Vente maison 189 500 €

39,5 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Gruissan (11430)

Gruissan, quartier du Grazel, Pavillon 3 pièces de 35.30 m2 loi carrez (39.50m2 en habitable) comprenant au rez-de chaussée une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau avec wc et fenêtre, un cellier avec cuisine d'été, une belle terrasse de 25m2. A l'étage, 2 chambres. Ce bien bénéficie d'un emplacement de parking privé. La résidence se situe à quelques pas de la plage du Grazel. Si vous voulez en savoir plus, Caroline de l'agence immobilière CityGest NARBONNE-PLAGE est à votre disposition 06 40 41 28 97 ou 04 68 32 45 51. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Prix de vente : 189 500 €	Prix au m² : 4 797 € / m²
Charges prévisionnelles : 400 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 194 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/05/2024.

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CITYGEST NARBONNE-PLAGE

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