Ventes immobilières à Lille (59)

59800 LILLE - PROCHE QUARTIERS VAUBAN ET CHR - IDEAL JEUNE COUPLE, FAMILLE ou INVESTISSEUR APPARTEMENT 3 PIECES - 2 CHAMBRES - TRAVERSANT et LUMINEUX - AVEC CAVE et PLACE DE PARKING EXTERIEURE PRIVATISEE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, EN EXCLUSIVITE, cet appartement de Type 3 idéalement situé au 1er étage sans ascenseur d'une copropriété saine et parfaitement entretenue. Il a une surface de 64,33 m2 (Loi Carrez) et est établi sur une parcelle totale de 2336 m2. Il est idéalement situé et proche de toutes les commodités. Pour preuve, il se situe à moins de 10 minutes à pied du métro Cormontaigne, à 15 minutes à pied de la faculté de La Catho et à 3 kms de la Faculté de médecine. Proche des grands axes (accès Voie Rapide de Lille et A25 à 600 mètres et une station V Lille à 150 mètres), il permet de se rendre aisément partout en voiture, à pied ou en transport en commun. Un petit supermarché est à quelques dizaines de mètres également. Cet appartement traversant saura vous séduire par sa luminosité et son agencement. Il se compose d'un hall d'entrée desservant 1 séjour lumineux de près de 23 mètres carrés exposé sud, d'une cuisine ouverte et semi équipée (plaques, four, lave vaisselle), de 2 chambres - avec placard intégré - au calme et donnant sur l'arrière de l'immeuble, d'une salle de bain avec meuble vasque et baignoire, de WC séparés. Une cave privative de 4m2 et une place de stationnement extérieure privatisée et sécurisée complètent le bien. Eléments concernant le bien : Taxe foncière 2023 : 1207 euros Appartement raffraîchi en 2024 (peintures, plan de travail et crédence de la cuisine, radiateurs électriques neufs) Chauffage et production d'eau chaude par électricité. Concernant la copropriété : 39 lots principaux répartis sur 2 bâtiments. Résidence et parking sécurisés (accès par portail privatif) Charges annuelles de copropriété : 1560 euros (comprenant charges communes générales, compteurs, charges parking, fonds de travaux, assurance, honoraires syndic) Copropriété saine : pas de procédure en cours Syndic et Conseil syndical très actifs et soucieux du bon devenir de la copropriété APPARTEMENT IDEALEMENT SITUE ET PROCHE DE TOUTES LES COMMODITES - à visiter sans tarder ! Contactez dès à présent Sylvie LEBLANC - votre consultante immobilier - au 06.42.52.44.75 ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sylvie Leblanc - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°909339376. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris