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BOURDEILH Immobilier

Annonce publiée le 14/04/2024 - mise à jour 17/04/2024

Proposée par BOURDEILH Immobilier 14/04/2024 - mise à jour 17/04/2024

259 200 €
Immeuble

Périgueux (24000)

IMMEUBLE DE DEUX APPARTEMENTS AVEC TERRASSES , GARAGES ET JARDIN - Au coeur du nouveau quartier d'affaire en plein essor, dans une rue calme à sens unique ! situation exceptionnelle pour cet immeuble de rapport de deux appartements de type 3 et type 4 avec chacun sa terrasse - deux garages et jardin avec petite remise - Cet ensemble peut convenir à un investisseur ou bien à deux familles – les appartements sont confortables et lumineux, ils donnent chacun sur une terrasse au sud côté jardin– le rez-de-chaussée est composé de deux garages indépendants, d'une chaufferie, plus une grande buanderie – Garages indispensables pour les riverains ou des zones bleus limitées à 1h30 ont été aménagées dans quasiment tous ce secteur Les appartements et garages sont libres de toute occupation - N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements et visites – au plaisir de vous rencontrer – Françoise LEPESQUEUR au 06 61 61 27 12 Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. DPE vierge Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Stéphane Plaza Immobilier Périgueux

Annonce publiée le 02/06/2024 - mise à jour 03/06/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Périgueux 02/06/2024 - mise à jour 03/06/2024

239 000 € 2 298 €/m²
Immeuble • 104 m² • 3 chambres

Périgueux (24000)

Exclusivité Stéphane Plaza immobilier, emplacement de choix pour ce très bel immeuble de rapport entièrement rénové (toiture, façades, parties communes, appartements) situé en coeur de Ville à proximité immédiate du Marché et de la Halle du Coderc. Il comprend deux appartements, deux garages dont un scindé en deux box pour du stockage. Au premier étage, vous retrouverez un appartement de Type 2, actuellement loué meublé 475 euros hors charges (de 39,1 m2 loi carrez). Au deuxième étage, vous découvrirez un très bel appartement de Type 3 en duplex (de 64,30 m2 loi carrez) actuellement loué en location courte durée. Total des loyers actuels = 15.000 euros/an, Taxes foncières = 1.885 euros. Renseignements en agence au 05 53 09 89 64 ou par mail à

LE TOIT DU MONDE

Annonce publiée le 17/05/2024 - mise à jour 07/06/2024

Proposée par LE TOIT DU MONDE 17/05/2024 - mise à jour 07/06/2024

203 300 € 1 355 €/m²
Immeuble • 150 m² • 3 chambres

Périgueux (24000)

A Périgueux, dans un endroit agréable et calme, venez découvrir ce bel immeuble. Le rez-de-chaussée est composé : -D'un vaste local lumineux avec une grandes vitrines ainsi que d'un WC de 60 m². -Une entrée indépendante, vous permettra d'accéder à un spacieux appartement T4 situé au 1er étage, de 90 m². L'immeuble est libre à la location, choix propriétaire. A visiter! consultez nos biens.

Pichet Immobilier Services

Annonce publiée le 15/05/2024 - mise à jour 16/05/2024

Proposée par Pichet Immobilier Services 15/05/2024 - mise à jour 16/05/2024

182 750 € 1 114 €/m²
Immeuble • 163,99 m² • 4 chambres

Périgueux (24000)

Immeuble à vendre à Périgueux. Immeuble d'une surface totale de 164m² comprenant 4 logements. Un T3 de 67m² actuellement loué, deux T2 de 42m² et 30m² actuellement loués, un T1 bis de 25m² libre. Quelques travaux de rafraichissement et d'amélioration sont à prévoir. Loyers : 1562 euros / mois hors charges.

Agence Immobilier La Maison

Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 04/05/2024

Proposée par Agence Immobilier La Maison 05/04/2024 - mise à jour 04/05/2024

269 000 € 2 152 €/m²
Immeuble • 125 m²

Périgueux (24000)

Centre ville, quartier calme ; bel immeuble en pierre composé de 4 logements Un studio, Un t1 bis, et deux appartement de type 2 en duplex. Logements meublés et en très bon état. A découvrir sans tarder... ! (5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence Immobilier La Maison

Annonce publiée le 06/06/2024

Proposée par Agence Immobilier La Maison 06/06/2024

370 000 € 1 841 €/m²
Immeuble • 201 m²

Périgueux (24000)

A deux pas du centre ville avec facilité de stationnement pour les occupants, immeuble en très bon état et entièrement loué. Locaux commerciaux en rdc et appartements studio/T2/T3 en contrat meublé. 7 logements générant un revenus net de plus de 2550 euros par mois A visiter très rapidement (4.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ERA Jouss'

(237 avis)

Annonce publiée le 23/05/2024 - mise à jour 04/06/2024

Proposée par ERA Jouss' 23/05/2024 - mise à jour 04/06/2024

(237 avis)

173 600 € 1 127 €/m²
Immeuble • 154 m² • 3 chambres

Périgueux (24000)

Envie d'investir dans l'immobilier ? Envie de défiscaliser ? Venez découvrir cet immeuble de rapport à rénover dans un bourg avec toutes commodités. Il comprend : * au RdC : un local commercial, * au 1er étage : un appartement en duplex T4 avec un grand séjour, une cuisine indépendante, un cellier, à l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains (avec douche et baignoire) et un wc indépendant. Vous aurez également la possibilité de scinder cet appartement en deux logements type 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Si vous êtes vous aussi vendeurs, contactez-nous au 05.53.09.12.11 pour estimer gratuitement votre bien ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Lafon Guillaume - Dr House Immo

Annonce publiée le 10/06/2024

Proposée par Lafon Guillaume - Dr House Immo 10/06/2024

998 500 € 1 997 €/m²
Immeuble • 500 m² • 23 chambres

Périgueux (24000)

Magnifiques prestations pour ce bien qui a traversé les âges, les saisons et les évolutions au travers de différents propriétaires mais qui reste fidéle à lui même et allie aujourd'hui le charme de l'ancien avec la modernité de ses appartements . Il se compose d'un grand hall d'entrée digne de grands hôtels desservant un sous sol complet isolé servant de lieu de stockage et d'archives il y a quelques années, D'un rez de chaussée loué à l'IREPS et se composant de deux accés dont un PMR, d'un grand espace de réunion, de 4 bureaux , d'un espace d'archives, et d'un point d'eau avec toilette et petite kichenette. A l'étage, 6 appartements loués + 1 bureau/grand appartment de 60 m2 a finir d'aménager. Au second, 7 Appartements, Au Troisième, 7 autres appartements mansardés. Sans oublier deux grands appartements sur l'arrière de la bâtisse adapté avec ses accés aux personnes handicapés. Bon taux de remplissage avec 4 logements libres sur les 23 appartements du à la fin de l'année scolaire. Appartement rénové avec gout avec compteur electricité individualisé et refait, se composant d'un espace kitchenette, d'une chambre avec une salle d'eau attenante agencé avec un vasque, une douche et un toilette. L'imeuble est vendu avec du mobilier de qualité dans les appartements. 10 Places de parkings sont comprises dans le lot. Bilan et charge à votre disposition. Ce bien vous est présenté par Guillaume Lafon , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

FIJ immobilier

Annonce publiée le 04/04/2024

Proposée par FIJ immobilier 04/04/2024

300 000 € 1 500 €/m²
Immeuble • 200 m²

Périgueux (24000)

Proche du quartier Saint Martin Cet immeuble en pierres se compose au RDC, d'un local commercial avec cave, loué sur la base 600€, D'un appartement traversant, au premier étage avec plusieurs balcons grand séjour, cuisine séparée, 3 chambres, une salle d'eau, l'ensemble en très bon état loué sur un base 620€. Au second et dernier étage, deux studios loués avec des baux meublés,loyers , 380€ et 350€. AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR. RAPPORT IMMÉDIAT. Taxe foncière : 3800 EUR . Honoraires d`agence TTC inclus charge acquéreur : 4,90 %. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M Peyrille Philippe. Tél : 06-58-71-56-59. Mail : . Agent commercial immatriculé au RSAC de : Perigueux sous le numéro : 325 426 682. Spécialiste sur le secteur de : Perigueux et ses environs.

Espace Immobilier

(205 avis)

Annonce publiée le 03/06/2024 - mise à jour 05/06/2024

Proposée par Espace Immobilier 03/06/2024 - mise à jour 05/06/2024

(205 avis)

236 600 € 1 820 €/m²
Immeuble • 130 m²

Périgueux (24000)

Immeuble dans le vieux Périgueux, composé de: - rez-de-chaussée : deux studios loués 250 euros + 20 euros de charges - 1 étage : 1 appartement 2 chambres loué 410 euros+ 40 euros de charges - 2 étage : 1 appartement 2 chambres loué 410 euros+40 euros de charges. La taxe foncière est de 2063 euros en 2023. Cet immeuble est en très bon état aux niveaux des extérieurs et des espaces communs. Compteur électrique individuel et compteur eau commun. les DPE de chaque appartement sont consultables sur demande auprès de votre agence Orpi Saint Georges. Référence agence : 1594

Rebeca JOLARD - SAFTI

Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 10/06/2024

Proposée par Rebeca JOLARD - SAFTI 06/06/2024 - mise à jour 10/06/2024

264 000 € 1 927 €/m²
Immeuble • 137 m²

Périgueux (24000)

Situé dans le quartier dynamique de Saint Georges, proche de la Voie verte et du Centre Ville, cet immeuble offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs. Avec une surface habitable de 137 m2 habitables, il est possible de diviser cet espace en 4 ou 5 lots distincts, permettant ainsi de maximiser le rendement locatif. En complément, un entrepôt/garage attenant de 150 m2 offre un espace supplémentaire très intéressant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 264 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rebeca JOLARD, Tél. : 0674101622, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 512 881 038 - SAFTI – JOLARD Rebeca, Conseiller indépendant

France Proprio

Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 15/06/2024

Proposée par France Proprio 06/06/2024 - mise à jour 15/06/2024

296 000 € 658 €/m²
Immeuble • 450 m²

Périgueux (24000)

AUX PORTES DE PERIGUEUX - COMMUNE DE BOULAZAC Très belle opportunité d'investissement pour ce grand plateau traversant, à transformer d'une surface de 450m2, au troisième et dernier étage d'un immeuble, avec ascenseur. Ce bien peut être transformé très facilement en fonction du projet de son nouveau propriétaire (Créations de logements, de plusieurs bureaux, cellules commerciales, entrepôts, lofts...) Ce bien, initialement prévu pour un usage commercial, répond aux normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite, et malvoyantes. Possibilité de créer jusqu'à 10 appartements T2 destinés à la location. Emplacement de premier ordre, à 5 Minutes du centre ville de Périgueux Commerces et transports au pied de l'immeuble, zones commerciales à proximité. Parking en bas de l'immeuble, ascenseur. Un terrain d'une surface de 700m2 (environ) est également vendu avec le plateau. Opportunité RARE - A découvrir sans attendre ! Pour toutes demandes d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 0605551642. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maillard Sébastien, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 820 847 122 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio). (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros. Sebastien MAILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 820 487 122 - PERIGUEUX (24).

Lafon Guillaume - Dr House Immo

Annonce publiée le 12/06/2024

Proposée par Lafon Guillaume - Dr House Immo 12/06/2024

238 000 € 1 434 €/m²
Immeuble • 166 m² • 5 chambres

Périgueux (24000)

Beaucoup de possibilité sur ce bien situé dans le quartier prisé de Clos Chassaing avec garage traversant, jardin sur l'arrière, terrasse sur la partie pièce de vie et cave saine en sous sol. Coté habitation, En demi palier par rapport au rez de chaussée, un premier niveau restauré avec un appartement de 51m2 sans travaux se composant d'une pièce de vie avec espace cuisine équipée, une chambre avec placard , une salle d'eau et un toilette separé. Au premier étage , plateau de 92m2 se composant aujourd'hui, d'un salon/séjour, d'une cuisine séparée, de deux chambres , d'une salle d'eau et d'un toilette séparé avec ce gros point fort d'une térrasse de 58m2 donnant sur les jardins voisins: Au second, plateau de meme surface au sol de 92 m2 (un peu moins avec les espaces mansardés composés de 4 pièces Un garage de 91,5 m2, une cave de 56m2 et un jardin de 116 m2 complètent l'ensemble. Chauffage au fioul et électrique. Assainissement conforme relié au reseau collectif. Beaucoup de possibilités pour ce bien, parlons en quand vous le souhaitez. Ce bien vous est présenté par Guillaume Lafon , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Immobilière de l'Isle

Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 18/06/2024

Proposée par Immobilière de l'Isle 15/06/2024 - mise à jour 18/06/2024

255 000 € 1 328 €/m²
Immeuble • 192 m²

Périgueux (24000)

Dans le quartier Clos-Chassaing de Périgueux, au pied de toutes les commodités de la ville, un Immeuble XIXè comprenant un local professionnel au RDC, un appartement au 1er, et au 2ème un studio + 2 pièces brutes additionnelles pour rajouter de l'espace habitable. L'accès à l'immeuble se fait par de beaux espaces communs (hall d'entrée, escalier en bois). L'espace au RDC d'une surface privative d'environ 60m² est actuellement en location avec un cabinet d'infirmiers libéraux. Il a un accès privatif sur la partie arrière de l'immeuble à une terrasse (25m²) et un jardin (70m²). Au 1er étage, un appartement de type T2/3 (sans locataire) d'une surface habitable d'environ 66m² avec un balcon donnant sur le jardin arrière. Au dernier niveau, un studio rénové (sans locataire) d'une surface habitable d'environ 23m², ainsi que 2 pièces brutes pouvant être aménagée d'une surface d'environ 22m². Ce bien est un bon état. Dans sa configuration actuelle il combine des revenus locatifs professionnels et logements sur un marché locatif en forte demande. Il peut aussi être converti en maison de ville familiale avec terrasse et jardin arrière, et proche de tous commerces, écoles, transports en commun. Une belle opportunité à découvrir ! Contactez-nous pour un accompagnement personnalisé.

Alienor Immobilier

Annonce publiée le 02/02/2024 - mise à jour 30/05/2024

Proposée par Alienor Immobilier 02/02/2024 - mise à jour 30/05/2024

233 200 € 2 028 €/m²
Immeuble • 115 m² • 6 chambres

Périgueux (24000)

Bel immeuble de rapport situé au coeur de Périgueux. Il se compose de deux studios de 14m2 et 18m2, d'un T1 de 38m2 (loué) et d'un T2 de 42m2 (loué). L'immeuble est toujours bien entretenu , vous n'aurez aucune difficulté à louer en location saisonnière ou en location permanente. Pour plus informations, contacter l'agence Aliénor à Boulazac.