Ventes immobilières en Basse-Normandie

Belle rénovation avec dépendances sur 6650m²... Cette propriété, datant des 17ème et 18ème siècles, a été rénovée avec soin pour allier le charme et l'authenticité de l'époque à un confort moderne. Avec une superficie habitable de 135m², elle offre un cadre de vie spacieux. Nichée sur un terrain de 6650m², elle bénéficie d'un magnifique parc, de dépendances et d'un atelier de qualité. Une jolie terrasse, dotée d'une baie vitrée donnant sur le séjour, ajoutent des touches supplémentaires à son attrait. Située dans un village paisible, elle est à proximité de petits commerces et se trouve entre Argentan et Gacé, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et commodité. La maison se compose de la manière suivante : - Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée ouverte sur entrée et salle à manger (35m²), salon avec cheminée (33m²), pièce en cours d'aménagement pour une chambre (17m²), cellier, bûcher. - A l'étage : palier desservant 2 chambres dont une suite parentale avec salle de bains/douche et une autre salle de douche avec wc. - Grenier aménageable au dessus. Huisseries double vitrage. Chauffage au bois et électrique d'appoint. Raccordé au tout à l'égout. Prix : 179 900 Euros * *Dont Honoraires 5.82 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix hors honoraires : 170 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1750 Euros et 2400 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)