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DR HOUSE IMMO - Harbi Sabri
Annonce publiée le 18/04/2024
Proposée par DR HOUSE IMMO - Harbi Sabri 18/04/2024
10
Appartement, 51 m²

139 000 € 2 725 €/m²
Appartement • 51 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 2ème (13002)

!!!!!!! Appartement T3 51 M2 , idéal investisseurs ou résidence principale !!!! Harbi immobilier by dr house immo vous présente à la vente UN T3 de 51 m2 traversant vue mer , sur le secteur de la joliette , à proximité des commerces , transports en communs et des terrasses du port , Appartement traversant de 51 m2 situé au 5 e étage avec ascenseur saura vous séduire par sa luminosité et la hauteur du plafond , il est composé d'un grand séjour avec cuisine , deux chambres lumineuses dont une donnat une vu notre - dame , d'une salle d'eau , ainsi que d'un WC séparé . !!!!!!!!! AUCUN TRAVAUX à Prévoir !!!!!!! les charges sont : 105 euros / mois , comprenant l'entretien des parties communes , l'eau , le fond de travaux loi allur ......... taxe foncier est de / 1050 euros / AN . !!!!!!!!! A VISTER SANS TARDER !!!!!!! Ce bien vous est présenté par Sabri Harbi, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Agent immobilier ?
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SIGA Côté Sud
Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 19/04/2024
Proposée par SIGA Côté Sud 18/04/2024 - mise à jour 19/04/2024
13
Appartement, 103 m²

399 900 € 3 883 €/m²
Appartement • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 9ème (13009)

L'agence SIGA Côté Sud présente un Duplex T4 rare à la vente, véritable coup de coeur. Ce splendide duplex de 104 m2 se trouve dans le 9ème arrondissement de Marseille, entre l'énergie du Cabot et la quiétude environnante. Niché au 2ème étage d'une résidence, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue magnifique sur les collines. La copropriété sécurisée offre un environnement paisible et sûr. À l'intérieur, l'agencement élégant des espaces séduit dès l'entrée. Le rez-de-chaussée accueille un salon/séjour climatisé avec une cuisine ouverte, idéale pour les moments conviviaux. Une terrasse ensoleillée de 25 m2 offre intimité et vue dégagée, parfaite pour se détendre. À l'étage, trois chambres offrent repos et tranquillité, avec une salle de bain moderne, des placards et deux dressings pour un rangement optimal, ainsi qu'un WC. Chaque détail de ce duplex rénové, climatisé avec doubles vitrages et volets électriques, est pensé pour le confort absolu. Une place de parking privative est incluse, avec possibilité d'acquérir un garage supplémentaire. Idéalement situé près des commodités, des écoles, des transports en commun et des axes autoroutiers, ce duplex offre un cadre de vie dynamique et pratique pour toute la famille. Visite virtuelle à la demande. Prix de vente : 399 900EUR, honoraires inclus à charge mandant. Bien soumis au statut de la copropriété, comprenant 204 lots principaux. Pas de procédure en cours. Quote-part annuelle des charges 2400EUR. DPE D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard : 1500EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour davantage d'informations, vous pouvez contacter notre conseillère EI. Catherine Morantin au 07.82.65.84.19. Agent commercial RSAC 8510312600001 Carte Professionnelle no CPI 1310201600000716

IMMOBILIERE DU ROUCAS BLANC
Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 19/04/2024
Proposée par IMMOBILIERE DU ROUCAS BLANC 18/04/2024 - mise à jour 19/04/2024
15
Appartement, 71 m²

399 000 € 5 620 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 6ème (13006)

Type 3 - Vauban - Calme Absolu - Terrasse - Parking sous sol + Box Au sein d'un joli immeuble récent et tout en plein coeur de Vauban, magnifique appartement de type 3 avec sa grande terrasse sans vis à vis au calme le plus absolu Agencé sur plus de 71m2, il est composé d'une grande pièce de vie totalement ouverte sur les différents espaces. Une cuisine entièrement équipée , deux chambres de bonne taille avec placard, une salle de bain et un Wc séparé. Une grande terrasse de plus de 17m2 orientée Ouest vous offre de belles après-midi ensoleillées. Cet appartement de caractère ne ressemble à aucun autre et offre des prestations de qualité. Climatisation réversible, parquet contre collé bois, verrières, volets électriques .. Pour parfaire votre confort une place de parking en sous sol de la résidence complète ce bien ( en sus 30 000 euros ) et un box fermé peut être récupéré juste en face de cette même place ( 120 euros/mensuel ) Rare à la vente, à voir au plus vite ..

AU BUREAU DE L'IMMO
Annonce publiée le 08/04/2024 - mise à jour 17/04/2024
Proposée par AU BUREAU DE L'IMMO 08/04/2024 - mise à jour 17/04/2024
9
Appartement, 88 m²

368 900 € 4 192 €/m²
Appartement • 88 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 1er (13001)

Votre agence Au Bureau de l'Immo vous propose en exclusivité cet APPARTEMENT CONTEMPORAIN au coeur de la Rue PARADIS. Immeuble bourgeois avec beaucoup de charme de fin XIXe siècle aux façades propres et récemment rénovées, situé directement sur la Rue Paradis, dans le secteur PREFECTURE avec toutes les commodités directement accessibles (boutiques haut de gamme, restaurants, lignes de transports, banques, services etc). Un bel escalier d'époque et bien conservé avec ses tomettes rouges typiques marseillaises vous mènera au 3e étage pour découvrir ce bel appartement modernisé, climatisé et offrant des pièces de vie spacieuses : - 1 chambre de 10,4 m² avec grand son dressing sur-mesure de presque 10 m² supplémentaires - 1 chambre d'enfant ou bureau de 7,15 m² donnant côté rue. - 1 salle de bain et son WC de 8,35 m² - 1 séjour / cuisine de 41 m² avec sa belle cheminée décorative, d'époque. - un long couloir de plus de 11m² desservant les pièces de nuit offre la possibilité de nombreux rangements supplémentaires. ON AIME : la vie urbaine de qualité et confortable qu'offre cet appartement ! Cette portion de la Rue Paradis a été entièrement repensée et rénovée pour retrouver une urbanisation plus apaisée. Vous ne serez pas dérangés par quelconque nuisances sonores grâce aux fenêtres en double vitrage avec isolation phonique. Stationnement facile avec à quelques mètre le Parking VINCI : possibilité de louer une place pour 60 euros/ mois. Très bien classé avec un DPE B, Taxe foncière faible : 905 euros/ an et charges de copropriété de 117 euros/ mois . Petite Copropriété de 10 lots (2 appartements seulement sur le palier) Ne tardez pas à prendre rdv pour une visite au o625256712 ***VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR RDV*** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 600.00 et 860.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller AU BUREAU DE L'IMMO : Marion PREVITE - Tél. 06.25.25.67.12 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849 869 334

Expertimo - Nicolas GUTTON
Annonce publiée le 16/04/2024
Proposée par Expertimo - Nicolas GUTTON 16/04/2024
8
Appartement, 109,7 m²

415 000 € 3 783 €/m²
Appartement • 109,7 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 9ème (13009)

En exclusivité, au calme absolu au coeur de la résidence sécurisée Super Valmont sur la route de Cassis, ce T4/5 traversant de 110m2 vous propose un panorama d'exception sur le Mont Puget à proximité des écoles et des commerces. Au 3ème étage, vous profiterez notamment d'un espace de vie lumineux et climatisé de plus de 42m2 qui donne sur une très belle terrasse exposée sud. Le reste de l'appartement se compose d'une cuisine fermée avec buanderie, d'une salle d'eau, de trois chambres, d'une salle de bain équipée avec baignoire à balnéo et de deux WC dont un séparé. Cet appartement rare à la vente est sans vis-à-vis et immergé en tout point au milieu de la végétation. De nombreux rangements viennent compléter ce bien qui ne présente aucune perte d'espace. Le bien se compose de matériaux raffinés et seuls quelques travaux de modernisation sont à prévoir. Une cave et un box viennent compléter le bien. Cette annonce vous est proposée par GUTTON Nicolas - EI - NoRSAC: 882 183 098, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Gitimmo Transaction
(20 avis)
Annonce publiée le 04/04/2024 - mise à jour 17/04/2024
Proposée par Gitimmo Transaction 04/04/2024 - mise à jour 17/04/2024
(20 avis)
6
Appartement, 29,64 m²

129 600 € 4 372 €/m²
Appartement • 29,64 m² • 1 pièce

Marseille 6ème (13006)

T1 hyper bien localisé dans une résidence fermée et sécurisée au coeur de Marseille dans la verdure. T1 de 26.94 M2 en loi carrez avec une vue dégagée et très lumineux. Au dernier étage avec ascenseur avec un petit balcon filant et une vue dégagé sur le jardin privatif. En bon état en coeur de ville, tout pour charmer un primo-accédent ou pour des investisseurs. Ce T1 est présenté à 129 600 Euros en honoraires partagés soit (124 800 Euros net vendeur et 4 800 Euros à la charge de l'Acquéreur). Les charges sont d'environ 130 Euros/ mois et comprennent le chauuffage central, l'ascenseur et l'entretien des parties communes. Afin de le visiter ou obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas de contacter Claire MORIN au 06.777.328.13 ou sur son mail : . Claire est enregistrée sous le numero 915 213 938 au RSAC de Marseille et travaille pous la SAS GITIMMO. Le bien est soumis au statut de copropriété. Aucun procédure en cours. GITIMMO TRANSACTION - 04.91.57.11.71 -

ERA AGENCE DU VILLAGE
(149 avis)
Annonce publiée le 15/04/2024
Proposée par ERA AGENCE DU VILLAGE 15/04/2024
(149 avis)
13
Appartement, 80 m²

399 000 € 4 988 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

Nous vous proposons à la vente ce magnifique T4 de 80m2 secteur Prado/Paradis 13008 Marseille. Cet appartement confort situé au premier étage avec ascenseur vous fait bénéficier d'un grand séjour donnant sur une terrasse de 10m2. Ce bien lumineux et traversant est accessible aux personnes à mobilité réduite, est bien désservi et se situe à proximité de tous commerces, du métro ainsi que de la plage. Ce bien bénéficie de volets roulants électriques dans le séjour et manuels dans les autres pièces, il possède également un store électrique très utile en été. Un local à vélos commun vous est accessible dans la copropriété ainsi qu'une place de parking privée à la location au prix de 80 euros par mois. Les deux chambres donnent coté calme sur la cour de copropriété qui est régulièrement entretenue par la concierge, vous offrant donc un beau jardin commun. Charges : 268 euros par mois (eau chaude, chauffage, concierge, entretien des parties communes). Taxe foncière : 2309 euros Une cave complète ce bien.

SAFTI - Christel BUFFARD
Annonce publiée le 18/04/2024
Proposée par SAFTI - Christel BUFFARD 18/04/2024
7
Appartement, 60 m²

231 000 € 3 850 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 10ème (13010)

Dans le 10ème à MARSEILLE, quartier Capelette, en étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une vue imprenable sur Notre Dame de la Garde et le Stade Vélodrome ! Une terrasse spacieuse, un agencement bien pensé, une cuisine américaine entièrement équipée, et un parking en sous-sol, sont les atouts de ce bien situé dans une résidence de 2013. Un rafraichissement de peinture pour lui donner votre touche personnel et vous pourrez vous installer confortablement ! N'hésitez pas à me contacter, j'ai les clés ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1330 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 231 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christel BUFFARD, Tél. : 0603177164, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 812 999 787SAFTI – BUFFARD Christel, Conseiller indépendant

CAPIFRANCE - Magali LACOSTE
(84 avis)
Annonce publiée le 18/04/2024
Proposée par CAPIFRANCE - Magali LACOSTE 18/04/2024
(84 avis)
5
Appartement, 107 m²

310 000 € 2 897 €/m²
Appartement • 107 m² • 3 pièces

Marseille 6ème (13006)

Marseille 6ème, quartier Lodi, Appartement ou local Commercial( Double destination) de 70m2 avec dépendance de 30m2 et cour intérieure de 40m2 au calme et ensoleillée situé dans une petite copropriété de 5 lots bien entretenue. Je vous invite à découvrir ce lieu autrefois un restaurant dans ce quartier dynamique et résidentiel du 6ème. De part sa double destination vous pourrez tout à fait reprendre une activité commerciale ou aménager les espaces pour en faire un appartement de charme avec une magnifique cour intérieure et une dépendance de 30m2. Des travaux sont à prévoir mais le potentiel réellement présent avec de nombreux aménagements possibles, une grande pièce de vie de 57m2. L’environnement est calme, en retrait des axes de circulation passants tout en restant à proximité immédiate de tous les commerces, métro, centre ville, écoles et de la faculté de la Timone. Les charges de copropriété restent faibles. A découvrir! Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EAU FROIDE, SYNDIC,ENTRETIEN PARTIES COMMUNES) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 694 961 - Greffe de MARSEILLE) Magali LACOSTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 30 19 48 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854228)

ERA AGENCE DES 3 LUCS
Annonce publiée le 19/04/2024
Proposée par ERA AGENCE DES 3 LUCS 19/04/2024
9
Appartement, 44 m²

76 000 € 1 727 €/m²
Appartement • 44 m² • 3 pièces • 1 chambre

Marseille 14ème (13014)

A vendre, Marseille 14ème, Notre Dame de Bon Secours, appartement de type 2-3 situé au deuxième étage sur 4 sans ascenseur. Traversant, il est baigné de lumière et sans vis-à-vis avec vue sur des jardins côté ouest. Les fenêtres sont en PVC double vitrage. L'appartement nécessite des travaux de remise au goût du jour. Cave en sous-sol. Copropriété de 155 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080 euros.

B.C. IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/04/2024 - mise à jour 10/04/2024
Proposée par B.C. IMMOBILIER 06/04/2024 - mise à jour 10/04/2024
6
Appartement, 85,97 m²

339 000 € 3 943 €/m²
Appartement • 85,97 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 9ème (13009)

En exclusivité chez BC IMMOBILIER - COUP DE COEUR ASSURE Situé au coeur d'une résidence calme et sécurisée possédant un parc magnifiquement arboré. Cet appartement d'une surface de 85,97m2 LC + balcon se niche dans un petit immeuble avec ascenseur. Le bien se compose de la façon suivante : un hall d'entrée, une grande pièce-à-vivre, une cuisine séparée meublée et équipée avec cellier, deux chambres avec rangements ( possibilité 3ième chambre), une salle d'eau, un wc séparé, rangements et un agréable extérieur. Appartement entièrement refait et au goût du jour. A VISITER SANS TARDER ! Afin d'optismer votre confort ce bien dispose d'une cave en sous-sol. Stationnement aisé au sein de la résidence. Emplacement idéal : proximité immédiates des transports en communs, des commerces, crèches et écoles, lieux de cultes et axes autoroutiers. Copropriété de 162 lots - Charges annuelles de 3848,12 EUR comprenant l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, l'entretien des parties communes, des espaces verts, de l'ascenseur et concierge... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent commercial no 850 503 228

RP IMMOBILIER
Annonce publiée le 19/04/2024
Proposée par RP IMMOBILIER 19/04/2024
9
Appartement, 73 m²

270 000 € 3 699 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 6ème (13006)

Au troisième étage d'un immeuble ancien de style art déco, découvrez un appartement traversant de type 3 doté d'un fort potentiel. D'une surface de 73 m2, il se compose d'un hall d'entrée desservant un vaste séjour double de 27 m2, d'une cuisine indépendante donnant accès à un balcon, d'une salle d'eau, d'un wc et de deux chambres dont une avec placards et balconnet. Une remise au gout du jour de ce bâti sain et bien entretenu permettra la révélation de tout son potentiel, sublimé par ses volumes et sa luminosité. Idéalement situé quartier Vauban, à proximité des commerces, écoles et transports, entre Notre Dame de la Garde et le Vieux-Port. Plus de renseignements sur demande. Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320 euros.

MARIE FRANCE TOUATI IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 11/04/2024
Proposée par MARIE FRANCE TOUATI IMMOBILIER 05/04/2024 - mise à jour 11/04/2024
12
Appartement, 108 m²

670 000 € 6 204 €/m²
Appartement • 108 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

PERIER FLOTTE - VUE PANORAMIQUE - 26m² d'EXTERIEUR. Dans résidence de GRAND STANDING sécurisée, au coeur d'un Parc de 5 hectares de pinède, au CALME TOTAL, appartement type 3/4 TRAVERSANT EST-OUEST, de 108m² habitables, PARQUETE et ENTIEREMENT RENOVE. L'ensemble de l'appartement donne sur une TERRASSE ou un BALCON SANS VIS A VIS, pièce à vivre avec cuisine US équipée d'env. 50 m², 2 chambres avec placard et dressing, 2 salles de bains, 1 WC indépendant/lave-mains. CLIMATISATION et DOUBLE-VITRAGE partout. CAVE en RDC. BOX GARAGE + parking libre dans la Résidence. Charges annuelles 4 680 euros comprenant le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude, l'entretien des espaces verts et le gardiennage. Honoraires d'agence charge du vendeur. Mandat n°260279 Copropriété de 296 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4680 euros.

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