Superimmo

Immoval Contades

Annonce publiée le 11/05/2024

Proposée par Immoval Contades 11/05/2024

108 000 € 1 500 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67200)

STRASBOURG KOENIGSHOFFEN APPARTEMENT 3PIECES 71M² À quelques pas du centre-ville de Koenigshoffen , Immoval vous propose à la vente ce confortable 3 pièces idéalement situé avec l'arrivée prochaine du tram dans le quartier. Niché au 5ème étage avec un ascenseur ,il propose une luminosité agréable grâce à son agencement traversant Nord-sud et ses grandes ouvertures. Le bien possède également un balcon pour profiter des beaux jours. La disposition des lieux a été bien pensée avec : - une entrée - un grand Salon - une cuisine - deux belles chambres ( d'origine avec des rangements intégrés) - une salle de bains Un petit rafraîchissement est à prévoir ! Actuellement Loué à 519€ / mois À voir absolument ! Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 745 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 470 €/an. Procédure en cours : Copropriétaires. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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ROBIN DES TOITS

(188 avis)

Annonce publiée le 14/05/2024 - mise à jour 18/05/2024

Proposée par ROBIN DES TOITS 14/05/2024 - mise à jour 18/05/2024

(188 avis)

291 500 € 5 949 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67000)

Un renseignement ? Une visite ? Contactez directement Lionel Costa, par téléphone, au 06 58 51 41 10. Vous cherchez un nid douillet à Strasbourg ? Il est là ! Cet appartement de 2 pièces, en face de l'Orangerie, est l'endroit parfait pour allier confort et prestige. Cet appartement de 50 m² (49,40 m² Carrez) est votre futur cocon urbain. Avec un grand salon-séjour, une chambre, une salle de bains et un WC séparé, il vous offre tout l'espace nécessaire pour être à l'aise. Imaginez vous prendre votre café du matin en admirant les canards du parc depuis votre fenêtre. Niché dans un quartier prisé de Strasbourg, cet appartement offre une tranquillité rare, grâce à son triple vitrage, à deux pas de l'effervescence urbaine. Situé au 1er étage d'une résidence de standing avec ascenseur, cet appartement vous fait dire adieu aux interminables montées d'escalier. Et pour couronner le tout, un garage box fermé est inclus. Fini les recherches de stationnement, vous pourrez rentrer chez vous comme un(e) roi/reine! Des travaux sont à prévoir (cuisine, salle de bains et WC) pour le rendre encore plus fonctionnel et à votre image. Mais pas de panique, même les pires bricoleurs ont du talent ! Et le devis de travaux vous attend lors de la visite. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une rencontre ! Vous ne voudrez plus jamais quitter cet endroit où confort rime avec bonheur. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 456 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1160.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller ROBIN DES TOITS : Lionel Costa - Tél. 0658514110 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 809099070 RCP 127100479 L'Agence Robin des Toits, une agence engagée ! Nous reversons un pourcentage de nos commissions à des associations reconnues d'intérêt publique et donnons la possibilité de défiscaliser ce don.

BLACKSTORK

Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 17/05/2024

Proposée par BLACKSTORK 16/05/2024 - mise à jour 17/05/2024

429 990 € 3 058 €/m²
Appartement • 140,61 m² • 5 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67200)

L'agence Blackstork vous propose en exclusivité ce superbe appartement en duplex proche de toutes commodités et des transports en commun, à 10 minutes du centre-ville de Strasbourg. Ce bien, entièrement pensé et aménagé par un architecte, offre 140m2 habitables (200m2 au sol) au troisième et dernier étage d'une charmante petite copropriété. Il se compose comme suit: Une entrée Un cellier Une cuisine équipée semi ouverte Un salon/séjour de 60m2 avec accès au balcon Trois chambres (possibilité d'en créer une quatrième) Une salle de bain avec WC Une salle d'eau avec WC A l'étage: Une mezzanine Un bureau Un coin nuit Un espace TV Infos techniques; Chauffage au gaz individuel Fenêtres en PVC double vitrage Stationnement facile dans le quartier Ce bien gorgé de lumière est unique par ses volumes et son cachet, on visite? Contactez Perrine SCHLIENGER au 06 12 16 40 28 pour plus d'informations! (3.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1397 euros. Perrine SCHLIENGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951780964 - Mulhouse.

ART HABITAT

Annonce publiée le 16/05/2024

Proposée par ART HABITAT 16/05/2024

790 000 € 4 438 €/m²
Appartement • 178 m² • 6 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67000)

ORANGERIE ! Appartement 5 pièces 165 m²A l'Orangerie, dans un immeuble de standing, en pierre de taille, des années 30, très bien entretenu, nous vous proposons, un appartement de 164 m², 5 pièces, doté d'un balcon filant qui longe toutes les pièces de vie et qui permet de profiter d'une vue imprenable sur le Parc de l'Orangerie, les Institutions européennes et la Foret Noire. L'appartement est composé d'une grande entrée qui dessert un salon/salle à manger bénéficiant d'une double exposition et une chambre de 17 m². Un beau parquet couvre le sol de ces 2 pièces. Dans le prolongement de cette entrée, se trouve un dégagement avec placards donnant accès aux 2 chambres de 15 et 22 m² dont une ouverte sur le balcon. La grande cuisine qui est prolongée par une buanderie avec balcon donnant sur la cour arrière de l'immeuble Un débarras, Un WC, La salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un lavabo double vasque, d'une fenêtre et d'un WC. Une cave complète ce bien. Le chauffage de cet immeuble est collectif au gaz. Les fenêtres sont en pvc double vitrage, des volets électriques ont été installés en 2019. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Les travaux importants de l'immeuble (isolation de la façade arrière, électricité des communs, remplacement de la chaudière, mise aux normes de l'ascenseur, chutes et arrivées d'eau) ont été réalisés ces dernières années. Si vous recherchez un grand appartement avec une vue magnifique et dégagée, de beaux volumes, idéalement situé à proximité de toutes les commodités, n'hésitez pas à nous contacter pour que nous puissions vous le faire découvrir. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1932 : entre 1700.00 et 2400.00 €. Carte pro. 67012016000008199

Immomann

Annonce publiée le 15/05/2024

Proposée par Immomann 15/05/2024

560 000 € 3 944 €/m²
Appartement • 142 m² • 5 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67000)

Vous souhaitez vivre en ville ? Être proche des commerces de l'hypercentre de Strasbourg, tout en ayant la gare à 10 minutes, les axes autoroutiers à 5 minutes, les transports en commun aux pieds de l'immeuble ? Et tout ça dans une rue au calme ? En dernier étage ? Avec une terrasse exceptionnelle sur le toit de l'immeuble ? Ne passez pas à côté de ce bien rare et atypique qui se situe au coeur du quartier du Tribunal à Strasbourg, à côté de la Neustadt, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. Les commerces et les écoles (maternelle, élémentaire Schoepflin et St-Jean) sont à deux pas de l'appartement. Au troisième et dernier étage (sans ascenseur) d'un bel immeuble ancien venez découvrir cet appartement 4P de 127m2 carrez et 156m2 au sol, soit 142m2 pondérés.Atypique et pouvant être perçu comme une petite maison en haut d'un immeuble en copropriété, vous serez séduit par le calme et la tranquillité dont bénéficie cet appartement.L'entrée de l'appartement dessert une grande et lumineuse cuisine séparée, un vaste salon-séjour équipé de rangements intégrés. Le premier niveau de ce bien est complété par la salle de bains de l'appartement composé d'une grande baignoire, d'une douche, d'un WC, d'une vasque et de nombreux rangements. Une chambre parentale et son dressing sont accessibles par cette salle de bains. Enfin un WC séparé se trouve à l'entrée de l'appartement. Au 2ème niveau, une mezzanine dessert deux chambres équipées de nombreux rangements intégrés, l'une spacieuse et l'autre disposant de sa propre terrasse. Enfin, pour clôturer la visite de ce bien rare, vous accéderez par un escalier à pas japonais à une belle terrasse de 20m2 environ donnant sur les toits de Strasbourg ! L'appartement est complété par une cave en sous-sol. Appartement atypique avec de nombreux rangements, de belles pièces, du calme, deux très beaux espaces extérieurs dont une superbe terrasse sur le toit. Des travaux de rafraichissement et de modernisation peuvent être à prévoir. Appartement équipé d'un système de climatisation. Chauffage individuel au gaz de ville. DPE vierge. Bien soumis au statut de la copropriété : 20 lots dont 9 lots principaux. Décompte de charges : 1437EUR annuel soit moins de 120EUR par mois. Prix : 560.000EUR Frais d'Agence Inclus, soit 540.000EUR nets vendeurs et 20.000EUR d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Contactez Romain OSTERMANN au 06 25 71 62 53 pour plus de renseignements.Immomann, une agence pour votre Bien !

VALCORIMMO

Annonce publiée le 15/05/2024

Proposée par VALCORIMMO 15/05/2024

577 000 € 3 979 €/m²
Appartement • 145 m² • 5 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67000)

Urgent, baisse de prix, à saisir sans tarder ! Rare sur le marché, au début de la Robertsau, à deux pas de la place du Corps de Garde, très bel appartement 4/5 pièces de 145m2 carrez, au 1er et dernier étage sans ascenceur, lumineux, sans vis-à-vis, dans une impasse au calme, dans une petite résidence de standing sécurisée dont l'isolation et le ravalement de façade viennent d'être effectués. Il se compose d'une spacieuse entrée avec placards donnant sur un lumineux séjour de 31m2 avec accès à deux balcons, une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée, 2 chambres, un bureau, une salle de bain, une salle de douche, 2 wc séparés et une loggia. Possibilité d'une 3ème chambre. Proximité tous commerces, écoles, transports, ... Vendu avec une place de parking dans la résidence. Possibilité d'achat d'un grand garage fermé en sous-sol en sus du prix de vente à 22 000 EUR. Veuillez contacter Valérie au 06.51.76.78.92. pour plus de renseignements et pour une visite à votre convenance. Prix de vente : 557 000 EUR net vendeur + 20 000 EUR d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (3,5%) soit 577 000 EUR FAI Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180EUR et 1640 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Foncia Transaction Strasbourg Zurich

(59 avis)

Annonce publiée le 04/05/2024 - mise à jour 05/05/2024

Proposée par Foncia Transaction Strasbourg Zurich 04/05/2024 - mise à jour 05/05/2024

(59 avis)

254 900 € 4 320 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67000)

Dans une belle copropriété arborée au calme, nous vous proposons un appartement de 3 pièces au deuxième étage se composant comme suit : une entrée, un salon avec une belle luminosité naturelle donnant sur un balcon, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, WC séparés. La distribution des pièces est bien pensée, offrant une optimisation de l'espace et une fonctionnalité agréable au quotidien. Une cave et une place de parking complètent ce bien. A 8 minutes à pieds de l’arrêt de TRAM: Robertsau l’Escale.

ROBIN DES TOITS

(188 avis)

Annonce publiée le 16/05/2024

Proposée par ROBIN DES TOITS 16/05/2024

(188 avis)

173 000 € 3 681 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67200)

Nouveau et en exclusivité à Strasbourg Cronenbourg! COUP DE COEUR pour ce beau F2 de 47m² situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, dans une copropriété bien tenue (2 rue Jacob Mayer). Vous serez séduits par sa luminosité, son calme environnant, et sa vue dégagée et sans vis-à-vis depuis le balcon, donnant sur le Parc de la copropriété. Tram A arrêt Saint Florent à 3 minutes à Pied. Gare de Strasbourg à 2 stations de Tram. Parc de jeux d'enfants et piste cyclable à 200 mètres. L'appartement comprend : Une entrée, un grand salon-séjour avec accès sur le balcon, et ouvert sur une cuisine entièrement équipée, une chambre, une salle de bains avec douche, et une belle pièce cellier/dressing qui permet de nombreux rangements. Un parking privatif est également vendu avec l'appartement. Les plus de l'appartement : Quartier très calme, verdure et également proche de toute commodité (Tram, piste cyclable, gare, etc…). Faibles charges de copropriété 85€/mois. Copropriété en bon état, pas de travaux à prévoir. Bon diagnostic énergétique. Honoraires inclus de 4.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 880.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller ROBIN DES TOITS : Marie Thorel - Tél. 0698234756 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 538222613 RCP 127100479 L'Agence Robin des Toits, une agence engagée ! Nous reversons un pourcentage de nos commissions à des associations reconnues d'intérêt publique et donnons la possibilité de défiscaliser ce don.

Nexity Strasbourg Kléber

Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 15/05/2024

Proposée par Nexity Strasbourg Kléber 13/04/2024 - mise à jour 15/05/2024

230 000 € 3 566 €/m²
Appartement • 64,5 m² • 3 pièces

Strasbourg (67000)

Dans un tout nouveau quartier, à la frontière Oberhausbergen/ Cronenbourg, venez visiter ce lumineux 3pièces, allée saint sauveur le vicomte. Il se compose d’une entrée avec placards aménagés, d’un séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée donnant sur un balcon abrité. Vous trouverez encore deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Deux parkings en sous-sol complètent le bien. Le chauffage et l’eau chaude : collectif urbain. La copropriété dispose d’un local à vélo. Taxe foncière : 829 euros Pas de procédure en coursPour plus d'informations et planifier une visite, vous pouvez contacter Lisa PERRIN au 07.62.57.56.zéro9

Keller Williams RHENAN

Annonce publiée le 01/05/2024 - mise à jour 13/05/2024

Proposée par Keller Williams RHENAN 01/05/2024 - mise à jour 13/05/2024

176 550 € 2 014 €/m²
Appartement • 87,65 m² • 4 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67200)

APPARTEMENT 4 PIÈCES Exclusivité ! Découvrez ce charmant appartement lumineux de 87 m² à Strasbourg (67200), parfait pour ceux qui recherchent un lieu de vie central et agréable. Situé au 5ème étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, cet appartement se compose d’une entrée, d’un salon/séjour de 17,85 m², d’une grande cuisine équipée indépendante, de 3 chambres (12,55 m², 10,05 m² et 10 m²), d’une salle d'eau et d’un WC indépendant. Une cave complète ce bien. Proche de toutes commodités, le quartier bénéficie d'un accès direct aux autoroutes. Côté transports en commun, des lignes de bus ainsi que deux lignes de tramway sont accessibles dans un rayon de 1 km. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 317 Charges annuelles : 2 455€ Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/04/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480€ et 710€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec votre agent Emilie Moemersheim 06 65 56 98 82 (agent commercial 979 137 304 Strasbourg EI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

ART HABITAT

Annonce publiée le 16/05/2024

Proposée par ART HABITAT 16/05/2024

310 000 € 4 133 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67000)

Quartier Robertsau, Dans impasse, au vert dans le calme bel appartement de 75 m ² Appartement 3 pièces de 75 m² comprenant : - Une grande entrée - Un vaste séjour lumineux donnant accès à une terrasse - Une cuisine - 2 belles chambres - Une salle de bain et un WC séparé. - Une cave - Un garage Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par système électrique. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Carte pro. 67012016000008199

Agence Immobilière GAEL STURTZ

Annonce publiée le 28/04/2024

Proposée par Agence Immobilière GAEL STURTZ 28/04/2024

289 000 € 4 446 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67000)

Strasbourg Centre : Faubourg de Pierre en arrière cour Encore une nouveauté exclusive chez Gael STURTZ ! Cette fois , je vous emmène au 'Faubourg de Pierre' en arrière cour 'cachée' ...donc au calme absolu...Et pourtant , à deux pas vous aurez...tout à disposition ! L'hyper centre de Strasbourg bien entendu avec ses commerces et sa vie de quartier, les accès aux autoroutes , la place des Halles, la gare de strasbourg ... L'immeuble date des années 30, refait à neuf dans les années 2010 , au même titre que l'appartement refait en 2015. Situé au 1er étage , il comprend une entrée avec rangements, une première chambre de 12m2 avec une pièce toilettes (possibilité salle d'eau privative) , une seconde chambre avec dressing, une pièce de vie lumineuse toute ouverte grâce à sa cuisine US équipée . Parfaite pour recevoir de façon conviviale ! Elle donne accès au grand balcon qui sera en 'jouissance exclusive' (uniquement accessible par cet appartement) , bien exposé . Vous trouverez également un débarras/ cellier et une salle de bains à réaménager (plus de détails par mail ou téléphone) . Au sous-sol, une cave ; Petite copro de 4 lots d'habitation , faibles charges (85€/mois) , syndic professionnel . Bon DPE 'D' , chauffage gaz individuel, chaudière 2015 . Un premier achat , un investissement locatif, à vous de jouer ! Retrouvez la vidéo du bien et toutes les photos sur mon site internet Honoraires inclus de 3.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1150.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

iad FRANCE - Fanny ERHART

(37 avis)

Annonce publiée le 02/05/2024

Proposée par iad FRANCE - Fanny ERHART 02/05/2024

(37 avis)

265 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67000)

iad France - Fanny Erhart (06 25 08 46 15) vous propose : *** NOUVEAUTE & EN EXCLUSIVITE - APPARTEMENT 2 PIÈCES DE 53 M2 - 2 BALCONS - STRASBOURG CENTRE *** Situé à quelques pas seulement la place d'Austerlitz, venez découvrir au plus vite ce charmant appartement au deuxième étage avec ascenseur, d'une copropriété bien entretenue. Ce lumineux 2 pièces s'agence comme suit: * Une entrée/couloir desservant toutes les pièces * Un lumineux séjour avec un accès sur un balcon et une magnifique vue Cathédrale * Une cuisine aménagée & équipée donnant sur un balcon * Une grande chambre avec placards de rangement * Une salle de bain avec baignoire En annexe vous bénéficierez d'une cave. Le chauffage est au gaz et en individuel. La chaudière a été récemment changée. Ce bel appartement a été très bien entretenu. Il est spacieux et lumineux , il bénéficie aussi d'un beau parquet ancien dans toutes les pièces de vie. Cet appartement saura vous séduire par son emplacement prisé et son agencement. Vous disposez également de toutes les commodités, établissements scolaires, restaurants, supermarché, boulangeries, commerces, supérette et boucherie charcuterie au pied de l'immeuble. Il est également à proximité des transports en commun pour faciliter tous vos déplacements. N'hésitez pas plus longtemps, et allons le visiter au plus vite! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 28 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 68 € par mois (soit 816 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fanny Erhart EI (ID 54525), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 893204313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nexity Strasbourg Kléber

Annonce publiée le 03/05/2024 - mise à jour 15/05/2024

Proposée par Nexity Strasbourg Kléber 03/05/2024 - mise à jour 15/05/2024

220 000 € 4 104 €/m²
Appartement • 53,6 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67000)

Quartier Observatoire / Forêt Noire - Boulevard Leblois Spécial investisseurs ! Grand T2 d'environ 53,6m² actuellement loué pour un loyer annuel d'environ 7 124€ HC. Cet appartement, une fois rafraichi, saura révéler tout son potentiel : Un appartement traversant, avec une chambre et un salon avec balcon d'un côté, et de l'autre une salle de bain et une cuisine indépendante à aménager avec un bel espace repas. Pour plus de confort, des WC indépendants. Situé au 3e étage avec ascenseur. Une grande cave en sous-sol complète ce bien.Chauffage individuel au gaz.Charges annuelles de copropriété : 850€ Dont 600€ de charges locatives.Pour plus de renseignements ou pour fixer une visite, contactez Lisa PERRIN au 07.62.57.56.zéro9.

Era Immobilier Agence Mathis

Annonce publiée le 16/05/2024

Proposée par Era Immobilier Agence Mathis 16/05/2024

307 400 € 2 720 €/m²
Appartement • 113 m² • 4 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67000)

Quartier du Neudorf , découvrez ce magnifique duplex 3/4 pièces traversant, avec grande terrasse. Caractéristiques principales : - 4 pièces, comprenant 2 chambres spacieuses - Surface généreuse de 113m2 au sol, dont 100m2 en loi Carrez, avec un grand salon séjour de 34m² garantissant un espace de vie optimal - Cuisine indépendante - Vue imprenable sur la majestueuse cathédrale de Strasbourg! - Ascenseur - Terrasse - 2 WC indépendants (1 pour chaque niveau) - 1 salle de bains à l'étage et une salle d'eau au niveau principale - Diagnostic de performance énergétique en classe C pour une consommation maîtrisée L'appartement bénéficie d'une proximité immédiate des écoles, des commerces, ainsi que des axes routiers et du réseau de tramway, pour une vie quotidienne pratique et dynamique. Un lot de cave est inclus pour vos besoins de rangement supplémentaires. Il y a également la possibilité d'acquérir en sus un garage simple fermé en sous-sol, offrant sécurité et commodité (cf contexte stationnement devenant payant). Par ailleurs, vous pourrez profitez pleinement des douces soirées strasbourgeoises grâce à une superbe terrasse de 16m2, idéale pour des moments de détente en plein air ou pour recevoir vos proches en toute convivialité. La terrasse dispose de 2 stores électriques. La distribution des pièces de cet appartement est également particulièrement intéressante, offrant un agencement harmonieux entre espaces de vie et de repos, pour un confort optimal au quotidien. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien rare dans l'un des quartiers les plus prisés de Strasbourg. Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez vous séduire par cette pépite immobilière ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (art. R. 125-25, I, Code environnement) ERA Agence Mathis Cyril BARTHELME Conseiller en immobilier RSAC Strasbourg n°910035740-EI 252 avenue de Colmar 67100 STRASBOURG 06.24..40.66.64/ 03.67.34.29.91 Groupe Alsatique Immo : 2 agences pour vous servir, à la Meinau et à Schiltigheim. Un seul numéro pour nous contacter : 03 67 34 29 91 ERA agence Mathis : située au 252 Avenue de Colmar, 67100 STRASBOURG ERA agence des Malteries : située au 12 rue des Pompiers, 67300 SCHILTIGHEIM. Groupe Alsatique Immo, spécialiste de la transaction immobilière à Strasbourg, estimations offertes et sans engagement, et service de location et de gestion locative. Le Groupe Alsatique Immo recrute ! Vous êtes déjà dans l'immobilier ou vous souhaitez vous lancer dans l'immobilier ? Contactez-nous, on vous dira tout ! ERA immobilier marque créée en 1971 aux États-Unis, est aujourd'hui présent dans 35 pays, dont 14 en Europe. C'est le leader européen d'agences immobilières avec environ 1 200 points de vente dont près de 500 en France. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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