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PILEA PARTNERS
Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 18/05/2024
Proposée par PILEA PARTNERS 18/04/2024 - mise à jour 18/05/2024
4
Immeuble, 290 m²

244 000 € 841 €/m²
Immeuble • 290 m²

Villeneuve-sur-Lot (47300)

Immeuble de rapport 5 lots 27 000 Euros HC de revenus / an Vous recherchez un investissement prometteur dans une ville en plein essor ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous sommes ravis de vous présenter cette rare opportunité d'acquérir un immeuble de rapport au cœur de Villeneuve-sur-Lot, une ville en constante expansion, où les opportunités foisonnent et les investissements prospèrent. **Caractéristiques du Bien :** - Emplacement : Situé dans un quartier dynamique de Villeneuve-sur-Lot, cet immeuble bénéficie d'une visibilité optimale et d'un accès facile aux commodités locales. - Surface : Le bien se compose d'un local commercial spacieux de 90 mètres carrés en rez-de-chaussée, idéal pour une activité commerciale prospère. - Appartements : Au premier étage, vous trouverez deux appartements de type T2 d'environ 45 mètres carrés chacun, offrant un espace de vie confortable et moderne. - Au deuxième étage, un T2 de 45 mètres carrés et un T2 de 35 mètres carrés vous attendent, offrant des espaces de vie bien agencés et lumineux. - Revenus : Avec un revenu annuel de 27 000 euros en location meublée, cet immeuble représente une opportunité lucrative pour les investisseurs à la recherche de rendements attractifs. **Villeneuve-sur-Lot - Une Ville en Pleine Expansion :** Villeneuve-sur-Lot est bien plus qu'une simple ville - c'est un foyer de dynamisme économique et culturel en plein cœur du Lot-et-Garonne. Dotée d'infrastructures modernes, d'écoles réputées, de commerces animés et d'une vie culturelle riche, Villeneuve-sur-Lot attire de plus en plus de résidents et d'entreprises en quête de nouvelles opportunités. **Pourquoi Investir à Villeneuve-sur-Lot ?** - Croissance économique soutenue - Proximité des grands axes routiers et des transports en commun - Cadre de vie agréable, entre nature préservée et commodités urbaines - Potentiel locatif élevé et demande locative constante **Une Opportunité à Ne Pas Manquer :** Que vous soyez un investisseur chevronné à la recherche de nouvelles opportunités ou un entrepreneur ambitieux désireux de s'établir dans une ville en plein essor, cet immeuble de rapport à Villeneuve-sur-Lot représente un investissement sûr et lucratif. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. N'hésitez pas à nous contacter pour demander votre simulation personnalisée

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Pichet Immobilier Services
Annonce publiée le 15/05/2024 - mise à jour 16/05/2024
Proposée par Pichet Immobilier Services 15/05/2024 - mise à jour 16/05/2024
1
Immeuble, 163,99 m²

182 750 € 1 114 €/m²
Immeuble • 163,99 m² • 4 chambres

Périgueux (24000)

Immeuble à vendre à Périgueux. Immeuble d'une surface totale de 164m² comprenant 4 logements. Un T3 de 67m² actuellement loué, deux T2 de 42m² et 30m² actuellement loués, un T1 bis de 25m² libre. Quelques travaux de rafraichissement et d'amélioration sont à prévoir. Loyers : 1562 euros / mois hors charges.

iad FRANCE - Valérie LAMARQUE
(10 avis)
Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 17/05/2024
Proposée par iad FRANCE - Valérie LAMARQUE 16/05/2024 - mise à jour 17/05/2024
(10 avis)
14
Immeuble, 200 m²

293 000 € 1 465 €/m²
Immeuble • 200 m² • 3 chambres

Bergerac (24100)

iad France - Valérie Lamarque (06 09 35 16 70) vous propose : Investissement idéal pour création de logements distincts ou colocation à Bergerac. À quelques pas seulement de l'église Notre-Dame de Bergerac et de son centre-ville historique, cette propriété offre une opportunité unique pour les investisseurs ou les particuliers désirant créer en logement pour de la colocation ou des appartements distincts. Points Clés : •Localisation privilégée : Située au cOEur de Bergerac, cette propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les transports en commun et les établissements scolaires, offrant un cadre de vie incomparable. •Adaptabilité aux colocations : La disposition actuelle de la propriété permet une transformation aisée en logement adapté à la colocation, offrant une solution pratique et économique pour les étudiants ou les jeunes professionnels. •Création de logements distincts : Cette propriété peut également être réaménagée pour créer des logements distincts avec déjà 3 logements indépendants facilement aménageables et la possibilité d’en créer jusqu’à 2 supplémentaires. •Avec un jardinet de 45m2, ce bien offre un espace extérieur parfait pour les résidents, idéal pour des moments de détente. •Nombreux éléments de confort : cet immeuble a été méticuleusement entretenu et suivi. Il comprend de nombreux éléments de confort tels que la clim réversible et une chaudière gaz à condensation, le double-vitrage et l’isolation sous-toiture. Cette opportunité d'investissement allie emplacement idéal, potentiel d'expansion et facilité de rénovation, faisant de cet immeuble un choix judicieux pour les investisseurs avertis et les particuliers ambitieux. Ne laissez pas passer cette chance de réaliser vos projets immobiliers à Bergerac. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valérie Lamarque EI (ID 53360), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 887615862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Mon Aide Immo
Annonce publiée le 01/09/2023 - mise à jour 13/04/2024
Proposée par Mon Aide Immo 01/09/2023 - mise à jour 13/04/2024
9
Immeuble, 450 m²

250 000 € 556 €/m²
Immeuble • 450 m²

Thiviers (24800)

Idéalement situé en centre-ville de Thiviers, immeuble de rapport rénové et entièrement loué (27 600 € de loyers hors charges par an, rentabilité brute supérieure à 11 %) composé d'un premier local commercial de 120 m², d'un second local commercial de 30 m² et son appartement de fonction 30 m², d'un vaste T2 de 55 m², d'un T3 de 65 m², d'un T2 de 35 m², ainsi que d'un grand appartement T3 de 100 m² en plus à rénover. Nombreux avantages : Situé dans une rue calme du centre de Thiviers, Immeuble en pierre avec isolation, Planchers hourdis dans les locaux commerciaux Planchers isolés dans les appartements, Double vitrage sur l'ensemble de l'immeuble Toiture en bon état, suivie et démoussée, Chauffage électrique sur l'ensemble, Electricité aux normes, compteurs individuels, Assainissement collectif tout à l'égout, Porche d'entrée couvert, Communs avec bel escalier en bois, En rez-de-chaussée : un premier local commercial entièrement rénové de 120 m² actuellement loué pour du stockage 600 euros hors charges par mois. Local idéal également pour une activité de restauration car composé d'un vaste espace de 40 m², suivi d'un autre de 55 m² avec WC, ainsi que 25 m² de cuisine/réserve en prolongement. Cave de 25 m², volet roulant électrique, En rez-de-chaussée : un second local rénové de 60 m² loué 450 euros hors charges composé d'une boutique/snack de 30 m² et son studio de 30 m² à l'étage avec entrée, placard, pièce de vie, salle d'eau carrelée avec douche à l'Italienne et WC, Au 1er étage : un T2 entièrement rénové de 55 m² actuellement loué 450 euros hors charges par mois. Au 1er étage : un T3 de 100 m² à rénover, possibilité de location à 550 euros hors charges après travaux, Au 2nd étage : un T3 entièrement rénové de 65 m², loué 450 euros hors charges par mois, Au 2nd étage : un T2 entièrement rénové de 35 m², loué 350 euros hors charges par mois, Taxe foncière : 5500 euros pour l'ensemble, Affaire à saisir rapidement ! Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 800.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller Mon Aide Immo : Etienne HYVOZ - Tél. 0629731192 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 841021355

Square Habitat Podensac A26
(15 avis)
Annonce publiée le 08/05/2024 - mise à jour 15/05/2024
Proposée par Square Habitat Podensac A26 08/05/2024 - mise à jour 15/05/2024
(15 avis)
7
Immeuble, 160 m²

195 000 € 1 219 €/m²
Immeuble • 160 m² • 5 chambres

Podensac (33720)

SQUARE HABITAT PODENSAC est heureux de vous proposer ce bel immeuble en pierre au centre ville de PODENSAC composé au rez-de-chaussée d'un studio de 44 m² et d'un appartement de type 3 d'environ 114 m² avec possibilité d'un autre logement ou de faire revivre une grande maison familiale ! Un beau patio complète ce bien ayant accès à la cave. Venez découvrir le charme de ce bel immeuble au centre ville de Podensac proche de toutes commodités, gare, accès autoroute ... Les amoureux de la pierre n'hésitez pas à visiter !

iad FRANCE - Valérie PAYRAUDEAU
(13 avis)
Annonce publiée le 05/05/2024 - mise à jour 09/05/2024
Proposée par iad FRANCE - Valérie PAYRAUDEAU 05/05/2024 - mise à jour 09/05/2024
(13 avis)
20
Immeuble, 573 m²

334 500 € 584 €/m²
Immeuble • 573 m²

Saint-Médard-de-Guizières (33230)

iad France - Valérie PAYRAUDEAU (06 33 18 08 73) vous propose : Opportunité Exceptionnelle : Hôtel-Restaurant Charmant au COEur du Village Cette propriété emblématique offre une opportunité unique de rénover et de redonner vie à un hôtel-restaurant traditionnel au sein d'un village pittoresque, présentant un potentiel remarquable. Caractéristiques Principales : Salle de restaurant : Grande salle de restaurant lumineuse offrant de nombreuses opportunités d’aménagement avec beaucoup de cachet et de charme. Bar Accueillant : Un espace bar convivial, idéal pour créer une atmosphère détendue et chaleureuse pour les clients et les habitants du village. Chambres avec Salle d'Eau : Sept chambres avec salles d'eau, prêtes à être rénovées pour accueillir les invités dans un confort moderne. Cour Intérieure : Un espace extérieur intime offrant des possibilités pour des événements en plein air, une grande terrasse couverte ou simplement pour se détendre. Dépendance Polyvalente : Un espace supplémentaire à repenser, pouvant être transformé en logement, en espace de réception ou pour d'autres projets créatifs. Cuisine Équipée : Des cuisine équipée pour répondre aux besoins d'un restaurant de qualité. Potentiel de Rénovation : Opportunité de Transformation : Possibilité de redéfinir l'espace pour répondre aux tendances actuelles de l'industrie hôtelière et de la restauration. Restauration d'Éléments Traditionnels : Préservation du caractère traditionnel tout en introduisant des éléments modernes pour créer un environnement accueillant et attractif. Cette propriété représente une toile vierge pour les visionnaires cherchant à revitaliser un établissement empreint d'histoire au sein d'une communauté chaleureuse. Contactez-nous dès maintenant pour explorer les possibilités infinies qu'offre cette opportunité Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie PAYRAUDEAU EI (ID 39190), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 852064641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

iad FRANCE - Yohann MASSOUTRE
(6 avis)
Annonce publiée le 15/05/2024
Proposée par iad FRANCE - Yohann MASSOUTRE 15/05/2024
(6 avis)
9
Immeuble, 85 m²

127 500 € 1 500 €/m²
Immeuble • 85 m²

Coutras (33230)

iad France - Yohann Massoutre (07 77 25 96 28) vous propose : EXCLUSIVITE A vendre sur la commune de Coutras, Immeuble composé en rdc d'un local commercial en parfait état d'environ 30m2, une pièce servant de stockage de 22m2 donnant sur une petite cour avec garage et son grenier (idéal pour en faire un studio). A l'étage, un T2 de 30m2 environ à rénover. Le bien est idéalement placé, à quelques pas de la gare et avec une bonne visibilité pour le commerce, dont le fond est rachetable avec l'ensemble (toilettage canin). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yohann Massoutre EI (ID 48051), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 822959565, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LE TOIT DU MONDE
Annonce publiée le 17/05/2024
Proposée par LE TOIT DU MONDE 17/05/2024
7
Immeuble, 150 m²

203 300 € 1 355 €/m²
Immeuble • 150 m² • 3 chambres

Périgueux (24000)

A Périgueux, dans un endroit agréable et calme, venez découvrir ce bel immeuble. Le rez-de-chaussée est composé : -D'un vaste local lumineux avec une grandes vitrines ainsi que d'un WC de 60 m². -Une entrée indépendante, vous permettra d'accéder à un spacieux appartement T4 situé au 1er étage, de 90 m². L'immeuble est libre à la location, choix propriétaire. A visiter!

AGENCE LES BEAUX ESPACES
Annonce publiée le 17/05/2024
Proposée par AGENCE LES BEAUX ESPACES 17/05/2024
4
Immeuble, 220 m²

77 500 € 352 €/m²
Immeuble • 220 m²

Lesparre-Médoc (33340)

LESPARRE MEDOC L'Agence Cadre d'Envies vous présente cet immeuble mixte d'environ 220m2 situé en plein coeur de la ville. Cet immeuble en R+2 est composé au rez-de-chaussée d'un local commercial et de 2 plateaux à réaménager pour créer 2 appartements. Cet ensemble nécessite une rénovation totale. Equipements : Cave Cheminées Possibilité de faire l'acquisition de l'immeuble mitoyen. Bien non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 77 500 euros HAI Honoraires : 10,71% à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires : 70 000 euros (10.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anne-Laure BEHIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 907 640 - Bordeaux.

3G IMMO - Vincent PAOLINETTI
(87 avis)
Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 18/05/2024
Proposée par 3G IMMO - Vincent PAOLINETTI 17/04/2024 - mise à jour 18/05/2024
(87 avis)
3
Immeuble, 353 m²

138 000 € 391 €/m²
Immeuble • 353 m²

Laruns (64440)

Maison de caractère! Située au c?ur des Eaux-Chaudes, petit village et station thermale prisée de la vallée d'Ossau, cette ancienne maison d'hôtes de 1860, chargée d'histoire et pleine de charme, attend patiemment son repreneur ; un investisseur, un primo-accédant, ... quoi qu'il en soit, un acquéreur conscient de son potentiel, qui saura la sublimer et lui accorder une nouvelle vie. Maison principale ou secondaire, chambres d'hôtes, galerie d'art, ... place à vos projets ! Bâtisse reconstruite en 1885 par Jean Mounaix, proche de l'impératrice Eugénie, elle devient la plus haute demeure du bourg thermal et accueille dans son antre de nombreux hôtes de prestige (contes et comtesses, marquis et marquises renommés). Baptisée 'Grand Mounaix', son nom demeure gravé sur le linteau de la porte d'entrée. Lambris, carreaux de ciment, portail d'entrée, planchers, ... témoignent du raffinement haut de gamme de l'époque. Les années passant, l'ensemble immobilier passe aux mains de nombreux héritiers, dont l'un fera installer en son sein un ascenseur. Composé de 3 étages de 90 m² chacun + combles aménageables, il est à rénover dans son intégralité. Situé sur la commune de Laruns, à moins de 45 min d'Oloron Ste-Marie et 30 min du Col du Pourtalet (frontière espagnole), la localisation est idéale. En toutes saisons, la zone est très touristique car à la fois très appréciée par : · les curistes, · les randonneurs ; la Vallée d'Ossau étant surnommée l'Eldorado des marcheurs : cirque d'Anéou, Pic du Midi d'Ossau, lacs d'Ayous, lac d'Artouste, les cercles de pierres, forêt du Gourzy, grotte des Eaux-Chaudes, plateau Minvielle, hameau de Goust, ... · et les amateurs des sports d'hiver (Stations d'Artouste et de Gourette à proximité). Intéressés par ce bien atypique ???? N'hésitez pas à me contacter pour une description complète. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Vincent PAOLINETTI Inscrit au RSAC de PAU 789 438 868, Tel : 06 11 38 96 91, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 180910VP-1462401414

TERRE DU SUD-OUEST immobilier
Annonce publiée le 20/04/2024
Proposée par TERRE DU SUD-OUEST immobilier 20/04/2024
11
Immeuble, 254 m²

550 000 € 2 165 €/m²
Immeuble • 254 m² • 4 chambres

Hagetmau (40700)

TERRE DU SUD-OUEST vous propose au centre d'Hagetmau , secteur cité verte, immeuble de 1991 sur 2 niveaux d'une surface totale de 254 m², composé au rez de chaussée d'un local lumineux de 126 m² pouvant facilement être aménagé en 1 ou 2 appartement et à l'étage 2 appartements T3 loués actuellement pour environ 1100 euros / mois.

Libertimmo
(145 avis)
Annonce publiée le 10/04/2024
Proposée par Libertimmo 10/04/2024
(145 avis)
10
Immeuble, 276 m²

358 700 € 1 300 €/m²
Immeuble • 276 m²

Saint-Paul-lès-Dax (40990)

Au calme, venez découvrir cet immeuble de rapport sur deux niveaux composé de 4 appartements type 3 d'environ 70m² . Ils sont composés d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante, 2 chambres, un wc individuel, d'une salle de bains et d'une terrasse L'immeuble dipose en plus de 4 garages. Actuellement deux appartements sont loués et générent un revenu locatif L'immeuble est implanté sur un terrain d'environ 600m². Des jardins peuvent être aménagés pour les appartements Des travaux seront à prévoir sur les logements pour améliorer la performance énergétique. Contacter votre agence ORPI pour plus de renseignements Référence agence : 8622

Côté Immo SARLAT
Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 26/04/2024
Proposée par Côté Immo SARLAT 17/04/2024 - mise à jour 26/04/2024
14
Immeuble, 139,2 m²

128 000 € 920 €/m²
Immeuble • 139,2 m² • 3 chambres

Sarlat-la-Canéda (24200)

A environ 30 min de Sarlat, au coeur d'un village, immeuble en pierres à rénover Situé à environ 30 minutes de Sarlat, dans un village avec une épicerie, l'agence Côté Immo vous présente cet immeuble composé d'un bureau de poste et d'un appartement à rénover. Celui-ci se compose comme suit : En rez-de-chaussée, vous découvrirez d'un côté l'agence postale comprenant l'espace d'accueil, un bureau et un wc. Et de l'autre côté, vous trouverez un espace cuisine avec cheminée, un salon, une salle de bains avec wc et la chaufferie. A l'étage, 3 grandes chambres lumineuses avec parquet en bois au sol. Cave. Cet immeuble en pierres du pays est implanté sur un terrain arboré mais non clôturé d'environ 841 m². Vous y trouverez également un puits. Ce bien est idéal pour un investisseur, en effet, il est possible de créer un grand appartement et un plus petit à la place de l'agence postale. Mais cet immeuble peut aussi faire le bonheur d'une famille avec un projet de location à proximité du domicile. Points techniques : - Tout à l'égout - Simple vitrage - Chauffage centrale au fioul et électrique pour l'agence postale N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Guy Hoquet Agen
Annonce publiée le 07/05/2024
Proposée par Guy Hoquet Agen 07/05/2024
3
Immeuble

105 000 €
Immeuble

Agen (47000)

Venez découvrir, dans un secteur paisible cet immeuble tout juste rénové/ Il est composé de deux appartements : un T2 de 47m² et un T2bis de 78m² en duplex et d'une cave. Il propose à ce jour différents projets : résidence principale avec un second logement ou bien de l'investissement ! Un parking est à disposition par la mairie à quelques pas des logements pour votre plus grand confort.

TOM IMMOBILIER
Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 18/05/2024
Proposée par TOM IMMOBILIER 16/05/2024 - mise à jour 18/05/2024
6
Immeuble, 200 m²

198 000 € 990 €/m²
Immeuble • 200 m²

Mareuil en Périgord (24340)

Dans un petit village au coeur historique disposant de toutes les commodités, découvrez ce bel immeuble de rapport à la convenable rentabilité et en copropriété avec la banque située au rdc sans espace commun. Nous précisons que le commerce de banque du rdc n'est pas inclus dans la vente où seuls les appartements sont concernés. En effet, dans un secteur géographique où le locatif est rare cet immeuble en bon état est le parfait investissement. Il se compose sur 3 étages de 5 appartements dont: 3 F1 bis, 1 F2 et 1 F3. Tout est aux normes (électricité etc..). Plusieurs locataires sont là depuis 7 ans avec aucun défaut de paiement. Vous l'aurez compris un investissement sans risque et idéal pour rentabiliser au mieux dans les plus brefs délais. A voir absolument! Prix: 198 000€. English spoken. Pour visiter Tom Immobilier, Jean-Christophe Lagarde au 06.61.71.54.11. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1060.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller TOM IMMOBILIER : Jean-Christophe LAGARDE - Tél. 0661715411 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 418 439 055 Béziers RCP Allianz actif pro n° 60646501

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