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Ventes immobilières à Marseille 4ème

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Stéphane Plaza Immobilier Marseille 5 & 6
Annonce publiée le 24/04/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 5 & 6 24/04/2024
7
Appartement, 44 m²

111 000 € 2 523 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 4ème (13004)

CHUTES LAVIE - MARSEILLE 13004 - AGREABLE APPARTEMENT T2 DE 44 M2 AVEC BALCON A VENDRE PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Lorenzo de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 6 - 63 COURS PIERRE PUGET 13006 ( En face du Palais de Justice - Métro Estrangin-Préfecture ) - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente en EXCLUSIVITÉ: Ce ravissant T2 lumineux, niché au sein d'une copropriété sécurisée et impeccablement entretenue, offrant le parfait équilibre entre confort et tranquillité. Idéalement situé à proximité du paisible quartier des Chutes-Lavie, cet appartement de 44 m2 vous séduira dès le premier regard. L'espace de vie lumineux s'ouvre sur un balcon exposé sud-ouest, vous offrant un cadre idéal pour profiter des journées ensoleillées de Marseille. La cuisine fonctionnelle est complétée par une loggia attenante, offrant la possibilité d'étendre votre espace extérieur en ouvrant sur le balcon, créant ainsi un espace de vie en plein air encore plus généreux. La chambre, inondée de lumière tout au long de la journée, vous offre un havre de paix spacieux et confortable pour vous ressourcer. Une salle de bain et des toilettes séparées viennent compléter cet appartement, garantissant une fonctionnalité totale pour votre quotidien. La copropriété, entièrement sécurisée, vous offre une tranquillité d'esprit absolue, vous permettant de vous concentrer pleinement sur le plaisir de votre nouvel environnement. Cette opportunité est tout simplement incontournable ! Ne manquez pas l'occasion de découvrir votre futur chez-vous. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite REF : 8507LC20 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE: Marseille 1,2,3e : 41 rue de la République Marseille 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 84 25 62 42 Mail:

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TEAM MARSEILLE PRADO EUROMED
(185 avis)
Annonce publiée le 18/04/2024
Proposée par TEAM MARSEILLE PRADO EUROMED 18/04/2024
(185 avis)
4
Appartement, 32 m²

88 000 € 2 750 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 4ème (13004)

Keller williams prado-euromed vous présente un bien Marseille 4, appartement de 34 M2 en rez-de-chaussée. Ce bien est idéal pour la location meublée. il nécessite des travaux. Gregory Maulet, agent commercial, RSAC 513720045 EI Tel : 07.69.37.09.98 invest-rent-by-kw DPE D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 489 et 680 euros par an (Référence des prix au 01/01/2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Own'Immo
Annonce publiée le 16/04/2024 - mise à jour 17/04/2024
Proposée par Own'Immo 16/04/2024 - mise à jour 17/04/2024
14
Appartement, 75 m²

215 000 € 2 867 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 4ème (13004)

Exclusivité, Vente Bel appartement meublé de type F3 traversant d'une surface de 75 m2, situé au premier étage d'une petite copropriété sécurisée de bon standing, dans le 4 ème arrondissement, à deux pas du métro 'Chartreux' ( ligne 1 ) . Appartement disposant de beaucoup de cachet : belle hauteur sous plafond, cheminée, tomettes au sol . Prestations : PVC Double vitrage , Cumulus électrique, chauffage au gaz . Distribution ; 2 chambres dont une vaste chambre parentale et une chambre simple, double séjour (possibilité création d'un bureau), cuisine indépendante mitoyenne du séjour, salle d'eau, wc séparé, cave . Proximité immédiate Collège Saint Bruno La Salle, quartier vivant et animé . Peu de nuisances sonores en dehors des récréations en journée . Rafraîchissement à prévoir, habitable en l'état . Taxe foncière : 960 EUR , Charges de copropriété : 175 EUR/trimestre . Prix de vente : 215 000 EUR . Contact : 06 24 15 00 45

EFFICITY - Bruno Jeanjean
(6 avis)
Annonce publiée le 18/04/2024
Proposée par EFFICITY - Bruno Jeanjean 18/04/2024
(6 avis)
5
Appartement, 40 m²

149 000 € 3 725 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 4ème (13004)

13004 – MARSEILLE - AVENUE DES CHARTREUX - QUARTIER AUTHENTIQUE ET CONVIVIAL - APPARTEMENT TYPE 2 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – LIBRE – RARE À LA VENTE effiCity et Dany ALORY, l’Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de Type 2 refait entièrement à neuf. Ce bien se situe AVENUE DES CHARTREUX, un quartier qui séduisent une population en quête d’un cadre de vie privilégié au cœur de la cité animée de Marseille. En effet, ce quartier-village qui possède une histoire riche et ancienne, offre à la fois une ambiance authentique, une atmosphère conviviale et une proximité avec le centre-ville. Cet appartement est situé à 150 mètres DE LA STATION DE METRO Les Chartreux et offre la proximité de toutes les commodités dans le quartier. À 5 minutes à pied d’accès au PARC LONGCHAMP avec ses musées, son jardin botanique et ses aires de jeux. Cet appartement d’environ 40 m2 se situe au premier étage d’un immeuble ancien. Ses OUVERTURES SUR COUR INTERIEURE en font un appartement TRES CALME. Il se compose d’une pièce à vivre avec CUISINE OUVERTE équipée d’une plaque de cuisson à induction et d’une hotte aspirante, d’une chambre, d’une grande salle d’eau avec son espace buanderie et de TOILETTES SEPAREES. Ce bien, dont la rénovation vient d’être achevée, est équipé de DOUBLE VITRAGE et d’une CLIMATISATION REVERSIBLE. Appartement IDEALEMENT SITUÉ pour RESIDENCE PRINCIPALE, pour périodes de VACANCES, ou encore pour RENDEMENT LOCATIF. ON AIME : le quartier-village animé et plein de charme où il fait bon vivre, le calme de l’appartement, l’état neuf du bien, la proximité du centre-ville et des axes routiers et autoroutiers, Taxe Foncière estimée à 600 €/an. Copropriété de 9 lots. Charges de copropriété mensuelles estimées à 79 €. Pour toutes informations complémentaires et visite de ce bien, merci de contacter Dany ALORY par téléphone au 06 10 29 31 67 ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Bruno Jeanjean, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Marseille n°435064845 Ref annonce : 143340

D4 IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 24/04/2024
Proposée par D4 IMMOBILIER 05/04/2024 - mise à jour 24/04/2024
10
Maison, 100 m²

329 000 € 3 290 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 182 m²

Marseille 4ème (13004)

Bienvenue dans cette élégante maison de ville offrant un cadre de vie exceptionnel à proximité de l'animation urbaine. Nichée entre St Just et Chutes Lavie, cette propriété vous séduira par son charme et son atmosphère chaleureuse. À l'étage, découvrez trois chambres lumineuses, dont une bénéficiant d'un balcon privé, ainsi qu'une salle de bain complète pour votre confort. Un espace pensé pour la tranquillité et le repos. Le rez-de-chaussée révèle un espace de vie convivial, où le salon/salle à manger s'harmonise parfaitement avec une cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse ensoleillée, idéale pour des moments de détente en toute intimité. Quelques travaux d'amélioration sont à envisager pour optimiser les performances énergétiques de cette demeure, mais le véritable joyau de cette propriété réside dans son jardin. Un véritable havre de paix au coeur de l'agitation urbaine, où la nature s'épanouit en toute quiétude. Bénéficiant d'une proximité avec les accès routiers et le métro de St Just, cette maison offre une accessibilité optimale pour vos déplacements quotidiens. Les combles spacieux offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire, tandis qu'un bureau de près de 9m2 au rez-de-chaussée pourrait facilement se transformer en une chambre supplémentaire, adaptant ainsi l'espace à vos besoins. Orientée principalement au sud, cette résidence bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Seule une chambre et la salle d'eau sont orientées nord, pour un confort thermique préservé. Une occasion à ne pas manquer, venez découvrir cette maison dès que possible et laissez-vous charmer par son potentiel et son emplacement idéal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite!. Taxes Foncières 2023 : 1700 EUR. Estimation des coûts annuel d'énergie du logement : Entre 2 240 EUR et 3 080 EUR (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021) DPE : Consommation énergétique : F ( 375 kWh/m2/an) - Emission de gaz à effet de serre : C (12 CO2/m2/an).Date réalisation diagnostics : 21/03/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

HOMKI
Annonce publiée le 21/04/2024
Proposée par HOMKI 21/04/2024
13
Appartement, 74 m²

250 000 € 3 378 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 4ème (13004)

4ème. Proche avenue d'HAITI. BEAU T3 de 74m² au 2ème étage. Séjour avec balcon, cuisine entièrement équipée avec grand balcon, 2 chambres avec rangements (14 et 13m²), salle d'eau, WC, cave. Garage fermé de 14m². En PARFAIT ÉTAT et TRÈS AGRÉABLE A VIVRE ! Contactez moi directement au 0668396113 de 9h00 à 23h30 tous les jours, Dimanche inclus ! Informations financières : La taxe foncière est de 1100€ Les charges sont de 100€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Franck Sonigo, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 419 766 639, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

iad FRANCE - Christophe Cristiano
Annonce publiée le 15/04/2024 - mise à jour 24/04/2024
Proposée par iad FRANCE - Christophe Cristiano 15/04/2024 - mise à jour 24/04/2024
13
Appartement, 93 m²

285 000 € 3 065 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 4ème (13004)

iad France - Christophe Cristiano (06 20 90 86 17) vous propose : Spacieux T4/5 de 102,9 M2 (92,7M2 LC )environ à vendre situé au coeur du 4ème arrondissement limitrophe du très recherché quartier de St Barnabé. Au 3ième étage sans ascenseur d'une résidence fermée et sécurisée, ce bel appartement d'un calme absolu vous offrira une luminosité sans pareil avec sa triple exposition Sud, Est et Ouest. Baigné de soleil, l'espace de vie et salle manger vous offriront avec plus de 30M2 environ un confort, un plaisir et une envie de partager. La terrasse sans vis à vis avec vue dégagée sur Marseille et sa bonne mère vous invitera au voyage et à profiter de moments conviviaux. La cuisine équipée offre de vraies commodités par ses rangements et son espace comme la présence d'une salle d'eau et WC séparés. Chaque chambre bénéficie de placards intégrés d'une praticité sans faille avec respectivement plus de 14 M2 environ, 11M2 environ et 10M2 environ de superficie. Enfin cette résidence fermée offre des places libres pour vos véhicules ( box fermé PMR en sus possible ), un local vélo collectif. Ce bien complété par une cave est à découvrir rapidement. Atouts : Luminosité, espace, 100% baies vitrées aluminium, climatisation réversible, chauffage individuel via chaudière mixte, accès commodités écoles, commerces à moins de 8 min à pied, limitrophe quartier St Barnabé en moins de 5min. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 111 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 157.33 € par mois (soit 1888 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Cristiano EI (ID 81082), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 898123054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Expertimo - Magali FAMULARO
Annonce publiée le 08/04/2024 - mise à jour 25/04/2024
Proposée par Expertimo - Magali FAMULARO 08/04/2024 - mise à jour 25/04/2024
10
Appartement, 60 m²

235 000 € 3 917 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 4ème (13004)

Bel appartement rénové avec goût dans un immeuble ancien, type 3 dans le quartier réformés. L'appartement se situe au deuxième étage dans une rue calme, il est traversant et très lumineux. Métro réformé-canebière à 3 minutes Tram national ligne 2 à 5 minutes Gare à 9 minutes en métro ou 13 minutes à pied Cette annonce vous est proposée par FAMULARO Magali - - NoRSAC: 482773850, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6
Annonce publiée le 15/01/2024 - mise à jour 21/04/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 15/01/2024 - mise à jour 21/04/2024
11
Appartement, 100 m²

325 000 € 3 250 €/m²
Appartement • 100 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 4ème (13004)

CHUTES LAVIE - Marseille 13004 - MAGNIFIQUE APPARTEMENT T3 100M2 AVEC VUE MER ET NOTRE DAME DE LA GARDE + BALCON A VENDRE + PARKING EN SUS PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE. Clément de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2- 41 RUE DE LA REPUBLIQUE- 13002 MARSEILLE ( En face de L'arrêt de Tramway Sadi Carnot) - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente : Ce magnifique appartement T3 de 100m2, situé au dernier étage d'un immeuble dans le 4ème arrondissement de Marseille. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité qui se dégagent de chaque pièce. Le salon spacieux est idéal pour se détendre et profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Les deux chambres, quant à elles, offrent un espace de repos confortable et tranquille. La salle de bains balnéothérapie est parfaite pour se relaxer après une longue journée. De plus, le véritable atout de cet appartement est sa terrasse couverte. Imaginez-vous prendre votre café du matin en contemplant le lever du soleil sur la ville, ou organiser des dîners tout en admirant les lumières scintillantes de Marseille la nuit. Cette vue imprenable vous laissera sans voix. Enfin, l'emplacement de cet appartement est idéal. Vous serez à proximité de toutes les commodités, des commerces, des écoles et des transports en commun. Vous pourrez également profiter des nombreux parcs et espaces verts à proximité pour vous détendre et vous ressourcer. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un appartement exceptionnel, avec une vue à couper le souffle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix en plein coeur de Marseille. REF : 8078LC20 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE: Marseille1,2,3e : 41 rue de la République Marseille 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 45 95 78 Mail: Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.

L'Immo du Palais
Annonce publiée le 28/03/2024 - mise à jour 24/04/2024
Proposée par L'Immo du Palais 28/03/2024 - mise à jour 24/04/2024
12
Appartement, 35 m²

89 900 € 2 569 €/m²
Appartement • 35 m² • 1 pièce • 1 chambre

Marseille 4ème (13004)

TYPE 1 CHARTREUX HOTEL DU DEPARTEMENT LE DÖME A saisir, idéal investisseur ou primo-accedant, Boulevard Lambert, agréable appartementd de 35m2 LC, 2ème étage d'une copropriété sécurisée. L'appartement se compose d'un petit hall, un beau séjour avec espace cuisine de 26m2 ouvert sur grand balcon avec vue dégagée. Grande salle debain. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Vendu avec une cave. DPE: D Contact pour visite: 0607529021

Orpi Sainte Victoire
(7 avis)
Annonce publiée le 09/03/2024 - mise à jour 12/03/2024
Proposée par Orpi Sainte Victoire 09/03/2024 - mise à jour 12/03/2024
(7 avis)
6
Appartement, 48 m²

99 000 € 2 063 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 4ème (13004)

ORPI : découvrez cet appartement de 2 pièces de 49 m² à MARSEILLE (13004). L'appartement est disposé comme suit : une entrée, cuisine équipée et aménagée, salon/séjour. Il propose également une chambre, une salle de bains puis un dégagement avec machine à laver. L'appartement est équipé de climatisation réversible et d'un ballon électrique pour l'eau chaude. La copropriété a un espace extérieur qui est en réalité utilisé uniquement par cet appartement. Il est à quelques pas de toutes les commodités. Il y a quelques travaux de rafraîchissement à prévoir. Contactez-nous pour organiser une visite rapidement ! Référence agence : 1046

EFFICITY - Thomas Le Guen
(7 avis)
Annonce publiée le 23/04/2024
Proposée par EFFICITY - Thomas Le Guen 23/04/2024
(7 avis)
5
Appartement, 66 m²

250 000 € 3 788 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 4ème (13004)

13004 MARSEILLE - APPARTEMENT T3 DE 66 M² - QUARTIER MONTOLIVET - PROCHE DES ECOLES ET COMMERCES DE PROXIMITE - EXPO EST OUEST - TRES LUMINEUX - VUE DEGAGEE - VUE MER - AU CALME - CAVE - GARAGE EN SOUS-SOL FERME. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, ce BEL APPARTEMENT DE TYPE 3 LUMINEUX de 66 m² environ. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux doté de deux grands placards, offrant un espace de rangement pratique et organisé. D'une cuisine équipée semi ouverte sur le salon, salle à manger et donnant sur une GRANDE TERRASSE FERMEE PAR BAIE VITREE A GALANDAGE de 15M² environ, 2 belles chambres, salle d'eau et wc indépendant, nombreux rangements. Enfin pour compléter ce superbe bien, Pour parfaire cet ensemble exceptionnel, un garage est disponible en sus en sous-sol d'une valeur de 15 000 euros. Les charges mensuelles s'élèvent à seulement 162€. (Photo meublé virtuellement). N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix au cœur de la ville. Jessica IMPAGNATIELLO au 06 24 05 08 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Thomas Le Guen, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Salon-de-Provence n°913288221 Ref annonce : 155740

OPTIMHOME - Claude FOUGASSE
(129 avis)
Annonce publiée le 18/03/2024 - mise à jour 17/04/2024
Proposée par OPTIMHOME - Claude FOUGASSE 18/03/2024 - mise à jour 17/04/2024
(129 avis)
10
Appartement, 78 m²

340 000 € 4 359 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 4ème (13004)

A Vendre Marseille 4/5ème Place Sébastopol /rue Monte-Cristo ,Appartement lumineux de Type 3 de 78m2 traversant dans un immeuble des années 2000 ,avec son Séjour lumineux de 30m2 donnant sur deux belles terrasses (14 et 11m2) ,l'une offrant une vue dégagée sur la ville et l'autre au calme absolu donnant sur le jardin tout arboré de la Résidence, Possibilité Cuisine US (40m2),deux belles chambres dont 1 en suite parentale,salle de bain ,wc séparé ,au 4ème avec ascenseur. A proximité immédiate de toutes commodités :commerces,tram, métro ,école primaire-maternelle, collège, lycée .Un Garage en sous-sol de 15 m2 pour la facilité de stationnement. Dans les charges sont inclus l'eau froide, l'ascenseur, le chauffage ,l'entretien des parties communes et les espaces verts Charges annuelles 1600€.Les honoraires sont à la charge des vendeurs . Nombre de lots de la copropriété: 259, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claude FOUGASSE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°401 203 823 Greffe de MARSEILLE) 06 46 33 17 42 (réf. 558268 )

Immo 127
Annonce publiée le 29/03/2024
Proposée par Immo 127 29/03/2024
7
Appartement, 67 m²

157 500 € 2 351 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 4ème (13004)

Appartement traversant de type 3 de 67 m² au 1er étage qui se vendra vide !! Très bien placé bd Françoise Duparc 13004 Marseille à deux pas du tramway et des bus ainsi que de toutes les commodités, actuellement loué mais la locataire quitte l'appartement le 23 avril 2024 ... il faut prévoir des travaux de rafraichissement, les volumes et la surface sont vraiment très intéressants. L'appartement dispose d'un balcon-terrasse sur l'arrière + cave.

LA FOURMI IMMO
Annonce publiée le 06/04/2024
Proposée par LA FOURMI IMMO 06/04/2024
9
Appartement, 100 m²

355 000 € 3 550 €/m²
Appartement • 100 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 4ème (13004)

Situé à deux pas du Palais Longchamp et des 5 Avenues, dans un secteur recherché, cet appartement de caractère de 100m2 prend place au 2ème étage sur 4 d'un bel immeuble en pierre de taille. Il se compose d’un hall d’entrée qui dessert un séjour double de 40m2 et une grande cuisine de 10m2 aménagée et équipée. Traversant, les volumes sont généreux avec un grande hauteur sous plafond et les pièces très lumineuses. L'espace nuit offre deux chambres spacieuses au calme (possibilité d’aménager une 3ème chambre), un grand dressing , une salle d'eau et un WC séparé. Ce bien séduit par sa localisation recherchée proche de toutes les commodités et des transports ainsi que par son cachet de l'ancien avec moulures, parquet, tommettes, cheminées en marbre qui se conjuguent avec des prestations modernes (double vitrage, climatisation réversible) Copropriété intimiste et bien entretenue. Vendu avec deux caves Bien soumis au statut de la copropriété, 5 logements, procédure en cours : aucune, 11 lots, Charges budget prévisionnel annuel 640 €. Annonce publiée par Marcel Delestrade (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de Marseille sous le n°893 230 284. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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