur se compose : d'une cuisine américaine équipée avec four, hotte, plaque de cuisson, lave vaisselle, réfrigérateur, d'un salon lumineux de 20m2 ouvrant sur une spacieuse terrasse éxposée SUD-EST sans vis à vis, permettant de profiter d'un espace détente une grande partie de l'année, d'une chambre de 10.24 m2avec un grand placard donnant également sur la terrasse d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, meuble vasque, sèche serviette et espace buanderie avec emplacement machine à laver, d'un WC séparé. Les prestations sont de qualité avec : Double vitrage, climatisation réversible dans la pièce principale et la chambre, volets roulants électriques, interphone, fibre optique, .. Un parking extérieur privatif numéroté vient compléter l'ensemble La résidence dispose d'un parc arboré,espace détente, boulodrome, ainsi que plusieurs stationnements visiteurs sous vidéo surveillance. Elle se trouve à proximité des principales commodités, transports, écoles, collèges, centres de soins, centres sportifs, plages du PRADO, escale BORELY ,... Aucun travaux à prévoir Idéal primo accédant, couple, ou retraités. Taxe foncière : 998€ Charges : 225€ par trimestre Alors n'hésitez pas à visiter rapidement Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 003 776 - Greffe de MARSEILLE 6EME ARRONDISSEMENT) Yannick LACAGE Entrepreneur Individuel 06 22 50 84 82 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851570)

iad FRANCE - Manon BEDROSSIAN
Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Manon BEDROSSIAN 26/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
9
Appartement, 78 m²

270 000 € 3 462 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 1er (13001)

iad France - Manon Bedrossian (06 58 54 04 91) vous propose : Secteur LONGCHAMP ! Venez de découvrir cet appartement de 78m² environ chaleureux situé au 4éme étage avec ascenseur. À deux pas du parc Longchamp. Il se compose: D’une entrée, d’une cuisine séparée aménagée/équipée avec une loggia. Salon de 23 m² environ avec accès au balcon exposée Sud. Un espace nuit constitué de 3 chambres allant de 8 à 13 m² environ. D’une salle de bain avec simple vasque et Wc indépendant. Une cave complète ce bien. - Possibilité d’acquérir un box fermé au prix de 15 000€. Les ? : Double vitrage , fibre optique,proches de toutes les commodités. Charges: 200€/mois ( Eau Froide, chauffage, entretien des parties communes ). Taxe-foncière: 1639€/an Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES SOUS 48H -MANON BEDROSSIAN iad France- MARSEILLE ET ALENTOURS- La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Manon Bedrossian EI (ID 45875), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 885170142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8
Annonce publiée le 27/03/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8 27/03/2024
16
Appartement, 86,39 m²

365 000 € 4 225 €/m²
Appartement • 86,39 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 9ème (13009)

ROY D'ESPAGNE/SORMIOU - MARSEILLE 13009 - APPARTEMENT T4 - AU PIED DES COLLINES Votre agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 8 - PARADIS vous présente EN EXCLUSIVITE : Dans une copropriété d'exception de 2018, aux portes du Parc National des Calanques, un très bel appartement de type 4, face aux collines, d'une superficie de 86.40m². Ce magnifique bien est composé d'une entrée, d'une cuisine US entièrement équipée avec ilot central, ouverte sur le séjour et donnant sur une terrasse de 12m² exposée sud, d'une chambre parentale avec salle d'eau, de deux chambres avec accès sur une deuxième terrasse de 13m², d'une salle de bains et d'un wc indépendant. La résidence prévoit également un local à vélos et des emplacements de stationnement pour motos. La situation est idéale, à proximité des écoles, des parcs, des plages et des calanques, des chemins de randonnées, des centres commerciaux, des transports en commun et des centres médicaux. Vous serez séduit par cet appartement de quatre pièces entouré de verdure. Aucun travaux à prévoir ! Box double en sus d'une valeur de 30.000 euros situé en sous-sol. VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 8 - 312, rue Paradis (Place Delibes) 13008 MARSEILLE - Contact visites et renseignements : Michel Dourian : 06 19 01 36 52 Copropriété de 296 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2316 euros. Michel DOURIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 327 964 110 - .

CABINET CANOVAS
Annonce publiée le 27/03/2024 - mise à jour 29/03/2024
Proposée par CABINET CANOVAS 27/03/2024 - mise à jour 29/03/2024
6
Appartement, 48 m²

163 000 € 3 396 €/m²
Appartement • 48 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 16ème (13016)

C'est au coeur du célèbre village de l' ESTAQUE à tout juste 100 mètre du PORT DE PLAISANCE que notre cabinet à le plaisir de vous présenter ce bien de type 2/3 en rez de chaussée. Ce charmant appartement en bon état situé dans une petite copropriété de deux lots sans charge se compose de la manière suivante : Une fois passé la porte d'entrée vous arriverez directement sur la pièce principale au beaux volumes et sa cuisine . Sur votre gauche une chambre avec pièce attenante pouvant faire office de dressing ou bureau. En fond de salon une autre chambre donnant sur une spacieuse cour privative dont l' accès s'effectue directement depuis la cuisine. Ce bel espace extérieur orienté pleins SUD vous permettra de profiter de la douceur d'un repas , café ou moment détente en extérieur. Proche de toutes les commodités , n'hésitez pas à nous contacter pour visiter ce bien aux nombreux atouts. Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).

Côté Sud
Annonce publiée le 26/03/2024
Proposée par Côté Sud 26/03/2024
9
Appartement, 51 m²

157 000 € 3 078 €/m²
Appartement • 51 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 9ème (13009)

Orpi vous propose en exclusivité ce T3 traversant de 51 m² situé au dernier étage dans une résidence verdoyante et sécurisée à proximité de tous commerces et transports sur le secteur de St Marguerite. Il est composé d'un hall d'entrée, un séjour lumineux donnant sur un balcon vue mer , une cuisine indépendante équipée dont une loggia. L'espace nuit comporte 2 chambres sans vis à vis, une salle d'eau et un wc séparé. Une cave vient compléter ce bien, parking privatif dans la résidence. Venez vite le découvrir !!! Référence agence : 0000

SAFTI - Corinne DULAC
Annonce publiée le 25/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par SAFTI - Corinne DULAC 25/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
9
Appartement, 91 m²

499 000 € 5 484 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces

Marseille 12ème (13012)

Magnifique Rooftop de type 4, une véritable perle rare offrant une vue panoramique. Une surface de 91 m², dans une résidence récente de 2018, offrant ainsi un cadre de vie privilégié sans vis-à-vis. L'appartement se distingue par son élégance et sa modernité. A proximité des commerces, écoles et transports. Son séjour lumineux s'ouvre sur deux grandes terrasses représentant 86 m², offrant ainsi des espaces extérieurs généreux pour profiter de la vue imprenable. La cuisine est entièrement aménagée et équipéed'électroménagers de prestige ajoutant une touche de raffinement à l'espace. Côté nuit, une belle suite parentale dispose d'un vaste dressing et salle de bain, avec accès direct à la terrasse. Deux autres chambres spacieuses bénéficient d'une salle de bains et de toilettes séparés. Pour votre confort et votre sécurité, l'appartement est équipé d'une porte blindée avec fermeture généralisée. Climatisation haut de gamme dans chaque pièce, ainsi que d'un système d'alarme, assurant ainsi un confort optimal et une tranquillité d'esprit. En sous sol,vous disposerez de deux box fermés et sécurisés. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 160 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne DULAC, Tél. : 06 98 96 84 91, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 531 696 813SAFTI – DULAC Corinne, Conseiller indépendant

BSK Immobilier - ROMUALD NOEL
Annonce publiée le 19/03/2024
Proposée par BSK Immobilier - ROMUALD NOEL 19/03/2024
6
Appartement, 80 m²

278 000 € 3 475 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 12ème (13012)

Très bel Appartement de type 4, lumineux et traversant, situé dans le 12e arrondissement. Il est dans les hauteurs de la résidence des Borromées au 5e étage offrant une vue imprenable par les terrasses orientées ouest sur la mer, le stade Orange Vélodrome et Notre-Dame-de-la Garde. L'espace intérieur se compose de trois chambres, un beau séjour, une cuisine semi-ouverte, plusieurs grands placards de rangements, une salle de bain, WC séparé et deux terrasses. Les chambres offrent une vue sur la forêt ajoutant une touche de quiétude à la résidence. L'immeuble est agrémenté d'un ascenseur et d'un service de gardiennage. On est dans un quartier prisé, à proximité immédiate de toutes les commodités, établissements scolaires, et station de métro. La station de la Fouragère, à quelques pas, permet de rejoindre aisément le centre ville. Ce bien est également doté d'une cave, d'une place de parking privative au pied de l’immeuble, et la possibilité d’acquérir en supplément un box-garage exclusif. Je vous invite à me contacter pour une découverte approfondie de cet appartement, où se marie agrément et praticité. Cette annonce référence 221954 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMUALD NOEL (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 53134051100025. Prix du bien : 278 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2024 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HOMKI
Annonce publiée le 25/03/2024
Proposée par HOMKI 25/03/2024
16
Appartement, 87 m²

364 900 € 4 194 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 1er (13001)

Homki immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement type 3/4. Il se trouve au 3ème étage sur 4, d’un immeuble ancien de très bon standing, bien entretenu, à quelques pas du Vieux Port. Vous disposerez au pied de l’immeuble de nombreux commerces de proximité : supérettes, boulangeries, supermarchés etc. Cet appartement a été entièrement rénové en 2020. Une porte blindée a été installée. Il est traversant et équipé de double vitrage. Grâce à sa hauteur sous plafond de 3,40m, vous serez séduits par ses volumes, par sa luminosité et par son cachet. Cet appartement propose actuellement deux pièces à vivre. Un séjour de 29m² avec cuisine américaine, et un salon. Il est tout à fait possible en installant une simple cloison de transformer le salon en chambre parentale de près de 30m² avec dressing. L’appartement propose également deux autres chambres, une grande salle d’eau aux prestations soignées, ainsi que de nombreux rangements intégrés. Pour résumer, cet appartement a de nombreux atouts qui vous séduiront certainement. Avis aux amoureux de l’ancien, des beaux volumes et du cachet des immeubles anciens, soyez les premiers à visiter, cet appartement ne restera pas longtemps sur le marché ! Une cave et une solution de stationnement en location complètent ce lot. Informations financières : La taxe foncière est de 1095 €. Les charges mensuelles sont de 110 € comprenant eau froide et entretien des parties communes. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Yohan Nataf, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 800 916 595, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

TEAM MARSEILLE PRADO EUROMED
Annonce publiée le 26/03/2024
Proposée par TEAM MARSEILLE PRADO EUROMED 26/03/2024
9
Appartement, 80 m²

188 000 € 2 350 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 12ème (13012)

Dans le 12e arrondissement de Marseille, situé au 3e étage d'une copropriété arborée, fermée et sécurisée, cet appartement de 80 m² bénéficie d'un balcon de 6,75 m² et d'une vue dégagée sur le jardin. Ce spacieux 4 pièces très lumineux se compose de deux chambres de 9 et 11,60 m², d'une salle de bain. D'une cuisine indépendante et équipée de 10 m² + cellier, d'une belle pièce à vivre de 22 m² et d'un salon (possibilité de fermer ce salle et de le transformer en 3ème chambre), avec 3 grands placards de rangement. La copropriété dispose d'un gardiennage et d'un parking libre et local à vélo. A proximité immédiate de la L2 de l'autoroute, des écoles, des commerces et des transports en commun. Taxe foncière : 1434€ / an Charge mensuelle : 210€ (Eau-chauffage-concierge-entretien des jardins et parties communes) Pour plus de renseignements ou programmer une visite contactez : Armand DADAYAN 06.18.01.16.98 RSAC : 907 732 226 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Michel de Chabannes
Annonce publiée le 28/03/2024
Proposée par Michel de Chabannes 28/03/2024
10
Appartement, 98 m²

475 000 € 4 847 €/m²
Appartement • 98 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 9ème (13009)

Idéalement situé, au début du neuvième arrondissement, au fond d'une impasse privée fermée par un portail, en rdc surélevé d'une belle résidence semi-récente sécurisée au coeur d'un parc arboré, superbe grand appartement type 3 de 98 m2(initialement T4) bénéficiant d'une triple exposition Nord/ Ouest et Sud en parfait état et au calme absolu. Il se compose d'un vaste double séjour/ salle à manger (40 m2) plein sud baigné de lumière et sans aucun vis à vis le tout ouvrant sur une terrasse (10 m2) avec vue dégagée sur le parc. Toujours au calme la partie nuit se compose quant à elle de deux grandes chambres avec rangements, une belle salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. Une grande cuisine indépendante entièrement équipée avec coin repas complète l'ensemble. Appartement bien équipé et parfaitement aux goûts du jour vendu avec une cave et un garage Box Fermé (16.41 m2) en extérieur au pied de l'immeuble. Possibilité achat en sus d'une chambre de service (16.86 m2) louée jusqu'en Janvier 2025. Situation géographique idéale entre le boulevard Michelet et le boulevard de Sainte Marguerite. Charges annuelles incluant le chauffage et l'eau chaude / eau froide 4800 EUR ; Taxe Foncière : 2500 EUR. CONTACT POUR VISITES : 06.21.68.47.61

hosman
Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par hosman 26/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
13
Appartement, 77 m²

270 000 € 3 506 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 9ème (13009)

Hosman vous propose à la vente ce joli 4 pièces d'une surface de 77.0 m² Carrez, niché Square Michelet à Marseille. L'appartement est situé au 1er étage sur 10, d'une résidence sécurisée des années 1960 Un ascenseur est présent dans l'immeuble. Le bien se compose comme suit : -D'un séjour de 20m² équipé d'une climatisation réversible, exposé Sud, qui donne sur la cour et offrant un accès à une terrasse -Une terrasse de 5m2 est rattaché au séjour et est exposé sud -D'une cuisine ouverte de plus de 8m² bien agencée, et profitant d'une loggia fermée de 4m2 -De 3 chambres entre 8 et 12 m² et dont l'une dispose d'une climatisation réversible - D'une salle d'eau rénovée de plus de 3 m², équipée d'une vasque et d'un toilette -Ce bien comporte également des toilettes séparées. Une cave de 7m2 saine complète ce bien. Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et touristique, parfaitement desservipar les transports (ligne Métro Prado à 5 min). À proximité directe du Vélodrome, l'appartement est au cœur de l'écosystème marseillais. Les plages se trouvent à moins de 15 minutes à pied de l'appartement. Il est également possible de se rendre facilement aux commerces du quartier et aux principaux axes routiers Le système de chauffage est: Individuel - Électrique (climatisation réversible) + chauffage collectif Gaz Les charges de copropriété s'élèvent à 750 € par trimestre (eau froide, chauffage, gestion des parties communes et espaces verts) La taxe foncière est de 1800.0 €. Le bien est soumis au statut de copropriété. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.