Vente appartement 60 500 €

22,26 m²

2 pièces 2 p

Clermont-Ferrand (63000)

Idéal investisseurs ou étudiants ! Proche Lycée Blaise PASCAL, Facs de Lettres et de Droit ... (9min en vélo et 20 min en bus ou à pied) et 5min de la Gare SNCFAu 4ème étage, Appartement T1 avec balcon et parkingRésidence de 1974 avec Ascenseur. Copropriété de 74 LotsProvision sur charges : 1000€ /an (chauffage, eau+/-, ascenseur, entretien ...)Pas de procédure en coursDPE E (avant changement de fenêtres) et D en énergie finale (pour louer)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 60 500 €	Prix au m² : 2 718 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 000 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 260 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	54 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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NEXITY CLERMONT-FERRAND

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