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ESPACES ATYPIQUES LYON
(234 avis)
Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 15/06/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 01/06/2024 - mise à jour 15/06/2024
(234 avis)
12
Maison, 179 m²

750 000 € 4 190 €/m²
Maison • 179 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 200 m²

Lyon 5ème (69005)

Nichée dans le quartier Saint-Paul du Vieux Lyon, cette véritable maison avec jardins se situe à l'abri des regards. Idéalement située, elle est à la fois parfaitement calme et à proximité immédiate de toutes les commodités, écoles et transports. Le charme de cette maison à repenser ne se résume pas à son emplacement privilégié. Sur 3 niveaux, elle offre actuellement un premier niveau avec une chaleureuse pièce de vie donnant sur la terrasse et le jardin, une grande cuisine dînatoire semi-ouverte en harmonie avec un espace salle à manger, ainsi qu'un deuxième salon ou chambre en mezzanine, créant une atmosphère cosy et conviviale pour recevoir amis et famille. Pour compléter ce niveau, une chambre parentale avec mezzanine, espace bureau et salle de bain permettra d'avoir un espace nuit parfaitement distinct. Un second niveau dédié à l'espace nuit se compose de deux chambres dont une avec espace couchage en mezzanine ainsi qu'une salle de bain et des toilettes. Le dernier niveau est une spacieuse pièce dédiée à l'espace de jeux, bureau, salon télé, chambre d'amis... A vous de l'imaginer et de vous l'approprier. Côté extérieur, vous bénéficiez d'un premier jardin bucolique avec terrasse donnant sur la pièce de vie ainsi que d'un second jardin auquel vous accéderez par un escalier ; ce dernier profite d'une vue magnifique. L'authenticité et le caractère de cette maison coup de coeur sont indéniables. Son potentiel vous permettra de l'aménager selon vos envies et besoins. Cette opportunité unique d'acquérir une maison à l'âme singulière dans le Vieux Lyon, alliant charme, caractère et situation, n'attend que vous pour écrire une nouvelle page de son histoire. 3 caves Parking LPA Saint Paul à proximité Gare Saint Paul à 3 minutes École les maristes à 3 minutes Métro Vieux Lyon et Hôtel de Ville à proximité Bien soumis au statut de la copropriété : 7 lots Charges annuelles : 1800 euros CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2590 et 3540 euros Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros. NINA TISSERONT BOURDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 279 071 - LYON.

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Moulin à Vent Immobilier
(148 avis)
Annonce publiée le 22/05/2024 - mise à jour 23/05/2024
Proposée par Moulin à Vent Immobilier 22/05/2024 - mise à jour 23/05/2024
(148 avis)
19
Maison, 132 m²

420 000 € 3 182 €/m²
Maison • 132 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 381 m²

Lyon 8ème (69008)

Découvrez cette maison pleine de potentiel, idéalement située dans le quartier de Moulin à Vent, à Lyon 8ème. Proche des écoles, des commerces et des transports en commun, cette maison est parfaite pour une famille ou un investisseur à la recherche d'un projet de rénovation. Caractéristiques de la Maison : Surface habitable : 131,83 m² Superficie au sol : 294 m² Terrain : 380 m² Nombre de niveaux : 4 (du sous-sol au grenier) Garage : Oui Distribution des Espaces : Sous-sol : Grand espace avec beaucoup de rangements Rez-de-chaussée (65 m²) : Un appartement comprenant une cuisine, un séjour/salle à manger, deux chambres, une salle d'eau et un WC Premier étage (70 m²) : Un appartement comprenant une cuisine, un séjour, une salle à manger, une chambre, une salle d'eau, une buanderie et un WC Grenier : Grand espace aménageable offrant de nombreuses possibilités Atouts Supplémentaires : Bel extérieur avec jardin arboré Garage privatif Proximité immédiate des écoles (maternelle, primaire, collège) À quelques minutes à pied des commerces de quartier et des transports en commun (bus, tramway) Quartier résidentiel calme et convivial Enorme potentiel de rénovation Points à Noter : Travaux à prévoir : Cette maison nécessite des rénovations, offrant une opportunité unique de personnaliser chaque espace selon vos besoins et vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison avec un grand potentiel dans l'un des quartiers recherchés de Lyon 8. Une visite s'impose ! Référence agence : 1116

Xavier NIVAULT - Capifrance
(36 avis)
Annonce publiée le 30/05/2024
Proposée par Xavier NIVAULT - Capifrance 30/05/2024
(36 avis)
22
Maison, 195 m²

449 000 € 2 303 €/m²
Maison • 195 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 600 m²

Lyon (69)

Découvrez cette charmante maison offrant 200 m² habitables, complétés par un grenier aménageable de 90 m², le tout sur un terrain clos de 1600 m² ! Située dans un environnement paisible à seulement 11 minutes de VILLARS LES DOMBES, 28 minutes de BOURG EN BRESSE, 40 minutes de LYON Centre, 15 minutes de PONT D'AIN, sur la commune de CHALAMONT, et proches des axes autoroutiers, cette propriété allie CONFORT et TRANQUILITÉ ! PLUS DE PHOTOS sur mon site : En entrant, vous serez accueilli par une SPACIEUSE Cuisine Dinatoire ! Un grand Salon traversant et agrémenté d'une cheminée créait une atmosphère Chaleureuse et Conviviale ! Cette maison comprend également pas moins de 5 BELLES CHAMBRES et 2 Salles de Bain. Le grenier de 90 m² est un atout supplémentaire, prêt à être aménagé selon vos besoins et vos envies ! À l'extérieur, vous profiterez d'un grand GARAGE, parfait pour vos véhicules et vos projets de bricolage ! Un atelier et une cave viennent compléter les nombreux espaces de rangement ! La PISCINE, située dans un jardin clos sans vis-à-vis, est Idéale pour se détendre et profiter des journées ensoleillées !! Cette propriété est une opportunité rare de vivre dans un cadre paisible tout en bénéficiant de toutes les commodités à proximité ! Que vous recherchiez une résidence principale ou une maison de vacances, cette propriété saura répondre à toutes vos attentes ! Ne manquez pas cette occasion unique !! Alors… venez découvrir cette belle maison et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel et contactez moi au 06 48 32 69 00 ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 384 198 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Xavier NIVAULT Entrepreneur Individuel 06 48 32 69 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.860276)

Pietrapolis Lyon 7
Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 17/06/2024
Proposée par Pietrapolis Lyon 7 08/06/2024 - mise à jour 17/06/2024
9
Maison, 98 m²

442 000 € 4 510 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 219 m²

Lyon 9ème (69009)

Jolie maison rénovée à Saint Cyr au mont D'or Située au coeur d'une des communes les plus prisées de la métropole de Lyon à Saint Cyr au mont d'or, limite plateau Saint-Lambert, proche des transports et des commodités, cette jolie maison mitoyenne de 98 m2 rénovée en 2022 prend place sur un terrain de 219m2. La maison est répartie sur deux niveaux, le premier niveau se compose d'une harmonieuse pièce de vie où salon/séjour juxtapose la cuisine, d'une buanderie et d'un WC. Dans le prolongement de la pièce de vie, un jardin exposé Est pour accueillir vos belles journées estivales. Une volée de marches mène au 2ème niveau, vous y trouverez le coin nuit avec 3 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau et un WC. L'environnement très calme et verdoyant, le cadre et la localisation de ce bien est un cadre de vie unique aux portes de Lyon. Cette maison n'attends plus que vous ! Contacter : Ana Pereira 06 50 32 59 74 Agent immobilier (843 047 838 R.S.A.) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 910.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Ana PEREIRA - Tél. 0650325974 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843 047 838

Latitude 45 Immobilier
(147 avis)
Annonce publiée le 08/06/2024
Proposée par Latitude 45 Immobilier 08/06/2024
(147 avis)
13
Maison, 95 m²

495 000 € 5 211 €/m²
Maison • 95 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 103 m²

Lyon 9ème (69009)

LYON 9e - EXCLUSIVITÉ ORPI - Coup de coeur assuré pour cette belle et rare maison contemporaine et son jardin au calme et à l'abris des regards située entre Valmy et Gorge de Loup. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un belle pièce de vie très lumineuse, une cuisine ouverte équipée, grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse et le jardin de plus de 100 m2. Une suite parentale, salle d'eau et dressing, Wc. À l'étage, trois grandes chambres, une salle de bains, Wc. 1 garage et 1 cave complètent ce bien. Idéal pour une famille, vous serez séduits par ses volumes, sa luminosité, son beau jardin plat de 100m2, une terrasse de 12M². Le tout à 5 Mn à pied du métro. Proximité immédiate des commerces, transports, écoles Chauffage Gaz à air pulsé DPE: C - GES: C Ne manquez pas cette opportunité À découvrir rapidement Référence agence : 2748

FIABILIMMO BY RÉGIE GOFFIN
Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 16/06/2024
Proposée par FIABILIMMO BY RÉGIE GOFFIN 28/05/2024 - mise à jour 16/06/2024
14
Maison, 100 m²

529 000 € 5 290 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 100 m²

Lyon 8ème (69008)

Maison de ville idéalement située sur Lyon 8ème entre Grange Blanche et Laënnec, dans une rue calme et à seulement 650m du métro D et des tramway T2 et T5. Maison 4 pièces aux beaux volumes de 94m² carrez répartis sur deux niveaux avec en complément un garage de 15m², un jardin/terrasse de 43m² et un balcon de 9m². Au premier niveau, on retrouve une entrée avec rangement, une pièce de vie de 27m² exposée Sud/Est donnant accès à un extérieur de 43m², une cuisine indépendante et équipée de 12m² et des WC avec lave mains. Au second niveau, on retrouve 3 chambres de 11m², 13m² et 15m² dont deux donnant accès à un balcon de 9m², une salle de bains et des WC séparés avec un lave mains. Idéal pour un achat serein : DPE classé C, double système de chauffe avec chauffage individuel au gaz et climatisation réversible dans chaque pièce, double vitrage, store électrique sur la terrasse, garage individuel et possibilité de garer un second véhicule en extérieur. Emplacement premium au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités : - Métro D à 650 mètres (Grange Blanche ou Laënnec). - Tramway T2 et T5 Grange Blanche à 650 mètres (Ambroise Paré). - Bus C8, C13, C16 et C26 à 650 mètres et Bus 24 et 34 à 150 mètres. - Ecoles maternelles, primaires, collèges, lycées et supérieures à 5/10 minutes. - Commerces (supermarché, boulangerie, boucherie, fleuriste, pharmacie, etc.) à 5/10 minutes. Bien soumis au régime de la copropriété (39 lots principaux) - Pas de procédure en cours - Charges mensuelles : 25 euros incluant les charges de copropriété. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 euros et 1240 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Pour organiser une visite contactez directement au 07.69.46.09.61 votre conseillère Alyssa Niculescu, agent commercial immatriculée au RSAC de Lyon sous le numéro 794 964 957. Copropriété de 39 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 263 euros.

Actuel Transactions Immobilières
(223 avis)
Annonce publiée le 29/05/2024
Proposée par Actuel Transactions Immobilières 29/05/2024
(223 avis)
23
Maison, 200 m²

1 090 000 € 5 450 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 709 m²

Lyon 3ème (69003)

L'agence Sandra Viricel Immobilier a la plaisir de vous présenter cette belle maison de 200m2 environ sur son terrain de 700m2 dans le quartier très recherché des Essarts sur la commune de Bron. La maison se compose d'une belle entrée ouvrant sur un grand salon séjour cathédrale avec sa cheminée et la cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Une suite parentale avec dressing et salle de bain se trouve également au rez de chaussée ainsi qu'une grande buanderie. L'étage quant à lui offre une belle mezzanine faisant office de bureau pouvant être partiellement fermée pour créer une chambre supplémentaire, 3 belles chambres avec placards et une salle de bain. Un grand garage double avec porte automatique et une belle cave enterrée complètent ce bien. Côté extérieur, le terrain est entièrement clos, joliment arboré et entretenu, pas de vis à vis. La piscine et son pool house viennent parfaire l'ensemble. Bien en excellent état, pas de travaux à prévoir, environnement privilégié et recherché, proche de toutes commodités Pour toutes informations complémentaires et visites, contactez D LABAUNE (EI) : 0613048150

Arnaud BAS - iad FRANCE
(37 avis)
Annonce publiée le 13/05/2024 - mise à jour 17/06/2024
Proposée par Arnaud BAS - iad FRANCE 13/05/2024 - mise à jour 17/06/2024
(37 avis)
14
Maison, 150 m²

Prix en baisse 899 000 € 5 993 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 256 m²

Lyon 3ème (69003)

iad France - Arnaud Bas (06 17 45 65 90) vous propose : **Exclusivité : Maison de Ville Moderne avec Jardin et Piscine Chauffée à Lyon 3ème - Montchat** Plongez dans l'élégance contemporaine avec cette résidence exceptionnelle à Lyon 3ème. Nichée dans le quartier recherché de Montchat, cette maison de ville moderne offre un cadre de vie urbain raffiné. Sur une parcelle de 256m2 environ, cette propriété de 150m2 environ se distingue par ses espaces lumineux et ses prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 70m2 environ accueille une cuisine équipée et un espace salon/salle à manger, tandis que des baies vitrées s'ouvrent sur le jardin arboré avec piscine chauffée et spa, idéal pour les moments de détente. À l'étage, découvrez trois chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Une terrasse attenante offre un espace extérieur privilégié pour profiter du soleil. Parmi les prestations de qualité, vous trouverez la Pierre du Nil et un parquet en chêne, ainsi que des équipements modernes tels que la climatisation réversible, le chauffage au sol au gaz et la domotique intégrée. La maison offre également la possibilité d'aménager une quatrième chambre selon vos besoins. Un grand garage de 25m2 environ avec portail électrique complète ce bien. Profitez d'un mode de vie urbain sans compromis, avec proximité des transports en commun et des commodités locales. Cette maison est une invitation à vivre l'excellence au cOEur de Lyon. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Bas EI (ID 27974), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 521942862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MegAgence
Annonce publiée le 26/05/2024 - mise à jour 08/06/2024
Proposée par MegAgence 26/05/2024 - mise à jour 08/06/2024
6
Maison, 90 m²

480 000 € 5 333 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 321 m²

Lyon 9ème (69009)

Située au cœur de Vaise Lyon 9éme arrondissement à proximité des commerces et transports, de la place Valmy et d'un espace vert du parc Montel. Venez découvrir cette rare maison sur son terrain de 300 m2 avec piscine. Ce bien se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour avec veranda et accès directe sur la piscine, d'une salle de bain et d'un wc. A l'étage se trouve l'espace nuit desservant les 3 chambres avec placards. 2 Caves, local technique ainsi qu'une place de parking complètent ce bien. Double vitrage et pompe à chaleur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 480 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Laura NOUACER, Tél. : 0621905887, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON 1ER ARRONDISSEMENT sous le numéro 815136676

Claude COUZIN - Propriétés-privées.com
(4 avis)
Annonce publiée le 29/05/2024 - mise à jour 12/06/2024
Proposée par Claude COUZIN - Propriétés-privées.com 29/05/2024 - mise à jour 12/06/2024
(4 avis)
12
Maison, 143 m²

549 000 € 3 839 €/m²
Maison • 143 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 450 m²

Lyon 5ème (69005)

Rhone - Lyon - 69005 Claude Couzin vous propose ce jolie maison des années 80 sur un terrai de près de 500 m². Dans ce quartier calme et reposant, à proximité d'école et collège, proche de l'entrée de l'autoroute Lyon/Paris, cette maison accessible par rampe douce au 1er niveau servant de RDC. Cette maison est idéale pour un couple avec 2 à 4 enfants. Une chambre indipendante. Un appartement louable séparément en toute autonomie de 60 m² utiles. Chauffage au gaz par chaudière condensation, grand garage au RDC avec cave à vin et buanderie. Dossier réf. 367635 - Prix de vente 549000 euros - Honoraires charge acquéreur de 21000 euros - Vente urgente à négocier. Contact : Claude COUZIN au 06-07-33-27-35 ou par courriel à . Agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS PROPRIETE PRIVEES ? RCP auprès de MMA n°120.137.405. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claude Couzin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des 5 continents ? ZAC Le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, RCS Nantes n°487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian ? 89 rue de la Boétie 75008 Paris. (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

OFYS
Annonce publiée le 04/05/2024 - mise à jour 17/06/2024
Proposée par OFYS 04/05/2024 - mise à jour 17/06/2024
9
Maison, 280 m²

1 648 000 € 5 886 €/m²
Maison • 280 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 900 m²

Lyon 3ème (69003)

Offrez-vous un cadre de vie idyllique au coeur du quartier Montchat avec cette maison familiale dotée d'une piscine.Votre havre de paix en coeur de ville :une maison qui vous fera oublier les tracas du quotidien, un jardin arboré pour des moments de convivialité ou des siestes paisibles et une piscine pour se rafraîchir dès que le soleil pointe le bout de son nez.Au rdc, un hall desservant une cuisine indépendante, un grand séjour de 63m2 donnant accès sur le jardin arbore? avec piscine. Au 1er étage, 5 chambres avec rangements dont une avec sa salle d'eau attenante, une autre salle d'eau, une salle de bains, un espace dressing.Au 2e?me étage, un espace de 31m2 pouvant être une salle de jeux, une salle de sport ou des bureaux... Une chambre de 19m2 avec sa salle d'eau et wc + combles en parties aménagées.

Nexity Lyon Point du Jour
Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 17/06/2024
Proposée par Nexity Lyon Point du Jour 10/04/2024 - mise à jour 17/06/2024
11
Maison, 83,73 m²

370 000 € 4 419 €/m²
Maison • 83,73 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 5ème (69005)

RUE DE LA GARDE, Emplacement recherché sur le quartier LYON 5 limite Tassin.Idéalement situé, à proximité des commerces et de nombreuses écoles.Venez découvrir cette maison de 4 pièces des années 1970 construite sur 2 niveau de 83.73m² surface habitable.Elle est composée d'un hall d'entrée, d'une cuisine séparée aménagée et équipée avec la possibilité de l'ouvrir, un séjour de 29m² en 2 niveaux (possibilité d'en faire une partie salle à manger et l'autre salon) avec baie vitrée donnant accès à un balcon, de 3 chambres dont une en rez de jardin avec un point d'eau, et wc, une salle d'eau avec WC. Double vitrage refaits dans toute la maison.La maison bénéficie d'un beau jardin plat sur une parcelle de 550m² ainsi qu'une belle terrasse de 20m².En annexe, vous retrouverez un grenier aménageable et une cave. Un garage vient compléter cette offre.Des travaux sont à prévoir notamment au niveau isolation et électricité.Chauffage au gaz, charges: 1543€ / AnCharges électricité: 70€ /moisTaxe foncière 1032€ / An

REGIE SAINT-PIERRE
Annonce publiée le 03/02/2023 - mise à jour 08/06/2024
Proposée par REGIE SAINT-PIERRE 03/02/2023 - mise à jour 08/06/2024
12
Maison, 541 m²

2 280 000 € 4 214 €/m²
Maison • 541 m² • 12 pièces • 8 chambres • Ter. 210 m²

Lyon 8ème (69008)

Idéalement situé au coeur du prestigieux quartier Monplaisir-Lumière, à quelques pas de la Place Ambroise Courtois, des commerces et des transports. Bel Hôtel Particulier de 1911, pensé par le célèbre architecte Etienne Curny, d'une surface de 541 m2 sur 3 niveaux que distribue une jolie montée d'escalier. La résidence dispose également d'un vaste sous-sol ainsi que des combles aménagés. Le RDC est destiné aux pièces de vie avec un double séjour, une cuisine équipée, un bureau pouvant servir de chambre de plain pied puis un WC avec point d'eau. Un accès direct sur un jardin arboré de 210 m2 se fait également à partir de ce même niveau. Le 1er étage est composé de trois chambres dont une vaste suite parentale avec salle de bains et dressing, une seconde chambre qui dispose de sa propre salle d'eau et une troisième chambre avec rangements. Un WC avec point d'eau complète ce premier niveau. Le 2ème étage comprend 4 chambres (dont une avec salle de bains), un dressing, une salle de bain commune et un WC indépendant avec lave main attenant. Les combles sont aménagés de la manière suivante : un espace commun, 2 chambres avec chacune une salle de bains et un WC. Un grand boxe fermé type PMR est intégré dans le prix, l'accès se fait directement par le jardin.

ESPACES ATYPIQUES LYON
(234 avis)
Annonce publiée le 23/05/2024 - mise à jour 29/05/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 23/05/2024 - mise à jour 29/05/2024
(234 avis)
7
Maison, 120 m²

549 000 € 4 575 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 8ème (69008)

Cette maison de ville de 120 m², dispose de deux niveaux entièrement isolés et d'une terrasse en bois de 40 m². Elle se situe dans le 8e arrondissement de Lyon, à deux pas des transports en commun, dont le tramway T2, station « Jets d'eau - Mendès France » à 650m. L'entrée ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse et traversante, composée d'une salle à manger qui s'étend à l'extérieur les jours ensoleillés et d'un salon cosy avec cheminée et bibliothèque. Une cuisine équipée bénéficie également d'un accès direct à la terrasse. Un dégagement mène à la partie nuit, offrant une première chambre avec dressing fermé et baies vitrées s'ouvrant sur l'extérieur. Des toilettes indépendantes complètent le rez-de-chaussée. S'ensuit l'étage avec des escaliers qui donnent sur un dégagement, avec placard de rangement, qui offre une belle hauteur sous plafond et qui distribue les deux autres chambres spacieuses. Une salle d'eau double et des toilettes séparées terminent cet étage. Une grande cave complète le bien. Ce bien paisible combine les avantages de la maison avec son extérieur à vivre et les atouts de la vie citadine grâce à l'accessibilité des transports en commun, au coeur d'un quartier en plein développement. CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, au 1er janvier : entre 1530 euros et 2110 euros (diagnostics établis le 07/05/2024). Axel Augier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 152 388 - Lyon.

RESEAU OUEST IMMO
Annonce publiée le 04/04/2023 - mise à jour 16/06/2024
Proposée par RESEAU OUEST IMMO 04/04/2023 - mise à jour 16/06/2024
16
Maison, 340 m²

799 000 € 2 350 €/m²
Maison • 340 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 400 m²

Lyon 6ème (69006)

2024 LYON 5 EXCLUSIVITE LYON RESEAU OUEST IMMOBILIER CONSEILS vous propose sur le prisé arrondissement de LYON 5ème ,au calme , une magnifique villa d'architecte de 340 m2 utiles, avec un Permis de construire cédé gratuitement pour une magnifique rénovation (non comprise dans le prix de vente), sur une parcelle arborée de 400 m2 avec garage dans un secteur très demandé et pavillonnaire . Cette propriété d'exception , se compose au rez de chaussée , d'un garage double et de pièces annexes sur une surface de 85m2 , qui propose rangements , buanderie , chauffage et une grande cave isolée .Cet espace peut être transformé en appartement indépendant de 115m2 comme prévu sur le plan de la rénovation , permettant ainsi de dégager des revenus locatifs importants . puis au premier niveau, nous trouvons une entrée donnant sur une très belle et spacieuse piece de vie ( salon-séjour ) avec parquet d'une surface de 80m2 avec une cuisine , des vitrage de qualité , et une très belle hauteur , et le tout baigné de lumiére grâce à ses grandes baies vitrées . Cet espace de vie est ouvert sur une belle terrasse de 31m2 plein ouest . Ce salon dispose également d'une cheminée moderne et design , permettant de chauffer facilement ce bel espace . à l'étage nous trouvons 3 très grandes chambres lumineuses , de grands placards et une salle de bain de belle qualité qui allie beaux matériaux et confort . Au dernier niveau , nous trouvons un bureau de 20m2 et une possible suite parentale avec douche , séparés par une grande terrasse avec vue imprenable sur LYON 5. La villa sur son terrain de 400 m2 , se situe à proximité immédiate des transports en communs ( tcl) , des accès autoroutiers ( tunnel de fourviere à 900m ) , des commerces ( auchan tassin, leclerc rue barthélémy buyer, etc...., des écoles ( WESPOINT , FAVORITE, etc primaire maternelle, college , lycée privé et public ) , des administrations ( mairie lyon 5 et point du jour ) et services. POUR UNE VISITE VIRTUELLE EN 3D , MERCI DE COPIER LE LIEN SUIVANT DANS VOTRE NAVIGATEUR : https:///show/?m=ooxNQd8JVr3 PRIX 799 000 EUROS A DEBATTRE ; Pour plus de renseignements, Eva CARNELOS 06xx3408xx8169 FRANCK MORICHON 06.51XXXX98.82.70 BERNARD MONTILLET 06.67.11.22.11 agence RESEAU OUEST IMMO avec la référence 50201; LYON RESEAU OUEST IMMO ce sont 5 agences sur l'Ouest Lyonnais, des honoraires réduits, une ouverture 7/7 en NON STOP 8/20H, mais c'est surtout l'agence du choix avec une trentaine de terrain disponibles libres de constructeurs.

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