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iad FRANCE - Maxime Birmele
Annonce publiée le 27/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Maxime Birmele 27/03/2024
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Maison, 78 m²

149 000 € 1 910 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 120 m²

Carcassonne (11000)

iad France - Maxime Birmele (06 27 26 27 68) vous propose : Vente Maison /villa 4 pièces iad France - Maxime Birmelé vous propose: Carcassonne -Secteur Domairon/Saint Michel Dans un quartier calme et recherché, écoles et commerces à proximité Villa F4 d'une surface habitable de 78 m2 , en 2 faces sur une parcelle de 120 m2 , grand garage non attenant et stationnement privatif. Se composant au rez-de-chaussée, d'un séjour de 35,50 m2 avec cuisine aménagée et semi équipée, d'une buanderie de 2,70 m2 et de toilettes séparés. Au premier étage, nous retrouvons 3 chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bain de 6,60 m2 avec wc . Menuiseries Pvc en double vitrage et radiateurs électriques. A l'extérieur, nous retrouvons un jardin de 41 m2 à l'avant de la maison, avec un loggia de 8 m2, exposé sud, ainsi qu'un deuxième jardin de 40 m2 situé sur la partie arrière. Taxe foncière: 1614 € 2023 Charges copropriété : 217 €/A Maxime Birmelé iad France , votre conseiller Immobilier sur Carcassonne et alentours. Avis de valeur OFFERT dans toute l'Aude. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 33 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 18.25 € par mois (soit 219.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Birmele EI (ID 78958), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 894459114, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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SAFTI - Philippe VERGÉ
Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 23/03/2024
Proposée par SAFTI - Philippe VERGÉ 22/03/2024 - mise à jour 23/03/2024
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Maison, 350 m²

89 000 € 254 €/m²
Maison • 350 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 1 175 m²

Carcassonne (11000)

En exclusivité, 15mn de Carcassonne, dans un très beau village du Minervois offrant toute les commodités, ancienne propriété viticole, comprenant une maison de Maître de 350m² environ à rénover entièrement, plancher compris, la toiture est récente, un très grand sous sol par lequel on accède à l'ancienne cave de 600m² environ sur 2 niveaux, le bâtiment est en bon état. Le terrain est clos de mur, avec encore une petite maison de 60m² environ à rénover. La vente comprend 1,3 hectare de terre agricole à 5mn de la propriété. Petit prix, mais gros potentiel !! A visiter ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe VERGÉ, Tél. : 06 87 75 72 75, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 824 985 469SAFTI – VERGÉ Philippe, Conseiller indépendant

Voila immobilier
Annonce publiée le 27/03/2024
Proposée par Voila immobilier 27/03/2024
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Maison, 158 m²

262 000 € 1 658 €/m²
Maison • 158 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 171 m²

Carcassonne (11000)

Ref : Saint Barth - Votre agence Voilà Immobilier vous présente une maison de ville à vendre avec une dépendance située dans un quartier recherché de Carcassonne. La maison se compose comme suit - au rdc : hall d'entrée avec placard , cuisine - séjour de 45m² - wc - au 1er étage : une suite parentale (Ch.15,5m dressing 7m², salle d'eau 6m²), une seconde chambre avec salle d'eau et dressing , un wc - au 2eme étage : une espace sous pente de 40m² (au sol) sous pente équipé de climatisation La dépendance comprend une suite parentale 22m² avec WC et salle d'eau et une mezzanine Vous pourrez également profiter d'une jolie cours avec piscine 3*3m , d'une cuisine d'été de 25m² et d'une buanderie Les + : le quartier, le charme de la maison, la dépendance pour accueillir la famille ou les amis Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Camille Maurette, Directrice, immatriculée au RSAC de Carcassonne sous le numéro 90464305300021 - carte professionnelle n° CPI11012021000000008

NESTENN CARCASSONNE
Annonce publiée le 07/03/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par NESTENN CARCASSONNE 07/03/2024 - mise à jour 21/03/2024
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Maison, 146,77 m²

465 000 € 3 168 €/m²
Maison • 146,77 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 477 m²

Carcassonne (11000)

Découvrez cette villa provençale de 146 m² à proxmité de l'hopital de Carcassonne.. Construite en 2009 sur un terrain de 1477 m², elle offre une vie paisible et privée. La pièce principale de 56 m² s'ouvre sur une cuisine, une véranda et une piscine 7 x 3 m entourée d'une végétation luxuriante. Au rez-de-chaussée, une suite parentale, deux chambres, un bureau et une buanderie. A l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bains. Avec carport, atelier, poêle à granulés, climatisation, panneaux solaires et cumulus. Prêt à emménager, profitez dès maintenant de ce coin de paradis !

Proprietes-privees.com - Nicolas MEYER
Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par Proprietes-privees.com - Nicolas MEYER 26/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
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Maison, 125 m²

850 000 € 6 800 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 166 m²

Carcassonne (11000)

Très rare. En Occitanie, au coeur de la célèbre Cité de Carcassonne classée au patrimoine mondial de l'humanité, sur une place magnifique très fréquentée, ensemble immobilier unique avec une vue carte postale sur les tours médiévales. Le bien est organisé autour d'une cour fermée sans vis à vis avec un arbre centenaire en son centre. Les possibilités sont multiples : restauration, habitation, chambres d'hôtes. La maison principale sur 2 niveaux offre au rez de chaussée, un séjour avec coin cuisine, wc, cellier. Un bel escalier bois distribue à l'étage 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Une autre chambre peut être aménagée à l'étage du deuxième bâtiment. Bonnes prestations: poêle à granulés, double vitrage. Beaux matériaux : poutres et pierres apparentes, terre cuite, fer forgé, verre, vitraux, parquet. Entrées séparées pour chambres d'hôtes. Une activité de restauration peut démarrer immédiatement car le bien est tout équipé avec une cuisine professionnelle indépendante aux normes, un espace pour la plonge, 2 salles de restaurant meublées au rez de chaussée et à l'étage, tout le matériel chaud et froid ainsi que la vaisselle et accessoires de cuisine. Installations aux normes PMR pour accueillir des personnes à mobilité réduite. 3 wc. Charmante terrasse dans la cour ombragée, possibilité terrasse supplémentaire sur la place devant le bâtiment. Possibilité d'entrée de véhicule dans la cour. L'opportunité est unique car la fréquentation, le potentiel et donc les chiffres d'affaires sont hors normes, le monument remarquable mondialement connu faisant partie des 5 sites les plus visités en France avec ses 2 millions de visiteurs par an. Idéal pour changement de vie ou de carrière dans le sud de la France avec démarrage d'activité immédiat clef en main et habitation possible sur place. Prix 850 000 euros honoraires 3.6% compris à la charge l'acquéreur. Prix hors honoraires 820 463 euros. DPE 258 lettre E, GES 7 lettre B. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas MEYER, au 0672169340 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas MEYER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 417732419 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :359029 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas MEYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 417732419 - .

Ell'Art
Annonce publiée le 26/03/2024
Proposée par Ell'Art 26/03/2024
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Maison, 110 m²

209 000 € 1 900 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 064 m²

Carcassonne (11000)

Dans le lotissement des Bois de Serres proche du centre ville, cette maison de plain pied de 1984 comprend un beau salon/séjour avec cheminée ouvrant sur une véranda spacieuse. Coté jour, une cuisine indépendante vous accueille donnant sur terrasse. Le côté nuit se compose de 3 chambres avec placards et salle de bains. La terrasse à l'arrière ouvre sur le jardin de plus de 1000m² avec piscine semi-enterrée, un auvent pour garer plusieurs véhicules, un atelier ainsi qu'un grand cellier. Le bien dispose du double vitrage ainsi que de volets roulants solaires. Référence agence : 1560

Voila immobilier
Annonce publiée le 22/03/2024
Proposée par Voila immobilier 22/03/2024
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Maison, 122 m²

215 000 € 1 762 €/m²
Maison • 122 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 491 m²

Carcassonne (11000)

Ref. SISLEY - PROCHE CARCASSONNE - Votre agence VOILA IMMOBILIER vous propose à vendre cette maison 4 faces de plain-pied 122m² habitables dans un village toutes commodités à 5 minutes de Carcassonne. Le bien comprend 4 chambres (dont 3 avec placards), 1 séjour lumineux traversant, 1 cuisine indépendante, 1 bureau avec grand placard, 1 salle d'eau et 1 WC. Le tout sur une parcelle close et arborée de 491m² avec un garage fermé et un appentis en dur pour le stockage du bois. Les +++: Doubles terrasses (1 orientée sud et 1 orientée nord), cheminée avec cadre métallique radiant, qualité des matériaux construction, parquet et possibilité de créer une suite parentale. LE PARFAIT ECRIN POUR UNE VIE DE FAMILLE: A VISITER SANS PLUS ATTENDRE! Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Camille Maurette, Directrice, immatriculée au RSAC de Carcassonne sous le numéro 90464305300021 - carte professionnelle n° CPI11012021000000008

NESTENN CARCASSONNE
Annonce publiée le 24/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par NESTENN CARCASSONNE 24/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
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Maison, 82 m²

120 000 € 1 463 €/m²
Maison • 82 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 454 m²

Carcassonne (11000)

Joli pavillon 3 faces des années 60, situé dans un quartier à proximité de toutes commodités cette maison individuelle est implantée sur un terrain clos et arboré de 454 m² avec son garage et son Puits. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une loggia, une entrée, des toilettes indépendantes, une salle d'eau et une première chambre. Le salon-séjour en forme de L, d'une superficie de 25 m², communique avec une cuisine indépendante de 10 m² et une buanderie. A l'étage, un palier dessert deux chambres avec un parquet massif, ainsi qu'une pièce mansardée bénéficiant d'une fenêtre et pouvant être aménagée en chambre supplémentaire. Les menuiseries sont en simple vitrage et le chauffage est assuré par une installation centrale au fuel. Notez que des travaux de rénovation sont à prévoir, car la maison est vendue en l'état. En somme, cette propriété offre un potentiel intéressant pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie et créer leur propre cocon familial.

Stephane Plaza Immobilier Carcassonne
Annonce publiée le 14/02/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Stephane Plaza Immobilier Carcassonne 14/02/2024 - mise à jour 21/03/2024
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Maison, 94 m²

189 000 € 2 011 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 340 m²

Carcassonne (11000)

Au coeur d'une résidence calme et sécurisée. Charmante Villa plain pied entièrement rénovée. Dès l'ouverture de la porte vous serez charmé par une pièce de vie littéralement baignée de lumière et ouverte sur la cuisine entièrement équipée. Le coin nuit est composé de 4 belles chambres avec placards, dont une avec une douche privative, ainsi qu'une salles de bain. A l'extérieur, un jardin entièrement clôturé donne accès à une chaleureuse piscine. Un garage attenant d'environ 18m2, et 2 places de parking vous permettront de stationner vos véhicules. Matériaux de qualité, récents. Possibilité de vendre entièrement meublé. A visiter de toute urgence !!! Copropriété de 277 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300 euros. Valentin DESBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

David Bustos Immobilier
Annonce publiée le 09/12/2022 - mise à jour 13/02/2024
Proposée par David Bustos Immobilier 09/12/2022 - mise à jour 13/02/2024
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Maison, 140 m²

200 000 € 1 429 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces

Carcassonne (11000)

Maison avec deux garages poids lourds 10min. CARCASSONNE Venez découvrir cette propriété composée d'une grande villa de 140 m² HB avec séjour, cuisine, 3 chambres, salle d'eau et wc. 57 m² de dépendance avec possibilité d'agrandissement sur 981 m² de terrain. 2 grands garages poids lourds de 157 m² au total avec une grande hauteur sous plafond. Terrain de 981M² Une vigne de 2000 m² non attenante à la propriété. Idéal investisseurs ou professionnels. Prix de vente honoraires d'agence inclus charge vendeur 200.000€ David Bustos immobilier Julie Vidal 06.42.33.75.02 Thomas Rougé 06.88.65.29.85 David Bustos immobilier 23 rue de Verdun 11000 Carcassonne Carte professionnelle d'agent immobilier n° : CPI11012018000026980 CCI de l'Aude Siret : 51211992600024 Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours Nos honoraires :

Stephane Plaza Immobilier Carcassonne
Annonce publiée le 03/02/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Stephane Plaza Immobilier Carcassonne 03/02/2024 - mise à jour 21/03/2024
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Maison, 230 m²

212 000 € 922 €/m²
Maison • 230 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 300 m²

Carcassonne (11000)

Située à seulement 10 minutes à l'Ouest de Carcassonne, au coeur d'un environnement naturel exceptionnel et préservé. Dès l'entrée, vous serez immédiatement charmé par cette authentique maison en pierres qui nous offre des volumes généreux et un caractère indéniable. Le rez-de-chaussée, bien agencé, abrite l'espace jour où vous trouverez un séjour accueillant, une salle à manger conviviale, une cuisine fermée et une arrière-cuisine fonctionnelle incluant un coin buanderie. Chaque pièce respire le charme d'antan, offrant un cadre chaleureux pour les réunions de famille et les repas entre amis. Un bel escalier, orné d'authentiques tomettes, nous guide vers le premier étage où cinq belles chambres vous attendent, ainsi que deux salles de bains. Ces espaces promettent confort et intimité à chaque membre de la famille. Le voyage à travers cette demeure se poursuit jusqu'au dernier étage qui révèle un grenier titanesque d'environ 120m2. Cet espace, entièrement aménageable, offre de nombreuses possibilités. A l'extérieur, le terrain d'environ 1 300m2 est un véritable écrin de verdure. Il est magnifiquement arboré et offre une intimité totale sans aucun vis-à-vis. C'est un havre de tranquillité où vous pourrez vous détendre, jouer et recevoir en toute sérénité. D'importants travaux de rénovation seront nécessaire pour révéler tout le potentiel cette authentique bâtisse . Une visite s'impose pour découvrir toutes les promesses de ce lieu chargé d'histoire.

Gabarrou Immobilier
Annonce publiée le 17/03/2024
Proposée par Gabarrou Immobilier 17/03/2024
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Maison, 113 m²

248 000 € 2 195 €/m²
Maison • 113 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 540 m²

Carcassonne (11000)

EXCLUSIVITE MONTLEGUN, jolie villa plain-pied, en excellent état, 4 faces, d'une surface habitable de 113 m2, très fonctionnelle, avec une entrée qui dessert, un salon séjour confortable, une cuisine indépendante équipée, avec une jolie véranda climatisée, 3 chambres dont 2 avec rangement, 1 toilette et une salle d'eau, le garage bénéficie d'une mezzanine et d'un coin buanderie, le portail est motorisé, la grande allée permet de rentrer un second véhicule. ce bien bénéficie d'une excellente isolation, d'un double vitrage très performant, de moustiquaire, d'une clim, de prestations de qualité..... Parfaitement entretenu, le jardin arboré est également très agréable, sans vis à vis, N'hésitez pas à vous projeter!!

Ell'Art
Annonce publiée le 21/03/2024
Proposée par Ell'Art 21/03/2024
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Maison, 115 m²

208 000 € 1 809 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 905 m²

Carcassonne (11000)

Dans le village de Rouffiac d'Aude, grande maison familiale sur beau terrain de 2155 m2. La maison comprend un séjour, une cuisine, 4 belles chambres, une salle de bains, une grande véranda. Spacieux garage, cellier et cave. Référence agence : 1570

Stephane Plaza Immobilier Carcassonne
Annonce publiée le 20/01/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Stephane Plaza Immobilier Carcassonne 20/01/2024 - mise à jour 21/03/2024
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Maison, 110 m²

215 000 € 1 955 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 508 m²

Carcassonne (11000)

Située dans une charmante commune avec commerces et école à proximité, ce plain pied de 110 m² offre un cadre de vie agréable. Son emplacement idéal à seulement 10 minutes de Carcassonne vous permet de profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités de la ville. La maison se compose d'un séjour lumineux et d'une cuisine équipée, offrant un espace de vie convivial de 53,60 m². Trois chambres confortables, mesurant respectivement 11,19 m2, 10,69 m2 et 10,49 m2, offrent des espaces de repos tranquilles pour toute la famille. De plus, la villa dispose d'un garage de 14 m2, idéal comme espace de stockage. Le jardin de 500 m2 sans vis à vis vous offre un espace extérieur privé pour profiter des beaux jours et aménager selon vos envies. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Adrien DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Proprietes-privees.com - Nicolas MEYER
Annonce publiée le 16/03/2024 - mise à jour 20/03/2024
Proposée par Proprietes-privees.com - Nicolas MEYER 16/03/2024 - mise à jour 20/03/2024
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Maison, 90 m²

178 000 € 1 978 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 380 m²

Carcassonne (11000)

Exclusivité. Dans une impasse calme d'un hameau de Carcassonne, charmante villa de plain pied 4 faces sur terrain clos et arboré avec garage. Le bien offre un bel espace à vivre avec cuisine ouverte sur un séjour exposé au sud avec cheminée insert. WC indépendant. Espace nuit 2 suites avec chambre avec placard, salle de bains avec douche, baignoire et dressing; la deuxième chambre est équipée d'un placard et possède une salle de douche avec lavabo. Bonnes prestations: climatisation, double vitrage PVC, ouverture baie vitrée séjour à galandage. Garage carrelé, parking. Terrasse au sud avec pergola et barbecue. Jardin arrière avec terrasse sans vis richement arboré avec haies fleuries et plusieurs oliviers. Garage possibilité mezzanine. Ecoles et commerces à pied, centre hospitalier à proximité immédiate. Autoroute pour Toulouse ou littoral 5 mn. DPE 166, lettre C; GES 5 lettre A. estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 870 et 1240 euros. prix 178 000 euros honoraires 5.95 % inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 168 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas MEYER, au 0672169340 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas MEYER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 417732419 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 359488 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas MEYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 417732419 - .