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3G IMMO - Sylvie YCHÉ
(19 avis)
Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 19/04/2024
Proposée par 3G IMMO - Sylvie YCHÉ 18/04/2024 - mise à jour 19/04/2024
(19 avis)
3
Appartement, 30,76 m²

69 000 € 2 243 €/m²
Appartement • 30,76 m² • 1 pièce

Gruissan (11430)

RIVE DROITE : STUDIO CABINE À L'ÉCART DE TOUTE AGITATION AVEC PLACE DE PARKING PRIVATIVE. LA VUE DONNE SUR LES ALLÉES VERDOYANTES DE LA RÉSIDENCE AVEC UNE PARTIE DES QUAIS. CET APPARTEMENT OFFRE UN AMÉNAGEMENT INTÉRIEUR AGRÉABLE ET FONCTIONNEL AVEC DES RANGEMENTS DANS L'ENTRÉE AINSI QUE DANS LA LOGGIA FERMÉE. VOUS ÊTES À PROXIMITÉ DU QUAI & DE SES BATEAUX POUR DES BALADES TRANQUILLES... PLAGE DES CHALETS & VILLAGE AVEC SES COMMODITES SONT PROCHES ! ASPECT TECHNIQUE : VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 360 € soit 30 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 400 Le DPE en cours. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvie YCH? Inscrite au RSAC de NARBONNE 324 464 395, Tel : 06 80 01 10 57, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 187055SY-1462406301

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SAFTI - Christophe POLLIN
Annonce publiée le 18/04/2024
Proposée par SAFTI - Christophe POLLIN 18/04/2024
6
Appartement, 40 m²

185 000 € 4 625 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gruissan (11430)

Situé dans la charmante ville côtière de Gruissan (11430), ce ravissant appartement T2 de 40 m² offre un cadre de vie idéal entre mer et nature. Profitant d'un jardin privatif de 35 m2, il permet de savourer pleinement l'art de vivre en plein air. Emplacement prisé pour les amateurs de tranquillité et de plaisirs balnéaires, Gruissan séduit par son cadre pittoresque entre plages de sable fin et étangs salés, tout en offrant un accès aisé aux commerces et restaurants du centre-ville. Ce bien au charme indéniable, construit en 2013, propose un espace de vie convivial et lumineux comprenant un salon, une cuisine équipée, une chambre cosy, et une salle d'eau moderne. L'agencement astucieux des 2 pièces permet une circulation fluide et optimise chaque mètre carré. Doté d'une terrasse privative pour profiter des douces soirées d'été, cet appartement à Gruissan représente une opportunité idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe POLLIN, Tél. : 0634964044, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 791 377 815SAFTI – POLLIN Christophe, Conseiller indépendant

NAOS immobilier
Annonce publiée le 18/04/2024
Proposée par NAOS immobilier 18/04/2024
7
Appartement, 24 m²

98 000 € 4 083 €/m²
Appartement • 24 m² • Meublé • 1 pièce

Gruissan (11430)

Laissez vous seduire par ce superbe studio offrant une vue panoramique plein sud sur le canal du port. Avec sa place de parking, son ascensseur et son balcon, cet appartement dispose de tous les atouts pour profiterpleinement de son environement. La cuisine est équipée et l'appartement a étét entierement remis au gout du jour.Avec son bon rapport locatif, c'est l'investissement idéal. Surface CARREZ : 24 m² Surface CARREZ : 24 m² Information et visites : Bernard BODIOT - 06 28 56 59 02 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC NARBONNE 390 822 823 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Bernard BODIOT, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 22012 Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Lauriane LEHMANN - 06 66 48 18 81 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI R.S.A.C. LONS-LE-SAUNIER 504 332 438 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Lauriane LEHMANN, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

EFFICITY - Julien Arnaud
Annonce publiée le 06/04/2024 - mise à jour 12/04/2024
Proposée par EFFICITY - Julien Arnaud 06/04/2024 - mise à jour 12/04/2024
7
Appartement, 35 m²

149 000 € 4 257 €/m²
Appartement • 35 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gruissan (11430)

11430 – GRUISSAN – 35M² – 1 CHAMBRES + GRANDE MEZZANINE – PREMIER ETAGE – CLIMATISATION – PLACE DE PARKING – GARAGE POSSIBLE – LUMINEUX 
Un appartement au premier étage avec une terrasse de 10m2 dans une résidence calme, une place attribuée sur parking sécurisé et placé idéalement à 200m de la plage du Grazel . Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Julien ARNAUD vous proposent cet appartement situé à Gruissan, à deux pas des commerces et de la plage.
 Vous adorerez la proximité avec la plage, les commerces. Avec sa terrasse au soleil sans vis à vis ou au frais de l'appartement climatisé.


 L’appartement est composé de la façon suivante : - Terrasse de 10m2 - Cuisine salon - Chambre - Salle d'eau avec WC - Mezzanine avec deux lit double - Place de parking extérieure attitrée, parking sécurisé 
CÔTÉ TECHNIQUE :
 - Climatisation réversible dans la chambre et la mezzanine (qui couvre la cuisine/salon) - Eau chaude individuelle par cumulus 
CÔTÉ PRATIQUE :
 - Situé à 200m de la plage du Grazel - Situé à 1km des commerces 
 - Situé à 500m du port 
 Un garage attenant à la résidence de 14m2 avec mezzanine est disponible en supplément au prix de 45 000 euros. A VOIR SANS TARDER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Julien Arnaud, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Toulouse n°948604632 Ref annonce : 155359

Foncia Transaction Gruissan
(97 avis)
Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 14/04/2024
Proposée par Foncia Transaction Gruissan 13/04/2024 - mise à jour 14/04/2024
(97 avis)
13
Appartement, 50 m²

225 000 € 4 500 €/m²
Appartement • 50 m² • 4 pièces • 2 chambres

Gruissan (11430)

Maison T3/4, composée de deux chambres sur le plain pied et une mezzanine, un jardinet avec un magnifique pin et une terrasse arrière, un grand cellier, des toilettes séparées, une place de parking privative. VISITE VIRTUELLE en cliquant :

FÜTTERER PROPERTY
(158 avis)
Annonce publiée le 17/04/2024
Proposée par FÜTTERER PROPERTY 17/04/2024
(158 avis)
16
Appartement, 19 m²

125 000 € 6 579 €/m²
Appartement • 19 m² • Meublé • 1 pièce

Gruissan (11430)

Fütterer Property vous présente à Gruissan - EN EXCLUSIVITÉ : Sur le secteur du Grazel, un appartement de type 1 pièce + cabine de 23.55 m² (19.12 m² Loi Carrez) avec terrasse de 22 m² exposée Sud. L'appartement se compose d'une véranda avec rangement, un séjour avec cuisine ouverte aménagée/équipée, une salle d'eau avec wc et une cabine. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible. Accès direct à la plage du Grazel par la résidence à quelques mètres. Parkings privatifs à l'intérieur de la résidence. Résidence sécurisée pour l'accès piéton et pour l'accès en voiture. Pour plus d’informations contactez Clément. #futtererproperty #immobilier #transaction #investissement #immobiliergruissan Réf. 3769 - Honoraires à la charge du vendeur - Soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots dans la copropriété : 67 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 600 €/an - Classe énergie 153.4 kWhEP/m².an (C) - Classe climat 4 kg CO2/m².an (A) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 278€ ~ 376€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques .gouv .fr - CABINET FÜTTERER - Caisse de garantie Galian 120000 EUR - SIRET 0070 - Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour tout renseignements contactez Clément MARQUEZ +33625604685. Ce bien vous est présenté par Fütterer Property Narbonne-Plage. N'hésitez pas à visiter notre site internet ou à nous téléphoner au +33-468751071. Fütterer Property Narbonne-Plage votre agence internationale crée en 1999. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

CityGest GRUISSAN
Annonce publiée le 18/04/2024
Proposée par CityGest GRUISSAN 18/04/2024
6
Appartement, 27 m²

190 000 € 7 037 €/m²
Appartement • 27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gruissan (11430)

UNE VUE RARE ET UNIQUE SUR LE PORT LA MER LA CAPITAINERIE...... en 2 éme et dernier étage d'une copropriété rive gauche un appartement propre coquet trés bien entretenu climatisaté il se compose d 'une piéce à vivre lumineuse ouvrant sur grande terrasse PLEIN SUD une kitchenette, une chambrette (lit en 140) , une salle d'eau moderne une place de parking ET UN PONTON POUR UN BATEAU Vendu meublé !

SAFTI - Mélanie CHOPIN
Annonce publiée le 24/01/2024 - mise à jour 03/04/2024
Proposée par SAFTI - Mélanie CHOPIN 24/01/2024 - mise à jour 03/04/2024
7
Appartement, 24 m²

99 000 € 4 125 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce

Gruissan (11430)

Découvrez cet appartement de 24 m2 en commençant par une entrée spacieuse, une pièce à vivre agréable avec une petite cuisine ouverte. Vous pourrez profiter de l’extérieur grâce à son grand balcon. Une place de stationnement complète cet ensemble. Pas de frais à prévoir, Idéal pour un 1er achat ou pour un investissement locatif . A visiter sans tarder. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 170 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie CHOPIN, Tél. : 0650422327, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC desous le numéro 919 159 426SAFTI – CHOPIN Mélanie, Conseiller indépendant

GRIDKY
Annonce publiée le 19/09/2023 - mise à jour 27/01/2024
Proposée par GRIDKY 19/09/2023 - mise à jour 27/01/2024
2
Appartement, 30 m²

75 000 € 2 500 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Gruissan (11430)

Studio à Gruissan à 2mn de la mer, ideal pour investissement Agreable studio au port de Gruissan, à saisir...urgent, à débattre

FÜTTERER PROPERTY
(158 avis)
Annonce publiée le 18/01/2024 - mise à jour 30/03/2024
Proposée par FÜTTERER PROPERTY 18/01/2024 - mise à jour 30/03/2024
(158 avis)
12
Appartement, 29 m²

79 000 € 2 724 €/m²
Appartement • 29 m² • 1 pièce • 1 chambre

Gruissan (11430)

***SOUS COMPROMIS DE VENTE : l'annonce sera supprimée une fois la signature effectuée OU cette précision enlevée si toutefois la vente ne se concrétisait pas. Merci pour votre compréhension*** Fütterer Property vous présente à Gruissan - EN EXCLUSIVITÉ : Rive-Droite, proche du village, en premier étage d'une résidence sécurisée et avec concierge, un appartement de type studio + cabine d'environ 29 m² meublé et équipé avec sa place de parking privative et numérotée. Le bien se compose de la manière suivante : une entrée avec rangements menant à l'espace pièce de vie, un espace cuisine avec kitchenette, une cabine avec un lit 1 personne et enfin une salle d'eau/wc. Vous profiterez également d'une loggia fermée avec sa table et quatre chaises. L'appartement dispose d'une place de parking privative à l'intérieur de la résidence. Réf. 3723 - Honoraires à la charge du vendeur - Soumis au statut de la copropriété - Copropriété de 300 lots - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 580 €/an - DPE 294 kWhEP/m².an (E) - GES 14 kg CO2/m².an (C) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 136€ ~ 282€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques .gouv .fr - CABINET FÜTTERER - Caisse de garantie Galian 120000 EUR - SIRET 0070 - Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d’informations contactez Clément. #futtererproperty #immobilier #transaction #location #investissement #immobiliergruissan Pour tout renseignements contactez Clément MARQUEZ +33625604685. Ce bien vous est présenté par Fütterer Property Narbonne-Plage. N'hésitez pas à visiter notre site internet ou à nous téléphoner au +33-468751071. Fütterer Property Narbonne-Plage votre agence internationale crée en 1999. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

OPTIMHOME - Patricia BOULANGER
Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 04/04/2024
Proposée par OPTIMHOME - Patricia BOULANGER 26/03/2024 - mise à jour 04/04/2024
10
Appartement, 95 m²

315 000 € 3 316 €/m²
Appartement • 95 m² • Meublé • 5 pièces • 4 chambres

Gruissan (11430)

Gruissan magnifique appartement en duplex refait au gout du jour . on peut y vivre à l'année très bien exposée sud ,et très spacieux dans résidence sécurisé avec une place de parking une très belle terrasse d'environ 34 m2 avec vue sur le port ,le plus un petit jardin d'environ 50 m2 et privatisé. vous découvrez une grande cuisine séjour ouverte et équipée. s'ouvrant sur la terrasse . 4 chambres dont 2 donne par une porte fenetre sur le petit jardin 1 salle de bain et une salle d'eau .beaucoup de rangement placards avec porte coulissante . buanderie toute les fenetres sont en pvc double vitrage . clim réversible aucun frais a prévoir .poser vos valise Une visite s'impose très beau produit lumineux chalereux poser vos valises .proche des commerces Nombre de lots de la copropriété: 1, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patricia BOULANGER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 818 222 Greffe de NARBONNE) 06 50 73 00 37 (réf. 559026 )

CityGest GRUISSAN
Annonce publiée le 10/09/2023 - mise à jour 20/03/2024
Proposée par CityGest GRUISSAN 10/09/2023 - mise à jour 20/03/2024
8
Appartement, 20 m²

86 500 € 4 325 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Gruissan (11430)

DES PRESTATIONS RARES DES EQUIPEMENTS ET DES MEUBLES RECENTS ET DE QUALITE STUDIO AVEC GRANDE TERRASSE VUE MENHIRS PORT VOILIERS .... ASCENSEUR ET PISCINE VENDU MEUBLE ET EQUIPE

CityGest GRUISSAN
Annonce publiée le 11/05/2022 - mise à jour 09/02/2024
Proposée par CityGest GRUISSAN 11/05/2022 - mise à jour 09/02/2024
9
Appartement, 45 m²

195 500 € 4 344 €/m²
Appartement • 45 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gruissan (11430)

A 2 pas de la PLAGE DU GRAZEL RESIDENCE SECURISEE APPARTEMENT EN REZ DE JARDIN OFFRANT UN APPARTEMENT T2 CABINE de 31 m2 AVEC GRANDE TERRASSE CLOTUREE de plus de 45 m2 COMPOSE D'UN SEJOUR - CUISINE INDEPENDANTE -GRANDE CHAMBRE- CABINE (lit en 90 )- SDB INDEPENDANTE PLUS UN STUDIO MITOYEN INDEPENDANT ATTENAN 13 M2 VENDU MEUBLE , CLIMATISE, ET UN PKG PRIVE LA PLAGE A PIED

COTE VILLAGE IMMOBILIER
Annonce publiée le 26/09/2023 - mise à jour 25/03/2024
Proposée par COTE VILLAGE IMMOBILIER 26/09/2023 - mise à jour 25/03/2024
6
Appartement

96 300 €
Appartement • 1 pièce

Gruissan (11430)

Pavillon mezzanine à renover avec terrasse et parking Gruissan - Les Ayguades Pavillon mezzanine à rénover entièrement d'environ 25m² avec terrasse et place de parking, Bien soumis au statut de copropriété. 561 lots

FÜTTERER PROPERTY
(158 avis)
Annonce publiée le 06/10/2023 - mise à jour 13/02/2024
Proposée par FÜTTERER PROPERTY 06/10/2023 - mise à jour 13/02/2024
(158 avis)
13
Appartement, 31 m²

105 000 € 3 387 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce

Gruissan (11430)

Fütterer Property vous présente à Gruissan - Rive Droite - EN EXCLUSIVITÉ : Appartement 1 pièce + cabine de 31.12 m² (27.43 m² Loi Carrez) situé au 3ème et dernier étage d'une résidence avec conciergerie. Place de parking privative attribuée/numérotée à l'intérieur de la résidence. Emplacement privilégié ! Secteur très calme avec une très belle vue dégagée jusqu'aux chalets depuis la loggia ! L'appartement est en parfait état, il a été rénové et il se compose d'une entrée/cabine avec grand placard, une salle de douche avec wc, un coin cuisine aménagée/équipée, un séjour, une loggia fermée (huisseries neuves). Système de chauffage performant. Meublé et équipé avec du mobilier et de l'électroménager neuf. Clés en main ! Accès direct au Quai de la Tramontane ! Réf. 3663 - Honoraires à la charge du vendeur - Soumis au statut de la copropriété - Copropriété de 300 lots - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 764 €/an - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) - Classe énergie 178.5 kWhEP/m².an (C) - Classe climat 5 kg CO2/m².an (A) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 381€ ~ 515€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques .gouv .fr - CABINET FÜTTERER - Caisse de garantie Galian 120000 EUR - SIRET 0070 - Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d’informations contactez Clément. #futtererproperty #immobilier #transaction #location #investissement #immobiliergruissan Pour tout renseignements contactez Clément MARQUEZ +33625604685. Ce bien vous est présenté par Fütterer Property Narbonne-Plage. N'hésitez pas à visiter notre site internet ou à nous téléphoner au +33-468751071. Fütterer Property Narbonne-Plage votre agence internationale crée en 1999. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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