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Immo Salignac
(56 avis)
Annonce publiée le 09/12/2023 - mise à jour 20/03/2024
Proposée par Immo Salignac 09/12/2023 - mise à jour 20/03/2024
(56 avis)
18
Maison, 137 m²

412 000 € 3 007 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • 4 chambres

Buellas (01310)

L'agence Immosalignac vous présente cette maison BBC de plain-pied sur vide sanitaire d'une surface habitable de 137m2 située à Buellas. Le bien est situé sur une belle parcelle arborée d'environ 950m2 entièrement close, sans vis à vis, avec portail électrique. Vous y trouverez une grande pièce de vie lumineuse avec sa cuisine américaine équipée, ouverte sur la terasse et la piscine. Le coin nuit dispose de 4 chambres, dont une parentale avec dressing et salle d'eau. La salle de bain dispose d'une douche à l'italienne et deux vasques. LES POINTS FORTS : - Maison récente sous dommage ouvrage et garanties décénalles - Panneaux photovoltaïques décembre 2022 pour autoproduction et revente du surplus - Pompe à chaleur avec plancher chauffant sur l'intégralité de la maison - Ballon thermodynamique - Alarme - Adoucisseur d'eau Agent commercial Valentin VADI : 06 | 58 | 30 | 12 | 93 A découvrir rapidement ! Retrouvez tous nos biens sur

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Arthurimmo.com Rivs
(31 avis)
Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 19/04/2024
Proposée par Arthurimmo.com Rivs 17/04/2024 - mise à jour 19/04/2024
(31 avis)
8
Maison, 95,55 m²

238 000 € 2 491 €/m²
Maison • 95,55 m² • 5 pièces • Ter. 683 m²

Lagnieu (01150)

A vendre - maison - lagnieu située à 2 minutes du coeur de lagnieu, venez découvrir cette charmante maison sur deux niveaux, d'une surface totale de 150m² dont 95 m² habitables. un terrain arboré d'une superficie de 683 m² complète l'ensemble. au rez-de-chaussée, la maison est composée d'un vaste garage de 42m², d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc, d'une cave et d'un dégagement les pièces de vie figurent à l'étage. celui-ci est constitué d'un séjour de 20m² donnant accès à la terrasse, d'une cuisine meublée et fermée de 11m², de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. des travaux de rénovation sont à prévoir. pour davantage d'informations, veuillez contacter hervé visocchi au 06.87.84.81.71 rsac 484 381 769 -

Meximieux Transactions
(166 avis)
Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 18/04/2024
Proposée par Meximieux Transactions 17/04/2024 - mise à jour 18/04/2024
(166 avis)
12
Maison, 101 m²

346 000 € 3 426 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 591 m²

Ambérieu-en-Bugey (01500)

En exclusivité dans votre agence Orpi de Meximieux , on vous présente cette jolie villa de 1996 avec 101 m2 habitable , sa piscine sécurisée et 3 garages sur 575 m2 de terrain . En entrant vous trouverez un grand salon séjour avec cuisine semi ouverte de 46 m2 , 4 jolies chambres , un wc , une salle de bains et un garage attenant avec un accès par la cuisine . Un garage double non attenant de 42 m2 vous permettra de garer d autres véhicules ou d'en faire un atelier , l' électricité et l'eau sont présentes . Une belle piscine de 8 par 4 sécurisée vient compléter cette villa . Maison en très bon état , chauffage pompe à chaleur réversible , deux portails motorisés , visiophone , alarme , moustiquaires , fenêtres PVC , adoucisseur d eau . Un récupérateur d eau de pluie 3000 l enterré vous permettra d'avoir un confort supplémentaire . Au calme et à proximités des commerces et écoles à moins de 15 min à pieds . Aucun travaux à prévoir . Rare sur ce secteur . Service de conciergerie offert afin de vous aider à gérer vos démarches liées à votre déménagement , un concierge s'occupe de tout pour vous . Etude détaillée et valorisation de votre projet de vente offert sous 48h et sans aucun engagements . Référence agence : 2619

SAFTI - Aurélien MICHEL
Annonce publiée le 18/04/2024
Proposée par SAFTI - Aurélien MICHEL 18/04/2024
9
Maison, 140 m²

230 000 € 1 643 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 128 m²

Vaux-en-Bugey (01150)

Située dans la charmante commune de Vaux-en-Bugey, cette maison offre un cadre de vie paisible et familial. Proche des commodités locales, des écoles et des espaces verts, elle bénéficie d'un environnement agréable pour les résidents. Cette maison de village d'environ 140m² se compose au rez-de-chaussée, d'un salon / séjour, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une buanderie-cellier et un toilette séparé. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle d'eau avec son toilette. Au second et dernier étage des combles en partie aménagées d'environ 60 m². Les jardins non attenants de 47 m² au total, la toiture refaite à neuf avec isolation, les nombreux rangements ainsi que la chaudière au gaz complètent ce bien offrant un confort de vie optimal pour une famille en quête d'un nouveau foyer chaleureux. Bénéficiez d'une estimation de votre bien OFFERTE et SANS ENGAGEMENT ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien MICHEL, Tél. : 06 45 68 01 02, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 889 106 068SAFTI – MICHEL Aurélien, Conseiller indépendant

SARL LAMARTINE IMMOBILIER
(150 avis)
Annonce publiée le 15/04/2024
Proposée par SARL LAMARTINE IMMOBILIER 15/04/2024
(150 avis)
10
Maison, 80 m²

267 000 € 3 338 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 712 m²

Dortan (01590)

Exclusivité. Dortan, Pont-de-Chancia, maison individuelle de type chalet rénovée d'une surface habitatble de 80m2. Visite virtuelle sur demande. Description: - Sous-sol: cave, garage, atelier. - Rez-de-chaussée: cuisine ouverte sur salon/salle à manger avec accès terrasse, 3 chambres, toilettes, salle d'eau. Garage non attenant (31m2). Terrain clos et arboré. Portail automatique avec interphone. Assainissement individuel à mettre aux normes. Nous contacter pour plus d'informations. Honoraires d'agence inclus. Contact: LAMARTINE Immobilier, Yann PATULA 06.31.18.37.20 et

SELARL CGDM
Annonce publiée le 16/04/2024 - mise à jour 17/04/2024
Proposée par SELARL CGDM 16/04/2024 - mise à jour 17/04/2024
4
Maison, 235 m²

190 000 € 809 €/m²
Maison • 235 m² • 3 pièces • Ter. 559 m²

Ambérieu-en-Bugey (01500)

Sur les hauteurs d'AMBERIEU-EN-BUGEY, dans le secteur prisé de TIRET, atelier d'environ 235 m² sur deux niveaux sur un terrain de 559 m².Bâtiment pouvant être réhabilité en habitation.Honoraires de négociation charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

DR HOUSE IMMO - Reiset Gilles
Annonce publiée le 06/11/2023 - mise à jour 11/03/2024
Proposée par DR HOUSE IMMO - Reiset Gilles 06/11/2023 - mise à jour 11/03/2024
19
Maison, 280 m²

309 000 € 1 104 €/m²
Maison • 280 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 068 m²

Villemotier (01270)

AIN - Le Revermont : Situé aux confins de la Suisse, voici un département sans doute trop méconnu si l’on considère le nombre de richesses naturelles ou architecturales qu’il abrite. La campagne réserve de jolies surprises… Je vous propose cette ferme bressane du 19 siècle, laquelle joue de contraste entre une conception contemporaine et l'authenticité des matériaux traditionnels utilisés pour sa rénovation : Sobre et élégante tout simplement... l'ensemble des pièces de vie se prolonge à l'extérieur, soit dans la cour intérieure, soit sur une vaste terrasse et son panorama exceptionnel. Exposition : Est, sud et ouest. Mitoyenneté sans visibilité ni nuisance. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce à vivre vous accueille, une cuisine spacieuse et un salon, deux chambres, salle d'eau et WC, une grande terrasse prolonge la pièce à vivre. À l'étage, une grande mezzanine, une chambre, une salle d'eau et un vaste pièce de 43 m² peut-être aménagée suivant vos besoins. PAC, air, eau et chauffage au sol au rez-de-chaussée et dans la mezzanine : VMC, aspiration centralisée, interphone, alarme, portail automatisé… Rénovation raffinée et qualitative. Matériaux authentiques, maison très chaleureuse. Dépendances : Un bâtiment,-garage de 80 m², un local annexe contenant cave et four à pain, terrain de boule. Le terrain, sur plus de 2000 m², arboré et clos, et agrémenté d'un petit bassin, d'un puits (alimenté toute l'année). Deux entrées dont une automatisée. Maison facile à vivre, confortable, chaleureuse, baignée de lumière dans un environnement préservé. Proximité de l'autoroute A40 et A39,des commerces et des écoles. Entre St Etienne du Bois et Villemotier. À découvrir absolument. Ce bien vous est présenté par Gilles Reiset, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Cocooning Conseil
Annonce publiée le 18/04/2024
Proposée par Cocooning Conseil 18/04/2024
13
Maison, 123 m²

299 000 € 2 431 €/m²
Maison • 123 m² • 6 pièces • 5 chambres

Ambérieu-en-Bugey (01500)

My Cocoon, l'agence à 2% vous présente EN EXCLUSIVITE : A 35 min de Lyon, avenue Paul Painlevé à 10 mn à pied de la gare d'Ambérieu en Bugey, vous serez séduits par cette maison récente de 2019 proche de toutes les commodités. D'une superficie de 123,62m² sur une parcelle de 200m² environ, elle se compose au RDC d'une entrée, une grande cuisine indépendante équipée dînatoire donnant sur le jardin, toilettes séparés, un cellier avec accès au garage carrelé et isolé avec porte motorisée et coin buanderie, un salon lumineux donnant sur la terrasse et une grande pièce salle de jeux/bureau. A l'étage, un palier dessert 2 belles chambres avec coin dressing, une suite parentale avec salle d'eau et dressing donnant sur un balcon privatif, une quatrième chambre avec grand placard, salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne et toilettes séparés. Un coin jardin avec une belle terrasse et deux places de stationnement dans la cour complètent ce bien. Ses atouts: belle maison familiale, beaux volumes, belle exposition, lumineuse, volets roulants électriques, moustiquaires, pompe à chaleur thermodynamique réversible, belles prestations. Coup de coeur assuré! --- Pour visiter Sonia Dridi au 00682100684 --- Visite virtuelle sur demande DPE : A GES: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 530 euros et 750 euros Prix : 299 000 euros Honoraires Charge Vendeur Contact : Sonia Dridi 00682100684 Agent commercial RSAC 831 924 527 MY COCOON: 16 rue Franklin, 69002 LYON. MY COCOON: 21 rue Amédée Bonnet 01500 Ambérieu-en-Bugey Sonia DRIDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850307976 - Amberieu en Bugey.

SAFTI - Frédéric CHEVRAU
Annonce publiée le 18/04/2024
Proposée par SAFTI - Frédéric CHEVRAU 18/04/2024
9
Maison, 160 m²

300 000 € 1 875 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 240 m²

Replonges (01750)

Située dans la charmante commune de Replonges, cette maison d'environ 160m² offre un cadre de vie paisible à ses habitants, tout en restant à proximité immédiate des commodités essentielles. Implantée sur un terrain de 1240m², elle bénéficie d'une exposition Est-Ouest qui illumine ses deux terrasses, son balcon et sa piscine, propices à la détente en plein air. De plus, un atelier et au moins 2 places de parking extérieures viennent compléter les aménagements extérieurs. À l'intérieur, cette propriété comprend 6 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. La pièce de vie , très lumineuse, constitue un espace convivial idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. Les 6 chambres, dont 1 suite parentale au RDC, offrent tout le confort nécessaire à ses occupants, tandis que le bureau en mezzanine et les 2 salles de bain apportent praticité et confort au quotidien. Cette maison spacieuse et bien agencée saura séduire ceux en quête d'un cadre de vie agréable en pleine campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric CHEVRAU, Tél. : 07 83 29 00 25, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 401 840 871SAFTI – CHEVRAU Frédéric, Conseiller indépendant

Groupe RD IMMO
Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 17/04/2024
Proposée par Groupe RD IMMO 12/04/2024 - mise à jour 17/04/2024
20
Maison, 357 m²

969 000 € 2 714 €/m²
Maison • 357 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 3 523 m²

Saint-Martin-le-Châtel (01310)

En exclusivité sur la commune de Saint-Martin-Le-Chatel Située à 15 minutes de Bourg-En-Bresse et de sa gare, 15 minutes du péage, 30 minutes de Mâcon, 1h de Lyon et 1h30 de la Suisse Magnifique propriété entièrement rénovée sur son terrain de 3523 m2 constructible. Prestations de qualité, rénovation faite avec goût en utilisant des matériaux haut de gamme. La parfaite combinaison d'un bien authentique, plein de charme alié à tout le confort moderne attendu. Vaste habitation de 357 m2 avec son extérieur soigné, sa pisicne chauffée, son étang et sa dépendance. Côté habitation : De plain-pied : - Entrée spacieuse et accueillante - Très bel espace à vivre : séjour, salle à manger, cuisine avec accès jardin et sa jolie terrasse - Cuisine entièrement meublée et équipée - Une suite parentale de 36 m2 avec douche, baignoire et dressing - Buanderie / Salle de sport - WC séparé Un premier niveau très chaleureux équipé d'un poêle à bois central, nombreuses ouvertures donnant une luminosité générale très agréable. Etage : - 2 Nouvelles jolies suites de 33 m2 et 48 m2 complètent la partie nuit - Grande mezzanine de 77 m2 offrant un nouvel espace salon et bureau - Deux terrasses dont une de 22 m2 avec jolie vue sur le Revermont - WC séparé Ses magnifiques poutres en chêne confèrent à nouveau à ce niveau un charme fou. Informations complèmentaires : - Piscine chauffée 10 x 5 (traitement au sel) avec volet immergé - Dépendance de 82 m2 au sol + étage / mezzanine de 55 m2, équipé d'un four à pain fonctionnel et de sa cave à vins - Très joli parc clos et arboré, entretenu avec soin avec nombreuses variétés de plantations - Poulailler en bon état - Bel étang - Chauffage et production d'eau chaude : Chauffage au sol avec pompe à chaleur gaz au rez-de-chaussée + cheminée à 360 degrès. Pompe a chaleur gaz à l'étage avec climatisation. - Volets chêne massif - Taxe foncière : 2329EUR Le plus pour les propriétaires de chevaux, un grand complexe équestre est en construction dans un village limitrophe. En résumé : vous prendrez plaisir à dévouvrir une propriété unique dont les prestations et le soin apporté à chaque détail vous séduiront ! Une annonce du Groupe RD IMMO Contacter : Manuel MARTIN : O6 66 76 54 89 Agent commercial enregistré sous le noRSAC : 808 693 337 (Bourg en Bresse)

ikami - Florence VEYRON
Annonce publiée le 23/05/2023 - mise à jour 16/03/2024
Proposée par ikami - Florence VEYRON 23/05/2023 - mise à jour 16/03/2024
14
Maison, 163 m²

399 000 € 2 448 €/m²
Maison • 163 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 150 m²

Bâgé-Dommartin (01380)
Bâgé-la-Ville

A moins de 30mn de Bourg en Bresse ,sur la commune de Bâgé la Ville ,cette belle maison sur sous-sol, bien entretenue et lumineuse, se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée munie d'un îlot central, d'un salon avec cheminée et d'une véranda chauffée de 35 m2, de trois belles chambres ,d'une salle de bains avec douche à l'italienne et double vasque, d'un wc et d'une buanderie. Un bel escalier vous mène au sous-sol où se trouvent un bar à vin avec sa cave et son cellier, une cuisine d'été, une piscine couverte et chauffée avec système d'ouverture pour les beaux jours, une salle de bains munie d'une baignoire balnéo et d'un wc. Sur le terrain de 2150 m2 clos et arboré se trouvent un chalet de 24 m2 avec sa terrasse, un joli préau et un hangar de 180 m2 comprenant garage, atelier, chaufferie. Le tout à l'égout, la chaudière à granules couplée à des panneaux photovoltaïques et thermiques, les volets aluminium isolés, le portail électrique vous apportent tout le confort moderne. Me contacter pour une visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ESPACES ATYPIQUES LYON
(228 avis)
Annonce publiée le 05/02/2023 - mise à jour 11/04/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 05/02/2023 - mise à jour 11/04/2024
(228 avis)
17
Maison, 219 m²

990 000 € 4 521 €/m²
Maison • 219 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 935 m²

Beynost (01700)

Située à Beynost, à seulement 25 minutes de Lyon et à proximité de toutes les commodités, cette villa de 219m2 offre une expérience résidentielle de standing dans un cadre privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité qui caractérisent cette demeure. Une vaste cuisine entièrement équipée de 30 m2 accueille vos moments culinaires, tandis que sur le même pallier, deux chambres avec salle d'eau, dont une suite parentale avec dressing, vous offrent intimité et confort. Le niveau principal est sublimé par un magnifique salon de 40m2, doté d'une hauteur sous plafond saisissante, invitant à la détente et à la convivialité. A l'étage, un espace bureau ainsi que trois chambres, dont une avec mezzanine, offrent des possibilités multiples pour répondre à vos besoins. Deux des chambres s'ouvrent sur des balcons privatifs, offrant une vue sur les environs. Elles se partagent une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, témoignant du souci du détail et du confort. A l'extérieur, un véritable havre de paix vous attend, avec une piscine chauffée, son pool house et sa cuisine d'été, idéaux pour les moments de détente et de loisirs en famille ou entre amis. Deux terrasses, dont une couverte, vous permettent de profiter pleinement des beaux jours et des soirées douces. Les nombreuses baies vitrées de cette villa inondent les espaces de lumière naturelle en toutes saisons, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les prestations modernes et haut de gamme, les beaux volumes, la luminosité ainsi que la localisation privilégiée font de cette propriété un véritable coup de coeur. Gare de Beynost : 1,5 km École maternelle et primaire des Sources : 1 km Collège Louis Armstrong : 2 km Lycée de la Côtière : 4 km Accès autoroutier : 2 km Centre commercial Beynost : 2 km CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1420 euros et 1960 euros Morgan ROCFORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 970 729 - Bour-en-Bresse.

Ainter Immo
(111 avis)
Annonce publiée le 05/04/2024
Proposée par Ainter Immo 05/04/2024
(111 avis)
12
Maison, 130 m²

385 000 € 2 962 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 916 m²

Lagnieu (01150)

Au calme au fond d'une impasse, villa de 1997 sur 2 niveaux, avec très peu de vis-à-vis, sur un beau terrain plat, aménagé et clos de 916 m2. DESCRIPTIF REZ-DE-CHAUSSEE Entrée sur une grande pièce de vie avec une triple exposition Est-Sud-Ouest et composée d'un espace séjour et cuisine ouverte de 38 m2 et d'un espace salon de 28 m2 avec de grandes baies vitrées ouvrant sur le terrain et les terrasses. Un WC séparé, un espace cellier-buanderie proche de la cuisine. Un double garage et encore un espace atelier de 20m2 avec point d'eau, ouvrant sur le terrain. 1er ETAGE 3 belles chambres équipées de grands placards muraux aménagés, 1 belle salle d'eau récemment rénovée avec toilettes. Chauffage poêle à bois. Portail motorisé. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 EUR et 1360 EUR, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 204 kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr NOTRE AVIS Le calme d'un quartier résidentiel à proximité de tous les services offerts par la ville de Lagnieu. Venez profiter d'une pièce de vie lumineuse, d'un terrain plat et très facile à entretenir à quelques minutes seulement de la Plaine de l'Ain, des entrées d'autoroute et des gares SNCF desservant Lyon. N'hésitez pas à contacter Patrick CHAVEL Agence AINTER-IMMO 718 grande rue de la Côtière 01 160 PRIAY 04 27 500 516 Cette annonce vous est proposée par M. PATRICK CHAVEL - - NoRSAC: , Enregistré à de

Angé Immobilier
Annonce publiée le 17/04/2024
Proposée par Angé Immobilier 17/04/2024
11
Maison, 90 m²

220 000 € 2 444 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Rambert-en-Bugey (01230)

Maison de village T4 90m² En exclusivité !! A St Rambert en bugey dans un petit hameau, je vous propose cette charmante maison T4 d'environ 90m² sur une parcelle de 697m². Très ensoleillée, située au calme et proche des commodités. Elle se compose ainsi : Cuisine-séjour avec accès à la terrasse, 3 chambres, 1 WC, une grande SDB avec double vasque. Maison chauffée par chauffage central au fioul mais également par pompe à chaleur au choix. La maison dispose également de 2 garages et d'emplacements de parkings ainsi que d'une belle piscine. Venez la découvrir !!

WELMO
Annonce publiée le 18/04/2024
Proposée par WELMO 18/04/2024
8
Maison, 240 m²

230 000 € 958 €/m²
Maison • 240 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 577 m²

Ambérieu-en-Bugey (01500)

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : AMBERIEU-EN-BUGEY (01500) - PROCHE GARE ET CENTRE VILLE - GRANDE MAISON BOURGEOISE 8 PIECES A RENOVER - BEAUCOUP DE CACHET - GRANDE CAVE - PARKINGS Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : rke4xEPGIn Welmo vous présente une grande maison bourgeoise de 8 pièces à rénover de 240 m² environ, idéalement située proche de la gare d'Ambérieu En Bugey dans un quartier très calme sur un terrain de 577 m² plat. C'est une maison datant de la belle époque qui offre un potentiel incroyable après une rénovation complète des lieux. Elle possède beaucoup de cachet : cheminées anciennes dans plusieurs pièces, magnifique parquet ancien, moulures, tomettes anciennes, etc.. Possibilité de créer 2 logements indépendants grâce à ses 2 entrées séparées qui permettent de rendre l'étage totalement indépendant par rapport au rez de chaussée. Cette maison est élevée sur une grande cave de 80 m² environ, possédant un rez de chaussée de 80 m² , un 1er étage de 80 m², et un 2ème étage avec un grenier aménageable de 80 m² environ. N'hésitez-pas à venir découvrir cette perle rare, vous tomberez sans nul doute sous son charme. Autres avantages de cette grande maison familiale, c'est sa situation géographique : Gare d'Ambérieu en bugey à 5 min Écoles : - Lycée de la plaine de l'Ain à 5 min - LEP Alexandre Berard à 12 min - Collège Saint-Exupery à 5 min - École élémentaire Jules Ferry à 4 min - Établissement Sainte-Marie à 4 min - Crèche Les Petits Chaperons Rouges à 10 min Et tous les commerces nécessaires à moins de 5 min dont : - Carrefour Drive et Carrefour Market - Pharmacie - La poste et Mairie - Cinéma - Restaurants DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 5 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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