Saumur - Val de Loire - Logis historique sur parc arboré de 9 hectare. Ce château édifié sur les bases d'un château plus ancien, de belle qualité de construction(Façades en appareillage de pierre de tuffeaux), se compose de deux corps rectangulaires(3 + 2 travées), en alignement, prolongés, vers le Nord-Est, d'une aile basse (à usage de Cuisine), façade principale de l'immeuble exposée au Sud-Est, sur vaste terrasse engazonnée, ceinte d'un petit parapet, en surplomb du parc et de la rivière. Côté Nord-Ouest, ouvrant sur sa cour d'honneur ceinte dune ancienne muraille, accessible depuis son porche d'entrée côté Nord-Est avec porte piètonne latérale, encadré par deux dépendances (Ancienne Boulangerie au Nord et bâtiment des écuries à l'Est), le château se présente sous la forme d'un plaisant Logis Seigneurial, en forme de "T", exposé principalement au Nord-est, flanqué à la jointure d'une tour d'encoignure octogonale, et prolongé, en retour d'équerre, vers le Nord-ouest, d'une aile à une travée, à effet de Logis Renaissance, puis d'une salle basse, en jonction de la tour carrée du pignon Nord-Ouest. L'ensemble d'une base au sol de l'ordre de 220m², élevé sur partie de caves voûtées, RDC surélevé, étage principal puis étage secondaire, représente une surface habitable aménagée d'environ 500m² en 18 pièces principales dont 10 chambres.. SOUS-SOL: Accessible par descente latérale au Sud, ou par escalier intérieur taillé dans le roc, dans partie troglodytique, et distribuant par niveaux, mûrisserie, anciennes caves à vins, celliers voûtés, et puits avec pompe et réservoir hydrophore. . RDC Surélevé: Partie Sud-Est, belle enfilade de réceptions ouvrant côté Sud-Est sur une vaste terrasse extérieure, dont; Petit salon central de 20m²(carrelage XIXè, encoignure, panneaux lambrissés, porte-fenêtre vitrée, avec perron d'accès extérieur), à usage d'entrée Sud-est, et distribuant;. A gauche, vers le Sud-Ouest, salon de 40m² exposé Sud-Est( Parquet chêne à bâtons rompus, cheminée marbre, Hsp de 3,20m, lambris de tiers revêtement). A droite, vers le Nord-est, la salle à manger d'apparat de 35m² ( Cheminée, parquet, lambris de tiers revêtement, 3 fenêtres au Sud-Est). La salle à manger ouvre côté Nord-ouest sur un petit couloir latéral avec escalier à vis, à la dérobée, distribuant l'étage de l'aile Sud-est, et ce couloir communique en partie Nord-est avec la cuisine équipée moderne, en appentis Nord-Est, prolongé latéralement par une petite salle à manger d'été de 15m² exposée au Sud-Est et ouvrant sur la terrasse( porte vitrée et 2 fenêtres en ogives ). . En face, vers le Nord-Ouest, décalé en hauteur de quelques degrés, accessible depuis l'extérieur, entrée en rotonde dans la tour, au Nord-Est, et dégagement avec départ descalier à balustres, en partie Sud-Ouest.Dans le Logis Seigneurial, contiguë au Nord-Ouest, (Partie XVè), Salle à manger rustique de 35m²( Tommettes de terre cuite, plafonds à la Française, cheminée Médiévale à manteau de pierre, porte d'accès extérieur au Nord-Est) avec petite cuisine secondaire, en partie Sud-Ouest (Carrelage, porte vitrée extérieure sur cour), avec vue sur cour intérieure.. Attenant, et au Nord-Ouest, du Logis, accessible uniquement de l'extérieur (porte pleine au Nord-Est), ancienne salle des Seigneurs de 61m²( Cheminée XIIIè, dallage de pierre de Bourgogne, plafond cathédrale lambrissé).. ETAGE PRINCIPAL: Accessible par petit escalier à vis, à la dérobée, dans la partie Sud-Est et par le prolongement de l'escalier principal à balustres de l'entrée Nord-est, et distribuant à mi-étage, Salle de bains avec W.C, encôté Sud-ouest.. Puis à l'étage, à partir d'un palier central parqueté; Chambre de 30m² en partie Nord-ouest, à double exposition Sud-Ouest et Nord-Est (Cheminée marbre, parquet droit), salon de musique parqueté, en rotonde (Trois fenêtres ), exposé au Nord-est, puis dans l'aile Sud-Est, successivement, chambre de maîtres de 20m² avec SDB/W.C attenante, bureau parqueté contiguë de 14m², chambre d'enfants, sas d'escalier à vis, puis en pignon Nord-Est, chambre de Maîtres de 25m² à double exposition Sud-Est et Nord-Ouest (Cheminée marbre noir, parquet au Pt de Hongrie).. ETAGE SECONDAIRE: Accessible uniquement par le prolongement de l'escalier principal et distribuant, à partir d'un palier central parqueté; Chambre mansardée de 25m², en partie Nord-Ouest, à double exposition Sud-Ouest et Nord-Est, pièce carrelée en rotonde (Trois fenêtres ), exposé au Nord-est, avec mezzanine possible, puis dans l'aile Sud-Est, successivement, chambre de maîtres de 20m² avec SDB/W.C attenante, bureau parqueté contiguë de 14m², chambre d'enfants, puis en pignon Nord-Est, chambre de maîtres de 18m² exposée au Sud-Est (Cheminée marbre noir, parquet droit) avec cabinet de toilette attenant exposé au Nord-ouest.. ELEMENTS DE CONFORT: Bon état général du gros oeuvre. Chauffage central au gaz de ville, par chaudière à condensation BUDERUS de 2007, production d'eau chaude électrique. Volets extérieurs au RDC. Alarme anti-intrusion, eau du puits sur pompe et réservoir hydrophore. eau de la ville. Six puits. Assainissement par tout à l'égout et fosse septique.. Dépendances/ Ancienne maison de gardien(4 pièces), à l'extérieur de l'entrée, avec garages.Encadrant le porche, ancienne boulangerie avec four à pain, fruitier et greniers à l'étage. Ancienne écuries en vis à vis (écuries pavées, sellerie, avec chambre de palefrenier à l'étage). Ancien pressoir et garages au dos de la salle des seigneurs. A l'écart, en contrebas, vers l'Est, ensemble de bâtiments en pierre sous couverture d'ardoises, formant une cour fermée, dont; Petite ferme de 80m², en 4 pièces, à aménager, grange et ancienne orangerie de 15m x5m. Fuye aux nombreux boulins avec échelle de récolte.. PARC&Terres: Ensemble foncier clos de murs et par la rivière pour une contenance de 8ha 92a 42ca, dont; Sols, cours, issues, jardin à la française, parc arboré, verger, potager, près, peupleraie(5ha), pièce d'eau, canal, allées, entrée secondaire et entrée principale(Porche et portes piétonnes symétriques).
Vente Château 500 m2 Saumur - 49400 1 699 000 € Maine-et-Loire Pays de la Loire
Date de maj : 03/02/12
Par : CHATEAUX ET PATRIMOINE 44000 Nantes