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Ventes immobilières à Aix-les-Bains (73100)

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ROMAIN RICHARD - BSK Immobilier
Annonce publiée le 15/06/2024
Proposée par ROMAIN RICHARD - BSK Immobilier 15/06/2024
5
Appartement, 65 m²

210 000 € 3 231 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-les-Bains (73100)

Descriptif : Découvrez ce charmant appartement de 67 m² idéalement situé en plein cœur d'Aix-les-Bains, offrant un cadre de vie exceptionnel avec toutes les commodités à portée de main. Caractéristiques principales : Surface : 67 m² Étage : 6ᵉ avec ascenseur Séjour : Vaste et lumineux, avec accès à un balcon ensoleillé exposé ouest Cuisine : Séparée, fonctionnelle Chambres : Deux chambres avec placards intégrés Salle d'eau : Indépendante Toilettes : Séparées Cave Balcon Atouts supplémentaires : Exposition : Appartement traversant, bénéficiant d'une belle luminosité tout au long de la journée Cave : Espace de stockage en sous-sol Localisation : Profitez de la vie citadine avec à proximité immédiate : marché de la ville d'Aix-les-Bains, commerces, restaurants, écoles, et transports en commun. Vous serez séduits par la qualité de vie qu'offre cet appartement en plein centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans un cadre privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Venez découvrir votre futur chez-vous au cœur d'Aix-les-Bains ! Contact : BSK IMMOBILIER 0674985508 Venez découvrir votre futur chez-vous au cœur d'Aix-les-Bains ! Cette annonce référence 240674 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN RICHARD (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 89489528300014. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 660,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2024 Score DPE : 300 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Swixim Aix les Bains - Atlas immobilier
(142 avis)
Annonce publiée le 27/05/2024 - mise à jour 14/06/2024
Proposée par Swixim Aix les Bains - Atlas immobilier 27/05/2024 - mise à jour 14/06/2024
(142 avis)
5
Appartement, 64 m²

365 000 € 5 703 €/m²
Appartement • 64 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-les-Bains (73100)

Superbe T2 en centre ville d'Aix Les Bains 2951KG : Situé au calme, dans une résidence rare et recherchée, ce vaste T2 de 64m² vous offre une belle pièce de vie ouvrant sur une terrasse orientée Est, une cuisine entièrement équipée, une belle chambre avec placards aménagés, une salle de bains spacieuse. Les prestations sont soignées et de qualité. Il dispose également d'un cellier sur le palier et d'un garage fermé en sous-sol. N'hésitez pas à nous appeler, ce bien rare à la vente est disponible aux visites sur rendez-vous.

Coline BLANCHET - Capifrance
(3 avis)
Annonce publiée le 15/06/2024
Proposée par Coline BLANCHET - Capifrance 15/06/2024
(3 avis)
29
Maison, 92 m²

369 000 € 4 011 €/m²
Maison • 92 m² • Meublée • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 185 m²

Aix-les-Bains (73100)

**Exclusivité : Charmante maison mitoyenne avec jardin** À la recherche d'un havre de paix avec un espace extérieur, à proximité de toutes les commodités ? Cette maison est faite pour vous. Lumineux et accueillant, l'espace cuisine ouverte sur le salon offre une vue apaisante sur le jardin aménagé. En franchissant la porte d'entrée, découvrez une buanderie et un garage attenant, parfait pour le rangement. À l'étage, trois belles chambres dont une avec un espace modulable en bureau ou dressing vous attendent. À l'extérieur, profitez d'un terrain partagé de 550m2, plat et sécurisé, idéal pour les enfants. Sa localisation idéale, ses services à proximité, ses performances énergétiques et son extérieur bien aménagé font de cette maison une opportunité rare. Une visite virtuelle, une vidéo et plus de photos sont disponibles sur demande. Cette maison mérite d'être visitée pour être pleinement appréciée. Contactez-moi dès maintenant pour toutes vos questions et pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°807 484 514 - Greffe de CHAMBERY) Coline BLANCHET Entrepreneur Individuel 06 68 67 60 12 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.862993)

Guy Hoquet Aix Les Bains
(241 avis)
Annonce publiée le 13/06/2024
Proposée par Guy Hoquet Aix Les Bains 13/06/2024
(241 avis)
8
Appartement, 65,03 m²

210 000 € 3 229 €/m²
Appartement • 65,03 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-les-Bains (73100)

Découvrez ce charmant appartement de 67 m² idéalement situé en plein coeur d'Aix-les-Bains, offrant un cadre de vie exceptionnel et toutes les commodités à portée de main. Situé au 6ème étage avec ascenseur, cet appartement spacieux et lumineux se compose d'un vaste séjour donnant accès à un balcon, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. La cuisine, séparée, est fonctionnelle et bien agencée. Deux chambres avec placards. La salle de bains et les toilettes sont indépendantes. Cet appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. La cave en sous-sol permet de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. Profitez de la vie citadine avec toutes les commodités à proximité : commerces, restaurants, écoles, et transports en commun. Vous serez séduits par la qualité de vie qu'offre cet appartement en plein centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1660 euros. ANTOINE VIRICEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919479238 - Chambéry.

Laetitia DEVILLE - iad FRANCE
(44 avis)
Annonce publiée le 08/06/2024
Proposée par Laetitia DEVILLE - iad FRANCE 08/06/2024
(44 avis)
6
Appartement, 20 m²

112 000 € 5 600 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce • 1 chambre

Aix-les-Bains (73100)

iad France - Laetitia Deville (06 78 26 61 40) vous propose : Beau T1 bis au 1er étage sans ascenseur, dans une copropriété à faibles charges à 2 pas du centre ville et de la gare. Ce bien bénéficie d'un balcon. Composé d'une cuisine aménagée équipée ouverte sur salon, un espace nuit, une salle de bains avec wc. Bail étudiant en cours, ce bien est vendu loué et meublé offrant une rentabilité locative immédiate avec loyer de 500 euros HC Contactez moi pour planifier votre visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 25 € par mois (soit 300 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Deville EI (ID 31441), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 520904194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Laetitia DEVILLE - iad FRANCE
(44 avis)
Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 14/06/2024
Proposée par Laetitia DEVILLE - iad FRANCE 08/06/2024 - mise à jour 14/06/2024
(44 avis)
4
Appartement, 29 m²

134 000 € 4 621 €/m²
Appartement • 29 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-les-Bains (73100)

iad France - Laetitia Deville (06 78 26 61 40) vous propose : **SOUS OFFRE** Beau T2 avec entrée indépendante dans une copropriété à faibles charges à 2 pas du centre ville et de la gare. Composé d'une cuisine aménagée équipée ouverte sur salon, une chambre spacieuse séparée, une salle d'eau avec wc. Bail étudiant en cours, ce bien est vendu loué et meublé offrant une rentabilité locative immédiate avec loyer de 610 euros HC Contactez moi pour planifier votre visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 30 € par mois (soit 360 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Deville EI (ID 31441), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 520904194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

007 AGENT-i
(46 avis)
Annonce publiée le 02/05/2024
Proposée par 007 AGENT-i 02/05/2024
(46 avis)
9
Appartement, 90 m²

315 000 € 3 500 €/m²
Appartement • 90 m² • 5 pièces • 4 chambres

Aix-les-Bains (73100)

Découvrez ce ravissant appartement traversant T5 à Aix-les-Bains, situé au sein d'une élégante copropriété pourvue d'un ascenseur, à proximité immédiate de toutes les commodités. Perché au cinquième étage, cet appartement T5 offre une entrée accueillante, un séjour lumineux avec balcon et une loggia. Il se compose de deux chambres spacieuses sans dressing et de deux chambres avec dressing, dont l'une est équipée d'un point d'eau. Vous disposerez également d'une salle de bains avec double vasques et d'un WC indépendant. En annexe, une cave est mise à disposition, avec la possibilité d'acquérir un garage en supplément. De plus, vous bénéficierez d'un vaste parking non nominatif au sein de la copropriété. Sa proximité avec les services essentiels tels que le marché hebdomadaire, les établissements scolaires et le lac en font un emplacement de choix. Vous souhaitez visiter ? Vous avez des questions ? Contactez Maeva au 06 26 63 87 39 pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330€ et 1830€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1830.00 €. Nos honoraires :

SCP GIROUD JACQUIGNON GUILLAUD BIJAUDY
Annonce publiée le 18/05/2024
Proposée par SCP GIROUD JACQUIGNON GUILLAUD BIJAUDY 18/05/2024
9
Appartement, 59 m²

318 000 € 5 390 €/m²
Appartement • 59 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-les-Bains (73100)

L'office notarial d'ENTRELACS-ALBENS propose à la vente : AIX LES BAINS, lumineux appartement vue lac type 2 de 58.74m2 dans résidence des années 90 comprenant une cuisine équipée indépendante de 9.80m2 pouvant être ouverte sur séjour de 22 m2 donnant sur une magnifique terrasse de 23m2 semi-couverte avec vue lac, pas de vis-à-vis. Vous bénéficierez d'une chambre, d'un wc séparé d'un hall d'entrée avec rangements et d'une salle de bain Copropriété sécurisée bénéficiant d'un ascenseur, stationnement extérieur privatif, cave sécurisée de1.50m2 Faibles charges de copropriété, pas de procédure en cours, 77 lots d'habitation, 300€ charges/ trimestre (incluant base au sol, entretien espaces verts, ...) Contact : Office notarial ENTRELACS-ALBENS au 06 63 53 91 85 Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Dans une copropriété de 230 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 670.00 et 960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

MegAgence
Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 08/06/2024
Proposée par MegAgence 05/04/2024 - mise à jour 08/06/2024
7
Appartement, 80 m²

Prix en baisse 280 000 € 3 500 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-les-Bains (73100)

Bienvenue dans ce Charmant Appartement à Aix-les-Bains, une opportunité à ne pas manquer vous attend dans ce quartier prisé, à moins de 10 minutes à pied de la gare, présentée par Alexandra Guillotin votre experte en immobilier pour vous accompagner dans vos projets immobiliers. Situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété avec ascenseur où il fait bon vivre, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités et des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et convivial. À l'entrée, laissez-vous charmer par une luminosité naturelle envahissant chaque pièce grâce aux ouvertures de chaque côté de l'appartement. Vous découvrirez un espace modulable offrant la possibilité d'aménagements différents, incluant la création facile d'une chambre supplémentaire selon vos besoins. Ce bien dispose de 2 grandes chambres, d'un bureau, d'une spacieuse pièce de vie, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un hall central, offrant ainsi des espaces bien définis pour répondre à vos attentes et à votre style de vie. Profitez également d'une grande loggia ainsi que d'un grand balcon offrant une vue dégagée, idéal pour des moments de détente et de convivialité en plein air, tout en appréciant le calme et la tranquillité de ce quartier recherché. L'appartement nécessite un rafraîchissement selon vos envies, offrant ainsi une flexibilité exceptionnelle pour créer votre cocon idéal. Les atouts supplémentaires de la copropriété sont une toiture récente ainsi qu'un parking avec stationnement libre pour les résidents. Ne manquez pas cette opportunité rare de trouver votre nid douillet à Aix-les-Bains. N'attendez plus pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare sur le secteur. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Alexandra GUILLOTIN, Tél. : 0771127922, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 844 512 178

Swixim Aix les Bains - Atlas immobilier
(142 avis)
Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 11/06/2024
Proposée par Swixim Aix les Bains - Atlas immobilier 05/06/2024 - mise à jour 11/06/2024
(142 avis)
5
Appartement, 56,52 m²

178 000 € 3 149 €/m²
Appartement • 56,52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-les-Bains (73100)

T3 BIS MANSARDÉ AVEC PARKINGS PROCHE CENTRE 2964CP - Chaleureux T3 bis d'une surface totale de 62.64m² (56.52m² habitables) situé au 2ème et dernier étage d'une maison bourgeoise, dans un secteur calme et résidentiel à proximité du centre ville et de la gare. Il dispose d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un séjour, de 2 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau avec WC, d'un cellier et d'une cave. Deux places de parking privatives sont vendues en sus au prix de 20.000€. Quelques travaux et aménagements permettront de créer une ambiance cosy. Beau potentiel pour cet appartement à voir sans tarder! Honoraires inclus à charge vendeur.

Swixim Aix les Bains - Atlas immobilier
(142 avis)
Annonce publiée le 13/06/2024
Proposée par Swixim Aix les Bains - Atlas immobilier 13/06/2024
(142 avis)
7
Appartement, 52,3 m²

229 000 € 4 379 €/m²
Appartement • 52,3 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-les-Bains (73100)

T3 Aix Les Bains Centre VILLE 2981KG : IDEAL INVESTISSEURS : situé en hyper centre d'Aix Les Bains, au pied des commerces et des transports, ce T3 de 53m² environ a été entièrement refait à neuf. Il vous offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, 2 chambres dont une avec placard, une salle d'eau, des toilettes avec un coin buanderie. Il dispose également d'une cave. La copropriété propose un parking collectif fermé. A voir très vite!

FLORIAN LAURENT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 13/06/2024
Proposée par FLORIAN LAURENT - BSK Immobilier 13/06/2024
16
Appartement, 53 m²

399 000 € 7 528 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-les-Bains (73100)

Rare sur le marché aixois, appartement de type 2 refait à neuf dans l'ancien palace emblématique la résidence LE BERNASCON!!! En plein coeur d'Aix les Bains, cet appartement de 53m2 offre une vue exceptionnelle qui surplombe toute la ville avec en toile de fond le lac du Bourget et les montagnes aux alentours. Ce lieu chargé d'histoire, bâtiment classé de 1900, donne un accès immédiat au centre ville situé à 500m, à proximité des thermes, de la gare, du golf et à quelques minutes en voiture du lac. L'appartement situé au deuxième étage avec ascenseur est composé d'une spacieuse pièce de vie de 34m2, exposée ouest, avec cuisine neuve toute équipée donnant sur un balcon de 3 m2 où vous pourrez admirer de superbes couchers de soleil. Vous apprécierez tout particulièrement sa hauteur sous plafond de plus de 3m30, son parquet complètement refait à neuf et sa charmante cheminée disposée au centre de la pièce. Vous découvrirez ensuite une très belle suite parentale de 19m2 avec sa salle d'eau et son dressing fait avec des matériaux de qualité. Chauffage électrique avec radiateurs à inertie récents, chauffe-eau électrique dernière génération, Immeuble et parties communes refaits à neuf, Magnifique jardin, copropriété entièrement sécurisée, double vitrage et excellente isolation phonique. Possibilité de louer une place de parking à proximité de la résidence. Un bien rare dans un cadre idyllique à proximité de toutes les commodités, venez vite le visiter pour vous rendre compte par vous même! Florian Laurent EI agent commercial immatriculé au RSAC de Chambery sous le n° 981 736 531 (sans détention de fonds), assuré par Agirela. Mandataire de la société BSK immobilier-Le Diapason-109 rue Jen Bart 31676 LABEGE CEDEX. Carte professionnelle 3101 2018 000 030 369 délivrée par la CCI de Toulouse - RCS : 521 907 519. Assurée par MMA IARD ASSURANCES MUTUELLES SA. Garantie financière par SO.CA.F (sans détention de fonds). Cette annonce référence 240233 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN LAURENT (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 98173653100014. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/03/2024 Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 0 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

360 IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 11/06/2024
Proposée par 360 IMMOBILIER 08/06/2024 - mise à jour 11/06/2024
6
Appartement, 74,26 m²

Prix en baisse 365 000 € 4 915 €/m²
Appartement • 74,26 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-les-Bains (73100)

NOUVEAUTE - AIX LES BAINS, entre ville et lac, dans une résidence récente, très beau T4 de 75 m² env. avec une grande terrasse EST au 1er étage ss ascenseur - Il comprend une entrée avec placard, une belle cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, 3 chambres et une salle d'eau - Garage électrifié en sous-sol - Chauffage urbain - Classe énergie B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 530 euros et 760 euros (abonnements compris -selon prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr 04.79.63.17.09 Honoraires d'agence à charge vendeur Nombre lots : 55 Charges /an : 2000 euros (comprenant chauffage et eau chaude) Procédure : non Copropriété de 55 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros.

Foncia Transaction - Aix Les Bains Genève
(81 avis)
Annonce publiée le 15/06/2024
Proposée par Foncia Transaction - Aix Les Bains Genève 15/06/2024
(81 avis)
10
Appartement, 78 m²

327 000 € 4 192 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-les-Bains (73100)

Dans copropriété bien entretenue, lumineux T4 traversant comprenant : hall, cuisine indépendante équipé avec cellier , et pièce de vie ouvrant sur terrasse exposé Est , coin nuit composé de 3 chambres dont une avec balcon, salle d'eau . Parking collectif de copropriété aisé, et garage privatif. On apprécie la situation du bien (proche commerces, arrêt de bus), sa luminosité, la rénovation intérieur et la facilité de stationnement

DOHM Chambéry
Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 08/05/2024
Proposée par DOHM Chambéry 25/04/2024 - mise à jour 08/05/2024
11
Appartement, 275 m²

1 100 000 € 4 000 €/m²
Appartement • 275 m² • 6 pièces • 3 chambres

Aix-les-Bains (73100)

'l'Arche du Bernascon' Magnifique appartement entièrement rénové au sein du célèbre Bernascon, un ancien palace-hôtel emblématique d'Aix-les-Bains, en Savoie, ouvert en 1900. Cet immeuble partiellement classé Monument Historique a accueilli de nombreuses personnalités illustres, tels que des comtes, ducs, lords et a même servi d'hôpital militaire durant les guerres mondiales. Transformé en logement après des rénovations en 1960, il offre désormais un cadre unique et chargé d'histoire. Situé dans l'une des sept grandes voûtes qui supportent la terrasse du jardin du Bernascon. Cet appartement , se distingue par ses 275 m2 de charme authentique, comprenant de magnifiques arches voûtées. Autrefois un ancien atelier de peintre, ce lieu conserve son aura artistique. Logement d'exception s'étendant sur trois niveaux comprenant : Trois suites luxueuses, chacune avec son propre dressing et salle de bains attenante, offrent un espace intime et confortable pour se détendre et se ressourcer. Un vaste salon ouvert sur une élégante salle à manger et cuisine. Le tout crée un espace de vie harmonieux, idéal pour recevoir et profiter de moments en famille ou entre amis. Un bureau offre un environnement propice au travail ou à la réflexion. Une buanderie, deux WC et un cellier offrent des commodités supplémentaires pour répondre aux besoins du quotidien. Un garage de 100 m2 pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicule afin d'assurer un stationnement sécurisé et pratique au coeur de la ville. Chaque pièce a été imaginé avec soin pour combiner le confort contemporain avec le charme unique de cet appartement historique. Les travaux de rénovation étant en cours, vous aurez la possibilité de personnaliser certains aspects selon vos préférences. Idéalement situé au coeur d'Aix-les-Bains, à proximité immédiate des Thermes , des commerces, des écoles, et à quelques minutes du Lac du Bourget, l'appartement donne un accès privilégié à tout ce que la ville a à offrir. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour être mis en relation directe avec le maître d'oeuvre afin de personnaliser ce bien d'exception chargé d'histoire. Ce bien unique n'attend que vous pour écrire le prochain chapitre de son histoire ! Contactez au plus vite Julien Berthet et Stéphanie Balfroid au 0784944745 pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr, Honoraires à la charge du vendeur, Hors frais notariés, de publicité et d'enregistrement. Cette annonce vous est proposée par BALFROID Stéphanie - EI - NoRSAC: 794340703, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de chambery

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