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HAPI Immobilier

Annonce publiée le 28/05/2024

Proposée par HAPI Immobilier 28/05/2024

154 900 € 2 625 €/m²
Appartement • 59 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Grenoble (38000)

GRENOBLE BAJATIERE, joli T4 de 59m² rénové avec goût et qualité (ELEC, PEINTURE, HUISSERIES, PLOMBERIE), se situant dans un environnement résidentiel, proche de toutes commodités, écoles, commerces, transports. Très bel appartement traversant EST/OUEST au quatrième étage/4 sans ascenseur. Composé, d'une pièce de vie comprenant cuisine (7.6m²)/salon (13m²) & Loggia (5m²), de trois chambres respectives (8, 10, 11 m²), d'un dégagement de 5.5m² ainsi qu'une Salle de bain neuve avec douche à l'italienne de 3m² et d'un WC indépendant. Vendu avec cave / Ameublement offert. Charges: environ 66€/mensuel, entretien des communs et ordures ménagères. TF: 1360€. Nombre de lots copro : 20 IDEAL INVESTISSEUR (Actuellement loué en meublé (échéance au 07/07/2024) à 760€ C.C - rentabilité :5.9%)/ PRIMO ACCEDANT & FAMILLE. A savoir: d'autres appartements aux prestations similaires sont disponible à la vente sur 3 autres secteurs, appelez nous pour plus d'info Nous contacter par tel ou mail : , Infos légales : agents co INDEPENDANTS - HAPI IMMOBILIER 40 RUE DU PRE D'ELLE A MEYLAN - Yoann Gargallo 07*69*62*28*50 ET Mme BESSET 06*66*69*08*86 - Informations sur l'exposition aux risques du bien disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr - **Honoraires à la charge du vendeur.

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Square Habitat Grenoble

Annonce publiée le 29/11/2023 - mise à jour 31/05/2024

Proposée par Square Habitat Grenoble 29/11/2023 - mise à jour 31/05/2024

110 000 € 1 375 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grenoble (38000)

GRENOBLE / MARIE REYNOARD Au 2eme étage d'une copropriété de bon standing avec ascenseur, le ravalement avec isolation extérieur à été fait . aucun travaux à prévoir dans l'immeuble. Grand T4 de 80m² séjour avec accès balcon, cuisine indépendante. Appartement climatisé WC séparé, grande salle de bains. Cave et garage compris. Chauffage et eaux compris dans les charges. Joindre Eric CRABIERES AU 06.50.76.13.99 SQUARE HABITAT GRENOBLE

MegAgence

Annonce publiée le 16/02/2024 - mise à jour 23/05/2024

Proposée par MegAgence 16/02/2024 - mise à jour 23/05/2024

149 980 € 2 206 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38100)

A découvrir sur le secteur des Eaux Claires, rue Joseph Bouchayer, un appartement de type 3 pièces + cuisine de 68 m² situé au 2ième étage sur 4 (sans ascenseur). L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée donnant sur un balcon avec une vue dégagée sur La Bastille, la Chartreuse, Belledonne et le Vercors, 2 grandes chambres et une salle de bain, toilette. Proximité écoles, commerces, transports (tram, bus, rocade) et parcs. Complète le lot une grande cave de 6 m². Idéal premier achat ou investissement. (loyers pratiqués 840€/mois CC) Les plus du logement : faibles charges, clim, chaudière gaz individuelle, fenêtres en double vitrage, cuisine équipée, balcon, vue dégagée, tableau électrique aux normes, aucun murs porteurs dans le logement facile de réaménagement, stationnement facile dans la rue, immeuble sécurisé. Visite virtuelle sur demande Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 972 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 980 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Rémy GARCIA, Tél. : 06 42 15 89 41, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 843 091 158

Keller Williams

Annonce publiée le 22/04/2024 - mise à jour 30/04/2024

Proposée par Keller Williams 22/04/2024 - mise à jour 30/04/2024

125 000 € 3 265 €/m²
Appartement • 38,28 m² • 2 pièces • 1 chambre

Grenoble (38000)

APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC BALCON À quelques minutes du tramway Grenoble, Ile Verte (ligne B), découvrez cet appartement de 2 pièces de 38 m² en vente à GRENOBLE (38000).au 1er étage, d'un petit immeuble de 3 étages sans ascenseur, il distribue : halle carrelé, cuisien aménagée qui ouvre sur un balcon au sud, salle de bain avec baignoire, séjour avec alcôve . Chauffage individuel électrique, Il y a des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les enfants en bas âge. Côté transports, on trouve cinq lignes de bus ainsi que la ligne de tramway B (Grenoble, Ile Verte) dans les environs. Les autoroutes A41, A480 et A48 et les nationales N481 et N87 sont accessibles à moins de 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Rex de même que sur un théâtre à quelques minutes du bien. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, deux poissonneries et des boucheries-charcuteries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Jacques RONZANI tél: 06 48 69 49 70 agent commercial mandataire immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Grenoble sous le numéro 850335985 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Le Rouge et Le Noir Immobilier

Annonce publiée le 08/12/2023 - mise à jour 27/04/2024

Proposée par Le Rouge et Le Noir Immobilier 08/12/2023 - mise à jour 27/04/2024

379 000 € 3 867 €/m²
Appartement • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grenoble (38000)

Au coeur du secteur recherché Championnet/Thiers et proche du Lycée Champollion. Très bel appartement de type T4 de 98m2, entièrement rénové, au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété de bon standing des années 50, avec un gardien. Possibilité d'un garage de 16m2 avec electricité (en supp du prix) à deux pas de l'appartement, avec accès sécurisé. Viiste virtuelle sur demande. Il se compose d'un hall d'entrée avec porte blindée, placard, un séjour spacieux, et ouvert sur une grande cuisine équipée et aménagée (beaucoup de rangements et très fonctionnelle) et un Accès direct sur un balcon abrité.... Une grande chambre parentale, avec salle d'eau attenante, et un dressing équipé et aménagé, accès direct sur balcon. Deux autres belles chambres, dont une avec petit balcon sur cour, une grande salle de bains avec baignoire d'angle. Un wc indépendant avec porte à galandage. La Rénovation est contemporaine, et qualitative : chaudière au gaz individuelle récente, climatisations dans toutes les pièces, volets roulants électriques, enceintes intégrées, fibre.... Deux caves en sous-sol (environ 4m2 chacune côte à côte) viennent compléter ce bien, un local à vélo au sein de la cour intéieure. Nombre de lots de copropriéte : 75 Taxe Foncière : 2700 euros/an (hors garage). Charges de copriété (dont avec gardien) : 1552 euros/an. DPE: C (90) et GES: C (11). Coûts annuels d'énergie du logement : de 740 euros à 1070 euros/an. Honoraire charge vendeur. Contact : Séverine BERNET 06 31 92 78 59. Agent commercial inscrit au RSAC de Grenoble 510960214.

Cimm Immobilier SEYSSINET

Annonce publiée le 08/05/2024 - mise à jour 02/06/2024

Proposée par Cimm Immobilier SEYSSINET 08/05/2024 - mise à jour 02/06/2024

250 000 € 2 941 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grenoble (38000)

Bienvenue dans cet appartement spacieux et élégamment aménagé, idéalement situé au coeur de Grenoble, dans le quartier de l'Aigle. Niché au troisième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, ce T4 de 85 m² offre un cadre de vie confortable et pratique pour toute la famille. Caractéristiques principales : Superficie : 85 m² Troisième et dernier étage sans ascenseur Trois chambres lumineuses Salon spacieux donnant sur une terrasse ensoleillée Cuisine fonctionnelle Salle de bain et toilettes séparées Cave pour un espace de rangement supplémentaire Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cet appartement. Le salon, offre un espace convivial pour se détendre en famille ou entre amis. De grandes portes-fenêtres s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter des douces soirées d'été ou pour prendre votre café du matin. La cuisine attenante est équipée avec goût, offrant tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas. Les trois chambres offrent de généreux espaces de vie, chacune bénéficiant de grandes fenêtres donnant accès au balcon filant. La salle de bain est fonctionnelle, avec des installations bien entretenues, et les toilettes séparées ajoutent à la praticité de cet appartement. Pour compléter cet ensemble, une cave est mise à disposition, offrant un espace de stockage supplémentaire pour répondre à vos besoins. Situé dans un quartier recherché de Grenoble, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de ce charmant appartement, prêt à vous accueillir dans un cadre de vie confortable et agréable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par tout ce que cet appartement a à offrir. Les charges de copropriété sont de 3200 euros par an comprenant le chauffage et l'eau. La taxe foncière est de 2000 euros. DPE : E Estimation du budget énergétique indexé au 1?? janvier 2021 : entre 1490 et 2050 euros par an. Procédures en cours du syndicat de copropriété : néant Honoraires charge vendeur CIMM Immobilier Seyssinet - SAS QUALIT'IMMO 38 - 67 avenue de la République 38170 Seyssinet-Pariset - [Coordonnées masquées] - Capital social 10 000euros - RCS 907 948 301 - TVA intracommunautaire: FR40907948301 - Carte pro 'transaction' et 'Gestion': CPI 38012022000000003 délivrée par la CCI de Grenoble - Garantie financière 110 000euros CECG 16 rue Hoche, 92919 Paris la Défense - Médiateur: SAS Médiation Honoraires inclus de 4.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 239 500 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2060.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

CAPITAL IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/05/2024 - mise à jour 22/05/2024

Proposée par CAPITAL IMMOBILIER 15/05/2024 - mise à jour 22/05/2024

75 000 € 4 132 €/m²
Appartement • 18,15 m² • Meublé • 1 pièce

Grenoble (38000)

Un secteur idéal à Grenoble : JEAN MACÉ / GARE ! Un secteur idéal à Grenoble : JEAN MACÉ / GARE ! À la recherche d'un investissement locatif ? Ou bien d'un appartement pour loger votre enfant à la rentrée scolaire prochaine ? Ce studio de 18,15 m², entièrement meublé, se situe au 3ᵉ étage d'une résidence étudiante de 1993 bien entretenue et sécurisée, avec une laverie et un local à vélos. Il se situe au cœur d'un environnement à la fois calme et attractif, à proximité de toutes les commodités (commerces, axes routiers, transports, etc.) notamment : - Les écoles pour les étudiants (GEM, Minatec, Supcréa, l'IUT2 ou l'INPG entre autres). - Le Polygone Scientifique de Grenoble avec ses nombreuses entreprises pour les jeunes actifs (Schneider, CEA, ST, etc.). - Les transports avec les lignes de bus (C1), de tram (A, E, B) et de trains (la gare est à quelques minutes à pied seulement), desservant facilement le campus universitaire grenoblois ainsi que les villes aux alentours. - Les commodités au pied de la résidence (une pharmacie, un magasin Intermarché, un restaurant, etc.). Intéressé ? Appelez-nous pour programmer une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cabinet Heurtier

Annonce publiée le 22/05/2024 - mise à jour 30/05/2024

Proposée par Cabinet Heurtier 22/05/2024 - mise à jour 30/05/2024

62 000 € 5 636 €/m²
Appartement • 11 m² • Meublé • 1 pièce

Grenoble (38000)

Secteur BERRIAT - AMPERE - Idéal investissement location LMNP / Étudiant / Meublé de tourisme - Proche TRAM - Commerces - Gare et centre-ville - Idéalement situé, ce studio se situe au 2ème étage sur 4 - Meublé, équipé avec une kitchenette - salle d'eau douche et WC - Huisserie PVC double vitrage - Copropriété de 17 Lots principaux, charges peu élevées Charges mensuelles : 42 Taxe foncière 2023 : 232 Libre de toute occupation - Visites à partir du Mercredi 22 Mai - Visite virtuelle accessible sur notre site web Cabinet Heurtier - Pour plus d'informations ou visiter contacter directement votre conseillère Félicie JEANNET 06 64 30 32 22 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 300.00 et 420.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Cabinet Heurtier Service Location Transaction : Felicie Jeannet - Tél. 0664303222 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 808714596

Cabinet Heurtier

Annonce publiée le 22/05/2024 - mise à jour 30/05/2024

Proposée par Cabinet Heurtier 22/05/2024 - mise à jour 30/05/2024

108 000 € 1 862 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 1 chambre

Grenoble (38000)

Grenoble - Quartier de l'Aigle - Idéal pour investisseur Opportunité d'investissement avec cet appartement de type T2 + C de 58m2, accompagné d'une cave. Idéalement situé à proximité du centre-ville et de toutes les commodités : commerces et transports en commun (bus et tramway). Cet appartement est vendu avec un locataire en place, assurant ainsi une rentabilité immédiate. Il est situé au 3ème étage avec ascenseur et se compose d'un joli hall qui dessert une pièce de vie lumineuse avec balcon, une cuisine indépendante, une grande chambre, une salle d'eau et un WC. Très bon état, il dispose de double vitrage, de la climatisation réversible, de sols soignés et est vendu avec une cave. Le locataire actuel verse un loyer de 540€ + 30€ de charges, offrant une belle rentabilité à l'investisseur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Frédéric Bourillon au O615296238. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 788 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 1030.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Cabinet Heurtier Service Location Transaction : Frédéric BOURILLON - Tél. 0615296238 Agent commercial (Entreprise individuelle)

BSK Immobilier - CORALINE DRUARD

Annonce publiée le 22/05/2024 - mise à jour 31/05/2024

Proposée par BSK Immobilier - CORALINE DRUARD 22/05/2024 - mise à jour 31/05/2024

162 000 € 1 976 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38100)

En exclusivité à Grenoble, idéalement situé, à proximité immédiate de la Rue de Stalingrad et du Boulevard Maréchal Foch, niché au cœur d'une copropriété atypique. Le style industriel de cet appartement provient de son installation dans l'ancienne usine 'LOU', ce qui lui confère un cachet et un charme particuliers. La copropriété se distingue par ses volumes exceptionnels, tant dans les parties communes que dans l'appartement lui-même. Cet appartement situé au 4ème étage est baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres de style verrière, et est très bien orienté. Sa cuisine, conçue par un ébéniste, est à la fois robuste et parfaitement agencée. Pour le confort, ce bien dispose d'une chambre principale ainsi que d'un espace clos polyvalent de 8m² environ pouvant servir de chambre d'appoint, de rangement ou de bureau. L'appartement a récemment bénéficié de rénovations notables, incluant le remplacement des sols, une nouvelle peinture et le changement du meuble de salle de bains notamment. Pour le stockage, un grand cellier est compris dans le prix de vente, situé sur le pallier de l'appartement. Pour le stationnement, une place de parking est disponible en supplément pour 8 000€. Enfin, les charges comprennent les frais généraux et communs de l'appartement, du parking et du cellier, ainsi que l'eau froide. Cette annonce référence 236035 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORALINE DRUARD (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 90325618800017. Prix du bien : 162 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 153 Charges prévisionnelles annuelles : 1 095,29 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2023 Score DPE : 135 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EFFICITY - Pauline Marin

(69 avis)

Annonce publiée le 02/01/2024 - mise à jour 04/05/2024

Proposée par EFFICITY - Pauline Marin 02/01/2024 - mise à jour 04/05/2024

(69 avis)

115 000 € 1 742 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38100)

Grenoble - Charmant appartement de 2 chambres entièrement rénové, 66m², situé rue Fernand Pelloutier Pauline Marin, Consultante EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous présente ce magnifique appartement rénové à Grenoble. Avec une pièce de vie lumineuse de 25m² et une cuisine ouverte, une salle d'eau neuve, des toilettes séparées et deux chambres, cet espace offre confort et modernité. La chaudière a été récemment remplacée, et certains meubles neufs, dont une chambre complète, un bureau, un meuble TV et une commode, pourront être inclus gratuitement. Dans une copropriété paisible avec un jardin bien entretenu, bénéficiant d'un accès au parking privé, cet appartement comprend également un balcon de 7m², une climatisation réversible (à recharger en gaz), une cave en sous-sol et est équipé pour la fibre optique. Ne manquez pas cette opportunité ! Taxe foncière de 1539€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pauline Marin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°877626473. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

1 PRO'IMMO

Annonce publiée le 24/01/2024 - mise à jour 24/05/2024

Proposée par 1 PRO'IMMO 24/01/2024 - mise à jour 24/05/2024

182 000 € 2 528 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38100)

EXCLUSIVITE 1PRO'IMMO GRENOBLE, 2 rue Antoine Renavent, venez découvrir cet appartement T3 d'une superficie de 71.87 m² Loi Carrez. Il se situe au 2ème et dernier étage avec ascenseur. L'immeuble date de 1995, son accès est fermé par un portail automatique. Vous trouverez des places de stationnement au bas de l'immeuble. Composition : une entrée, un séjour/cuisine d'une superficie de 35 m² , deux chambres mesurant 11.72 m² et 10.58m². Une des deux chambres est équipée d'un dressing. Une salle d'eau et un WC séparé viennent compléter ce bien. L'appartement est doté d'une terrasse carrelée de 16.43 m² équipée d'un store banne. Les fenetres sont en double vitrage. Les stores sont roulants électriques. Chauffage individuel électrique + climatisation réversible posée en 2022. L'appartement est vendu avec une cave. Charges copro : 1608€/an Taxe foncière : 2161 € Prix : 182 000 € FAI ( frais d'agence inclus ) Possibilité d'un garage au sous- sol en sus du prix indiqué ci-dessus. CONTACT : Damien : O6 72 17 11 47 VOUS AVEZ UN PROJET ? ESTIMATION OFFERTE ACHAT- VENTE-LOCATION --

Square Habitat Grenoble

Annonce publiée le 08/02/2024 - mise à jour 05/04/2024

Proposée par Square Habitat Grenoble 08/02/2024 - mise à jour 05/04/2024

110 000 € 3 438 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce

Grenoble (38000)

Superbe Appartement T1bis de 32 M2 dans petite copropriété situé du 6 Cours Jean Jaurès/ place Hubert Dubedout / Felix Viallet Situé Au calme (pas de nuisance du centre ville) 2 ème étage sans ascenseur. Hall d'entrée, Une cuisine équipée sur une grande pièce de vie/ chambre. Une salle d'eau avec douche et WC. Cave en sous-sol. Tous commerces et commodités au pied de l'immeuble. Appartement très bien situé commerces et tramway à proximité immédiate, gare SNCF et routière 5 mn à pied. Appartement actuellement loué à un étudiant mais libre le 31/08/2024 au prix de 554 euros cc mois. Non soumis au DPE. Pour plus de renseignements Joindre Crabieres Éric 06.50.76.13.99

SAFTI - Sébastien FERRANTE

Annonce publiée le 07/05/2024 - mise à jour 09/05/2024

Proposée par SAFTI - Sébastien FERRANTE 07/05/2024 - mise à jour 09/05/2024

90 000 € 2 368 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Grenoble (38000)

EN EXCLUSIVITÉ sur Grenoble T1 BIS !!! Situé sur le dynamique boulevard joseph Vallier, cet appartement offre un cadre de vie agréable proche de toutes commodités. Le quartier bénéficie d'une ambiance animée avec ses commerces de proximité, restaurants et espaces verts. De plus, sa localisation avantageuse permet un accès facile aux transports en commun, offrant ainsi une grande facilité de déplacement dans la ville. Ce charmant appartement traversant de 38 m², situé au 7ème étage avec ascenseur, se compose d'une pièce principale lumineuse qui fera office de salon et de chambre, d’une grande cuisine, d’une salle de bain et des toilettes séparées. Doté de fenêtres et d'une porte fenêtre en PVC double vitrage, il bénéficie d'une isolation phonique et thermique appréciable. Un atout supplémentaire est la présence d'une cave, offrant un espace de rangement pratique. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien saura séduire par son agencement fonctionnel, son emplacement recherché et sa vue exceptionnelle. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien FERRANTE, Tél. : 06 19 54 55 87, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 879 134 559SAFTI – FERRANTE Sébastien, Conseiller indépendant

iad FRANCE - Violaine SERRE

(32 avis)

Annonce publiée le 07/05/2024 - mise à jour 30/05/2024

Proposée par iad FRANCE - Violaine SERRE 07/05/2024 - mise à jour 30/05/2024

(32 avis)

132 000 € 2 933 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Grenoble (38000)

iad France - Violaine SERRE (06 89 28 00 21) vous propose : [ QUARTIER DE L'AIGLE ] Idéalement situé non loin du marché de l'Estacade, ou du quartier Championnet, c'est dans un immeuble des années 90 BIEN ENTRETENU que cet agréable appartement prend place en rez-de-chaussée sur-élevé. RÉNOVÉ et FONCTIONNEL, cet T2 développe une surface d'environ 45 m² Carrez. Il propose une vaste pièce à vivre de 24 m² environ, 1 chambre, une cuisine semi-ouverte, une salle de bain et un WC séparé. Quelques caractéristiques notables : • copropriété sécurisée • accès PMR à l'appartement • chauffage individuel électrique • double vitrage • volets roulants manuels • balcon couvert • cuisine équipée et aménagée neuve • chauffe-eau 2018 • tableau électrique aux normes L'appartement est sain et dans un très bon état général, il ne nécessite pas de travaux. Une CAVE saine en sous-sol vous permettra de stocker vos affaires. Pour compléter le tout, un PARKING PRIVATIF vous permettra de garer votre voiture en toute tranquillité ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 62 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 47.33 € par mois (soit 567.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Violaine SERRE EI (ID 62159), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 800124026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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