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Ventes immobilières à Gruissan (11430)

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NAOS immobilier
Annonce publiée le 06/05/2024
Proposée par NAOS immobilier 06/05/2024
5
Appartement, 24 m²

98 000 € 4 083 €/m²
Appartement • 24 m² • Meublé • 1 pièce

Gruissan (11430)

Laissez vous seduire par ce superbe studio offrant une vue panoramique plein sud sur le canal du port. Avec sa place de parking, son ascensseur et son balcon, cet appartement dispose de tous les atouts pour profiterpleinement de son environement. La cuisine est équipée et l'appartement a étét entierement remis au gout du jour.Avec son bon rapport locatif, c'est l'investissement idéal. Surface CARREZ : 24 m² Surface CARREZ : 24 m² Information et visites : Bernard BODIOT - 06 28 56 59 02 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC NARBONNE 390 822 823 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Bernard BODIOT, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 22012 Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Lauriane LEHMANN - 06 66 48 18 81 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI R.S.A.C. LONS-LE-SAUNIER 504 332 438 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Lauriane LEHMANN, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

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DR HOUSE IMMO - Ledrole Yohan
Annonce publiée le 28/04/2024 - mise à jour 30/04/2024
Proposée par DR HOUSE IMMO - Ledrole Yohan 28/04/2024 - mise à jour 30/04/2024
6
Appartement, 44 m²

189 000 € 4 295 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces

Gruissan (11430)

Appartement au rez-de-chaussée, lumineux de 44M² située dans une résidence calme et sécurisé, à 5min de la Mer, il se compose d'un grand séjour de 29m² avec sa cuisine équipée, une chambre avec accès sur la terrasse, une salle d'eau, un toilette indépendant, et un cellier, coté extérieur une belle terrasse de 30m² avec store banne motorisé viennent compléter ce bien, vous disposez également d'une place de parking. Ce bien vous est présenté par Yohan Ledrole, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

3G IMMO - Sylvie YCHÉ
(19 avis)
Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 08/05/2024
Proposée par 3G IMMO - Sylvie YCHÉ 18/04/2024 - mise à jour 08/05/2024
(19 avis)
13
Appartement, 30,76 m²

69 000 € 2 243 €/m²
Appartement • 30,76 m² • 1 pièce

Gruissan (11430)

RIVE DROITE : STUDIO CABINE À L'ÉCART DE TOUTE AGITATION AVEC PLACE DE PARKING PRIVATIVE. LA VUE DONNE SUR UNE PETITE PARTIE DES QUAIS, DES ALLÉES VERDOYANTES & DU PARKING DE LA RÉSIDENCE CET APPARTEMENT OFFRE UN AMÉNAGEMENT INTÉRIEUR AGRÉABLE ET FONCTIONNEL AVEC DES RANGEMENTS DANS L'ENTRÉE AINSI QUE DANS LA LOGGIA FERMÉE. VOUS ÊTES À PROXIMITÉ DU QUAI & DE SES BATEAUX POUR DES BALADES TRANQUILLES... PLAGE DES CHALETS & VILLAGE AVEC SES COMMODITES SONT PROCHES ! ASPECT TECHNIQUE : VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 360 € soit 30 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 400 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvie YCH? Inscrite au RSAC de NARBONNE 324 464 395, Tel : 06 80 01 10 57, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 187055SY-1462406301

Expertimo - Nathalie ANGERVILLE
(7 avis)
Annonce publiée le 14/04/2024 - mise à jour 07/05/2024
Proposée par Expertimo - Nathalie ANGERVILLE 14/04/2024 - mise à jour 07/05/2024
(7 avis)
10
Maison, 29,1 m²

238 000 € 8 179 €/m²
Maison • 29,1 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gruissan (11430)

Rare petite maison avec vue sur la lagune de Gruissan ? Vous êtes à la recherche d'un refuge tranquille où vous pourrez vous ressourcer au rythme apaisant de la nature ? Cette charmante petite maison offre tout ce dont vous avez besoin pour une escapade paisible loin du tumulte de la vie quotidienne. Située à Gruissan, dans le quartier prisé des Ayguades, cette maison de 29.10m2 loi Carrez est parfaitement conçue pour ceux qui apprécient le calme et la sérénité. Nichée au coeur d'une végétation luxuriante, elle offre un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre et vous ressourcer en toute intimité. Une petite véranda, peut-être envisagée afin d'agrandir la pièce de vie, en réduisant la terrasse. On peut aussi envisager une ouverture du cellier vers la pièce de vie pour gagner 4 m2 environ. Il y a également, une petite véranda à l'entrée de la maison. L'intérieur de la maison est confortable et fonctionnel, avec un espace de vie lumineux et aéré qui s'ouvre sur une terrasse privée, idéale pour profiter des douces soirées d'été en admirant le coucher du soleil sur la lagune. La cuisine équipée vous permettra de préparer de délicieux repas avec les produits locaux que vous pourrez déguster en plein air. Cette maison offre également un accès facile à la plage ainsi qu'au centre-ville de Gruissan, que ce soit à vélo ou à pied. Vous pourrez ainsi explorer les environs et découvrir les trésors cachés de cette région préservée. De plus, cette propriété présente un rendement locatif très intéressant, offrant la possibilité de jouir de la maison quand vous le souhaitez tout en la louant pour couvrir les charges courantes. Une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent investir dans une résidence secondaire tout en optimisant leur investissement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme irrésistible de cette maison unique. Cette annonce vous est proposée par ANGERVILLE Nathalie - EI -NoRSAC: 527 974 125, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de RODEZ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bleu Ciel Immobilier
Annonce publiée le 04/10/2023 - mise à jour 29/03/2024
Proposée par Bleu Ciel Immobilier 04/10/2023 - mise à jour 29/03/2024
13
Maison, 44 m²

266 000 € 6 045 €/m²
Maison • 44 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 80 m²

Gruissan (11430)

Tres beau pied a terre idéalement placé au c½ur de la résidence des Mers du Sud avec accès direct a la plage Ce pavillon vous offre une belle chambre en rdc avec grand placard aménagé, cabine ( aménagée actuellement en cellier) , séjour coin cuisine avec climatisation , donnant sur belle véranda (+ débarras) .salle d eau et wc séparé a l étage une chambre supplémentaire avec des nombreux rangements. un beau jardin arboré complète ce lot ou vous pourrez rentrer votre véhicule en toute sérénité !

COTE VILLAGE IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/01/2024 - mise à jour 26/03/2024
Proposée par COTE VILLAGE IMMOBILIER 25/01/2024 - mise à jour 26/03/2024
12
Maison, 96 m²

450 000 € 4 688 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 252 m²

Gruissan (11430)

Belle habitation T5 R+1 proximité village avec garage cellier et piscine Gruissan - Proximité village Tout proche du vieux village, maison climatisée T5 R+1 d'environ 96m² sur une parcelle de 252m², avec garage et piscine. Celle ci comprend au rdc un séjour-salon avec cuisine ouverte aménagée et coin bureau, une chambre, buanderie avec salle d'eau, wc indépendant. A l'étage un dégagement dessert 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Ce bien beneficie d'un garage d'environ + cellier, et de bonnes prestations.

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 08/05/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 08/05/2024
9
Maison, 69 m²

365 000 € 5 290 €/m²
Maison • 69 m² • Meublée • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 214 m²

Gruissan (11430)

Fiche Id-SUP154955 : A vendre, plage des chalets à GRUISSAN Plage, BIEN RARE, chalet construit sur une parcelle de 214 m2, ce chalet saura vous séduire par son charme et sa proximité avec les commodités. En rez-de-chaussée, une terrasse filante nous permet d'accéder à une pièce avec coin chambre, une chambre et une salle d'eau avec wc. A l'étage, la pièce de vie dessert la cuisine, le débarras, les 2 chambres et la salle d'eau avec wc. L'entrée se fait par la grande terrasse. Le terrain offre la possibilité de stationner des véhicules et de se détendre en extérieur. Le chalet offre 24 m2 habitables en rdc et 22 m2 en R+1. Terrasse d'environ 10 m2 en rdc et d'environ 14 m2 en R+1. Escalier et bardage refaits en 2019. Vendu meublé. Peut convenir pour une résidence principale (avec quelques réaménagements), secondaire ou un investissement locatif (rentabilité à 5,6 % bruts). N'hésitez pas à me contacter car une visite s'impose. - Mentions légales : Proposé à la vente à 365000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 350000 Euros) - DPE en cours - Affaire suivie par Mme Julie COPERE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Thiers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

iad FRANCE - Sylvie FRAGANO
(28 avis)
Annonce publiée le 01/05/2024
Proposée par iad FRANCE - Sylvie FRAGANO 01/05/2024
(28 avis)
14
Maison, 51 m²

235 000 € 4 608 €/m²
Maison • 51 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gruissan (11430)

iad France - Sylvie Fragano (06 22 01 20 96) vous propose : **BIENVENUE A GRUISSAN - LES AYGUADES ** Dans une résidence sécurisée avec piscine , à seulement quelques pas de la plage et de la lagune, cette maison de 51m² vous invite aux vacances . Au rez-de-chaussée, un espace de vie composé d'une cuisine équipée fraichement refaite, d'un espace repas et d'un coin salon, vous accueille. Une véranda adjacente offre un lieu de détente supplémentaire, tandis qu'une terrasse extérieure avec espace barbecue vous invite à des soirées sous les étoiles. De plus, un espace de rangement pratique est à votre disposition pour vos vélos, paddle et autres équipements de loisirs... À l'étage, deux chambres aménagées avec des rangements intégrés , une salle d'eau et un grand placard . Un escalier extérieur vous mène à la terrasse sur le toit, offrant une vue panoramique à 360 degrés sur la lagune, la mer et le Massif de la Clape. Parfaite pour les vacances et/ou pour une location saisonnière , cette maison est vendue meublée, offrant une solution clé en main pour une expérience de vie balnéaire sans tracas. Couchages , canapé, cuisine récemment équipée et du mobilier extérieur sont inclus, vous permettant de vous installer et de profiter dès votre arrivée. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite . Les +++ Idéalement située entre Gruissan et Narbonne Plage A 9 minutes à pied de la plage Proche des commerces Piscine de la résidence à 2 minutes Parking privatif Maison meublée clé en main Roof Top La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 261 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 75 € par mois (soit 900 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvie Fragano EI (ID 42864), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 880171145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Bleu Ciel Immobilier
Annonce publiée le 20/02/2024 - mise à jour 19/04/2024
Proposée par Bleu Ciel Immobilier 20/02/2024 - mise à jour 19/04/2024
6
Maison, 42 m²

247 500 € 5 893 €/m²
Maison • 42 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gruissan (11430)

Joli pavillon dans une résidence sécurisée avec piscine partagée à deux pas de la plage du Grazel à pied ! Elle est idéalement située et aménagée pour les vacances !! Une terrasse, une belle véranda lumineuse, une pièce de vie avec un coin tv et cuisine aménagée , salle d'eau avec wc, et a l étage deux belles chambres. elle est entièrement climatisée et ne nécessite aucun travaux Vendue entièrement meublée , vous n'avez qu'à poser vos valises

FÜTTERER PROPERTY
(161 avis)
Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 30/04/2024
Proposée par FÜTTERER PROPERTY 13/04/2024 - mise à jour 30/04/2024
(161 avis)
19
Maison, 50 m²

309 750 € 6 195 €/m²
Maison • 50 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres

Gruissan (11430)

Fütterer Property vous présente à Gruissan, GRAZEL (RIVE GAUCHE): Joli pavillon 4 pièces avec garage et parking sur la parcelle, terrasse arborée sans vis-à-vis. - Au rez-de-chaussée: Séjour avec cuisine équipée, accès terrasse et parking, WC séparé. - A l'étage: dégagement 3 chambres, balcon et salle de bains. L'ensemble est situé à 150m de la plage du Grazel, centre et commerces: voilà de quoi s'installer à Gruissan! En bon état d’entretien, équipé/ meublé. Prestations: Climatisation réversible de 2022/ double vitrage/ moustiquaires/ store banne sur le balcon/ couchages pour 8 personnes. Réf. 3770 - Honoraires à la charge du vendeur - Soumis au statut de la copropriété - Copropriété de 122 lots - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 670 €/an - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) - Classe énergie 111 kWhEP/m².an (C) - Classe climat 3 kg CO2/m².an (A) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 390€ ~ 570€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques .gouv .fr - CABINET FÜTTERER - Caisse de garantie Galian 120000 EUR - SIRET 0070 - Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d’informations contactez Rasmus. #futtererproperty #immobilier #transaction #investissement #immobiliergruissan Pour tout renseignements contactez Rasmus JUNKER +33679400367. Ce bien vous est présenté par Fütterer Property Narbonne-Plage. N'hésitez pas à visiter notre site internet ou à nous téléphoner au +33-468751071. Fütterer Property Narbonne-Plage votre agence internationale crée en 1999. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

GRIDKY
Annonce publiée le 19/09/2023 - mise à jour 27/01/2024
Proposée par GRIDKY 19/09/2023 - mise à jour 27/01/2024
2
Appartement, 30 m²

75 000 € 2 500 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Gruissan (11430)

Studio à Gruissan à 2mn de la mer, ideal pour investissement Agreable studio au port de Gruissan, à saisir...urgent, à débattre

CityGest GRUISSAN
Annonce publiée le 03/11/2023 - mise à jour 01/03/2024
Proposée par CityGest GRUISSAN 03/11/2023 - mise à jour 01/03/2024
14
Maison, 94 m²

395 000 € 4 202 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 3 chambres

Gruissan (11430)

CETTE MAISON DE VILLAGE AVEC 3 CHAMBRES OFFRE DE NOMBREUX AVANTAGES UNE PLACE DE PARKING DEVANT LA MAISON ET UNE DANS LA COUR ELLE SE COMPOSE AU RDC : D' UN SEJOUR AVEC CHEMINEE, UNE SALLE D 'EAU MODERNE, UNE CUISINE EQUIPEE SEPAREE UNE GRANDE COUR ENSOLEILLEE, UNE COUR COUVERTE AVEC BARBECUE (12 m2) ETAGE 1 ; UNE TRES GRANDE CHAMBRE (1 lit en 160) et UNE AUTRE TRES GRANDE CHAMBRE AVEC UN COIN BUREAU ETAGE 2 : UNE AUTRECHAMBRE TRES SPACIEUSE ET UN GRAND GRENIER UNE GRANDE TERRASSE A L ' ABRI DES REGARDS ET DU VENT CLIMATISATION REVERSIBLE AU SEJOUR ET A LA GRANDE CHAMBRE ET AU BUREAU SUPERFICIE 95 m2 , un cellier pour ranger les byciclettes, nombreux rangements, double exposition A VISITER SANS TARDER

iad FRANCE - Céline Magne
(3 avis)
Annonce publiée le 08/03/2024 - mise à jour 12/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Céline Magne 08/03/2024 - mise à jour 12/03/2024
(3 avis)
13
Maison, 64 m²

318 000 € 4 969 €/m²
Maison • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 66 m²

Gruissan (11430)

iad France - Céline Magne (06 33 21 49 62) vous propose : Rampe du Pech Moulin - Secteur très rare sur Gruissan ! Venez découvrir cette ravissante maison 3 faces de 64 m² habitables avec sa terrasse de 66 m². En première ligne d'une résidence située sur les hauteurs de Gruissan, proche du village, vous serez séduits par le calme, la luminosité (exposition sud-est) et la vue dégagée qu'offre la terrasse. La maison dispose de plain-pied d'un spacieux double - séjour avec sa cuisine ouverte, de deux cabines, d'une salle d'eau et de toilettes séparés. Deux mezzanines offrent un espace nuit supplémentaire. A visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 86 € par mois (soit 1032 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Magne EI (ID 76708), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 911479293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

COTE VILLAGE IMMOBILIER
Annonce publiée le 19/04/2024 - mise à jour 23/04/2024
Proposée par COTE VILLAGE IMMOBILIER 19/04/2024 - mise à jour 23/04/2024
11
Maison, 117 m²

495 000 € 4 231 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 192 m²

Gruissan (11430)

Belle maison T5 avec garage et piscine proximité village Gruissan - Vous serez séduit par le charme de cette très agréable maison située à proximité du village, adresse idéale pour une vie paisible en bord de mer. Au rez-de-chaussée, on retrouve une agréable pièce à vivre avec dans la continuité une cuisine ouverte équipée et aménagée, donnant accès à la terrasse arrière véritable atout pour un espace convivial. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, dont une suite parentale avec son propre dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain indépendante avec toilette. L'extérieur vous invite à la détente et à la convivialité. Profitez pleinement des journées ensoleillées en vous prélassant au bord de la piscine exposée SUD, ou organisez des repas en famille ou entre amis.

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