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1 550 000 €
7 750 €/m²
Immeuble • 200 m²
A SAISIR ! Immeuble d'habitations à vendre! Entre Gambetta et Pelleport, petit immeuble de 1978 composé de 11 appartements répartis sur 3 étages. Dossier sur demande.
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1 990 000 €
7 580 €/m²
Immeuble • 262,54 m²
L'agence Welcome Home et Nicolas DELIVET vous présente en exclusivité : Paris 14è-Quartier très recherché du « Petit Montrouge », entre Alésia et Porte d'Orléans. Au pied du Parc Montsouris, nous vous proposons cet immeuble indépendant édifié sur une parcelle de 138m2 sur sous-sol et R+2. Immeuble indépendant de bureaux d'une surface de 269,35m2 au sol et 262,54m2 Loi Carrez ainsi qu'une cave de 12,29m2. Désignation actuelle : Au rez-de-chaussée, un local sur rue à gauche de la porte d'entrée de l'immeuble, à la suite un grand atelier. Au premier étage, deux bureaux, une petite pièce, une pièce sous verrière et d'un cabinet d'aisance. Au deuxième étage, deux bureaux, une petite pièce et un cabinet d'aisance. Au sous-sol une cave. Immeuble bien entretenu. Possibilité habitation, bureaux ou commerce sans nuisances. Le bien est situé au pied de tous les commerces (boulangeries, médecins, pharmacies, restaurants, bars, supermarchés, etc...). Métro Porte d'Orléans (ligne 4) à 5 minutes à pied-Métro Porte de Vanves (Ligne 13) à 9 minutes, Tramway T3a à 5 minutes à pied, Bus à proximité immédiate, Boulevard périphérique et autoroute A6 à 5 minutes en voiture. DPE réalisé le 9 février 2024. Consommation C : 129 KWh/m2. An. Émissions C 29 kg CO2/m2. An. Prix : 1.990.000 EUR Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur d'un montant de 49.750 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Nous sommes joignable 7j/7 au 06 47 82 68 09.
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3 100 000 €
10 000 €/m²
Immeuble • 310 m²
Surface existante : 310 m² SDP + caves Surélévation possible : env 100 m² Carrez supplémentaire Découvrez cet immeuble de 3 étages avec deux niveaux supérieurs, récemment surélevés, abritent un appartement moderne et lumineux, conçu pour offrir un confort de vie incomparable. Dotée d'une baie vitrée permettant une luminosité optimale et de balcon verdoyant à la vente. Idéalement situé sur la rue Guy Moquet, au coeur du quartier dynamique des épinettes. À quelques pas seulement de la station Guy Môquet, desservie par la ligne 13 du métro parisien. Le rez-de-chaussée est destiné à une utilisation commerciale, offrant une opportunité attrayante pour les entrepreneurs et commerçants cherchant à s'installer dans une zone à fort potentiel économique. Un très beau potentiel de surélévation d'environ 100 m2 Carrez. Loyer actuel : 92 500 € HC/an + Charges 11 250 €/an Loyer estimé : 145 000 € HC/an existants ou 200 500 € HC/an projetés soit Rentabilité = 5,2 à 7,1% Prix de vente = 10 000 €/m² soit 25% en-dessous du Prix Marché (12 500 €/m²) Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 100.00 et 250.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Aco Anne Claire OUDOT - Tél. 0183901046 Agent commercial (Entreprise individuelle)
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3 100 000 €
7 750 €/m²
Immeuble • 400 m²
Surface : 400 m² Carrez + une jolie terrasse + Jardin Potentiel Surélévation = 500 m² Carrez Soit un total de 900 m² Carrez Description : Idéalement situé au coeur de l'effervescence urbaine du 20e arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la prestigieuse Mairie du 19e, nous proposons un magnifique immeuble R+3 du 19e siècle rénové avec élégance, offrant une architecture empreinte d'histoire et de caractère comportant : - Au RDC : un local commercial de 250 m² - Dans les étages : 150 m² de 6 logements T1 loués meublés Prix de vente : 3 100 000 € soit 7 750 €/m² Carrez pour l'existant et 3 440€/m² Carrez projetés + 5% HT de commissions À comparer au Prix Marché = 11 800€/m² soit une décote de 34 % Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Classe énergie A, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 100.00 €. Date de réalisation du DPE : 22-01-2019. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Aco Anne Claire OUDOT - Tél. 0183901046 Agent commercial (Entreprise individuelle)
2 350 000 €
12 368 €/m²
Immeuble • 190 m² • 5 chambres
Dans une villa privé, hôtel particulier de 190m² r+4. a rénover. A saisir! Contact : 06.64.16.10.85.
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9 261 000 €
5 486 €/m²
Immeuble • 1 688 m²
FORTE RENTABILITÉ pour cet IMMEUBLE VENDU EN BLOC, LOUÉ, sur l'ile de BAHREIN aussi surnommée le 'petit SAINT-TROPEZ' du Moyen-Orient. Composé de 8 LOCAUX COMMERCIAUX et 56 APPARTEMENTS meublés du T2 au T4 répartis sur 10 étages. Prestations de luxe et services haut de gamme, garantissent sécurité et pérennité de votre investissement. PRIX SOUMIS À ÉVENTUELLES VARIATIONS DE CHANGE. PRIX AFFICHE AU COURS DE 2.52 EUR pour 1 BHD au 03/01/2023. Pour tout complément d'informations, contactez : Gilles MESLIER Président SAS AI2G, 16 quai des Chartrons 33300 BORDEAUX. 06 80 15 40 65 / .
15
698 000 €
10 990 €/m²
Immeuble • 63,51 m²
Entre les métros Ségur et Sèvres-Lecourbe, murs de boutique vendus libres comprenant : entrée avec dégagement, 4 pièces, cuisine et water-closets. L'ensemble dispose de 3 accès : depuis la rue, depuis le hall, et également depuis la cour de l'immeuble. Une cave complète ce bien. (4.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2552.24 euros.
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A VENDRE IMMEUBLE 6 ETAGES SITUE DANS UN QUARTIER TRES PRISE DE PARIS
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11 000 000 €
18 033 €/m²
Immeuble • 610 m²
Hotel particulier en R+3 avec sous-sol et courette privative 610 m2 utile Monopropriété & Commercialité Possibilité de surélévation jusqu'à 31m de hauteur, selon le nouveau PLH de la ville de Paris Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 10 000 000 €. DPE en cours Nos honoraires :
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2 900 000 €
Immeuble • 2 chambres
Lot de copropriété (9 appartements + Caves) Pour investisseurs. Placement patrimonial. En plein cœur du 12ème et à proximité immédiate de la gare de Lyon et de tous les commerces. Un ensemble de 9 appartements au sein d'un bel immeuble ayant fait l'objet de nombreux travaux (toitures, façades). 7 appartements T2 2 studios Surface totale 342m² 8 appartements loués, 1 appartement vide. ensemble des loyers actuels 88k€/an. Très en dessous des loyers du marché. Dossier complet sur demande.
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3 990 000 €
12 547 €/m²
Immeuble • 318 m² • 6 chambres
Le réseau HA IMMOBILIER vous propose sur Paris 18ème, secteur ROCHECHOUART à deux pas de MONTMARTRE et du square d'Anvers, cet immeuble très bien entretenu édifié sur 4 niveaux. Possibilité de surélever de 3 étages. Il a été entièrement refait il y a une vingtaine d'année. Le ravalement de la façade, les communs et tous les appartements ont été refaits il y a moins de 3 ans. Il se compose comme suit : En RDC : 1 local commercial d'environ 76.1 m² + 49.7 m² de réserve en sous-sol Au 1er étage : 2 studios de 23 m² et 29 m² + une cour et une pièce de 11.7 m² Au 2ème étage : Un appartement T2 d'environ 40 m² avec sa terrasse de 13.4 m² Du 2ème au 4éme étage : Un triplex d'environ 98 m² avec sa terrasse de 13.9 m² et son balcon de 5.8 m² Rente mensuelle assurée d'environ 11 000 euros ATOUTS : - Secteur et quartier - Prestations de qualité - Partie communes très bien entretenues - Rentabilité - Baux meublés flexibles de 12 mois -Copropriété bien tenue -Exposition Sud -Nombreux rangements - Terrasses extérieurs - Evolutif Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur Pour tous renseignements, contactez votre Conseiller en Immobilier David LUCAS au 07 88 72 93 04 Agent Commercial indépendant (EI) RSAC 528 194 624 Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours).
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5 000 000 €
10 121 €/m²
Immeuble • 494 m²
Au coeur du quartier Saint Lambert, à quelques pas du métro Convention. Hôtel particulier de 1928, développant une superficie de 494 m2, répartie sur 4 niveaux. Un rez-de-chaussée de 126 m2, desservant divers espaces à usage mixte. Un 1er étage de 121 m2 , desservant un appartement d'habitation. Un 2ème étage de 121 m2, desservant cinq chambres, salle d'eau / salle de bains, débarras, wc. Ainsi qu'un accès au toit-terrasse. Un sous-sol de 98 m2. Une cour intérieure donne accès à une annexe de 24 m2 qui complète cet ensemble. Travaux à prévoir.
2
4 700 000 €
6 403 €/m²
Immeuble • 734 m²
JPR IMMOBILIER vous propose un immeuble pleine propriété , rue de Charenton paris 12, dans un immeuble ancien, vendu occupé sauf deux logements vides, 20 lots en studios plus deux commerces en rdc, bonne rentabilité. N'hésitez pas à nous joindre pour tout renseignement. Copropriété de 20 lots ().
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4 700 000 €
15 064 €/m²
Immeuble • 312 m²
Ce bien vous est proposé par l'agent mandataire du réseau Patrimo : SAGLIO - O672381516 - info(at)patrimo(.)net - Immeuble bien situé dans Le Marais: un quartier à la pointe de la mode parisienne. 2 boutique en RDC 2 bureaux en 1 étage 4 studio 4 F2 Sous sol cave Possibilité d’aménagement des mezzanines au dernière étage de 32 m²
3 675 000 €
5 908 €/m²
Immeuble • 622 m²
Ce bien vous est proposé par l'agent mandataire du réseau Patrimo : SAGLIO - O672381516 - info(at)patrimo(.)net - Vente d'un permis purgé pour une surrélévation de 2 étages dans Paris XXeme
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